Бесплатная земля на дальнем востоке

Содержание

Земля на Дальнем Востоке: как получить, карта, условия

Бесплатная земля на дальнем востоке

Земля на дальнем Востоке ждет всех желающих!

Бесплатный гектар земли. Как получить, каковы условия, карта, пошаговый порядок получения, статистика выданных участков, куда обратиться, если что-то не получается, перечень уполномоченных органов власти — вашему вниманию. А также — стоит ли брать землю, стоит ли бояться китайцев и другие комментарии читателей. И анекдот в придачу. 😉

Земля на Дальнем Востоке

Как получить бесплатный гектар земли, когда можно подавать заявку и кому это право предоставят в первую очередь? Разберемся!

Когда можно подать заявку на дальневосточный гектар земли?

С 1 февраля 2017 года гектар предоставляется всем гражданам РФ, независимо от их места жительства. 

Согласно закону, земельный участок предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении 5 лет участок можно арендовать или получить в собственность

Т.е проживать можно в любой точке планеты, как, например, староверы из Бразилии, приценивающиеся к амурскому гектару. Основное условие получения — гражданство РФ.

Помимо граждан России, получить землю может участник программы «Добровольное переселение соотечественников», проживающий за рубежом, и члены их семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию. 

Земля на Дальнем Востоке бесплатно — условия

Один участок земли одновременно могут получить несколько граждан, не обязательно родственников, для общих целей.
Территория выделяется в безвозмездное пользование сроком 5 лет. После пяти лет предоставляется в аренду или бесплатно в собственность.

Землю нельзя дарить, продавать иностранным гражданам, зарубежным юридическим лицам и людям без гражданства.

Полученный участок может использоваться для любой деятельности:

  • ведение сельского хозяйства;
  • создание бизнеса;
  • ведение лесного хозяйства;
  • ведение охотничьего хозяйства, и любые другие цели, не запрещенные законодательством РФ.

В течение года после получения земли необходимо направить уведомление о выбранной им цели использования участка.

А три года спустя необходима декларация об эксплуатации земельного участка.

1 га земли — ограничения

Если предоставляемый участок находится вблизи населенного пункта с более 300 000 тысяч жителей, то должен располагаться не ближе 20 км., если с более 50 000 тысяч жителей – 10 км.

Не предоставляются земли:

  • являются собственностью физического или юридического лица,
  • зарезервированы для муниципальных или государственных нужд
  • на которых имеются участки недр,
  • на особо охраняемых территориях.

Земля на Дальнем Востоке — карта

Аналитические карты по Дальнему Востоку — сайт

Земля на Дальнем Востоке — официальный сайт

Процесс раздачи земли на дальнем Востоке хотят упростить и сделать более доступным для всех без исключения. Для этой цели создан официальный сайт: https://надальнийвосток.рф/

Куда обращаться, если возникли вопросы по дальневосточному гектару?

Существует несколько каналов, по которым можно связаться с поддержкой и азадть волнующий вопрос, если что-то не получается:

  1. CALL-ЦЕНТР И ТЕХПОДДЕРЖКА 8 800 200 32 51 Это самый простой способ — позвоните по этому новеру — и задайте интересующий вас вопрос напрямую.
  2. VIBER +7 977 8234 727  Если пользуетесь этим мессенджером — можно связаться с поддержкой здесь.
  3. TELEGRAM HTTPS://TELEGRAM.ME/HCFE_BOT (рабочая ссылка, кликнув по ней, добавьте бота в свой телеграмм и сможете задать вопрос там)
  4. ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ — это рабочая ссылка, куда можно написать электронное письмо.

Кроме того:

  • Твиттер программы распределения гектаров на Дальнем Востоке ЗДЕСЬ

Жители Сахалинской области подали наибольшее число заявок на «дальневосточный гектар» https://t.co/05QFc1F3PM

— Минвостокразвития (@MinVostok) 3 октября 2016 г.

  • И канал на  МИНВОСТОКРАЗВИТИЯ РОССИИ

Пошаговый порядок получения дальневосточного гектара

Для того, чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара», Вам необходимо:

1. Авторизоваться в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.РФ (ФИС «На Дальний Восток») через Единый портал государственных услуг (ЕСИА) https:// www.gosuslugi.ru/ с помощью подтверждённой учетной записи.

