Бесплатная земля в челябинской области

Содержание

Земельные участки в Челябинске под ИЖС — бесплатно

Бесплатная земля в челябинской области
27.03.2018

Жить в собственном доме, на своей земле — это прекрасно! Можно целыми днями проводить на природе и не ограничивать себя площадями — построить дом своей мечты, обустроить двор и сад по своему вкусу. Жизнь в частном доме приносит отдых, умиротворение и даже становится модным трендом последнее десятилетие. 

Но часто камнем преткновения является земельный участок. Незанятой земли в черте города или рядом с ним все меньше, и она начинает цениться на вес золота. 

Как получить земельный участок под ИЖС в Челябинске и Копейске от государства бесплатно, и сэкономить немалые деньги читайте в этой статье. Советы одинаково прекрасно работают для всех регионов России, независимо от того где вы проживаете. За основу берем опыт Челябинской области.  

1. Откроем секрет: кому положена земля по закону 
2. Порядок действий и полный список документов для подачи заявления 
3. Получить земельный участок под ИЖС в городе — просто, но не все знают как 
4.

 Почему молодым семьям получить льготу легче? 
5. Что делать многодетным семьям 
6. Подводные камни, о которых лучше знать заранее 
7. Получить участок без денег — это реально? Статистика за 2017 год 
8.

 Куда обращаться: адреса и телефоны

Откроем секрет: кому положена земля по закону  


Давайте начнем с того, кто имеет право претендовать на участок от государства.
Традиционно — это следующие жители:

• молодые семьи (до 35 лет); • семьи, в которых есть дети с инвалидностью; • семьи с 3 и более детьми возраста до 18 лет; • молодые специалисты в сельской местности; •работающие граждане и пенсионеры, живущие в населенном пункте пять лет и более; • ветераны труда или боевых действий;

• военнослужащие на контракте.

Но это не полный список! 

Более подробную информацию о случаях, когда земля предоставляется безвозмездно, вы узнаете в статье Земельного Кодекса РФ – 39.5. Но, так или иначе, точный льготный перечень устанавливается на местном, муниципальном уровне.

Так, например, в Челябинской области с 2011 года действует закон №121 «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства». Согласно ему отдельные жители могут абсолютно бесплатно получить землю в собственность.

Подробнее о том, кто может получить землю в нашей области на примере Копейска рассказывает начальник отдела жилищной политики администрации Копейского городского округа Семен Валерьевич Парфилов:

«Право на получение земли имеют многодетные семьи, воспитывающие трех или больше несовершеннолетних детей или детей от 18 до 23 лет на очной форме обучения; семьи, в которых один из супругов не старше 35 лет на дату подачи заявления и которые имеют одного или более детей.

Также этим правом обладают граждане, проходившие военную службу в Чеченской республике, в странах Закавказья, Прибалтики, Таджикистана и получившие увечья, ранения или контузии во время службы; граждане, проживающие в границах территорий сельских населенных пунктов.

Кроме того, на бесплатную землю могут претендовать люди, пострадавшие от действий или бездействий застройщиков — так называемые «обманутые дольщики».

Стоит обратить внимание, что для категории молодых и многодетных семей, а также обманутых дольщиков мы руководствуемся статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Согласно данной статье люди, которые обращаются с заявлением, должны нуждаться в улучшении жилищных условий — иметь менее 9 квадратных метров жилья на человека.

Также в редакции закона Челябинской области №121 в 2017 году появился ключевой пункт. Он говори о том, что бесплатные земельные участки предоставляются исключительно семьям, которые постоянно проживают на территории Челябинской области не менее 5 лет».

Порядок действий и полный список документов для подачи заявления  


Итак, вы поняли, что обладаете правом на бесплатное получение участка. Что дальше?

Дальше, вам нужно подать заявление с прошением выделить участок земли под ИЖС бесплатно в МФЦ администрации города. Например, в Копейске нужно обратиться в Многофункциональный центр администрации Копейского городского округа по адресу: г. Копейск, ул. Ленина, 52.

К заявлению следует приложить пакет документов:

• справку о составе семьи; • свидетельства о рождении детей; • паспорт гражданина РФ с печатью о регистрации; • паспорта членов семьи; • если вы владеете недвижимостью, то приложите соответствующие документы;

• заключение о том, что площадь занимаемого вами жилья не соответствует нормативам и есть необходимость ее увеличить.

Список желательно уточнять в отделе жилищной политики. Он может меняться в зависимости от того, с позиции какой категории граждан вы просите выдать вам землю.

Упростить задачу можно, подав заявку в режиме онлайн через портал государственных услуг.

