Бартер на земельный участок

Обмен авто на недвижимость и бизнес

Бартер на земельный участок
Ищу партнеров в бизнес, обучу.

Производство Съедобных Роз – 2 в 1! Прибыль с точки 63-80 т.р в месяц. Минимальные вложения и риски. Заверим договором. Читай статью: .com/@bearoseru-business-model

Для будущих фермеров! Продается или меняется на апартаменты Москвы или Сочи земля сельскохозяйственного назначения 23,62 га от собственника. Участок находится в 20 км от г. Котово, Волгоградской области. Обращаться по тел. 89178479720, можно через ватсап.

таганрог обменяю квартиру на авто стоимость новой квартиры с ремонтом 1комн.кв.,1700000,обмен с вашей доплатой

ОБМЕНЯЮ, СДАМ, ПРОДАМТоргово – офисное помещение в Шлиссельбурге (СПб)Тел. +7981 888 999 5

Показать полностью…1.Общая площадь – 33кв/м2.Этаж – Цокольный3.Состояние: с отделкой4.Стоимость аренды – 636р./кв. м (21000т.р)5.Стоимость помещения – 2.

150000 (цена существенно, временно занижена из за срочности)(обмен на авто, недвижимость)Описание: торгово-офисное помещение 33кв/м+ с отдельным входом, доступом 24 ч. в сутки. Высота потолков 2,4м, подогрев пола, есть видеонаблюдение.

Варианты использования: офис, магазин, шоу-рум, салон, мини хостел и т. п

Тел. +7981 888 999 5

Обмен на авто или Продам земельный участок .Смоленская область Темкинский-Гагаринский район,деревня Базулино Кикинского поселения 18соток.участок ровный.

Показать полностью…деревня газифицирована газ по границе, 15 киловат уже на участке. Также имеется щебень и песок. Ручей из родника100м.река угра от участка 400м.Земля ЛПХ.туалет и столбчатый фундамент 6*6 имеется.

Для забора практически все столбы вкопаны.

Срочная продажа комната в чишмах 15кв (под уфой)без вложения недорого возможен обмен на авто

Продажа или обмен недострой в Крыму пгт Черноморское, фото по запросу. Обмен на авто от 2млн или недвижимость в Оренбургской обл или в Алтайском крае. Дом находиться в черте города 15 минут до городского пляжа, все коммуникации проведены. +79237491042.

Объявления. Переход на БЕСПЛАТНЫЙ сайт: OBMEN-MARKET.RU, недвижимость, транспорт, вещи, товары, услуги, электроника, обмен на бизнес.

Обмен на ваш АВТО или продам дом в с. Свищевка Белинского района Пензенской области. Есть кирпичный гараж, сараи, баня. В доме газ, свет, вода рядом, установлены пласт окна, новая крыша. Дом рядом с центром села, магазины, школа, рынок. Документы в порядке 89875056074 Звоните, пишите! Рассмотрю любые варианты!!!

Продам ЛКХ 1 га земли недалеко от моря в районе Космоцентра пос.Витино (от Евпатории 18 км) цена:договорная,рассмотрю обмен на недвижимость в г.Донецк,Днепропетровск писать в личку или звоните тел.80508801222,Viber +380508801222

Обмен,продажа дома с участком. Обмен /продажа двухэтажный дом (постройка 2008г) из бревен130 кв.

м (построен в 2008г),был куплен в 2015году 1350000,00 -спереди второй этаж забит досками (предполагалась мансарда-балкон),начата пристройка из пеноблоков сзади 1/3 сделана( терраса открытая)участком 17 соток,в обжитой деревне Никулино дом 3,в 10 км от г.Лакинск,Владимирская область.

, электричество,газ магистральный, прописка.За периметром участка есть еще земля 17 сот, которую можно присоединить.В деревне 2 магазина,от города ходит автобус,соседи продают домашнее молоко,сметану,сливки,сливочное масло,мед,,колхоз ремонтирует дороги,зимой чистят снег всегда.

Дом на возвышенности,перед домом красивейший пейзаж на холмы и лес,чистейший родник в двух шагах.Все документы готовы к сделке,в доме никто прописан не был.Рассмотрю варианты обмена,в том числе на автомобиль ключ в ключ.