В случае отсутствия регистрации на ЕСИА — зарегистрироваться, а затем авторизоваться в на сайте Надальнийвосток.РФ.

Для авторизации Вам потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.

2. После авторизации Вы можете с помощью раздела «Карта» сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование в соответ- ствии с ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016.

3. Выбрав интересующий участок, Вам необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем, — скан документа, подтверждающего его полномочия.

Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может вернуть заявление с указанием причин возврата.

Причины возврата заявления на дальневосточный гектар

  1. заявление не соответствует требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Федерального закона: содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных и т. д.

  2. к заявлению не приложены документы, предусмотренные частью 2 статьи 4 Федерального закона: схема земельного участка; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя.

  3. заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации;
  4. площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;
  5. заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, не соответствующим требо- ванию, предусмотренному частью 4 статьи 19 Федерального закона, и поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года (отсутствие регистрации по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации).

В случае, если схема расположения земельного участка частично или полностью совпадает со схемой, представленной ранее другим лицом, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и направляет принятое решение заявителю.

При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предоставлении в пользование земельного участка, который предстоит образовать, уполномоченный орган в праве утвердить иной вариант схемы размещения земельного участка.

При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган:

  • в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает, без взимания платы с заявителя, подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа, с использованием информационной системы, схему размещения земельного участка;
  • размещает в информационной системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка, обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ;
  • в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления, в случае отсутствия оснований для отказа, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю, если сведения об испрашиваемом земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. В случае, если данные о земельном участке не внесены в государственный кадастр, подготовка договора безвозмездного пользования земельным участком осущест- вляется после внесения сведений об этом участке в государственный кадастр недвижимости, при этом срок подготовки договора корректи- руется с учетом 10-ти дневного срока, предусмотренного законом для регистрации участка.

4. После положительного решения о выделении участка сроком на 5 лет, по истечении которого Вы сможете оформить участок в аренду или собственность, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора. Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либов форме электронного документа с исполь- зованием информационной системы в срок, не превы- шающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

5. Заключив договор, в случае если при подаче заявления о предоставлении земельного участка вид деятельности не указан, то необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее одного года уведомить уполномоченный орган о выбранных Вами виде или видах разрешенного использования земельного участка.

6. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.

7. По истечении пятилетнего договора безвозмездного пользования земельным участком Вы получаете право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет

Региональные сайты, связанные с программой «Дальневосточный гектар»

Полезные сайты с дополнительной информацией по программе:

  • РОСРЕЕСТР
  • Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока

Перечень уполномоченных органов власти

Перечень уполномоченных органов власти в субъектах ДФО, ответственных за работу с заявлениями граждан по предоставлению земельных участков в безвозмездное срочное пользование:

СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ

Что делать с этим гектаром? Обещанный анекдот

На официальном сайте уже предложили ряд идей, как использовать гектар:

  • Выращивать клубнику
  • Разводить коз
  • Разводить овец
  • Разводить коров (гектара должно хватить на 50 голов, по мнению экспертов)
  • Выращивать и продавать растения

Да много чего можно придумать… Но все сводится к той же лопате, что из анекдота.

Идут два мужика, видят, лежит золотая лопата. Один говорит:

 — Давай возьмем, золотая ведь!

 — Ты что дурак, брось ее! Ею же еще работать надо!

Земля — хорошо, бесплатно — вообще отлично. Только вот работать на ней надо, и без этого никак. Интересно, найдутся ли энтузиасты?

В нашей местности уже один взрыв фермерских хозяйств захлебнулся, так и разбежались кто-куда, землю побросав. Особенно тяжело было пережить изъятие купленной техники за долги. Надеемся, что в этот раз сделают по уму.

(Visited 9 326 times, 1 visits today)

loading…

Источник: http://domikru.net/zemlya-na-dalnem-vostoke-kak-poluchit-karta-usloviya.html

Дальневосточный гектар

Бесплатная земля на дальнем востоке
Получатели «дальневосточных гектаров» реализуют свою продукцию на фермерском фестивале во ВладивостокеВо Владивостоке получатели земли по программе «Дальневосточный гектар» представили горожанам свою продукцию в рамках проходящего в эти дни в столице Приморья «Фестиваля Тайги 2020».

