Бесплатная земля на дальнем востоке получить

Содержание

Дальневосточный гектар

Бесплатная земля на дальнем востоке получить

Программа «Дальневосточный гектар» — это беспрецедентный механизм, позволяющий человеку быстро, без лишней бюрократии выбрать, оформить и бесплатно получить в пользование земельный участок площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Этот механизм закреплен Федеральным законом от 1 мая 2016 г.

№ 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Программа «Дальневосточный гектар» предполагает максимальную свободу самореализации граждан. Для этого предложена принципиально новая модель предоставления земельных участков: гражданин сам выбирает землю и вид разрешенного использования, деятельности на ней участок и вести на нем любую деятельность, разрешенную законодательством Российской Федерации.

Цели программы:

1. Разработка, реализация и совершенствование нового механизма по упрощенному предоставлению земли;

2. Создание дополнительного преимущества для жизни и работы на Дальнем Востоке;

3. Освоение свободных территорий Дальнего Востока;

4. Расширение экономической деятельности граждан, создание мер поддержки граждан, получивших право на земельный участок по проекту;

5. Снижение оттока местного населения;

6. Привлечение граждан на постоянное место жительства на территорию Дальневосточного федерального округа;

7. Обеспечение занятости населения;

8. Создание условий комфортного проживания граждан, получивших право на «дальневосточный гектар.

Программа «Дальневосточный гектар» реализуется последовательно:

Ø  С 1 июня 2016 г. участки предоставляются в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов.

Ø  С 1 октября 2016 г. свой гектар начали предоставлять дальневосточникам не территории их «домашних» регионов.

Ø  С 1 февраля 2017 г. взять «Дальневосточный гектар» могут граждане Российской Федерации, проживающие в любом субъекте Российской Федерации.

Ø  С 28 марта 2019 г. вступил в силу закон, расширяющий действие программы «Дальневосточный гектар» на участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Ø  С 1 августа 2019 г. реализация программы «Дальневосточный гектар» стартовала на территории Республики Бурятия и в Забайкальском крае.

На территории новых регионов Дальневосточного федерального округа программа реализуется в три этапа:

– С 1 августа 2019 г. землю по программе «Дальневосточный гектар»
в Республике Бурятия и в Забайкальском крае могут получить жители, зарегистрированные на территории этих регионов.

– С 1 февраля 2020 г. «Дальневосточный гектар» в Республике Бурятия
и в Забайкальском крае могут взять жители, зарегистрированные на территории всего Дальневосточного федерального округа.

– С 1 августа 2020 г. земля в Республике Бурятия и в Забайкальском крае по программе «Дальневосточный гектар» станет доступна всем гражданам Российской Федерации, проживающим на территории любого субъекта Российской Федерации, а также участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Федеральная информационная система обеспечивает возможность подготовки схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа, подготовки и направления гражданином в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, иных документов и сведений, представление которых гражданином в уполномоченный орган предусмотрено законом.

В Федеральной информационной системе содержится информация о границах территорий, зон земель, которые не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование; о земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о зонах с особыми условиями использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного наследия; о местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления предоставлении в безвозмездное использование.

Оператором информационной системы является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Методическое и информационное сопровождение программы «Дальневосточный гектар» обеспечивает Автономная некоммерческая организация «Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике» (далее – Агентство).

Функции Агентства:

– обеспечение работы с обращениями граждан, горячая линия 8(800)200-32-51, – совершенствование нормативно-правовой базы, – популяризация программы «Дальневосточный гектар»,

– разработка типовых решений, формирование реестра мер поддержки, типовые решения, поселения, кооперация, консультативные центры,

– консультирование и обучение уполномоченных органов, – улучшение федеральной информационной системы, – подготовка аналитической информации по реализации закона. По адресу www.hcfe.ru/hectare размещена инструкция для подачи заявления на предоставление земельного участка.

При освоении земельных участков, предоставленных по программе «Дальневосточный гектар», граждане могут воспользоваться мерами поддержки: www.hcfe.ru/hectare.