Заявление предоставляет либо сам заинтересованный гражданин, либо его законный представитель.
Обычный срок рассмотрения заявки — 1 месяц. После чего вы получаете либо добро, либо письменный отказ от администрации. 

Источник: http://www.kopok.ru/news/kopeysk/686677_kak_poluchit_uchastok_zemli_ot_gosudarstva_besplatno.html?type=pda

Как получить землю от государства бесплатно?

Бесплатная земля в челябинской области

Если Вы мечтаете о земельном участке, но не располагаете достаточным количеством финансовых средств, проверьте, не относитесь ли Вы к категории граждан, имеющих право на получение земельного участка бесплатно.

Давайте разберемся, кто принципиально может получить бесплатный земельный участок от государства.

Во-первых, категории населения, имеющие льготы при получении земельных участков в рамках социальной поддержки (например, многодетные семьи, молодые семьи, инвалиды).

Во-вторых, граждане, имеющие специальные статусы (например, Герои Труда, некоторые категории военнослужащих или граждане, отработавшие определенное количество лет в сельской местности).

В-третьих, лица, имеющие основания бесплатного получения земли в случаях, установленных земельным законодательством (например, граждане, имеющие в собственности частный дом, право на который возникло до 25.10.2001).

В настоящее время федеральным законодательством предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков:

  • Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества (ст. 3 Федерального закона от 9 января 1997 г. № 5-ФЗ “О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы”).

Размеры предоставляемых участков:

не менее 0,08 га в городах и поселках городского типа;

не менее 0,25 га в сельской местности.

  • Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы – для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества (ст. 5 Закона РФ от 15 января 1993 г. № 4301-1 “О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы”).

Размеры предоставляемых участков:

не менее 0,2 га в городах и поселках городского типа;

не менее 0,4 га в сельской местности.

  • гражданам РФ, имеющим земельный участок в фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право на который возникло у гражданина до 25.10.2001 (п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
  • членам садоводческого, огороднического некоммерческого объединения граждан (независимо от даты вступления в члены указанного объединения) для ведения садоводства, огородничества, при условии соответствия участка определенным тре6бованиям (п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с законами субъектов Российской Федерации бесплатно получить земельные участки могут:

  • участники Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним по социальным гарантиям и льготам;
  • ветераны боевых действий;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более;
  • граждане, переселившиеся в субъект РФ в рамках соответствующей региональной программы по оказанию содействия добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом;
  • граждане, имеющие звание “Почетный гражданин…”;
  • пользователи земельных участков, получившие их еще до 1991 года в аренду или бессрочное пользование;
  • вышедшие на пенсию по выслуге сотрудники правоохранительных органов;
  • дети-сироты, в отношении земель, которыми пользовались их родители;
  • пенсионеры, которые проживают на территории сельского поселения в течение 5 лет (минимум) и достигли определенного возраста;
  • многодетные семьи, имеющие трех и более детей;
  • граждане, являющиеся членами молодой семьи, проживающие в сельской местности;
  • инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, и др.

Важно! Перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатный земельный участок и устанавливаемый региональными законами, не одинаков для различных субъектов Российской Федерации. Также в зависимости от региона могут изменяться и условия льготного предоставления земельных участков и требования к кандидатам.

Если Вы отнесли себя к тем гражданам, кто имеет право на бесплатный земельный участок, проверьте, отвечаете ли Вы основным требованиям, предъявляемым к кандидатам на льготное предоставление земельных участков:

  • российское гражданство и постоянная регистрация, сроком не менее 5 лет;
  • отсутствие в собственности земельного участка в настоящем и в прошлом;
  • жилая площадь семьи не соответствует установленным нормам на одного человека (семья нуждается в улучшении условий);
  • семья подпадает под категорию «молодой», не имеет земли в собственности и нуждается в улучшении условий проживания.

2. В каких случаях земельный участок может быть предоставлен бесплатно:

  • в целях развития отдельных территорий России.

Региональным законодательством может быть предусмотрено, что земельный участок, предоставленный гражданину в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского фермерского хозяйства, по истечении пяти лет может перейти в собственность такого гражданина бесплатно. Данное правило действует в отношении земельных участков, предоставленных гражданам, работающим по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые установлены региональным законодательством.

Например, Законом Саратовской области от 02.02.2015 № 5-ЗСО утвержден перечень территорий, для которых действует данная льгота, и должностей, работая на которых граждане могут воспользоваться льготным предоставлением земельных участков.

Получить земельный участок площадью до 1 га бесплатно можно на территории Дальневосточного федерального округа (“дальневосточный гектар”).

Такой участок может быть передан в собственность гражданина РФ по истечении пяти лет со дня предоставления ему этого участка в безвозмездное пользование.

