Дача под землей

В продажу поступили

Дача под землей

Обычно покупатели ждут осени, надеясь к концу сезона купить дачу подешевле. Правда, в погоне за дешевизной можно столкнуться с неожиданными сюрпризами и в итоге переплатить.

Как правило, осенью начинается поиск дома для круглогодичного проживания, когда потенциальные покупатели возвращаются из отпусков и занимаются решением жилищного вопроса, — говорит главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. — Более того, многие специально занимаются поиском дома в плохую погоду, чтобы оценить, к примеру, работу коммунальных служб или увидеть возможные протечки на чердаке дома, которые невозможно выявить в ясные дни.

Выбирая загородный дом, специалист рекомендует остановиться на объектах, поставленных на кадастровый учёт. По словам Виктории Кирюхиной, часто продавцы специально этого не делают, чтобы не платить налоги. К тому же многие дома по факту являются самостроем без разрешительных документов.

Поставить такие объекты на кадастровый учёт зачастую невозможно из-за нарушений строительных требований, например по этажности. Причём такие нелегальные постройки встречаются даже в элитном сегменте. Покупатель в этом случае заключает договор на покупку только земельного участка, стоимость которого также включает в себя цену дома.

В итоге при такой сделке есть риск остаться вовсе без дома. Если здание будет признано самостроем, то будет выдано судебное предписание о его сносе.

Если же покупать дачу планируется в ипотеку, провести сделку по описанной схеме просто не получится. В таком случае для оценки залоговой стоимости участка на объект приезжает эксперт-оценщик, который указывает в документах незарегистрированную постройку.

Препятствием для ипотечной сделки на загородный дом становятся и вовсе не зависящие от покупателя факторы: близость трассы, ЛЭП и даже наличие животноводческой фермы. Также многие банки вовсе не рассматривают объекты на удалении от МКАД от 50 км, считая их неликвидными.

Таким образом, если вы собираетесь покупать дом на заёмные средства, вы будете ограничены банковскими требованиями к потенциальному объекту, объясняет Виктория Кирюхина.

К продаже дачи нужно заранее подготовить всё необходимое. Проверить и подготовить пакет документов, в который должны войти:

  • документ о правах на собственность, выставленную на продажу;
  • кадастровая документация на участок и расположенные на нём постройки;
  • справки об отсутствии долгов (электричество, паевые, налоги и пр.);
  • выписка об отсутствии обременения (выдаётся в Росреестре);
  • письменное согласие на продажу от совладельцев участка.

Выставив товар в выгодном свете, можно ускорить процесс поиска покупателя. Внешний вид и состояние дома играют большую роль в том, как быстро произойдёт сделка.

Кроме красивых фотографий любимой дачи неплохо сделать в ней косметический ремонт, провести генеральную уборку, проверить исправность электропроводки, поправить забор, подровнять кустарники на участке. Осенью любые недостатки дачной собственности будут особенно бросаться в глаза. Например, с началом дождей станут видны протечки кровли. В итоге покупатель может уйти или попросить большую скидку.

Чем хуже погода, тем лучше для начала смотрин будущего загородного жилья, считает эксперт по строительству Вероника Вершинина.

Во время сильных осадков можно сразу оценить, как ведёт себя дорога в непогоду, насколько сложно добраться до участка и выбраться оттуда.

Кроме того, для покупателя не будет тайной то, где застаивается вода, не скапливается ли она у фундамента дома и как быстро уходит с участка.

Сам дом тоже лучше осмотреть в плохую погоду. Сразу видны слабые места: текущая крыша, подтекающие окна, сырость в подвале.

В холод и сырость можно правильно оценить, как дом отапливается, насколько быстро прогревается, как держит тепло, — говорит Вероника Вершинина.

Если дом дорогой, есть смысл заказать строительную экспертизу для того, чтобы исключить серьёзные недостатки.

Одна из схем обмана на загородном рынке — показ одной дачи, а продажа… другой. Такое происходит уже при подписании договора купли-продажи, когда в документе указывается другой кадастровый номер. Особенно это актуально, когда дача на участке не зарегистрирована, то есть по документам вы покупаете только землю, — объясняет Виктория Кирюхина.