ПРОДАМ ДОМ. …ОБМЕН…на…КВАРТИРУ, …АВТОМОБИЛЬ. Продам или ОБМЕНЯЮ половину ДОМА (квартиру) на одно-двух-комнатную квартиру в городе или на АВТО (равноценное или с вашей доплатой). ДОМ двухквартирный. “КАПИТАЛЬНЫЙ”(Толщина стен 50 см.перекрытие(потолок)плиты . Пластиковые окна,слив,новый газовый счетчик, новая автоматика на котле,вода в доме,пров… Опубликовал андрей Местоположение объекта: Ульяновская область, Обмен на.. Продам или ОБМЕНЯЮ половину ДОМА (квартиру) на одно-двух-комнатную квартиру в городе или на АВТО (равноценное или с вашей доплатой).

https://obmen-market.ru/index.php?page=item&id=976

1-к квартира, 42 м², 5/10 эт. Продажа… или ОБМЕН… ……..ТОЛЬЯТТИ..на…СОЧИ…ХАБАРОВСК…МОСКВА …….(Подмосковье) или АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА. Продам отличную квартиру. Свежий ремонт,никто не жил делали для себя (но обстоятельства поменялись) ,фото соответствуют оригиналу, вся мебель остаётся как на фото .Нахожусь в Хабаровске просьба учитывать разницу по времени +6 часов к московскому времени. Показать есть кому в Тольятти. На сделку выле… Опубликовал Евгений Местоположение объекта: Самарская область, Тольятти Обмен на.. квартиру, авто премиум класса Регион назначения* Краснодарский край, Хабаровский, Московская область Город назначения Сочи, Хабаровск, Москва, Подмосковье

http://обмен-маркет.рф/index.php?page=item&id=1029

Источник: https://vk.com/club151204653

Недвижимость| Бартер.РФ – главный бесплатный сервис по бартерному обмену услугами и товарами для людей и бизнесов

Бартер на земельный участок
Супер!!!

1 месяц назад

В избранное Предварительный просмотр 4.8

3150000.00 ₽

Участок земли в поселке, ГО Домодедово

Самое быстрое загородное направление, продам участок 14,65 соток в организованном и уже обжитом посёлке с коммуникациями, ГАЗ, ИЖС, ГОРОДСКИЕ ТАРИФЫ, прописка, закрытая территория. Cоседи построились, 29 км от МКАД/ 14 км. от г. Домодедово (Городской округ Домодедово, тарифы городские), участок хорошей формы, сухой, на…

Москва

3150000.00 ₽

Финсоветник Олег Гончаренко

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земля на Новой Риге

Предлагается земля сельхозназначения общей площадью 140 га. Состоит из 7 участков расположенных поблизости: 52.7, 35.5, 23.9, 9.5, 6.3, 5.9, 4.9 Га. Тверская область, Зубовский р-н, Погорельское сельское поселение, д. Губинка – 170 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Живописная местность, чистая экология, поб…

Договориться

Дарья Супер!!!

1 месяц назад

В избранное Предварительный просмотр 4.8

3150000.00 ₽

Участок земли в поселке, ГО Домодедово

Самое быстрое загородное направление, продам участок 14,65 соток в организованном и уже обжитом посёлке с коммуникациями, ГАЗ, ИЖС, ГОРОДСКИЕ ТАРИФЫ, прописка, закрытая территория. Cоседи построились, 29 км от МКАД/ 14 км. от г. Домодедово (Городской округ Домодедово, тарифы городские), участок хорошей формы, сухой, на…

Москва

3150000.00 ₽

Финсоветник Олег Гончаренко

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

участки в коттеджном поселке на берегу

предлагаю к обмену земельные участки в населенном пункте к обмену . посмотреть можно на сайте панкратово .рф .160 км от москвы по ярославскому или дмитровскому шоссе. рядом город Калязин .потрясающей красоты водная гладь шириной 1,5 км река Волга. участки от 10 сот и больше . стоимость от 30 т р.за сотку . дороги, элек…

Калязин

Договориться

олег

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земля на Новой Риге

Предлагается земля сельхозназначения на Новой Риге общей площадью 140 га. Общая стоимость 28 000 000 р. Состоит из 7 участков расположенных по-близости: 52.7, 35.5, 23.9, 9.5, 6.3, 5.9, 4.9 Га. Тверская область, Зубовский р-н, Погорельское сельское поселение, д. Губинка – 170 км от МКАД по скоростному Новорижскому шосс…

Договориться

Дарья

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земельные участки

Место расположения: Совхозный с/с, Искитимского района НСО. В границах п. Сосновка в10 км от г. Бердск на юго-запад. Первая линия отп. Соcновка и протоки Обского водохранилища вдоль внутри поселковой дороги. Площадь– 32 га. • Территориальная зона/вид разрешенного использования: под комплексную жилую застройку. • Электр…

Новосибирск

Договориться

Андрей

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земельный участок Продам земельный участок размером 4 га.на берегу азовского моря ,300 метров до моря ,проведено электричество,на участке имеется скважина с водой,участок полностью огорожен дубовым калом,земля чернозем целевое назначение Л.П.Х. полный пакет документов,стоимостью 15000000 рублей

Феодосия

Договориться

eren

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Участок 10 соток по новой риге

Участок в СНТ Строково. Участок 10 соток с лесными деревьями. Участок удачно расположен для строительства дома. Электричество подведено к участку, рядом есть колодец. СНТ имеет собственную охрану, въезд на территорию осуществляется через КПП с автоматическими воротами. К СНТ подведена новая асфальтированная дорога.По з…

Волоколамск

Договориться

IVAN

Page 3

Супер!!!

