Дальний восток гектар земли дают

Дальневосточный гектар: Получить и развить

Дальний восток гектар земли дают

Назад к историям

Подполковник в отставке Сергей Суровцев к «дальневосточному гектару» подошел обстоятельно -к тому времени, как появилась возможность взять землю, у него была уже готова тактика и стратегия ее освоения.

Тактика

Офицер в чине подполковника еще до ухода со службы задумался о том, чем будет заниматься на «гражданке», и, после некоторых размышлений, выбрал сельскую жизнь и пчеловодство. Нашёл опытного пасечника в селе Кругликово района имени Лазо, поступил к нему в ученики.

Первое время просто наслаждался спокойствием: никто не подгоняет, никуда не надо бежать, жизнь размерена и нетороплива.

Со временем обзавёлся участком земли, собственными ульями и пчёлами, а когда началась программа «Дальневосточный гектар», оформил наделы на «трёх своих девчонок» – жену и двух дочерей.

– Участок ограничен дорогами с трёх сторон, а с четвертой зона леса, где нельзя было брать, – объясняет свой выбор Сергей Суровцев.

– Транспортная составляющая есть, электрификация, неподалёку большой луг и озеро.

Подумал, чем можно заполнить и пришло в голову что там можно организовать крупную базовую пасеку, сразу построил производственное помещение, сушильню для трав – есть на ближайшие год-два план, чем заниматься.

На себя и двух сыновей планирую взять угодья в лесу, чтобы туда в сезоны цветения медоносов пасеку вывозить, уже присмотрел парочку отдалённых мест, куда за гектарами еще долго не приедут.

Будет людской и финансовый ресурс, дело быстрее пойдёт.

Я не люблю слова «если», люблю «когда» – вот захочет государство поучаствовать в моих планах, увидит, что нам по пути и поможет, тогда я быстрее двинусь.

Годы армейской службы сказываются: каждый свой шаг подполковник привык просчитывать от идеи до конечного желаемого результата. Когда сидели с семьёй чаёвничали, родилась задумка организовать производство иван-чая. Как говорит фермер, «с удовольствием для себя и к радости горожан», попутно решается целый ряд, казалось бы, совсем не связанных друг с другом вопросов.

– Производитель должен думать не только о своём будущем, но и о развитии дела, – отмечает Сергей Суровцев.

– Это создание рабочих мест, удовлетворение потребностей людей, получение средств на совершенствование системы.

К сожалению, селяне сегодня не особо желают трудиться, поэтому приходится тянуть за уши, создавать системы стимула и контроля. Сначала временная занятость – потом более или менее постоянная.

У меня условие такое: на период заготовки иван-чая в жизни работника не должно быть спиртного, я считаю, что энергетическая составляющая имеет значение – повар ведь вкуснее готовит, если напевает «Нас утро встречает прохладой», чем что-то недовольное бурчит под нос.

Одну многодетную семью уже вытащили из алкоголизма, дали им цель, предложили стимулы — где еще в деревне за день можно заработать 7 тыс рублей? Сейчас на сборе иван-чая в сезон работают четыре многодетные семьи плюс одиночки, весной дали объявление, собрали у людей берёзовый сок, потом папоротник, всё какие-никакие, а деньги.

Расчет на себя

Гранты и льготные кредиты на развитие сельского хозяйства, которые предлагают местные и федеральные власти, Суровцев пока не берёт, говорит, спешить некуда, всему своё время и предпочитает, как в старину, за счёт своих накоплений. О средствах поддержки получателей дальневосточного гектара у него свои идеи: даже не столько деньги нужны, сколько информация.

– Просто дополнение к тому, что уже есть: если человек, особенно горожанин, который на земле никогда не работал, захочет взять гектар, ему необходима помощь специалистов: почвоведов, мелиораторов, растениеводов, – предлагает Сергей Суровцев.

– Говорит «гектарщик»: я хочу ценные породы деревьев посадить, какие приживутся, а какие нет, есть ли смысл свой труд и ресурсы тратить? Эксперты знают, какие участки для чего подойдут, и могут дать квалифицированный совет, «что, где и когда», это небольшие затраты.

Нужны рынки сбыта: вот работала в Хабаровске ярмарка выходного дня, ее перенесли в «Экодом» и в этом году для участников впервые сделали платной. Вторая, бесплатная площадка, создана на Выборгской.