Больше информации

Источник: https://minvr.gov.ru/activity/razvitie-msp-i-konkurentsii/dalnevostochnyy-gektar/

https://ria.ru/20200922/gektar-1577572552.html

“Дальневосточный гектар” получили 85 тысяч человек

Восьмидесятипятитысячный “дальневосточный гектар” был предоставлен жительнице Амурской области Марине Грибковой 21 сентября. О планах на полученную землю она… РИА Новости, 22.09.2020

2020-09-22T08:00

2020-09-22T08:00

2020-09-22T17:26

хорошие новости

хорошие новости

дальневосточный гектар

дальний восток

амурская область

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e4/09/15/1577571666_0:0:3072:1728_1400x0_80_0_0_819a6d7fe5e11e4bb203920b266b754e.jpg

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Восьмидесятипятитысячный “дальневосточный гектар” был предоставлен жительнице Амурской области Марине Грибковой 21 сентября. О планах на полученную землю она рассказала Агентству по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике.

“Взять “дальневосточный гектар” мы решили, чтобы улучшить жилищные условия. Взяли не целый гектар, а 15 соток — ровно под дом. Участок выбрали в селе Сосновый Бор, прямо около уже имеющегося, где уже строится жилье. Я очень рада, что есть такая возможность — получить землю бесплатно”, — поделилась Марина Грибкова.

“Дальневосточный гектар” можно взять в любом из 11 регионов Дальнего Востока. Наибольшим спросом пользуется земля в Приморье — здесь участки получили 22,4 тысячи человек. На втором месте — Республика Саха (Якутия), где землю получили 14,8 тысячи человек. Тройку лидеров замыкает Хабаровский край: здесь “дальневосточный гектар” получили 12,5 тысячи человек.

Люди берут землю для строительства личного жилья — 43 процента, 37 процентов занимаются на ней сельским хозяйством, и около семи процентов планируют развивать туристические проекты. Десять процентов получателей “гектаров” взяли землю, чтобы открыть магазины, кафе, технические центры, а три процента выбрали для себя другие виды деятельности.

Оформление “дальневосточного гектара” проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы “НаДальнийВосток.РФ”.

https://ria.ru/20200817/1575805513.html

5

дальний восток

амурская область

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/07e4/09/15/1577571666_0:0:2732:2048_1400x0_80_0_0_4bf113dfe7914d61101927c5b3487ee7.jpg

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

хорошие новости, дальневосточный гектар, дальний восток, амурская область

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Восьмидесятипятитысячный “дальневосточный гектар” был предоставлен жительнице Амурской области Марине Грибковой 21 сентября. О планах на полученную землю она рассказала Агентству по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике.

“Взять “дальневосточный гектар” мы решили, чтобы улучшить жилищные условия. Взяли не целый гектар, а 15 соток — ровно под дом. Участок выбрали в селе Сосновый Бор, прямо около уже имеющегося, где уже строится жилье. Я очень рада, что есть такая возможность — получить землю бесплатно”, — поделилась Марина Грибкова.

“Дальневосточный гектар” можно взять в любом из 11 регионов Дальнего Востока. Наибольшим спросом пользуется земля в Приморье — здесь участки получили 22,4 тысячи человек. На втором месте — Республика Саха (Якутия), где землю получили 14,8 тысячи человек. Тройку лидеров замыкает Хабаровский край: здесь “дальневосточный гектар” получили 12,5 тысячи человек.

Люди берут землю для строительства личного жилья — 43 процента, 37 процентов занимаются на ней сельским хозяйством, и около семи процентов планируют развивать туристические проекты. Десять процентов получателей “гектаров” взяли землю, чтобы открыть магазины, кафе, технические центры, а три процента выбрали для себя другие виды деятельности.

Оформление “дальневосточного гектара” проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы “НаДальнийВосток.РФ”.

Источник: https://ria.ru/20200922/gektar-1577572552.html

Тест-драйв: как бесплатно получить гектар земли на Дальнем Востоке?

Бесплатная земля на дальнем востоке получить

Землю можно получить в одном из девяти регионов страны. Свободные участки предлагаются в:

  • Амурской области
  • Еврейской области
  • Камчатском крае
  • Магаданской области
  • Приморском крае
  • Республике Саха
  • Хабаровском крае
  • Чукотском округе
  • Сахалинской области.

Все участки расположены не менее чем в 10 км от городов с населением 50 тыс. человек и не менее 20 км от городов, где население составляет 300 тыс. человек. 

Нужно готовиться к тому, что это будет чистое поле, болота или ухабы вдали от дорог.

Не все участки площадью 1 гектар. Выбрать можно землю площадью и в 10-20 соток. Также можно подать коллективное заявление на общий большой участок, чтобы на каждого человека приходилось до 1 гектара. 