По словам эксперта по строительству Вероники Вершининой, чтобы не попасться на удочку мошенников, перед покупкой дачи прежде всего необходимо обратить внимание на состояние правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенный на нём дом.

Надо убедиться, что право собственности продавца зарегистрировано в установленном порядке, и запросить документы, подтверждающие надлежащее оформление и государственную регистрацию права собственности на земельный участок с домом.

С января 1998 года по июнь 2016-го таким документом являлось свидетельство о государственной регистрации права собственности, а с 15 июля 2016 года — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Необходимо также уточнить, нет ли притязаний третьих лиц на выбранную дачу, отметила Вероника Вершинина. Если сделка будет проходить по доверенности, то нужно проверить её на действительность и соответствие требованиям законодательства.

Садовая книжка не является документом о праве собственности на участок или дом. Она лишь подтверждает, что владелец дачи состоит в садоводческом товариществе, напоминает эксперт по строительству.

Если у продавца из всех документов есть только садовая книжка, то сначала он должен приватизировать дачу.

Если земельный участок был образован до создания в 2000 году единой системы кадастрового учёта, то он может не иметь согласованных границ, поскольку межевание не проводилось.

Участок важно найти на кадастровой карте (https://публичная-кадастровая-карта.рф/). Если он отмечен, у него есть границы, значит, он размежёван, всё в порядке.

Если нет — обязательно нужно требовать у владельца произвести межевание, отметила специалист.

Если есть какие-то проблемы в границах и споры с соседями, то разбираться с ними потом придётся вам. Нередко после уточнения границ участка его площадь значительно уменьшается. Но вернуть себе какую-то компенсацию за “потерянные” метры будет очень сложно, — говорит Вероника Вершинина.

Поскольку дачи чаще всего возводятся на земельных участках с видом разрешённого использования “для дачного строительства” или “для садоводства”, разработка и получение продавцом разрешительной документации здесь не требуется, риск признания построенного дома самовольным строением исключён. Однако бывают ситуации, когда дачный дом построен на участке с видом разрешённого использования, например “для огородничества”, или на участке сельскохозяйственного назначения “для ведения личного подсобного хозяйства”. Возведение каких-либо капитальных строений на таких участках недопустимо. Факт государственной регистрации права собственности на объект не снижает риска признания его самовольной постройкой. Поэтому при покупке дачи нужно обращать внимание на целевое назначение земельного участка, на котором построен дом.

Источник: https://life.ru/p/1342272

С чего нужно начать обустройство дачного участка – планируем грамотно

Дача под землей

В статье пойдет речь о том, с чего начать обустройство дачного участка, как правильно провести зонирование, какие принципы обустройства использовать при организации отдельных зон. Фото и видео готовых работ позволят наглядно увидеть этапы решения описываемой проблемы.

Рисованный план обустройства дачного участка Источник 93.ru

Для многих приобретение загородного участка – событие радостное и хлопотное одновременно. С одной стороны у семьи появляется место для отдыха, с другой, трудно организовывать пространство вокруг дома, чтобы отдых был приятным и комфортным.

Для начала придется много потрудиться и попотеть. А для того чтобы все это не было зря, важно знать, с чего начинать обустройство земельного участка, как грамотно подойти к этому вопросу.

При его решении специалисты советуют придерживаться следующего плана.

Правильное планирование

На этом этапе главное не торопиться. Нужно приехать на участок в дневное время, сфотографировать его с разных сторон, на листе бумаги обозначить его периметр и отметить точные размеры. Потом схематично на нем нужно разместить основные функциональные зоны. При этом кроме своих личных пожеланий важно еще учесть:

  • особенности рельефа территории;
  • расположение сторон света;
  • глубину залегания грунтовых вод;
  • состав и тип почвы.

Изучение возможностей участка Источник geopnz.ru

Определить состав почвы несложно. Для этого нужно взять комок сырой земли и попытаться свернуть его в колбаску. Если она растрескается, значит, в почве много песка, если колбаска легко заворачивается в бублик, значит грунт глинистый.