Что получилось в итоге — наработанный годами рынок сбыта разбит, давно знакомая продавцам и покупателям точка отсутствует. Нужны относительно небольшие площадки, куда фермеры могут привезти свой товар и показать его, поверьте моему опыту, это самый эффективный вариант, лучше не придумаешь.

Магазин не даёт такой возможности познакомить со своей продукцией клиентов, как ярмарка выходного дня.

Исчисляемые в миллионах рублей безвозмездные гранты на развитие в таком раскладе будут не нужны — кто действительно захочет, у того всё получится, а вот «точечные», индивидуальные формы поддержки, понадобятся. Чуть позже можно будет подумать и о хорошо забытом старом, системе кооперации и сети заготовительных пунктов, только всё должно быть вовремя.

Суровцев как пчеловод сравнивает это с поведением своих питомцев: поместишь раньше срока в улей рамку с навощенной бумагой, насекомые её просто съедят и ничего хорошего из этого не выйдет, а когда всё точно по графику, на такой основе появится мёд.

Назад к историям

Источник: https://www.todaykhv.ru/far-east-acres/

Дальневосточный гектар: халява от государства или ярмо на век?

Дальний восток гектар земли дают

Согласно правилам программы, один человек может получить один гектар только один раз. Чтобы получить участок, большей площади, нужно зарегистрировать групповое заявление — до 10 человек.

Земля выдается в безвозмездное пользование только на 5 лет. Если в течение этого времени участок не будет освоен, то человек потеряет на него все права.

Иначе же — появится возможность оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность бесплатно.

За время действия программы (с июня 2016 года для жителей Дальнего Востока и с февраля 2017 — для всех россиян) некоторые не только освоили участок, но и начали на нем бизнес. Так, например, в Амурской области на дальневосточном гектаре открылась клубничная ферма, на Сахалине — торговый центр, а в Магаданской области — аэроклуб…

Однако многие все же побаиваются вкладывать много средств в гектар, который еще не стал их собственностью. Например, в 2018 году семья фермеров вложила в участок на Сахалине порядка 20 млн, после чего государство забрало его. Оказалось, что там были залежи полезных ископаемых, которые стоят на государственном балансе.

Елена Андреева рассказала «ВостокМедиа», что получила землю для выращивания дикоросов, но пока не вкладывает серьезных денег в участок. Женщина ждет, когда участок перейдет в ее собственность. За три года она привела землю в порядок, потратив почти 500 тысяч рублей.

«Есть существенный недостаток этой программы: она выстроена так, что сначала научитесь плавать, а потом воды нальем. Потому что гектар не передается в собственность сразу, он передается по результатам действий или не передается.

А теперь представьте себе, что вы несколько лет вкладывали деньги, а гектар — это либо лес, либо луг, либо болото — туда в любом случае надо вложиться, а потом вам сказали: „Извините, мы считаем, что вы не эффективно вкладывали, и гектар мы у вас забираем“.

Вот самое узкое место этой программы», — рассказал «Новым Известиям» директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев.

Отметим, что выбрать участок на Дальнем Востоке россияне могут самостоятельно. Однако одна из главных проблем программы в Приморье — это серая зона земель, где нельзя получить гектар.

Она расползается вокруг городов и поселков, оставляя желающим только небольшие участки в глубинке, куда можно проехать разве что на внедорожнике.

Исключение составляет лишь Уссурийск, возле которого есть большое количество свободных и никому не нужных земель, например, рядом с мусорным полигоном. При этом делать дорогу и проводить электричество придется самому.

Это второе «узкое место» программы, считает Журавлев. «Возникают вопросы: есть ли у вас вообще силы для того, чтобы создать на участке инфраструктуру? И есть ли внятные механизмы помощи государства в этом вопросе? А ведь на Дальнем Востоке везде одна и та же проблема: богатства огромные, но чтобы ими воспользоваться, надо вложить немалые средства», — говорит он.

Еще один больной вопрос — помощь переселенцам на Дальний Восток. Говорится, что якобы им предоставляются льготы для ведения бизнеса и получения ипотечных кредитов. Однако на деле все сложнее, чем кажется на первый взгляд.

Например, агентство по развитию человеческого капитала пишет о кредитах для освоения гектара под низкий процент — «Почта Банк» якобы выдает его под 7% годовых.