Показать полностью… Чаи из таёжных трав, дикоросы, варенье и продукты пчеловодства с этикеткой «Произведено на гектаре» можно приобрести в столице Приморья на специальной ярмарке, расположившейся в районе пешеходной зоны площади имени адмирала Фокина.

Елена Андреева с единомышленниками развивает проект по разведению, сбору и переработке дикоросов в Приморском крае. Коллектив осваивает около 30 гектаров в одном из живописных мест Приморья неподалеку от села Новороссия.

В эти дни продукция, выращенная и произведённая на «дальневосточных гектарах» под торговой маркой «Живая душа Уссурийской тайги» продаётся среди прочих фермерских товаров на «Фестивале Тайги». В ассортименте павильона – травяные чаи, варенье из дикоросов, сушёный папоротник, сушёная ламинария и другие продукты.

«Участие в программе «Дальневосточный гектар» качественно расширило наши возможности, – рассказывает Елена Андреева. – На своей земле мы имеем возможность высаживать дикоросы, культивировать их и снимать гарантированный урожай – без риска, что кто-то в тайге сделает это до нас.

Мы выращиваем иван-чай, заложили плантации лимонника, боярышника – другими словами, все те растения, которые раньше мы искали в лесу, сейчас растут на «дальневосточных гектарах». Благодаря своей земле мы защищены от рисков и уверены в том, что наш проект будет развиваться и процветать».

Елена поделилась новостями коллективного проекта «на гектарах»: за это лето получатели земли успели обустроить пруд, разбить несколько новых плантаций, расширить ассортимент готовой продукции и приобрести сельхозтехнику: сегодня в их техническом парке имеются генератор, ямобур, газонокосилки, а впереди – покупка трактора и культиватора.

#дальневосточныйгектар #двгектар #историяуспеха

Получатель «дальневосточного гектара» в Амурской области: «Стал выращивать овощи в ответ на пандемию»Анатолий Артюхов из Амурской области – среди тех, кто занимается на полученной земле сельским хозяйством. Летом 2020 года Анатолий оформил документы на «дальневосточный гектар» в селе Долдыкан Бурейского района. Участок помог амурскому фермеру расширить уже имеющееся у него личное хозяйство и развить его таким образом, что урожай на своей земле он будет собирать круглый год.

Показать полностью…

«За первое рабочее лето «на гектаре» я поставил на участке промышленную круглогодичную теплицу и посадил в ней огурцы, перцы, помидоры, баклажаны и другие овощи, – рассказывает Анатолий Артюхов. Все культуры будут расти и зимой – я подключил отопление, поставил котельную, провёл электричество.

Эта теплица потому и промышленная, что рассчитана на зимнее выращивание. Всё сделал своими руками и на свои средства. Задумываюсь о том, чтобы поучаствовать в грантовых программах, но пока это планы на будущее – сейчас я задействовал все ресурсы на запуск теплицы. Вышло на славу: теплица большая, её площадь 110 квадратных метров.

Помимо этого, я занимаюсь пчеловодством – и разместил «на гектаре» дополнительные ульи».

Анатолий рассказывает, что изначально он планировал ставить теплицу и использовать её в личных целях, но во время пандемии заметно подорожали привозные фрукты и овощи. Так родилась идея выращивания сельхозпродукции для регионального потребления: «Район у нас северный, поэтому есть всегда спрос на свежие овощи – цена на них будет ниже, чем на привозные, и качество лучше: без удобрений, пестицидов, всё экологически чистое. Даже то, что будет идти на продажу, я буду выращивать, как для себя. В перспективе планирую расширяться, ставить вторую и даже третью теплицу». Анатолий Артюхов всю жизнь прожил в Благовещенске, но три года назад принял решение переехать на село, где живут родители жены, и заняться там сельским хозяйством. И дело пошло. «Получение «дальневосточного гектара» стало для меня новым стимулом развиваться, пробовать ещё что-то новое, – рассказывает Анатолий. – Мой участок находится в этом же селе, примерно в 500 метрах от дома. Что касается работы на земле, то сложности будут всегда, каким бы всё ни казалось гладким и красивым. Главное – не терять надежду и не опускать руки. Неважно, чем ты занимаешься – осваиваешь «дальневосточный гектар» или работаешь в офисе в большом городе – если сдашься при первой трудности, у тебя никогда ничего не получится. Под лежачий камень вода не течёт». По данным АРЧК, на сегодняшний день количество граждан, получивших землю по программе «Дальневосточный гектар» в Амурской области, превысило 10 200 человек, а общее количество участников программы приближается к 12 тысячам.