В первом случае перед посадкой растений придется добавлять глинистые добавки, во втором песок. Осушенные торфяники – очень кислая почва.

В нее во время осенней перекопки нужно вносить известь или специальные добавки, которые можно найти в специализированных магазинах.

https://www.youtube.com/watch?v=q1c_Mi_OEPc

Если грунтовые воды находятся на глубине двух метров от поверхности земли, скорее всего, придется отказаться от посадки плодовых деревьев. В противном случае придется проводить дорогостоящие и трудоемкие работы по осушению участка.

Знать расположение участка относительно сторон света будет полезно для определения уровня освещенности. Большинству плодово-ягодным растениям нужно много света. Если его нет, придется при проведении озеленения отдавать предпочтение тенелюбивым растениям.

План участка относительно сторон света Источник buildinexpert.ru

Полезно владеть информацией и о ветрах в конкретной территориальной местности. Если участок стоит на возвышенности, он будет со всех сторон обдуваться. Это будет негативно сказываться на таких теплолюбивых культурах, как абрикос и черешня. Если он располагается в низине, температура воздуха всегда будет на два три градуса ниже. На это сильно реагируют некоторые растения.

Специалисты, рассказывая о том, с чего начать благоустройство земельного участка, советуют сразу разбить его на четыре основные зоны и обозначить, где будет находиться жилой дом, где будут стоять хозяйственные постройки, где расположится зона отдыха и садово-огородная часть.

На строительство дома нужно выделить примерно 15% от всей садовой территории. Обозначить с учетом масштаба на плане-проекте место, где будет размещаться строение, куда будет выходить парадная дверь. Это главный ориентир для распределения других объектов.

Под место отдыха тоже нужно отнести 15% площади земли, остальные 70% полезно отдать под озеленение. Указанные параметры условны.

Чтобы сразу видеть общую картинку, нужно составить приблизительную схему зонирования, примерно такую, как представлено на следующем фото.

Приблизительная схема зонирования дачного участка Источник domoren.ru На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования и проведения ландшафтных работ любой сложности. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Подобный чертеж можно постоянно дорабатывать. Он помогает пока на листе бумаги увидеть, что потом будет в итоге. С таким планом уже можно обращаться к ландшафтному дизайнеру. Но перед этим, важно решить еще один вопрос – выбрать стиль озеленения. Их сегодня много.

У каждого – свои принципы построения, свои правила создания. Для их реализации используются разные приемы. Именно они как раз и помогают создавать красивое пространство вокруг.

Чтобы облегчить работу дизайнера, нужно предварительно составить список, чего хотелось бы видеть на своем участке и вручить его специалисту.

В видео специалист рассказывает о том, как надо правильно распланировать загородный участок:

Особенности обустройства основных зон

Когда участок уже разбит на функциональные зоны, стоит изучить правила оформления каждой. Дом – центральный объект любого загородного участка. Он стоится недалеко от въезда. Это помогает рационально использовать оставшееся пространство и правильно организовывать его ограждение. Еще на этапе строительства осуществляется монтаж всех канализационных систем.

Дом рядом с воротами Источник ochag23.ru

Парадный вход должен находиться от ворот на расстоянии не менее трех метров. Это делается из соображения пожаробезопасности. Подобный прием также помогает отграничить жилье от территории улицы и сделать проживание в нем более комфортным. Участок от ворот и парадных дверей называется входной зоной.

На небольшом участке под нее отводится около шести квадратных метров. Оформлению этого участка нужно уделить особе внимание. И все потому, что именно он помогает гостям создавать первое впечатление от дачи. Дизайнеры любят эту часть сада украшать цветущими клумбами, фигурными кустарниками или декоративными деревьями.

Эффектно смотрится всегда сложная композиция с фонтаном или рокарий.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ландшафтные фигуры из травы.

Хозяйственный блок

К подобному роду постройкам относится сарай, где хранится садовый инвентарь, помещение для дров или удобрений, мастерская, уличный туалет, банный комплекс или компактная душевая кабина.

Все эти постройки лучше делать единым комплексом и размещать его в противоположной от дома стороне, в северном или в северно-западном участке и отгородить его от других функциональных зон ветвистыми кустарниками или живой изгородью.