Однако корреспонденту «ВостокМедиа», попытавшемуся взять там кредит, предложили только под 14,5% годовых и только на технику магазинов-партнеров, среди которых нет ни одного сельскохозяйственного магазина, имеющего представительство в Приморском крае.

Многие амбициозные проекты, которые анонсированы на сайте дальневосточного гектара на грани падения или уже рухнули.

Отчасти это связано с ограничениями и административными барьерами — государство дает фермерам землю, но связывает руки различными законодательными нюансами, чтобы они там ничего лишнего не делали.

Например, сельскохозяйственный кооператив на Сахалине, владельцы которого получали от администрации все возможные преференции, в этом году вылетел из реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Согласно данным ВЦИОМа, в 2017 году получить дальневосточный гектар хотели 14% россиян. По информации премьер-министра России Михаила Мишустина на конец июля 2020 года, участниками программы стали свыше 83 тысяч россиян, что составляет менее 1% жителей страны. Как пишет «ВостокМедиа», подавляющее большинство получателей гектара — местные.

Журавлев объясняет это тем, что жители Дальнего Востока находятся ближе к гектарам, и они знают и видят, что берут. «Есть люди и из центральной России, которые готовы на такие эксперименты, но какая-то часть из них ошибается, переоценивая свои силы, а другая часть явно будет меньше, чем число жителей, сейчас там живущих», — отметил он.

Директор Института региональных проблем говорит, что спрос на дальневосточные гектары есть. Проблема лишь в том, чтобы государство обеспечивало инфраструктуру и гарантировало, что участок просто не заберут потом. На данный момент Журавлев затрудняется сказать, какой процент от выданных участков перейдет в собственность тех, кто их получил.

«В принципе по истечению 5 лет могут остаться все участки, но это зависит от позиции чиновников. Потому что сами условия получения участка дают возможность отобрать его обратно.

Если чиновники умные и не очень жадные, то останутся почти все, потому что кто-то действительно забросит участок. Если же чиновники начнут все это отбирать, то программа закончится.

Потому что она рассчитана не на вложения денег банкам, а на человека, у которого денег немного и, скорее всего, он их вкладывать боится», — пояснил он.

По мнению Журавлева, главная цель программы — сделать Дальний Восток жилым, то есть осваивать не только крупные сырьевые точки, а создать базу из людей, которые работают на земле, в малом производстве. При этом речь, в первую очередь, идет о местных жителях.

«Нужно чтобы те, кто живут на Дальнем Востоке, не сбегались в несколько крупных городов, а все остальное превращалось в пустыню.

Если программа удастся и покажет себя как возможность стать обеспеченным и устойчивым, то и люди из других регионов пойдут за гектарами», — полагает эксперт.

По словам главного редактора «ВостокМедиа» Ольги Киктенко, программа дальневосточного гектара прошла все стадии у местных жителей — гнев, отрицание, торг и принятие.

«Местные жители понимали, что будут сложности, так как к выдаче предполагались не „нарезанные“ земли, зачастую в тайге, с отсутствующей инфраструктурой. Однако для многих жителей, в конечном счете, проект стал полем для возможностей.

Точнее, многие решили, что просто раздается халявная земля и начали пытаться урвать свой кусочек счастья», — рассказала она «Новым Известиям».

По словам Киктенко, очень быстро «ушли» участки возле береговой полосы под развитие туристического кластера. Однако почти сразу вскрылась большая проблема проекта — в Приморье многие земли принадлежат военным лесничествам, поэтому зачастую шло несовпадение по картам: то есть, участок отмечен как разрешенный к участию в программе, но оказывалось, что он под запретом.

«В 2017 году проблему удалось решить, и часть земель открылась к разработке. Таким образом, край очень быстро вышел в лидеры по количеству поданных заявок. Кроме того, „за“ нас играло и то, что край — южный, а также отсутствие очевидных проблем с освоением. Как минимум, нет вечной мерзлоты, как в Якутии или Чукотском автономном округе», — добавила главред «ВостокМедиа».

При этом Киктенко отметила, что успешных случаев, когда гектары брали жители центральной России, — единицы. Далеко не все оказались готовы к тому, что в него надо вкладывать большие деньги.

Кроме того, были введены критерии успешности освоения.

В частности, необходимо вложить в участок не менее 30 тысяч рублей, а также разместить на нем объект капитального строительства (незавершенные тоже учитываются).

«Но, если человек реально работает на гектаре, просто так забирать его не будут, да и особо придираться тоже. Хотя сложности есть. Дело в том, что принимают отчеты чиновники на местах.