Землю может оформить любой гражданин России. Использовать её можно для проживания, выращивания растений или для занятия бизнесом. 

Как подать заявление? 

Самый простой способ оформления – через интернет. Для этого нужно зайти на сайт Надальнийвосток.рф. Дальше сложность – войти в личный кабинет могут только те, кто уже зарегистрировались на сайте «Госуслуги». Если у вас нет аккаунта, то нужно его сделать. 

Шаг №1 – выбрать участок 

Заранее определитесь вблизи какого города вам нужна земля. Вот цены на авиабилеты из Москвы до крупных центров, где предлагается участки: 

1-4 июня 2017 годаСтоимость перелёта туда-обратно
Благовещенск28 589 руб.
БиробиджанНет аэропорта. Нужно сначала до Хабаровска
Хабаровск22 000 руб.
Петропавловск-Камчатский33 400 руб.
Магадан29 750 руб.
Владивосток22 000 руб.
Якутск22 800 руб.
Анадырь53 320 руб.
Южно-Сахалинск22 000 руб.

Билеты на нужные

даты тут

Перед вами откроется большая карта России. Увеличивайте масштаб и выбирайте конкретный участок.

После 30 минут раздумий, мы выбрали участок в селе Многоудобное, которое расположено в 78 км от Владивостока. Добраться туда можно за 1,5 часа на машине.

На общественном транспорте придётся ехать с пересадкой в городе Артём, что займёт 2-3 часа. Площадь участка составляет 1 га, а кадастровая стоимость – 1 638 200 руб.

 

Позже выяснилось, что на выбранной территории имеются дома. В службе поддержке сообщили, что в таком случае заявку отклонят. Сотрудница колл-центра рекомендовала выбирать участки без строений.

Шаг №2 – подать заявление 

После выбора участка, вы попадёте в личный кабинет, где нужно нажать зелёную кнопку слева «Оформить участок в личное пользование». 

Заранее сделайте фотографии (или сканы) страницы паспорта с данными о вас и страницу с адресом регистрации. 

Заполните предлагаемую форму. Там нужно указать, в какой орган власти будет отправлено заявление на землю. Список официальных названий можно скачать тут. Если вам что-то не понятно, то позвоните в службу поддержки: 8(800) 200-32-51. 

Формируете заявление, распечатывайте его, подписывайте, фотографируйте и отправляете вместе со сканами паспорта. 

Всё. Теперь заявление рассмотрят власти. 

Отказать могут в таких случаях:

  • заявлена неточная информация о себе;
  • если не приложены нужные документы;
  • если обращается не гражданин России;
  • если площадь участка больше 1 га. 

Шаг №3 – оформить землю

Если всё хорошо, то в течение семи дней власти начнут готовить документы для передачи земли. В течение 20 дней договор на землю должен быть готов. Его могут прислать Почтой России или в электронном виде. Документы отсылаются, оформляются, и вы становитесь обладателем земли. 

Землю могут отобрать 

После оформления документов, с землёй нужно что-то делать. В течение трёх лет и трёх месяцев после оформления договора нужно подать декларацию об использовании участка.

Сделать это можно через личный кабинет на сайте Надальнийвосток.рф. Там нужно указать, как используется земля, приложить фото/видео и документы.

Если она не используется, то человек теряет право на оформление земли в собственность. 

При использовании земли, через пять лет, у арендатора появляется право получить участок в собственность или в аренду на 49 лет. В первые пять лет аренды налог на землю платить не нужно, после оформления в собственность – придётся. 

Что делать с землёй? 

Это самый тяжёлый вопрос, на который должен ответить каждый, кто получает землю. Летать из Москвы во Владивосток на дачу невыгодно. Остаются два варианта: переезжать жить или организовать бизнес. Сайт Надальнийвосток.

рф предлагает 50 готовых бизнес-планов. Например, построить коровник за 5 млн руб., заниматься производством чистой бутилированной воды при вложении 8,6 млн руб. или открыть пчелиную пасеку за 380 тыс. руб.

Вероятно, всё это будет очень долго окупаться из-за больших транспортных издержек. 

Мы продолжим следить за оформлением в аренду выбранного участка земли в селе Многоудобное и думать, что с ним делать. 

Максим Глазков

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2017/2/7/test-drajv-kak-besplatno-poluchit-gektar-zemli-na-dalnem-vostoke/

Земля на Дальнем Востоке — бесплатно!