Красиво будет смотреться ширма, сформированная из туй, ярких зарослей плетистых роз. Дом и хозяйственный блок должна соединить широкая удобная дорожка.

Оформление хозблока на участке Источник houzz.com

Место отдыха

Решая вопрос о том, с чего начать благоустройство дачного участка, важно тщательно продумать и зону отдыха. Без нее дача – не дача.

Многие едут за город, для того чтобы на природе попить чаю, посидеть с книжкой в руках, полежать в гамаке, приготовить на открытом огне вкусные блюда и съесть их за красиво накрытым большим столом, за который могут уместиться и члены семьи, и многочисленные гости. Чтобы непогода не мешала задуманным планом, нудно обязательно строить павильон или летнюю беседку.

Если в семье растут дети, полезно рядом ставить детскую площадку. Тогда можно будет взрослым одновременно комфортно отдыхать и наблюдать за своими малышами. Для маленьких ребятишек нужно ставить качели и строить песочницу, для подростков лучше всего подходят небольшие бассейны.

Зона отдыха на даче Источник houzz.es

Такое место должно быть на приличном расстоянии от хозяйственного блока и от огорода. К нему тоже должна идти широкая дорожка от дома. А вот пространство по бокам от нее обычно засеивается газоном, вдоль дорожек могут появиться клумбы.

А возле самой беседки нужно обязательно создавать вертикальное озеленение, устанавливать перголы или закрывать заборы вьющимися растениями. Хорошо смотрятся решения, когда для обозначенных целей используются цветущие лианы.

Для создания уютной атмосферы можно рядом с беседкой разбивать ручьи, делать небольшие рукотворные водопады.

Легкая беседка и небольшой прудик Источник spas-agro.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, на что обращать внимание при выборе земельного участка.

Огородный участок

Еще совсем недавно дача была местом для выращивания плодово-ягодных культур. Сегодня многое изменилось, но любовь к огородничеству продолжает жить в сердцах жителей больших городов.

Дизайнеры, учитывая подобные пристрастия, давно разработали приемы, которые помогают делать огород частью ландшафтного дизайна. Они советуют высаживать садовые деревья прямо перед окнами дома, на небольшом расстоянии от них (3-4 м).

Со временем крона разрастется и сформирует естественную защиту от лучей палящего солнца. В северных регионах деревья лучше сажать в отдалении от дома. Тогда он будет хорошо прогреваться.

Сажать деревья нужно от севера к югу, оставляя расстояние между соседними посадками равное трем метрам. По всему периметру нужно создавать ярусное вертикальное озеленение (от большого к малому). Этот принцип наглядно демонстрирует следующее фото.

Огород как часть ландшафтного дизайна Источник budremont.info

Для грядок нужно выделять самый солнечный участок. Организовать посадки на нем можно по-разному. Но выбирать сорта растений важно с учетом климата на данной конкретной территории.

Если удастся организовать грядки в виде аккуратных прямоугольников или окружностей, придать им плавные очертания, можно создать очень красивый декоративный уголок. Если подобный этап работы покажется сложным, лучше доверить его реализацию профессионалам.

Они знают, с чего начать обустройство дачного участка с нуля, как организовать систему полива и орошения, как правильно распределить территории и подобрать для посадки растения.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про необычный взгляд на беседку: 10 интересных идей.

Обобщение по теме

Еще до начала планирования нужно определиться с целью использования приусадебного участка. Совершенно не обязательно на нем размещать все объекты, которые были перечислены в статье.

Если у человека есть огромное желание вырастить большой сад, ему не нет необходимости думать о том, где разбить клумбы и соорудить водоем.

Тот, кто приезжает на дачу для отдыха, может отказаться от разбивки огорода и полностью отдать придомовую территорию под реализацию какой-нибудь одной стилистической концепции ландшафтного дизайна. Собственные предпочтения, вот чем нужно руководствоваться при разработке плана-проекта.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Ландшафтный архитектор, проектирование территорий домовладений

Анастасия Истомина

Источник: https://m-strana.ru/articles/s-chego-nachat-obustroystvo-dachnogo-uchastka/

Дачный участок: с чего начать освоение?