И не всегда есть понимание того, что делается и насколько это правильно. Есть случай, когда многодетная семья взяла гектары под фермерство и для удобрения земли засадила ее сидератами.

Долго пришлось доказывать, что земля не простаивает, а идет работа. Но, слава богу, удалось», — говорит Киктенко.

Что дала программа дальневосточного гектара региону? Как минимум, часть ранее пустующих земель перестала быть таковыми. Это уже плюс, считает собеседница.

«Да, действительно, есть сложности, так как подключение к инфраструктуре крайне непростое. В частности, подвести дороги, провести электричество. Либо же порубочные билеты.

Но, если люди брали землю осознанно, то эти проблемы решают», — заключила она.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter

Источник: https://newizv.ru/news/society/21-09-2020/dalnevostochnyy-gektar-halyava-ot-gosudarstva-ili-yarmo-na-vek

Вся правда о дальневосточном гектаре

Дальний восток гектар земли дают

Листаю сейчас газету, которую прихватил из гостиницы Благовещенска и узнаю на первой странице человека, у которого совсем недавно я был в гостях. Это же известная личность в Амурской области, он одним из первых оформил бесплатную землю по программе #ДальневосточныйГектар

Однако, никакого отношения к староверам и современным отшельникам он не имеет. Может быть журналисты перепутали “старовера” с “Островерхом”? Это фамилия у него такая.

Он мне рассказал, как все было на самом деле:Кто привык смотреть в видеоформате, вот вам ролик:
Подписывайтесь на мой канал в ЮтюбеА мы продолжим в традиционном формате:Может кто слышал, что с 2016 года у нас в стране началась программа, по которой сначала каждый житель Дальнего Востока может получить на себя и на каждого члена своей семьи бесплатно от государства до одного гектара земли на человека, а с февраля 2017 года вообще каждый житель России имеет на это право.

С одной стороны – 1 гектар это немного, а с другой – на семью и родственников для общего хозяйства можно взять бесплатно хоть 10 гектаров. А кому-то наоборот, для дачи или котеджа хватит и 20 соток – запросто, можно взять и меньше гектара Получение земли на этот раз реализовано  максимально безопасно от разного рода мошенничества, коррупции и бюрократических проволочек. Выбираешь на сайте участок, а затем подаешь заявку через интернет и тебе приходит договор для подписания тоже по интернету. Круто же?

Вот мне и стало интересно как люди используют полученную бесплатно от государства землю и действительно ли ее просто и быстро можно оформить. Конечно же хотелось послушать историю человека, который одним из первых получил этот гектар в России, да еще к тому же он его выбрал в таком месте, куда и на транспорте не попадешь – это берега реки Архара.

Единственная дорога туда – 20 километров по реке на лодке.Именно в этой глуши (как обозначили бы это место городские жители) и располагается его “кордон”.Фото 2.В общем мы отправились в путь. Вадим Владимирович Островерх встретил нас недалеко от села Грибовка. Оттуда собственно и начинается “дорога по реке”.

Тут разработали “самопальные” плоскодонные лодки, на которых удобно перевозить груз и людей с максимальной скорость и приличной грузоподъемностью.Я все переживал, как бы нам на такой узенькой лодочке не перевернуться бы. Ох, все таки на земле спокойнее …Фото 3.

Вот мы и погнали! Ух! Скорость, вода, красота вокруг такая, что глаза не отвести!Вообще на сегодняшний день в России уже подано около 100 000 заявок на получение этого “дальневосточного гектара”. Четверть заявок уже одобрено и выдано в пользование.

Ну вы понимаете целевую направленность этой программы? Конечно же это все делается для того, чтобы удержать от переезда жителей этого региона в Центральную Россию, дать им какой то “якорь” на своей родине. Еще очень хотелось бы вернуть тех, кто уже уехал.

Очень вероятно, что многие не нашли себя на “большой земле” и с радостью бы реализовали все таки свое желание работать и жить в родных краях,  используя бесплатную землю от государства как старт для ведения бизнеса. Ну и конечно же есть желание привлечь на эти территории новых людей, для которых работа на земле не пустое слово.Фото 4.Движемся по реке Архара.