Бесплатная земля на дальнем востоке получить

Добрый день, уважаемые читатели!

Сегодня хотел поделиться информацией о возможности получения 1 гектара земли на Дальнем Востоке бесплатно! На данную информацию меня натолкнул Александр, один из наших постоянных читателей, за что ему — большое спасибо! С 2016 года любой гражданин РФ сможет единожды стать обладателем бесплатного гектара земли в любом регионе Дальневосточного федерального округа.

При этом семье из двух человек полагается 2 гектара, из трех человек — три и т. д. Власти уверяют, что получить «дальневосточный гектар» не составит труда: 5 шагов на специальном интернет-сайте займут буквально 15 минут. Кому положен бесплатный гектар на Дальнем Востоке, каковы условия его получения, перехода в собственность и как оформить его на себя — читайте далее.

Кто может получить бесплатный «золотой» гектар земли на Дальнем Востоке.

В начале сентября законопроект о так называемом «дальневосточном гектаре» Минвостокразвития и Минэкономразвития передали в Правительство РФ, затем он поступит в Госдуму. Закон планируется принять до конца года.

Тогда с 2016 года каждый желающий раз в жизни сможет бесплатно получить земельный участок в 1 гектар на территории любого из девяти регионов Дальневосточного федерального округа. Согласно инициативе, будущий обладатель гектара имеет право проживать в любой точке России и не обязан переезжать на ПМЖ на Дальний Восток.

При этом наделы будут выдавать только гражданам РФ — засилье иностранцев макрорегиону не грозит.

В то же время для россиян нет ограничений в оформлении бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке. То есть гектар положен всем без исключения, вне зависимости от материального или социального статуса. При этом семья из двух человек сможет взять два гектара, из трех — три и т. д.

По данным ВЦИОМ, инициатива о «дальневосточном гектаре» существенно заинтересовала россиян. Каждый пятый гражданин РФ, или около 30 миллионов человек готовы участвовать в программе и даже переехать на Дальний Восток. Среди таковых больше 18-24-летних молодых людей. Более 60% проавших уверены, что нововведение положительно скажется на уровне жизни в округе.

В общей сложности земельный фонд ДФО насчитывает более 600 миллионов гектаров. Физ- и юрлица на сегодняшний день используют лишь 2 миллиона. По оценкам специалистов, под проживание и хозосвоение подходят 147 миллионов гектаров свободных земель. Таким образом, участки достанутся всем россиянам — на январь 2015 года Росстат зафиксировал в стране чуть более 146 миллионов жителей.

Условия получения, его использования и как перевести в собственность «золотой» гектар

Бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке власти РФ планируют предоставлять гражданам в безвозмездное пользование на 5 лет. За это время его нужно освоить, не переезжая в обязательном порядке на ПМЖ в ДФО.

Также в течение пяти лет землю нельзя продавать, дарить или кому-либо передавать. Только по истечении 5-летнего срока использования участка по указанному в договоре назначению получится оформить его в собственность.

В противном случае государство изымет надел.

При этом, что делать на бесплатной земле, россияне станут решать самостоятельно. Требованием будет лишь законность деятельности. Например, можно построить дом, открыть бизнес или сельское хозяйство.

Это значит, что через 5 лет на новостройку должны иметься зарегистрированные права на объект капстроительства.

После получения в собственность гектар по-прежнему нельзя будет продать иностранцам или лицам без гражданства.

Разработчики законопроекта полагают, что наибольший спрос придется на южные регионы. Под сельское хозяйство и производство — Хабаровский край, Амурская область и Еврейская автономная область. Под туризм и рекреационные зоны — Камчатка, Сахалин, Приморье.

Кроме того, местонахождение участков ограничат 10 километрами от городов с 50-300-тысячным населением (14 городов), 20 километрами — с населением более 300 тысяч человек (Владивосток, Хабаровск).

Не получится стать обладателем надела под дорогами, трубопроводами, ЛЭП, в особо охраняемых зонах, месторождениях полезных ископаемых, Минобороны.

Причем земли намерены выдавать по упрощенной схеме, без кадастровых работ и вынесения границ на местность.

Как получить свидетельство собственности на «золотой» гектар

Оформлять бесплатные земельные участки россияне смогут дистанционно, не приезжая на Дальний Восток. Для этого власти создадут специальный интернет-сервис.