Дача под землей

Первая мысль, приходящая в голову человеку, который приобрел дачный участок: с чего начать освоение территории? С возведения забора или, может быть, с очищения имеющейся площади от сорняков? Что нужно для того, чтобы грамотно составить план предстоящих работ и вообще – с чего начать облагораживать дачный участок?

Отдельную роль здесь будет играть и то, эксплуатировалась ли эта территория раньше, имеются ли на ней насаждения и постройки, оставшиеся от прежних хозяев, или Вам посчастливилось заполучить в свое распоряжение никем нетронутый дачный участок с нуля? Попробуем более внимательно познакомиться с тем, как должен выглядеть процесс освоения дачного участка и какие основные этапы он должен в себя включать.

Дача с нуля: с чего начать ее освоение?

Наверняка, еще задолго до приобретения земельного участка Вам довелось изучить немало тематического материала, познакомиться с тем, как осуществляется озеленение дачного участка и какие элементы и части составляют приусадебную территорию. Напомним, что к основным частям относятся:

  • – хозяйственная зона; 
  • – садово-огородная зона;
  • – зона отдыха.

В зоне отдыха располагают дачный домик, беседки, барбекю, игровые площадки, бассейн и прочие объекты, способствующие приятному и удобному времяпровождению. Садово-огородная зона используется для высадки плодовых деревьев, кустарников и выращивания овощных культур. В свою очередь, в хозяйственной зоне размещают парники, возводят теплицы, располагают компостные кучи.

Помимо данных зон в проект благоустройства территории включают также постоянные ее элементы – то есть те, которые продолжительно будут находиться на одном и том же месте. К числу таких элементов относят дорожки и подъездную дорогу.

Таким образом, прежде чем начинать освоение дачного участка, необходимо, в первую очередь, продумать размеры и будущее расположение всех указанных элементов и частей территории.

Попробуем представить обобщенный алгоритм действий, с которых рекомендуется начинать освоение дачи с нуля. 

В самом начале владельцу пока еще не освоенной приусадебной территории потребуется определить, к какому типу будет относиться его участок: будут ли в нем преобладать плодово-фруктовые деревья или всю площадь планируется разделить поровну между обустройством сада и огорода (за исключением небольших уголков, отведенных под выращивание декоративных растений и цветов)? Следует помнить, что садово-огородные и огородно-садовые участки обустраивают по-разному, однако независимо от типа их организации плодово-фруктовые культуры всегда размещают в удалении от овощей. Подобное разделение требуется, в первую очередь, для того, чтобы в дальнейшем в ходе защитного или профилактического опрыскивания деревьев, используемые химические препараты не смогли попасть на овощные культуры и иные огородные насаждения.

Итак, предположим, что Вы определились с тем, какие культуры будете выращивать на своей приусадебной территории.

Следующий важный этап здесь – это максимально точный расчет количества фруктово-плодовых деревьев и определение их видов и формы (полуштамбовая или карликовая).

Примерное соотношение ягодных и плодовых культур, способных удовлетворить потребности одной семьи, приведено в нашей статье «Планировка сада и огорода».

Также потребуется установить, какие ягодные культуры и в каком количестве будут высажены на территории, и вместе с тем рассчитать ориентировочную площадь, которая будет отведена под возделывание овощей.

Определившись с видами, количеством и формой плодово-фруктовых и овощных культур, переходят к следующему этапу, входящему в процесс освоения дачного участка – а именно к разработке проекта садового домика, расчету его габаритов с учетом крыльца, террасы, перголы или пристенной теплицы, примыкающих к стене дома. Отдельную роль играет и наличие в проекте дома погреба или подвала, так как выкопанная при их обустройстве земля может быть с успехом использована в выравнивании участка, возведении откосов и подпорных стенок (если, конечно, в этом есть необходимость).

В вопросе, с чего начать освоение дачного участка, наш сайт для дачников рекомендует заострить внимание и на таких важных моментах, как:

  • – внедрение различных элементов садовой архитектуры в ландшафт приусадебной территории;
  • – определение мест посадки декоративных растений;
  • – разметка трассы водопровода и определение мест размещения емкостей с водой;
  • – выбор типа ограждения (сетка, сплошной профлист, штакетник, каменная, металлическая или живая изгородь).