Длина реки — 155 километров, площадь бассейна — 8750 км². Образуется при слиянии реки Гонгор и реки Хара.Фото 5.Давным-давно на берегах этой реки жили древние люди, что подтверждается наскальными гравюрами. В среднем течении реки Архары найдены «писаные камни», или «Писаница» – древние наскальные рисунки.

Имеются такие памятники природы как Иннокентьевский сосновый бор, горячие ключи в верховье реки Мутной.В советское время на берегу реки были деревеньки или лучше сказать леспромхозы, в которых жило достаточно людей. Они занимались добычей леса и сплавом его по реке. Потом, как и во многих других районах страны, все уехали, эти места обезлюдели.

Возвращаясь к первой странице газеты “Амурская правда”, стоит отметить, что Вадим Владимирович никакой не отшельник. Он предприниматель. У него имеется в аренде более двух тысяч гектар земли, на которой он занимается сельским хозяйством, выращивает пшеницу, сою и другие культуры. В районе он очень уважаемый человек, это видно по тому, как дружелюбно и по товарищески люди с ним общаются.

Фото 6.А видите вон того мужичка, который управляет лодкой? Скромный, незаметный “водитель” наш в этой поездке. А как потом выяснилось, у этого местного предпринимателя (к сожалению забыл его имя и отчество) в аренде более ПЯТИ ТЫСЯЧ гектар земли, на которых он тоже занимается выращиванием различных культур. Вот говорит недавно прикупил пару комбайнов.

С виду вот ни за что не скажешь! Деревенский мужичок и все тут!Фото 7.Не устану повторять, какие тут прекрасные и красивые места. Вокруг летают птицы всякие, цапли! Зелени просто море!Фото 8.Видите темное пятно на следующей фотке? Это не НЛО. Это в объектив фотоаппарата врезался слепень или как там называются такие большие и кусачие мухи. В общем запортили мне они пару хороших фоток.

Фото 9.Берега в основном глухие и необитаемые. Изредка встречаются вот такие пасеки. Даже не знаю живут там люди или это сезонное жилье.А в одном месте мы даже увидели брошенный пионерский лагерь. Вот бы побродить там, пофоткать!Фото 10.Целых 40 минут мы гнали на полной скорости по водным просторам.

Кстати, Вадим Островерх упомянул как так получилось, что он одним из первых получил свой дальневосточный гектар в России. Говорит шел как то после собрания, на котором рассказывали про программу “Дальневосточного гектара” да и зашел буквально по дороге в сельсовет. Там быстренько и подали заявку. В скором времени пришло одобрение и дело оказалось “в шляпе”.Фото 11.

Большую роль в этом сыграло еще то, что он уже давно присмотрел этот участочек. Все мечтал там сделать домик для отдыха и пасеку рядом. Уж больно места роскошные по рыбалке и охоте. А тут как раз так совпало, что эти земли попали в предоставляемые по программе участки. Проверили на сайте надальнийвосток.рф – все так и есть. Никто не занял, все свободно. Ну он и не растерялся и оформил. Через пять лет будет собственность.

Утверждает, что все было очень быстро и абсолютно бесплатно.Фото 12.Наша команда все немогла удержаться, чтобы не сфоткать эти красоты вокруг!Фото 13.А я ведь первый раз в этих краях. Совсем себе не так их представлял! Теперь буду знать.Фото 14.Горные породы выходят на поверхность.

Изумительное зрелище!

Да, я может быть не уточнял, но правила использования выданного бесплатно гектара достаточно свободные. В первый год необходимо определиться в направлении использования земли. Подробная информация о направлениях использования земли представлена на сайте http://gektar.nadv.

ru/ в разделе бизнес-планы.

Это нужно для того, чтобы как то организоваться деятельность и соседство в этом районе. Возможно в каком то совсем неподходящем для этого места виде деятельности будет отказано. Потом в течении трех лет нужно начать заниматься на земле – строить, обрабатывать. И вот через пять лет земля будет оформлена в собственность. Очень рациональная схема на мой взгляд.Фото 15.

Вот мы и прибыли в Татакан. По сопкам в Архаринском районе были разбросаны несколько ныне заброшенных деревень: Татакан, Дыды, Леконда. Когда то между ними даже носили письма – почтальон пешком преодолевал десятки лесных километров. Сейчас по средине живописной природы можно встретить одинокие домики, полуразрушенные или вновь заселенные потомками бывших жильцов.Фото 16.