Сайт позволит пользователю сформировать будущий надел, зарезервировать и отследить составление документов. То есть гражданина не станут ограничивать в выборе и предлагать уже готовые участки.

Что исключит коррупцию и заявки нескольких человек на один и тот же надел. В случае отсутствия доступа в Интернет россиян примут в любом МФЦ.

В целом получить «дальневосточный гектар» бесплатно можно будет в 5 шагов, четыре из которых займут 15 минут на сайте.

1 шаг. Регистрация на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).

2 шаг. Вход в личный кабинет на ресурсе «дальневосточного гектара» (надальнийвосток.рф) через выданные логин и пароль.

3 шаг. Выбор границ будущего земельного участка на публичной кадастровой карте и его подтверждение.

4 шаг. Проверка сгенерированного электронного заявления, подтверждение отправки в уполномоченное ведомство и ожидание ответа.

После получения заявки госорган поставит надел на учет, выпустит распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлет договор в личный кабинет заявителя на сайте. За 7 дней землю проверят на наличие прав третьих лиц.

Если таковые есть, то заявителя попросят изменить границы участка. Постановка на кадастровый учет займет до 5 дней.

5 шаг. Подписание договора безвозмездного пользования земельным участком — не дольше 10 дней. Все оформление по законопроекту ограничено 30 днями.

Кроме того, россиянам дадут возможность бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и остановиться на более подходящем. В этот срок для других граждан они будут недоступны.

В свою очередь, на карте сервиса муниципальные и региональные власти станут отмечать планы развития земель. В итоге пользователь будет знать, где появятся инвестиционные проекты, как изменятся промзоны и т. д.

(источник: ГдеЭтотДом.Ру)

Добавлено 04.05.16г. (прим. автора) — правительство запустило сайт (надальнийвосток.рф), на котором можно посмотреть всю интересующую информацию по получению гектара земли на Дальнем Востоке

Размышления, взвешиваем «за» и «против»

Когда мы с женой только прочитали об этом, была сразу же мысль — мы участвуем! Но последнее время меня научило, что любое решение необходимо принимать через пару-тройку дней, после получения какой-либо значимой информации, тем более, если это касается семьи и финансов.

Когда «отпускаешь» проблему, то через некоторое время на неё начинаешь смотреть более трезво. Уже на следующий день, мы написали на листке минимум 10 пунктов, почему нам это делать не стоит, во всяком случае, принимать такое поспешное решение за участие в данной программе.

Хотелось бы услышать Вас, напишите свои соображения, стоит играть с государством в очередную «рулетку» или не стоит тратить своё время. Мне это напомнило ваучеры из 90-х, в конечном итоге самые лакомые куски  все равно оказались в руках не простых людей, думаю и с честным распределением участков будет тоже самое.

Если информация оказалась полезной — жмём кнопки , заранее благодарны!

Ждём Ваших рассуждений по этому подарку от государства.

С уважением, Сергей Зюбин.

Источник: http://zlatnik-idey.ru/zemlya-na-dalnem-vostoke-besplatno/

Как получить бесплатный участок земли на Дальнем Востоке

Бесплатная земля на дальнем востоке получить

> Земля > Как получить бесплатный участок земли на Дальнем Востоке

Россия — богатая страна: она богата территориями, полезными ископаемыми, богата и хорошими, трудолюбивыми людьми. Но территория страны настолько огромна, что до сих пор есть такие регионы, где плотность населения низка, а свободной земли, которую можно (и нужно!) использовать во благо — много.

Одним из таких регионов является Дальний Восток, расположенный в восточной части страны.

Чтобы максимально использовать возможности региона и привлечь население страны к разработке земли там, правительством РФ была инициирована программа о предоставлении бесплатных земельных участков размером 1 га в Дальневосточном федеральном округе.

  • Программа «Дальневосточный гектар»
  • Немного истории о возникновении программы
  • Как получить землю на Дальнем Востоке
  • Требования к получению земли
  • Где выдают участки
  • Кто может претендовать на получение дальневосточного гектара
  • Лимиты — какие могут быть, кто не может претендовать на землю
  • Маленькие хитрости при выборе участка
  • Есть ли поддержка государства переселенцам на Дальний Восток

Немного истории о возникновении программы

Изначально автором идеи этой программы стала партия ЛДПР и В.Ф. Жириновский, который многократно заявлял о том, что земли Дальнего Востока нужно развивать. В качестве мотивации тем, кто соглашался бы переехать туда предлагалось:

  • Освобождение переселенцев от обязательной воинской службы;
  • Полное освобождение той территории от всех налогов;
  • Упрощенное получение гражданства РФ переселенцам с территорий бывшего СССР (СНГ).