С чего начать осваивать дачный участок: составление плана

К составлению плана переходят уже после того, как все вышеперечисленные нюансы будут тщательно продуманы и проанализированы. Составляют план на простой бумаге в стандартную клетку, где при масштабе 1:100 (в см) один метр территории будет занимать всего 2 клетки.

Вначале на листе очерчивают границы дачного участка с обозначением трассы общего проезда. Затем намечают место расположения дома и обозначают зону отдыха, отмечая при необходимости точки, где в дальнейшем будут находиться соответствующие конструкции и сооружения – беседки, бассейн и пр.

Наиболее кропотливый этап составления плана освоения дачного участка предполагает схематическое обозначение крон деревьев и кустарников с учетом их удаленности друг от друга и принадлежности к тому или иному виду. Так, при составлении плана необходимо принимать во внимание, что:

  • – диаметр кроны карликовых фруктовых деревьев составляет около 3 м;
  • – диаметр кроны смородины – около 1,75 м; 
  • – диаметр кроны крыжовника – примерно 1,50 м;
  • – диаметр кроны малины – приблизительно 1,25 м.

Источник: https://diy.obi.ru/articles/dachnii-ychastok-s-chego-nachat-osvoenie-18533/

Строительство подземного дома. Копаем пещеру на дачном участке своими руками

Дача под землей

Сказ про то, как три брата из Германии дом под землей построили. Как раз до карантина успели сделать.

Мы с братьями всегда хотели что-нибудь построить. Дом на дереве построили. Лет 6 назад пробовали копать подземный ход, получилась большая нора. Опыт какой-то поднабрался. Теперь решили выкопать своими руками рядом с домом большую пещеру, в которой можно было бы прожить пару недель. Копать начали в феврале – год назад.

Копать землю зимой одно удовольствие

Когда начали копать, мы еще не представляли как это подземное жилище будет выглядеть. Будет это подземный бункер или нора, как у хоббита. Надо было просто начать, сделать первый шаг. А если возникнут какие-то проблемы, решим их в процессе постройки.

Тут выпал снег и земля чуток замерзла. Копать начали вместе с друзьями, чтобы как-то развлечь их. По начальному плану мы хотели сделать узкий тоннель в конце которого будет большая подземная комната. Через пару недель стало еще холоднее и мы уже стерли руки до волдырей. Пошли и арендовали мелкий экскаватор.

C экскаватором копать стало полегче как-то.

Экскаватор освоили быстро

Тут нас отвлекли другие дела. И только через пять месяцев вернулись к проекту обитаемой пещеры. За это время наша яма слегка осыпалась по краям, опять надо было арендовать экскаватор. Туннель был узковат для экскаватора и копали его вручную.

Копаем ров для тоннеля

Строительные материалы использовали самые доступные. Стены пещеры выложили деревянным брусом, как дом из бруса – только под землей. Брус обошелся нам очень недорого, повезло.

Брус привезли

Начали строить с укладки гидроизоляции. Брус крепили между собой длинными шурупами.

Под брус уложена плёнка

Сначала обложили бревнами тоннель. На бревна уложили защитную пленку, край пленки приклеили.

Бревна между собой соединили большими шурупами

Тоннель получился узким и низким, но это не помешает нам пустить по нему маленький поезд.

Виден свет в конце тоннеля, что не может не радовать

Самодельное метро

Чтобы было удобно передвигаться по тоннелю к большой пещере, мы проложили линию метро.

Рельсы уходят под землю

Пока по этой линии будет ездить одна вагонетка из старой ванны. Вагонетку для езды по тоннелю сделали из старой ванны.

Привариваем колеса в ванне

Отрезали болгаркой от нее верх (ванна целиком не входила по ширине в тоннель).

Снесли болгаркой половину ванны

К ванне снизу приварили два обрезка квадратного профиля а уже к ним приварили четыре мебельных ролика четыре модифицированных мебельных ролика.