А вот и Вадим Островерх ! Вечно веселый и неунывающий дальневосточный предприниматель. Уезжать никуда не собирается, работает на земле и отдыхает вот на такой “даче” построенной на “дальневосточном гектаре”, куда нет дорог и доезжают они сюда если не по реке, то только на болотоходе.

Вы не представляете какая тишина упала на нас, когда выключили двигатель лодки! Очень непривычно и необычно! Связи тут конечно никакой нет. Сотовые телефоны и интернет не работают. Электричества тоже нет – все на генераторах или солнечных батарей. Рядом с ним живут “не тужат” семейство староверов. У них свои обычаи и свой уклад жизни.

Кстати, раз уж речь зашла о коммуникациях. Если рядом набирается от 20 участков и они расположены до 20 километров от населенного пункта, то государство за свой счет обязуется подвести коммуникации и электричество в этот район, если их там нет.

В такую даль как тут конечно же не проведут, да и не нужно это местным жителям, а вот на более близкой к цивилизации территории очень это было бы полезно для людей, организующих поселение “на пустом месте”.Фото 17.

Конечно же для гостей радушный хозяин накрыл стол, рассказал нам очень многи интересного о жизни региона, о том как он брал землю, что планирует тут делать и какие вообще планы. Очень хочет обустроить тут пасеку, а может еще возмет два гектара на детей и сделает тут более обширное бизнес-хозяйство.

Время еще есть подумать, главное чтобы землю никто не успел застолбить по этой же программе. Говорят, хорошие места тут быстро начали “уходить в народ”, когда о программе стало узнавать все больше и больше местных жителей.И даже тут, в этой далекой глубинке, уже много занято и на многие участки поданы заявки – это я услышал от Вадима, когда мы осматривали окресности.

Фото 18.Живут и отдыхают тут по простому – все из дерева. Были сложности с запретом вырубки вокруг, но местные власти помогли и вроде бы сейчас все налаживается. А то ведь вокруг леса, а для строительства жилья приходилось возить лес за 300 км.

Абсурд!”После того, как наработаешься в полях, порешаешь кучу организационных сложностей в своем фермерском деле (а как же в нашей стране без них! ) приезжаешь сюда с друзьями и отдыхаешь душой” – вот слова Вадима.Фото 19.Представляю себе, как садишься на эту лавочку вечерком и смотришь как течет река. А звезды! Какие звезды тут наверное!И тишина …Фото 20.

Все таки есть надежда, что подобные глухие районы будут возрождаться с помощью подобных государственных программ. Будут возвращаться те, кто уехал, будут строить себе жилье или начинать заниматься фермерской деятельностью! Земли то тут ОЧЕНЬ МНОГО! Я вам в следующий раз приведу еще больше примеров ее использования по программе “дальневосточного гектара”.

А на примере Вадима Островерха можно увидеть, как человек, который умеет напряженно работать на земле, умеет и красиво отдыхать на своей родине! И таких примеров на Дальнем Востоке уже много!Фото 21.Вообще программа рассчитана до 2035 года, так что если у кого то появился интерес взять свой “Дальневосточный гектар” – добро пожаловать в эти края. На самом деле те, кто уже взял землю утверждают – это совсем не сложно!Чуть позже я еще расскажу про нескольких фермеров, пользующихся землей по этой программе.Фото 22.
Огромное спасибо Агентству по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке за приглашение на Дальний Восток.

Источник: https://masterok.livejournal.com/3776396.html

Россиянам назвали подробности получения бесплатной земли

Дальний восток гектар земли дают

С 1 августа начнется реализация заключительного этапа программы “Дальневосточный гектар”. Право получить его есть у любого россиянина. ТАСС собрал ответы на главные вопросы о бесплатной земле.

Закон действует с лета 2016 года, что изменится с 1 августа 2020-го?

С 1 августа земельные участки в Республике Бурятия и Забайкальском крае станут доступными для всех граждан России, а также участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, совместно переселяющимся на постоянное место жительства в РФ.

Раньше на бесплатную землю в этих двух регионах могли претендовать только дальневосточники.

Получить землю в пользование могут только россияне, иностранцы не вправе даже арендовать землю, полученную россиянином. Один человек может получить один гектар. Семье из двух человек полагается два гектара, из трех — три и т.д. Оформить гектар можно на каждого члена семьи, даже младенца.

Чтобы получить участок большего размера, единомышленники могут зарегистрировать групповое заявление до десяти человек.

Землю отдают заявителю навсегда?