#дальневосточныйгектар #двгектар #историяуспеха

Центр эвенской культуры на дальневосточном гектареПрограмма работает во всех 11 субъектах Дальневосточного федерального округа и охватывает даже самые удалённые уголки Дальнего Востока. Так, в самом северном населённом пункте Хабаровского края, в селе Арка Охотского района, на «дальневосточном гектаре» планируется реализация проекта Центра эвенской культуры и строится гостевой дом.

Показать полностью…

«Свой «дальневосточный гектар» я взяла в родном селе, которое находится в 120 километрах от Охотска, – рассказывает автор проекта Мария Алексеева. – Село Арка древнее и имеет богатую историю. Впервые оно упоминается в записях русских путешественников конца XVII века как эвенское стойбище.

Когда-то здесь проводились национальные праздники эвенов Приохотья и сезонные ярмарки купцов. С организацией Охотско-Якутского тракта здесь возникла почтовая станция Агатьканская, а как село Арка упоминается с 1830 года.

Сейчас у нас проживает около 600 человек, большинство из которых – эвены, которые относятся к коренным малочисленным народам Крайнего Севера».

Мария Алексеева – педагог по первому образованию и управленец по второму. Сегодня она работает в штате крупнейшей российской горнодобывающей компании.

Заявку на получение участка Мария подала через Федеральную информационную систему «НаДальнийВосток.рф» в 2017 году, и получила на руки документы, по её словам, «на удивление быстро».

Землю выбирала в черте населённого пункта с целью строительства этнокультурного комплекса: этнического двора и гостевого дома – сейчас он активно строится.

«На Дальнем Востоке этнический туризм практически не развит, – говорит Мария. – А ведь это направление имеет большой потенциал. Кроме того, мой проект будет иметь и просветительскую ценность.

В мире насчитывается около 370 миллионов представителей коренных народов, проживающих в 90 странах. Это менее 5% мирового населения. Их них эвенов всего 22 000 человек – капля в море.

То, что нас так мало, даёт возможность осознать свою уникальность, но в то же время налагает и большую ответственность. Представителям молодёжи КМНС предстоит сделать много с тем, чтобы сохранить культуры и традиции коренных народов.

Надеюсь, наш этнокультурный центр внесёт вклад в работу по сохранению культуры эвенов – и радостно, что благодаря государственной программе «Дальневосточный гектар» у нас есть такая возможность».

#дальневосточныйгектар #двгектар #историяуспеха

85 тысяч человек взяли землю по программе «Дальневосточный гектар» 21 сентября был предоставлен 85-тысячный «дальневосточный гектар». Земельный участок взяла жительница Амурской области Марина Грибкова. Она рассказала о своих планах по использованию земли Агентству по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике.

Показать полностью…

«Взять «дальневосточный гектар» мы решили, чтобы улучшить жилищные условия. Взяли не целый гектар, а 15 соток – ровно под дом. Участок выбрали в селе Сосновый Бор прямо около уже имеющегося, где уже строится жильё.

Я очень рада, что есть такая возможность, получить землю бесплатно. Заявление удалось оформить быстро, да и рассмотрели его быстро. Теперь уже наша задача – сделать то, что должно.

Как закончим с первым домом, сразу приступим ко второму», – поделилась Марина Грибкова.
Марина также отметила, что электричество уже подведено к их первому участку, подъездные пути – тоже есть. Но сам новый «гектар» ещё надо подготовить к строительству. Она не исключила, что если получится построить дом быстрее, чем за 5 лет, то землю будут оформлять досрочно, не дожидаясь истечения периода безвозмездной аренды.

#дальневосточныйгектар #двгектар #историяуспеха

Ищем соседей. Бухта Нарва, с. Перевозное. Есть 3 га. Открыты для совместной работы.

Друзья, наш конкурс подошел к концу. Большое спасибо за ваши красочные фото! Мы готовы назвать 3х победителей, к кому отправится рюкзак для ноутбука SwissGear Comfort Fit Наши победители: 1. Александр Кищук

Показать полностью… 2. Полина Зайкова 3. Андреева Елена В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер для уточнения ваших данных.