Модифицированный ролик

В каждый ролик вставлено колесико меньшего диаметра. Такая «ступенька» не даст маленькому колесу соскочить с рельса.

Так ролик не соскочит с рельса

От прошлого проекта у нас остался изрядный запас квадратного 25-го профиля.

Старый квадратный профиль будет рельсами

Из него и будут сделаны рельсы для нашего самодельного метро.Начали с укладки шпал в тоннеле.Шпалы напилили из брусаШ

Шпалы напили из бруса

Шпалы нарезаны из обычного бруса и саморезами закреплены к полу и стенам.

Шпалы закреплены саморезами

На шпалы уложен профиль, который шурупами прикручен к шпалам.

Укладываем рельсы

Насыпаем гравий и самодельная подземная железная дорога готова. Но любой подземке нужно освещение.

Насыпаем гравий

На всю длину тоннеля проложили светодиодную ленту. Одна лента проложена справа под шпалами, другая слева.

Декоративное стекло положили на светодиодную ленту

Украшением тоннеля стало декоративное стекло. На светодиодную ленту положили волшебные кристаллы.

Железная дорога сделай сам готоваЗапускаем вагонетку

Большая комната – пещера

Котлован для пещеры, экскаватор очень помог

Большая комната-пещера сделана также как тоннель. В яму уложена гидроизоляционная пленка.

Брусья кладем на пленку

Стены сделаны из бруса. Брусья между собой соединены длинными саморезами.

Пол выровняли песком

Крышу сделали полукруглой, на крышу бункера уложили брус 50 на 100. Пол под пленкой выровняли подсыпав песка. На пол уложены листы ОСП, а на них линолеум.

Укладываем ОСП на пол пещеры

Сначала уложили брусья. Потом обрезали их по большой окружности.

Настилаем крышу

Пока не доделали крышу затащили в пещеру самые объемные вещи. Привезли старую металлическую печь. За печью приехал диван, большие часы и пианино для куража сволокли в пещеру

Без пианино в пещере скучно. Где пианист? Под роялем спит

Пианино по брусьям опустили в пещеру.

Под печь подложили старые кирпичи

Начали с установки печи. Печь установили в углу на кирпичи. Потом и всю печь обложили кирпичами.

Печь обложили кирпичами

Параллельно облагородили стены. Прошлись по брусу рубанком, а потом шлифанули болгаркой в узких местах.

Аккумуляторный рубанок нам очень пригодился

Крупные вещи уже в пещере, закрываем крышу.

Долго подгоняли последнюю доску

В крыше выпилили отверстие для запасного выхода.

Отверстие для запасного выхода

Запасной выход сделан вертикальным колодцем, который ведет на поверхность.

Колодец обложен брусьями.

На начальном этапе строительства пещеры сделали полукруглую пристройку. Брусья установили вертикально, а потом из обрезали по нужной высоте.

Полу круглая пристройка будет ванной комнатой

Пока не накрыли крышу, затащили и установили большую ванну. Воду для душа качает электрический насос. Вода в душ поступает через змеевик, который намотан на печную трубу.

Ванна вид сверху, факелы, разумеется, будут заменены на лампочки.

Крышу закончили, положили пленку и закопали.

Без экскаватора мы точно бы не справились

Запасной выход замаскировали под колодец. Он ещё будет служить вентиляционной шахтой. Воздух по тоннелю будет поступать в пещеру и выходить через запасной выход.

Запасной выход похож на колодец

Пещера получилась уютной. Есть все необходимое. Есть где спать, подогреть еду…

Дверь в ванную круглая

Вход в пещеру/подземный дом обложили крупными камнями.

Вход в тоннель. Заходите к нам на огонек… Вместо скрипки пианино.

Вот и сериал про новых хоббитов можно начинать снимать. Самоизоляция хоббитов.

Вход в сказочную пещеру в сумерках

Фото канал: The Real Life Guys

Зимний туалет строим на даче. Сортир со всеми удобствами

VIP-сортир на даче

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5da0349d118d7f00ae94b0eb/stroitelstvo-podzemnogo-doma-kopaem-pesceru-na-dachnom-uchastke-svoimi-rukami-5e9d891a3ea0b71cd1a295c0

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.