Нет. Земля выдается в безвозмездное пользование только на пять лет. Потом участок можно оформить в долгосрочную аренду или в собственность бесплатно.

Если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.

Чем можно заниматься на участке?

Можно просто построить дом, разбить клумбу и жить, не ведя никакой хозяйственной деятельности. А можно заниматься бизнесом. На данный момент разработаны типовые решения по освоению гектара. Они опубликованы на сайте НаДальнийВосток.рф и на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Проекты очень разные, с объемом инвестиций от 100 тыс. рублей до 30 млн рублей. Это и тепличные хозяйства, и автомойки, и лесопилка, и фермерские хозяйства.

У получателя гектара есть год после оформления участка, чтобы определиться, чем он на нем будет заниматься, и сообщить об этом в органы власти.

Неужели нет никаких ограничений на использование земли?

Ограничения есть, но их немного. Например, если вы выбрали участок, рядом с которым муниципалитет собирается строить жилье, вам вряд ли разрешат построить на гектаре промышленное предприятие или склад.

А еще есть ряд ограничений по эксплуатации лесных земель. Их можно будет использовать только для видов деятельности, связанных с лесным хозяйством. Также земли лесного фонда нельзя оформить в собственность.

Как подать заявку, чтобы получить гектар?

Сделать это можно не выходя из дома — на сайте НаДальнийВосток.рф. По мнению разработчиков системы, заполнение и подача заявки должны занять не больше 15 минут. Для этого нужно:

  • пройти регистрацию на портале госуслуг;
  • войти в “личный кабинет” на сайте НаДальнийВосток.рф с помощью выданных логина и пароля;
  • выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте;
  • проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в “личный кабинет”
  • подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. Внимание: на это у вас есть не больше 30 дней.

Рассмотрение заявки по закону займет не больше 30 дней. Кроме того, разрешено бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны.

Мне могут отказать в выдаче участка?

Да, и первые месяцы действия закона показали, что это нередкое явление. Причин отказа может быть несколько. Земельные кадастры в стране еще не очень точные, поэтому выбранный вами участок может оказаться на территории заповедника, месторождения федерального значения, на землях, принадлежащих Минобороны, или наложиться на участок, которым уже владеет кто-то другой.

Также нельзя получить участок на землях общего пользования.

По поводу обоснованности отказа вы можете проконсультироваться, позвонив на горячую линию программы по телефону 8 800 200 32 51. Это бесплатный телефон для звонков по всей России. Также можно использовать мессенджеры Viber и Telegram +7 977 8234 727 или заполнить форму обратной связи на сайте НаДальнийВосток.

рф.

Но если окажется, что отказ законен, вы в любом случае можете повторно выбрать участок в другом месте.

Источник: https://news.rambler.ru/community/44595697-dalnevostochnyy-gektar-chto-nuzhno-znat-o-besplatnoy-razdache-zemli/

«Дальневосточный гектар»: хочу участок земли на Дальнем Востоке. С чего начать?

Дальний восток гектар земли дают

Что такое «Дальневосточный гектар»?

В 2016 году по поручению президента России Владимира Путина запущена государственная программа, которая позволяет каждому россиянину бесплатно получить участок земли на Дальнем Востоке площадью до 1 гектара. Сперва землю на территории своего региона могли получить только его жители, а с 1 февраля 2017 года такую возможность получили все граждане России.

Бесплатный участок выдается в безвозмездное пользование на 5 лет, в течение которых его нельзя продать, сдать в аренду или кому-либо подарить. К окончанию этого срока земля может стать вашей, но только если вы начали ее осваивать.

Как получить землю?

Для получения бесплатного участка первым делом нужно подать заявление. Сделать это можно, не выходя из дома, – на сайте «НаДальнийВосток.рф». Занимает процесс около 15 минут.

1.    Пройти регистрацию на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).

2.    Войти в «Личный кабинет» на сайте «НаДальнийВосток.рф» с помощью подтвержденной учетной записи на портале госуслуг. При авторизации попросят СНИЛС/номер телефона/ключ электронно-цифровой подписи.

3.    Найти на карте место, где вы хотите оформить участок, и сформировать границы участка. Его площадь не должна быть больше 1 гектара (быть меньше – может).

4.    Заполнить электронное заявление, приложить к нему документ, удостоверяющий личность.