1 месяц назад

В избранное Предварительный просмотр 4.8

3150000.00 ₽

Участок земли в поселке, ГО Домодедово

Самое быстрое загородное направление, продам участок 14,65 соток в организованном и уже обжитом посёлке с коммуникациями, ГАЗ, ИЖС, ГОРОДСКИЕ ТАРИФЫ, прописка, закрытая территория. Cоседи построились, 29 км от МКАД/ 14 км. от г. Домодедово (Городской округ Домодедово, тарифы городские), участок хорошей формы, сухой, на…

Москва

3150000.00 ₽

Финсоветник Олег Гончаренко

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Загородный комплекс Green Gold Park

База отдыха на Селигере «Green Gold Park» предлагает недорогой бюджетный семейный отдых с детьми с питанием или без в отдельных домиках и коттеджах на берегу озера Волго. Мы также будем рады видеть на нашей турбазе веселые компании студентов и молодежи, влюбленные пары и молодоженов. Время у нас каждый проведет по душе…

Селище

Договориться

Anna

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

9.2 га. под мраморный карьер, собственность

Земельный участок 9.2 га., земли сельхозназначения, в собственности. Месторасположение : Челябинская область, Каслинский район, на границе Свердловской и Челябинской области, в 50 км. от Екатеринбурга. Участок приобретался под мраморный карьер, внесен в земли терпланирования челябинской области как земли промышленности…

село Ларино

Договориться

Юрий

Page 4

Супер!!!

1 месяц назад

В избранное Предварительный просмотр 4.8

3150000.00 ₽

Участок земли в поселке, ГО Домодедово

Самое быстрое загородное направление, продам участок 14,65 соток в организованном и уже обжитом посёлке с коммуникациями, ГАЗ, ИЖС, ГОРОДСКИЕ ТАРИФЫ, прописка, закрытая территория. Cоседи построились, 29 км от МКАД/ 14 км. от г. Домодедово (Городской округ Домодедово, тарифы городские), участок хорошей формы, сухой, на…

Москва

3150000.00 ₽

Финсоветник Олег Гончаренко

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Участок 4,55 га с\х

Продаю или МЕНЯЮ 1/2 участка общей площадью 9,1 Га. В собственности 1/2 доля участка ( 50 % общей площади ). Участок приобретался в 2014 году. Второй дольщик готов к продаже участка целиком, стоимость целого участка 1 100 000 р. Могу продать свою долю отдельно или поменять на что нибудь стоящее, предлагайте. С участка …

Кимры

Договориться

Konstantin

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земельный участок ИЖС в Подмосмковье

Земельный участок ИЖС в Подмосмковье от 7 и более соток (минимальная стоимость 1 200 000 руб.) от застройщика коттеджных поселков меняем на услуги: строительство дорог, строительство въездной зоны (вывеска+домик для охраны), строительство ограждения коттеджного поселка и др. работы по благоустройству поселка. Так-же ра…

Пушкино

Договориться

Надежда

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Участок 14 га в Республике Алтай

Предлагаю уч-к 14 га в Чемальском р-не, СХН, собственность, полевая дорога, хороший родник, красивое место, асфальт через 3 года. Удобен под пасеку, туризм, личное пользование. Обмен на легковой автомобиль, стройматериалы, варианты. Продажа 300 000 руб.

Горно-Алтайск

Договориться

Алена

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Помещение общественного питания

Предлагаем вашему вниманию действующее придорожное кафе, находящейся в Искитимском районе, 65 км. автодороги Новосибирск-Ташанта. Кафе находиться непосредственно на трассе, заезд с трассы хороший, большая парковка. Кафе состоит из двух этажей: на первом этаже расположены обеденный зал, банкетный зал с отдельным входом,…

Договориться

Юрий

Page 5



Источник: https://xn--80abn7bbk.xn--p1ai/nedvizhimost

Договор мены земельного участка в 2020 году

Бартер на земельный участок

История возникновения договора мены уходит своими корням глубоко в процесс становления и развития гражданско-правовых отношений внутри общества.

Согласно его условиям, один участник обязуется осуществить передачу своих прав собственности на какой-либо товар другому в обмен на предоставление точно таких же прав на нужный ему товар.

Предметом подобной сделки чаще всего выступают объекты недвижимого имущества, являясь наиболее значимыми аспектами в жизни любого человека. Итак, рассмотрим подробно договор мены.