Всем спасибо за участие!

Правительство России утвердило критерии использования «дальневосточного гектара». В перечень вошли четыре критерия – гражданин вправе выбрать любой из них. Первый — это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершённого). Вторым критерием являются средства, вложенные в эту землю, причём сумма должна быть не менее 30 тысяч рублей.

Показать полностью… Третьим критерием является доход от произведенной на участке продукции или ведущейся деятельности – он должен составлять не менее 30 тысяч рублей. Четвертый критерий – это наличие результатов деятельности по выбранному виду или видам использования участка.

Подтверждающим документом является само уведомление о соответствии использования земельного участка критериям использования – оно составляется произвольной форме и должно содержать сведения об использовании земельного участка в соответствии с критерием использования (критериями использования) и в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка. Это документ необходимо направить в уполномоченный орган вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или долгосрочную аренду. Уведомление будет в заявительной форме. Никаких дополнительных документов не потребуется. Ссылку на текст постановления размещаем в первом комментарии к посту.

#дальневосточныйгектар #двгектар #1гектар #критерииосвоения #критерии #землябесплатно #надальнийвосток

Настораживает, что доход д.б. не менее чем 30 т.р.! Это в год, мес., или один раз? И, понимаю, что государство создаёт налоговую базу..

Марат, доход с участка за весь период или за любой период за время пользования участком не менее 30 тыс. руб. По законодательству, доход же нужно декларировать в любом случае. Так что более простых и доступных условий сложно представить. Ну и доход от участка – это один из 4 возможных критериев, по которым можно подтвердить, что участок освоен. Программа “Дальневосточный гектар” – возможность быстро, бесплатно, без лишних формальностей взять землю на Дальнем Востоке и использовать в соответствии с выбранным разрешенным видом деятельности. По состоянию на 15 сентября 2020 года землю по программе “Дальневосточный гектар” взяли 84,7 тысяч человек. Общая площадь предоставленной земли составляет 59,3 тысячи гектаров – это сравнимо с площадью таких городов, как Новосибирск или Самара, а также с некоторыми малыми государствами Европы.

Показать полностью…Люди берут землю для строительства личного жилья – 43%, 37% – выбрали занятие сельскохозяйственной деятельностью и порядка 7% собираются реализовать проекты в туристической отрасли.

10% получателей «гектаров» взяли землю, чтобы открыть магазины, кафе, технические центры и заниматься другими видами предпринимательской деятельности, а 3% выбрали для себя прочие виды деятельности, среди которых экологическая, научная, образовательная и другое.

На сегодняшний день есть масса примеров успешных проектов – это и открытие сельскохозяйственных предприятий, и строительство туристических баз, возведение торговых центров, гостиниц, кафе, пляжных станций и автомобильных центров близ оживленной трассы.

Подробнее с историями успеха можно ознакомиться на сайте НаДальнийВосток .РФ

#дальневосточныйгектар #надальнийвосток #арчк #дальнийвосток #ДВгектар #землябесплатно

Да нет, тут другая ситуация.Кто может берите, используйте, все правильно делают.Такое количество земель нужно облагораживать, а люди это делают с пользой для себя и государства.

Мне кажется нужно выделять отдельные гектары для иностранных граждан, с дальнейшим получением гражданства РФ и тд.(допустим взял гектар, построил жилой дом, оформил гражданство, инвест программа к примеру такая)

Игорь Чабан ответил5 ответов

У меня есть идея. И с гектаром и с производством на нем. Нет инвестора. Возможно есть риск,из-за конкуренции. Надо анализировать. Я бы с удовольствием занимался любимым делом души.

Сережа, инвесторы идут на уже проработанные проекты, поэтому начните реализовывать, а единомышленники подтянутся!

ещё один проек БАМа на современный лад,
а потом всё забросят и скажут ошибка и не расчёт правительства того времени!

Люди, кто взял землю и осваивает, конечно же уже не откажутся от своих проектов, домов. Да и БАМ, справедливости ради, в свое время был прорывным проектом. Согланы?

Источник: https://vk.com/1hectare

Бесплатный гектар на Дальнем Востоке с сегодняшнего дня могут получить все жители России

Бесплатная земля на дальнем востоке

С учетом анализа обращений граждан по вопросам получения «дальневосточного гектара», поступающих в органы исполнительной власти края, профильные краевые министерства составили цикл разъяснений по наиболее актуальным темам. ИА «Хабаровский край сегодня» собрал ответы на самые часто задаваемые вопросы.