5.    Немного подождать. По опыту, уполномоченный орган (Росимущество и его территориальные отделения) рассматривает заявление в среднем 33 дня. В случае отказа вам предложат изменить границы участка или подберут другой вариант. При положительном решении вы получаете в «Личном кабинете» готовый договор о предоставлении земельного участка на подписание.

6.    Подписать договор и предоставить его в уполномоченный орган. Можно передать бумажный договор по почте или в электронном виде через «Личный кабинет». На это у вас есть не более 30 дней. После этого договор будет направлен на государственную регистрацию в Росреестр.

7.    Выбрать вид разрешенного использования участка. Проще говоря, нужно указать, чем вы собираетесь заниматься на своем гектаре – построите дом или дачу, откроете бизнес или займетесь сельским хозяйством.

Делать можно все, что угодно – главное, чтобы это было разрешено российскими законами. Сообщить в уполномоченный орган о своих планах нужно в течение 1 года с момента государственной регистрации договора.

 

8.    Предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. На это у вас есть 3 месяца после истечения 3 лет с момента государственной регистрации договора.

Оформить землю в собственность или аренду на 49 лет. Такая возможность появляется через 4,5 года безвозмездного пользования участком. Но вы должны подтвердить, что используете участок так, как об этом заявили. Сделать это нужно в течение полугода.

Где выдают участки?

Получить участок можно в каждом регионе Дальнего Востока, но на территории Бурятии и Забайкалья до 1 августа 2020 года такая возможность доступна только дальневосточникам с постоянной регистрацией.

Выбрать землю можно практически в каждом муниципалитете, за исключением ситуаций, когда надел находится на особо охраняемых природных территориях, на месторождениях полезных ископаемых, землях Минобороны, землях других физических и юридических лиц, под дорогами, трубопроводами, ЛЭП и другими объектами инфраструктуры.

Кроме того, регионы могут дополнительно ограничить доступную территорию. Как правило, участок не удастся получить в городах и иных административных центрах, на территориях компактного проживания коренных народов, в сакральных местах, ближе 10 километров от городов численностью свыше 50 тысяч человек и ближе 20 километров от городов численностью свыше 300 тысяч человек.

Сколько земли дадут? 

Один человек может получить участок площадью не более 1 гектара. Вы можете подать и коллективное заявление (не более 10 человек). Таким образом, максимальный надел, который можно получить бесплатно, составит 10 гектаров. А семья из трех человек может рассчитывать на участок площадью 3 гектара.

Землю отдают навсегда?

Нет, земля выдается в безвозмездное пользование только на 5 лет. После этого нужно бесплатно оформлять собственность или длительную аренду – на 49 лет (касается лесных участков, которые нельзя оформить в собственность). Имейте в виду, что если за 5 лет вы так и не начали использовать участок, то теряете все права на него.

Я могу делать на участке все, что захочу?

Почти так и есть. Главное, деятельность не должна нарушать законы нашей страны. Например, можно построить дом или дачу и просто там жить.

А можно заняться бизнесом, сельским хозяйством или развитием туризма. Типовые решения и готовые бизнес-планы по освоению гектаров можно посмотреть на сайте «НаДальнийВосток.рф».

Помните, у вас есть 1 год на то, чтобы определиться, как вы будете использовать землю.

Я могу рассчитывать на поддержку государства?

Разумеется. Для вас доступны десятки мер поддержки по линии различных министерств и ведомств. 

Занимаетесь сельским хозяйством? Большим спросом пользуются гранты на создание фермерских хозяйств и развитие семейных животноводческих ферм.

Решили начать собственный бизнес? Можно получить грант для начинающих предпринимателей или единовременную выплату безработным при регистрации в качестве юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Строите дом? Вам доступна ипотека по ставке 2%, а, например, в Приморье еще и увеличенная до 200 кубометров квота на заготовку древесины.

Решили вместе с соседями по «гектарам» создать новый населенный пункт? Можете рассчитывать на подведение к нему всей необходимой инфраструктуры.

Меры поддержки отличаются от региона к региону, а оказывают их, в основном, местные органы власти. Чтобы понять, на какую поддержку можете рассчитывать лично вы и куда для этого необходимо будет обратиться, можно воспользоваться специальным сервисом на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке: https://hcfe.ru/support-measures/filter/.

Источник: https://tvoidv.ru/guides/dalnevostochnyy-gektar-khochu-uchastok-zemli-na-dalnem-vostoke-s-chego-nachat/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.