Однако до логического завершения программа была доведена Юрием Трутневым (полпред в Дальневосточном федеральном округе), который вынес предложение бесплатно раздавать землю в этом регионе.

И 1 мая 2016 года Президентом РФ на основании законопроекта «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа» был подписан закон 119-ФЗ. Этот закон предоставляет право организациям и частным лицам получить бесплатно 1 га земли на Дальнем Востоке.

Как получить землю на Дальнем Востоке

Оформить заявку на получение земли достаточно легко даже не выходя из дома — нужно просто оставить заявку на официальном сайте «НаДальнийВосток». Для этого нужно:

  1. Получить электронную подпись (сертификат на приобретение этой подписи оформляется на сайте Удостоверяющего центра — это обязательное условие);
  2. Пройти авторизацию на сайте Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток»;
  3. Выбрать подходящий земельный участок (это возможно сделать при помощи Публичной кадастровой карты);
  4. Подать заявку на получение участка (заявление);
  5. Предъявить пакет документов (перечень документов будет доступен на портале);
  6. После этого заявление отправляется на рассмотрение, по результатам которого будет принято положительное решение или решение об отказе;
  7. Если решение по заявке положительное, то на сайте становится доступной кнопка «перевести в договор», нажав которую ваше соглашение попадет в уполномоченную инстанцию (в случае отказа не стоит опускать руки, а просто можно попробовать подобрать другой участок земли);
  8. Заключить договор о безвозмездном пользовании — это становится возможным осуществить в продолжении месяца;
  9. Выбрать вид дозволенного использования участка;
  10. После трех лет использования земли нужно задекларировать целевое использование участка. Если земля не использовалась по назначению, то ее необходимо вернуть;
  11. После пяти лет пользования земельным наделом его становится возможным оформить в собственность (это тоже бесплатно). Если вы выбрали себе участок земли с находящимися на нем лесными зонами, то получение его в собственность возможно только через 10 лет.

Кроме того, на сайте есть возможность просмотра статуса своей заявки в любое время. Посмотреть схему участка, его характеристики (площадь, координаты, фото и прочее) возможно на этом же сайте.

Требования к получению земли

Согласно программе, обязательным условием получение бесплатного участка является его разработка, поэтому землю можно брать для таких целей:

  • Ведение частного бизнеса;
  • Постройка дома;
  • Ведение лесного хозяйства;
  • Создание фермерского хозяйства;
  • Основание на участке рыболовецкого или охотничьего хозяйства.

Определиться со способом использования земли нужно в течение первого года после получения участка.

И еще есть нюанс: если оформляется заявка на бесплатный гектар семьей из нескольких человек, то есть возможность оформить на каждого члена семьи, даже на несовершеннолетних детей по 1 га, т. е. если семья состоит из трех человек (муж, жена, ребенок), то получить в пользование можно 3 гектара земли.

Важно четко понимать, что полученный участок изначально не является собственностью гражданина — он только получил возможность бесплатно использовать землю в четко оговоренные сроки — 5 лет.

По окончании срока договора будет проводиться проверка факта использования земли (Государственная комиссия оценит, насколько рационально использовалась земля), поэтому участком придется заниматься, ведь основной задачей программы есть не просто раздача земли, а освоение земель этого региона.

Если комиссия составит заключение, что земля использовалась полноценно, то появляется возможность уже получить участок в собственность, что позволит в дальнейшем распоряжаться землей по своему усмотрению.

Где выдают участки

  1. Амурская область;
  2. Хабаровский край;
  3. Магаданская область;
  4. Приморский край;
  5. Чукотка;
  6. Якутия;
  7. Еврейская автономная область;
  8. Сахалинская область;
  9. Камчатка.

Участки выделяются только с государственных площадей, и получаемые участки не могут быть ближе 10 км от населенного пункта с 50 тыс. жителей и 20 км от населенного пункта с 300 тыс. человек населения.

Стоит понимать, что на выбранном участке может не быть условий привычного проживания для городских жителей: электричества, водопровода, магазинов, школ, аптек, дорог.