Как и куда подать заявление на предоставление участка?

  • Через интернет-систему « надальнийвосток.рф»;
  • В бумажном виде лично или по почте в уполномоченный орган:

в муниципалитет; в управление лесами правительства края, если участок находится на землях лесного фонда;

в министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики правительства края.

  • Через Многофункциональные центры (МФЦ).

Для каких целей можно использовать полученный земельный участок?

 Для осуществления любой не запрещенной законом деятельности.

При подаче заявления указывать вид разрешенного использования участка не требуется, выбрать его можно в течение одного года со дня заключения договора безвозмездного пользования.

На каком праве и на какой срок предоставляются земельные участки?

Земельные участки предоставляются на праве безвозмездного пользования сроком на 5 лет однократно.

По истечении данного срока он может быть предоставлен в собственность или аренду по выбору гражданина, кроме земель лесного фонда, которые могут быть предоставлены только в аренду.

Можно ли подать заявление от нескольких лиц и как будет рассчитываться площадь такого участка?

Можно, но не более, чем от 10, в этом случае площадь участка не должна превышать одного гектара на каждого гражданина.

Для получения участка необходима регистрация (прописка) на территории края?

 После 1 февраля 2017 года подать заявление сможет любой гражданин РФ. Регистрация не нужна.

Будут ли предоставленные земельные участки обеспечивать инфраструктурой?

Закон предусматривает содействия в обустройстве территории посредством строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

Условия:

  • На данной территории заключены договоры на безвозмездное пользование с двадцатью и более гражданам
  • Участки – смежные или компактно расположенные
  • Участки находятся в границах населенного пункта или на расстоянии не более двадцати км от него.

Можно ли оформить земельный участок если на нем построен жилой дом?

Это возможно, если:

  • Жилой дом на участке находится в собственности гражданина;
  • Ранее он был предоставлен на основании акта, изданного уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством.

Например, у вас есть дом, но участок под ним предоставлен до 2001 года, а в документах не сказано на каком виде права (аренда, собственность и т.д.)

Можно ли продать земельный участок в случае если гражданин вышел из гражданства РФ?

 Нет, в этом случае договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается.

Могу ли я оформить ранее предоставленный мне земельный участок в безвозмездное пользование в рамках программы «Дальневосточный гектар»?

Да. Для этого вам необходимо расторгнуть ранее заключенный договор и обратиться с заявлением в уполномоченный орган. При этом выбор земельного участка вы можете осуществить по кадастровому номеру.

Для каких целей можно использовать «дальневосточный гектар»?

Для любых целей, не запрещенных законом РФ. Можно строить дом, создавать фермерское хозяйство, заниматься пчеловодством и т.д.

В отельных случаях для выбранного вида использования участка необходимо получить специальные разрешения, лицензии, свидетельства. 

Например, использовать недра возможно только при наличии лицензии на осуществление соответствующего вида деятельности. Если участок из земель лесного фонда – то использовать его можно с некоторыми ограничениями, предусмотренными Лесным кодексом РФ.

Для чего может использоваться земельный участок из состава земель лесного фонда?

Использование земель лесного фонда по программе «дальневосточный гектар» имеет некоторые особенности. Земля может использоваться для осуществления любого вида деятельности из предусмотренных пунктами 1-14 части 1 статьи 25 Лесного кодекса РФ.

А именно, для:

  • заготовки и переработки древесины и недревесных лесных ресурсов, в том числе лекарственных растений; 
  • осуществления охотничьего хозяйства; ведения сельского хозяйства; осуществления рекреационной деятельности; 
  • выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений и т.д

При условии перевода земельного участка лесного фонда в земли иных категорий разрешаются другие виды использования – для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, огородничества и т.д.

Использование лесов осуществляется на основании проекта освоения лесов. Проведение сплошных рубок запрещается. Древесина, заготовленная гражданами, не может продаваться и передаваться другим лицам, за исключением случая, если гражданин выбрал вид разрешенного использования — заготовку древесины.

Можно ли оформить лесной участок в собственность?