Приобретать в собственность этот участок необязательно, можно его оформить по договору аренды (Федеральный закон от 01.05.2016 №119-ФЗ).

Получение земли в собственность бесплатно для строительства жилья в Крыму (Закон Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»).

  • в рамках исполнения различных социальных программ.

Например, в рамках федеральной программы «Жилище» разработан проект «Обеспечение жильём молодых семей», действующий до 2020 года.

С помощью данного проекта молодые семьи могут воспользоваться выделенной землей для постройки дома и улучшения жилищных условий.

В категорию «молодая семья» входят семьи, отвечающие двум параметрам:

  • брак должен быть зарегистрирован в органах ЗАГС;
  • возраст супругов не должен превышать 35 лет.

Земля молодой семье может быть выделена:

  • для улучшения жилищных условий;
  • для производства сельскохозяйственной продукции.

Следует учитывать, что не всем молодым семьям предоставляется возможность безвозмездного получения земли.

Региональное законодательство может содержать собственные параметры, по которым молодым семьям предоставляют землю.

Однако имеются общие для всех субъектов РФ критерии:

  • признание семьи малообеспеченной;
  • регистрация в центре занятости неработающих трудоспособных членов семьи;
  • наличие официального трудоустройства у работающих членов семьи;
  • родители не должны быть лишены родительских прав.

По закону, дети не входят в понятие «молодая семья»: бездетные молодые семьи также имеют право на льготное предоставление земельных участков.

Однако, по сложившейся практике, в первую очередь в регионах рассматриваются заявки семей, имеющих детей, что может быть связано с большим числом желающих получить землю бесплатно.

3. Что нужно знать, собираясь бесплатно получить земельный участок?

Порядок безвозмездного предоставления земельных участков регулируется статьями 39.17, 39.18, 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации и целым рядом федеральных и региональных нормативно-правовых актов:

  • земля предоставляется только для строительства жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства;
  • воспользоваться правом на бесплатный земельный участок можно только один раз;
  • земля предоставляется из фонда государственных и муниципальных земель;
  • участок оформляется в собственность через государственную регистрацию права;
  • если региональным законодательством установлены сроки начала строительства жилого дома для некоторых льготных категорий граждан, после получения участка необходимо начать строительство дома в установленные сроки;
  • законами субъектов РФ может быть запрещено изменять целевое назначение земли, получаемой по льготным основаниям – в случае обнаружения нарушения земельный участок могут изъять;
  • после удовлетворения заявки Вас сначала поставят в очередь, срок ожидания зависит от количества очередников;
  • не всегда у муниципальных властей есть подходящая земля, поэтому будьте готовы к получению отказа по этому основанию;
  • не спешите получать неподходящую землю – законом предусмотрено право отказа от предложенного участка.

4. Как действовать, чтобы получить землю от государства бесплатно?

 Порядок действий и перечень документов во многом зависит от основания получения льготы.

В самом общем виде порядок льготного предоставления земельного участка можно представить в виде следующей последовательности шагов:

  • выбор одного из уже существующих участков, например, с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра», доступного по ссылке: https://pkk5.rosreestr.ru (участок не должен находиться в частной собственности!);
  • если у участка есть кадастровый номер, получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости и проверка по ней всех существенных сведений;
  • если участок не поставлен на кадастровый учет или его границы не установлены, обращение в муниципальную администрацию с заявлением о согласовании выделения земли и документами, подтверждающими возможность получения льготы;
  • получение положительного решения муниципальной администрации;
  • проведение работ по межеванию земельного участка;
  • повторное обращение в муниципальную администрацию с заявлением о предоставлении земли;
  • получение решения о бесплатном предоставлении земельного участка;
  • обращение в Росреестр, чтобы зарегистрировать свое право на землю.

Остались вопросы – мы ответим! Задать вопрос.

Оригинал статьи на нашем сайте.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d8896c495aa9f00b1375c5e/kak-poluchit-zemliu-ot-gosudarstva-besplatno-5d942ab204af1f00aff934d5

Бесплатное получение в собственность земельных участков(или выплаты вместо земельного участка) для многодетной семьи в Челябинске и Челябинской области

Бесплатная земля в челябинской области

Многодетной семьей в Челябинской области признается семья, постоянно проживающая на территории Челябинской области и имеющая на своем содержании трех и более детей (в том числе усыновленных, взятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц) в возрасте до восемнадцати лет.

Документом, подтверждающим статус многодетной семьи, является Удостоверение многодетной семьи Челябинской области.