Также исключено получение того участка, который был уже кем-то забронирован или даже получен в пользование. Ну и еще могут наложить ограничения на выбор участка Минобороны или другие государственные ведомства.

Кто может претендовать на получение дальневосточного гектара

Оформить заявку может:

  • Любой гражданин России;
  • Граждане бывшего СССР, проживающие за пределами РФ, но решившие изменить место своего жительства на Россию и участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников».

В самом начале работы программы подавать заявки на получение гектара земли могли только жители Дальневосточного региона, но с 1 февраля 2018 года этот шанс появился у всех граждан Российской Федерации.

Лимиты — какие могут быть, кто не может претендовать на землю

  • На получение бесплатного участка не могут претендовать иностранные граждане и лица без гражданства;
  • На земельные наделы, которые используются на государственные нужды программа не распространяется — взять такой участок невозможно;
  • Площадь выдаваемых земельных участков не может превышать 1 га на человека, а вот меньше — можно;
  • Участок, взятый в пользование по этой программе, не может быть подарен/продан иностранный юридическим лицам, гражданам других государств и лицам без гражданства даже по истечении срока в 5 лет, предоставляемого для бесплатного пользования программой «Дальневосточный гектар».

Маленькие хитрости при выборе участка

  • Не подавайте заявку на получение участка, если в планах нет вариантов его использования;
  • Если вам нужно больше земли, то подайте заявку от имени всех членов семьи — выдается ведь 1 га на человека, или же собрать несколько единомышленников для ведения совместного бизнеса и подать заявку от имени, например, 5–10 человек. К тому же, если собирается группа людей количеством 20 человек, то в затратах на проведение дороги и прочих коммуникаций будет участвовать и государство;
  • Если у вас нет конкретных планов по использованию земли, то стоит изучить готовые бизнес-планы — там будут даже примерные расчеты необходимых финансовых затрат;
  • Если рядом с участком, который вы подберете себе, кто-то забронировал участок большой площади под бизнес — это станет преимуществом, потому что на тот участок наверняка будут проводиться коммуникации и строиться подъездная дорога;
  • Стоит тщательно изучить программы государственной поддержки — в некоторых регионах есть возможность получения бесплатного земельного участка многодетными семьями, врачами, учителями. Также стоит учитывать тот момент, что для переселения в некоторые области государством выдаются гранты (например, при переселении в Амурскую область возможно получение гранта суммой до полутора миллионов рублей, а при переселении в Хабаровский край возможно получение средств на проведение коммуникаций и стартового капитала для открытия бизнеса), субсидии, налоговые льготы;
  • Старайтесь забронировать участок поближе к какому-то населенному пункту — затраты на подведение коммуникаций снизятся;
  • Внимательно рассчитайте сумму, которая понадобится вам для переезда и обустройства на новом месте.

Есть ли поддержка государства переселенцам на Дальний Восток

Государством обещается всяческая поддержка переселенцам:

  • Надбавка к зарплате в размере 30–100% (в зависимости от региона переезда и стажа работы);
  • Дополнительные дни к отпуску;
  • Сокращенная рабочая неделя;
  • Досрочная трудовая пенсия увеличенного размера;
  • Возмещение стоимости проезда к месту отпуска и обратно (один раз в два года);
  • Оплата 7-дневного отпуска, потраченного на переезд и обустройство;
  • Молодые специалисты получат надбавку за стаж работы на Севере, а также премию в размере оклада;
  • Выдача «подъемных» денежных средств на переезд (не во всех регионах);
  • Получение субсидии на создание собственного бизнеса;
  • Льготная ставка (4%) в получении ипотеки участникам программы.

В качестве вывода можно только сказать, что выбор участка не должен быть сделан импульсивно и без вдумчивого изучения вопроса о том, каким образом впоследствии эту землю можно будет использовать и какие материальные вложения понадобятся, чтобы избежать в будущем возможных трудностей с освоением этого гектара земли.

Источник: https://domovik.guru/zemlya/kak-poluchit-besplatnyj-uchastok-na-dalnem-vostoke.html

Как получить бесплатный участок на Дальнем Востоке: инструкция

Бесплатная земля на дальнем востоке получить

С 1 февраля 2017 года получить землю по программе «Дальневосточный гектар» может абсолютно любой житель России. Как и зачем появилась эта инициатива, а также как получить в собственное пользование кусочек земли — в тексте «Известий».