Нет, участки на землях лесного фонда по истечении пяти лет безвозмездного пользования передается гражданину в аренду на срок до 49 лет. Вместе с тем гражданин после истечения 10 лет со дня заключения данного договора аренды может оформить в собственность при условии предварительного перевода земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.

Нужно ли отчитываться об использовании «дальневосточного гектара»?

Да, необходимо в течение трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования участком представить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. Непредставление декларации является основанием для проведения проверки соблюдения гражданином требований законодательства.

Возможно ли получить «дальневосточный гектар» на берегу моря, озера или реки?

Земли вдоль любой береговой полосы шириной 20 метров (а для каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км – 5 метров) предназначены для общего пользования, в связи с чем, земельный участок, расположенный полностью или частично на береговой полосе не может быть предоставлен гражданину.

Территории, следующие за 20-метровой зоной, являются водоохранными зонами (500 метров – для моря; от 200 до 50 метров для рек или ручьев). Данные территории могут рассматриваться в качестве «дальневосточного гектара», но необходимо иметь в виду, что на них устанавливается специальный режим, ограничивающий хозяйственную и иную деятельность. 

В частности, установлены запреты на движение и стоянку транспортных средств, применение пестицидов и агрохимикатов, сброс сточных, в том числе дренажных, вод и др. Строительство в водоохранной зоне также возможно только с ограничениями. Все это необходимо учитывать при подаче заявок на такие участки.

Можно ли взять гектар на свободных землях Хабаровска или Комсомольска?

Нет, «дальневосточный гектар» не предоставляется в городах Хабаровск и Комсомольск-на-Амур, а также в радиусе 10 км от границ Комсомольск-на-Амуре и 20 км – от границы Хабаровска. Вокруг других городов края запретных зон нет.

Могут ли права по договору безвозмездного пользования земельным участком переходить по наследству?

Да, в случае смерти гражданина, с которым заключен договор безвозмездного пользования, в том числе если договор заключен с несколькими гражданами, его права и обязанности по договору переходят к наследникам.

Можно ли получить участок в размере более одного гектара или менее одного гектара?

Один гектар – это максимальная норма на одного гражданина РФ. Но если, например, семья состоит из пяти человек, то она может претендовать на получение пяти гектаров (по гектару на каждого члена семьи, в том числе, несовершеннолетних). Но надо учесть, что с одним заявлением вправе обратиться не более 10 граждан.

В то же время, допускается возможность получения участка в меньшем размере, чем один гектар.

В случае получения земельного участка в размере меньше 1 гектара, можно ли потом расширить его границы?

Нет, земельный участок по программе «дальневосточный гектар» предоставляется гражданину РФ однократно. Таким образом, увеличить площадь участка, подав еще одно заявление, нельзя.

Подлежит ли пересчету площадь коллективного участка, которым пользуются несколько граждан, в случае, если «выбыл» один из них?

Нет, указанное обстоятельство не является основанием для внесения изменений в договор безвозмездного пользования земельным участком в части изменения площади участка.

По истечении 3 лет необходимо предоставить декларацию об использовании «по форме» – что это за форма и где ее взять?

Форма декларации будет разработана позднее.

Где получить подробную информацию по предоставлению земельных участков?

  • На главной странице Федеральной информационной системы « надальнийвосток.рф».
  • В министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики края по телефонам:

(4212) 40-25-90,

(4212) 40-25-93.

(4212) 40 20 00 (доб. 3914)

  • В муниципалитете по месту нахождения участка;
  • В управление лесами правительства края, если участок находится на землях лесного фонда по телефонам:

(4212)  40 27 06    

(4212)  40 27 12    

Источник: https://www.todaykhv.ru/news/society/2615/

Как получить бесплатный гектар на Дальнем Востоке

Бесплатная земля на дальнем востоке

Бесплатные земли предоставляются в Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, Якутии, Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе, а также в Приморском, Камчатском и Хабаровском краях.

 Заявители могут сами выбрать местоположение участка — будь то побережье реки, удаленный закуток в тайге или пригород.

 При этом предлагается изначально учитывать близость дорог и коммуникаций, так как власти обещают позаботиться о развитии инфраструктуры только в местах образования новых поселений. 

Да. Доступ к информации об участках, направление и рассмотрение заявлений, а также предоставление земель осуществляются без взимания платы.