Договор мены: общие понятия

Так как мена – это своего рода сделка, результатом которой становится взаимовыгодный обмен двух сторон какими-либо объектами. Исходя из этого, оба участника являются в одно и то же время продавцами и покупателями.

Объектами могут быть: участки земли как равные, так и неравные по площади, допускается обмен надела на средство передвижения (например, автомобиль). Также можно поменять участок на другой.

Например, с выстроенным на нем домом, дачей и прочими видами строений, в том числе муниципального и сельскохозяйственного назначения.

Примечательно, что право осуществлять бартер в Российской Федерации закрепил Президент своим Указом еще в 1993 году. Юридические основы такого соглашения отражены в Гражданском и Земельном кодексах.

Ввиду того что бартер имеет множество схожих характерных черт с соглашением купли-продажи, также он регулируется многими статьями ГК, которые регламентируют и отчуждение имущества. Если же возникают расхождения относительно сути эти двух процедур, необходимо обращаться к ЗК РФ. Кроме этого, существуют определённые тонкости в схожести бартера с рентой и дарением.

Вас может заинтересовать: как происходит дарение участков.

Особенности договора мены земельного участка

Прежде всего, необходимо учитывать, что сами участки, которые и выступают предметом сделки, являются равноценными. Из чего явно следует, что возможность споров о стоимости этих объектов отсутствует.

Если же бартер предстоит заключить относительно двух наделов, цена одного из которых явно ниже, то в обязанность стороны, которой принадлежит такой надел, входит доплата соответствующей разницы в стоимости.

Данная доплата может быть произведена до того, как земля будет передана контрагенту надела с более низкой ценой, или же сразу после этого. Кроме того, допускаются и иные виды компенсации такой ценовой разницы.

Форма компенсации, а также прочие условия ее осуществления должны обязательно быть прописаны в тексте соглашения.

Следует обратить внимание на тот факт, что обмен одного надела на другой необязательно должен носить одновременный характер. В соглашении допустимо указывать разные даты, когда будет осуществлена непосредственная передача прав собственности. Согласно установленному порядку исполнения обязательств, сначала один участник передает контрагенту свои права, а уже затем соответственно и другой.

Если в документе сроки по передаче земли не совпадают, следует обращаться к статье 328 ГК РФ, где на законодательном уровне отражен порядок встречного выполнения обязательств.

Здесь же урегулированы и ситуации, когда один контрагент не выполняет своих обязательств, что дает право второй стороне остановить исполнение своих обязательств либо же вообще расторгнуть сделку и истребовать возмещение убытков виновной стороной. Сам аспект передачи прав собственности на меняемые земельные наделы прописан в статье 570 ГК РФ.

Согласно этой статье, приобретённые таким способом (обменом) участки земли переходят во владение другой стороне после взаимного исполнения своих обязательств, прописанных в документе, обеими сторонами.

Важные особенности бартера относительно изъятия земли, приобретенной посредством обмена, прописаны в статье 571 ГК РФ. Согласно правилам купли-продажи, установленным законодательством РФ, продаваемый объект должен быть свободен от обременения третьими лицами. Эти же правила распространяются и на бартер.

Однако возможно исключение: вторая сторона осведомлена о существующих обременениях и в добровольном порядке соглашается принимать такой объект.

В противном случае для недобросовестного участника сделки наступают определенные последствия: он будет вынужден не только возместить убытки контрагенту, но и вернуть полученный земельный надел.

Правовое регулирование вопроса

Как уже было изложено выше, право заключения обменных сделок закреплено 2-м пунктом Указа Президента РФ № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» 1993 года.

В этом Указе зафиксировано, что граждане РФ, так же как и юридические лица или организации, являясь собственниками каких либо наделов, могут их обменивать на другие полностью либо частично.

Кроме того, этот вопрос регулируется ГК РФ и ЗК РФ.

На такие сделки распространяются основные законодательные нормативные требования купли-продажи земли, при условии, что они не идут вразрез со статьей 31 ГК РФ, которая и регулирует все этапы бартера.

В статье 37 ЗК РФ можно найти особенности заключения сделок купли-продажи земельных наделов и случаи их недействительности. Эти же особенности можно спроецировать и на бартер – это возможно в том случае, когда участники договора мены признаются продавцами и покупателями одновременно.

Если же отсутствуют сведения о конкретной цене участков или возникают спорные моменты по оплате расходов, связанных с заключением сделки, следует обращаться к статье 568 ГК РФ, где и прописано, что оплата расходов возлагается на ту сторону, в обязанности которой вменен этот аспект согласно договору мены.

Оформление договора мены

Источник: https://lawowner.ru/nedvizhimost/zemlya/dogovor-meny-uchastka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.