В Челябинске и Челябинской области предоставляется земельные участки многодетным семьям, в том числе неполным семьям, воспитывающим трех и более несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. Данная программа не федеральная программа по материнском капиталу, а так же не региональная программа, таким образом семья получающая землю, имеет право на данные выплаты.

Многодетным семьям предоставляются земельные участки в собственность бесплатно в любом муниципальном образовании Челябинской области для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома.

Многодетная семья может получить землю бесплатно только один раз .

Многодетная семья, получившая бесплатно землю для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома, оформляет его в общую долевую собственность.

Социальная выплата взамен получения в собственность земельных участков

Семьям, имеющим право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, можно получить социальную выплату на приобретение жилого помещения.

Право на выплату многодетной семье предоставляется только один раз.

Социальная выплата на приобретение жилого помещения предоставляется гражданам в порядке, установленном Правительством Челябинской области.

Размер выплаты равен средней по Челябинской области кадастровой стоимости земельного участка для ИЖС площадью 0,13 гектара, рассчитанной исходя из среднего по Челябинской области удельного показателя кадастровой стоимости земель населенных пунктов по виду разрешенного использования «земельные участки под индивидуальное жилищное строительство». Максимальный размер социальной выплаты — 251 498 рублей.

Социальная выплата на приобретение жилого помещения имеет целевое назначение и используется для:
  1. оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве;
  2. оплаты первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита;
  3. погашения основной суммы долга и уплаты процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту.

Прием заявлений для получения социальной выплаты стартовал 6 ноября 2018 года. После того, как заявление будет одобрено на предоставление социальной выплаты, семье дается полгода на поиски жилого помещения. Если семья не успеет, то право на предоставление социальной выплаты сохраняется.

После предоставления выплаты семья снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и исключается из очереди на предоставление земельных участков.

Чтобы подать заявление на получение социальной выплаты многодетной семье необходимо обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства:

Калининское УСЗН, ул.Шенкурская, дом 76, телефон: 790-67-93, 790-14-59;

Курчатовское УСЗН, ул. Академика Сахарова дом 118, телефон:731-55-35;

Ленинское УСЗН, ул. Гагарина, дом 42а, телефон: 256-07-04;

Металлургическое УСЗН, ул.Дегтярёва, дом 49б, телефон: 720-47-92, 735-84-90;

Советское УСЗН, ул.Цвиллинга, дом 63, телефон: 260-00-02;

Трактозаводское УСЗН, ул.Артиллерийская, дом 109, телефон: 775-53-30;

Центральное УСЗН, ул.Советская, дом 36, телефон: 263-53-75.

1) в пределах городского округа:

  • для индивидуального жилищного строительства от 6 соток (0,06 га) до 20 соток (0,2 га)
  • для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома от 6 соток (0,06 га) до 20 соток (0,2 га).

2) в пределах городского поселения:

  • для индивидуального жилищного строительства от 6 соток (0,06 га) до 20 соток (0,2 га)
  • для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома от 6 соток (0,06 га) до 20 соток (0,2 га).

3) в пределах сельского поселения:

  • для индивидуального жилищного строительства от 6 соток (0,06 га) до 25 соток (0,25 га)
  • для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома от 10 соток (0,1 га) до 30 соток (0,3 га).

На 1 октября 2018 года в Челябинской области на учете состоит 5,4 тыс. граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, из них 4,9 тыс. – многодетные семьи.

Сформировано земельных участков – 2 281, предоставлено гражданам – 513, из них 426 – многодетным семьям.

Условия бесплатного получения земельных участков

  • Члены семьи должны иметь гражданство Российской Федерации .
  • Члены семьи проживают совместно .

  • Члены семьи должны постоянно проживать на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления.

  • Семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях или имеет основания для постановки на данный учет.
  • Семья не имеет в собственности (аренде) земельный участок.
  • Семья ни разу не получала бесплатно в собственность земельный участок.

Необходимые для оформления документы

  1. письменное заявление;
  2. копии паспортов гражданина России всех членов семьи;
  3. копии свидетельств о рождении детей;
  4. копия свидетельства о браке (для супругов);
  5. справка ЖЭУ о составе семьи (действительна 1 месяц);
  6. справка с места жительства, подтверждающая проживание членов семьи на территории Челябинской области не менее пяти лет;
  7. справка, выданная органом местного самоуправления, подтверждающая нуждаемость семьи в жилом помещении;
  8. справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения.

Куда обратиться

Предоставление земельных участков осуществляется органами местного самоуправления (администрациями муниципального образования по месту регистрации граждан).

(5 5,00 из 5)
Загрузка…

Комментирование не разрешено.

Источник: https://xn--80atfo.xn--p1ai/%D1%87%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%B1%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8F-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D1%87%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%B1%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.