Суть программы

В 2015 году полпред президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным предложил «создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы туда приехать, одного гектара земли». Президент одобрил идею, и в конце ноября того же года законопроект был внесен в Думу. Так и зародилась программа «Дальневосточный гектар».

План состоит из нескольких этапов. Первого июня 2016 года на землю могли претендовать жители девяти районов, при этом выбор участков был ограничен. С 1 октября «Дальневосточный гектар» был доступен всем жителям региона.

На данный момент подано более 20 тысяч заявок, а в пользование отдано порядка 4,1 тыс. участков. Судя по опросам, 14% россиян проявляют личный интерес к проекту, а более 60% в целом поддерживают эту программу.

Зачем это нужно

Стоит сразу оговориться: это не простая благотворительность. План был создан с определенной задачей — способствовать освоению и развитию региона.

Дело в том, что на Дальнем Востоке расположено 140 млн га свободной для освоения земли, а плотность населения составляет в среднем один человек на квадратный километр.

К тому же эта инициатива не только привлечет в регион свежую кровь, но и откроет для местных жителей новые рабочие места. Это может быть строительство, сфера услуг или сельское хозяйство, поскольку землю можно использовать для запуска любых законных предприятий.

Правила для землевладельцев

Как уже было сказано, участок может получить любой житель России. Это касается не только граждан, но и иностранцев, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников». Гектар дают лишь один раз: даже если он будет непригодным, вернуть, попросить новый или обменять вряд ли получится.

Один участок может получить только один член семьи. Например, семья из трех человек получит 3 га, из шести — 6 га. В некоторых случаях во владение гектаром позволят также вступить нескольким граждан, не состоящим в родстве. Это могут быть, например, партнеры по бизнесу, но их в общей сложности не должно быть более десяти человек.

Условия и ограничения

Существует ряд обстоятельств, которые нужно учитывать при подаче заявки.

Если в ближайшем к участку населенном пункте проживает более 50 тыс. человек, то получаемая земля должна располагаться в 10 км от него, если он насчитывает более 300 тыс. жителей — то в 20 км.

Особо охраняемая территория, участки, зарезервированные для муниципальных нужд, или земля, на которой ведется добыча полезных ископаемых, в программу не входят.

Сроки и виды деятельности

В безвозмездное пользование гектары уходят только на пять лет. На протяжении этого срока землю нельзя продавать, дарить или отдавать кому-нибудь в аренду.

Заниматься на участке можно любым видом деятельности, который не противоречит законам: строительство дома для проживания, животноводство, выращивание овощей и фруктов, запуск собственного дела. Главное, чтобы эта территория была освоена, иначе по истечении пяти лет государство может вернуть ее себе обратно.

Цель необходимо зафиксировать в первый год с момента получения земли, а через три года нужно предоставить отчет об использовании участка.

Как подать заявку

Для начала нужно авторизоваться на портале «НаДальнийВосток». Сделать это можно через сайт госуслуг.

Зайдя под своим логином и паролем, нужно выбрать интересующий участок с помощью раздела «Карта», заполнить заявление и приложить отсканированную страницу документа, удостоверяющего личность.

После получения заявки в течение семи дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые будут, то будущему землевладельцу предложат изменить границы участка.

Когда распоряжение о предоставлении земли будет готово, гражданину пришлют официальное подтверждение и договор. На подготовку документа может понадобиться не более 20 рабочих дней. Найти же его можно будет в личном кабинете на сайте  «НаДальнийВосток».

Как сохранить землю по истечении пяти лет

Когда срок, предусмотренный государством, подойдет к концу, землю можно будет взять в аренду или в собственность на период до 49 лет. По словам заместителя министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергея Качаева, проходить многочисленные комиссии не потребуется. Через личный кабинет нужно будет просто показать, как этот участок используется и осваивается, приложив соответствующие документы.

Заявление же о предоставлении участка в собственность или в аренду должно быть подано не раньше чем за шесть месяцев до окончания договора.

В нем, помимо заполнения стандартных пунктов, необходимо указать номер пенсионного страхования, кадастровый номер участка и вид права (аренда или собственность).

Кроме того, нужно не забыть упомянуть способ, с помощью которого планируется получить договор об аренде или купле-продаже (например, почта), и приложить к списку копию документа, удостоверяющего личность.

Решение об отказе или предоставлении земельного участка будет приниматься в течение десяти рабочих дней.

Источник: https://iz.ru/news/661480

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.