При этом заявителям необходимо помнить, что им предоставляется земля без каких-либо построек. В дальнейшем в отношении участка, а также появляющихся на нем зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства потребуется проведение кадастровых работ.

Кроме того, по истечении пяти лет безвозмездного пользования землю можно будет оформить в собственность, что повлечет за собой дополнительную налоговую нагрузку.

Дальневосточные гектары предоставляются в пользование на безвозмездной основе сроком на пять лет. 

В течение года после получения участка его временный владелец должен уведомить власти о выбранном виде деятельности. При необходимости впоследствии его можно изменить.

Землю можно использовать для строительства жилья и дач, ведения сельского, лесного и охотничьего хозяйства или любого другого вида бизнеса. Типовые бизнес-планы предприятий, которых не хватает на Дальнем Востоке, представлены на сайте программы.

О промежуточных результатах по освоению земли потребуется отчитаться через три года после ее получения. А через пять лет гражданин сможет оформить участок в собственность (это делается бесплатно) или в аренду сроком до 49 лет. Для лесных хозяйств предусмотрен только второй вариант, с возможностью последующего исключения земель из лесного фонда.

Продажа, дарение, обмен и использование полученного участка в качестве залога запрещены. В случае смерти гражданина права на безвозмездное использование земли переходят его наследникам.

Санкции за простой участка не предусмотрены.

Заявки на получение бесплатных гектаров принимаются через федеральную информационную систему «На Дальний Восток». Для авторизации в ней потребуется зарегистрироваться на портале госуслуг.

Для выбора участка используется интерактивная карта, автоматически рассчитывающая его площадь. Определившись с местоположением запрашиваемых земель, пользователь может заполнить анкету и отправить ее на сайте. По словам кураторов проекта, на полное оформление заявки уходит не больше 15 минут.

Также заявление на бесплатное получение дальневосточного гектара можно подать по почте или лично в подразделениях Росреестра или любых других госорганах, уполномоченных на предоставление земельных участков.

В обращении необходимо указать свои ФИО, место жительства и контактные данные, СНИЛС, площадь запрашиваемой земли, а также кадастровые номера соответствующих ей участков, если таковые не предстоит только образовать.

В последнем случае, помимо копии документа, удостоверяющего личность, к заявлению потребуется приложить схему размещения земельного участка — изображение его границ на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории.

Кроме того, заявки — как электронные, так и бумажные — принимаются в МФЦ.

Оформление коллективных заявлений производится аналогично. При этом запрашиваемые гражданами участки должны граничить друг с другом.

Рассмотрение заявления на получение дальневосточных гектаров занимает до 30 дней с момента его получения уполномоченным органом.

Властям отводится семь дней на подготовку схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте и внесение данных о нем в систему. Проект договора с заявителем должен быть готов не позднее, чем через 20 дней после получения заявления.

При отсутствии сведений об участке в государственном кадастре недвижимости госорганам предоставляют еще 10 дней на регистрацию объекта.

Отказом в предоставлении земель заканчивается рассмотрение примерно трети всех заявлений. Обращение могут отклонить, если заявитель укажет о себе недостоверные сведения, забудет приложить к заявке сопроводительные документы или выберет земли, уже занятые охраняемыми природными зонами, муниципалитетами или министерством обороны.

Правительство предусмотрело целый комплекс мер по поддержке переселяющихся на Дальний Восток.

Чиновники обещают оказать содействие в трудоустройстве, в том числе на предприятиях, расположенных на территориях опережающего развития. При этом работающие в условиях Крайнего Севера граждане смогут получать дополнительные дни к отпуску, а их зарплата после трудоустройства на новом месте будет рассчитываться с учетом районного коэффициента. Это же касается пенсий.

Предприниматели смогут подать заявки на получение субсидий, грантов и льготных кредитов. Также им не потребуется проведение государственной историко-культурной экспертизы при земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных или иных работах на участке.

Кроме того, власти анонсировали запуск льготной ипотечной программы со ставкой в 8 % годовых, которая поможет решившим переехать гражданам со строительством жилья.

Дополнительную информацию о реализации программы можно получить по телефону бесплатной горячей линии +7 (800) 200−32−51, а также на сайтах Минвостокразвития, Росреестра, Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и ФИС «На Дальний Восток».

Обложка: kamchatka – stock.adobe.com

Источник: https://www.the-village.ru/village/city/instruction/256227-gektar

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.