Документы для оформления земли многодетным

Перечень документов на получение земельного участка многодетной семье

Документы для оформления земли многодетным

Возможность предоставления земли многодетной семье, а также вид права предоставления (собственность или аренда) зависит от полноты набора документов, подтверждающих факт многодетности и нуждаемости в приобретении дополнительного жилья. Список документов может быть разным в зависимости от субъекта РФ.

Законодательное регулирование

Предоставление земель многодетным семьям регулируется:

В статье 39.5 ЗК РФ указывается, что на получение участка бесплатно могут претендовать семьи с 3-мя и более детьми при необходимости улучшить условия проживания, а ст. 51 ЖК РФопределяет критерии нуждаемости в жилье. Местные нормативные акты конкретизируют условия и списки документов, необходимых для получения земли в конкретном регионе РФ.

Перечень документов

Для предоставления участка многодетным родителям необходимо подготовить следующие справки:

  • копии паспортов;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • выписку из домовой книги о количестве проживающих на одной жилплощади членов семьи;
  • выписку из ЕГРН на каждого члена семьи о наличии жилой недвижимости в собственности;
  • справку о доходах взрослых членов семьи;
  • справку о составе семьи;
  • кадастровый паспорт на запрашиваемый участок;
  • справку о наличии иных льгот.

Если в семье есть дети моложе 23-х лет, обучающиеся на дневном отделении местных вузов, то они должны получить в учебной части справку об обучении, чтобы учитываться в числе детей многодетной семьи.

Выписка из домовой книги оформляется в домоуправлении, документ предоставляется при отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Для получения выписки из ЕГРН нужно обратиться с документом, удостоверяющим личность, в любое отделение МФЦ, также можно заказать выписку в электронном виде через сайт Госуслуг, документ предоставляется бесплатно для заявителя, являющегося собственником недвижимости, срок формирования документа 1-3 рабочих дня.

Справка о доходах заказывается в налоговой службе бесплатно, а справка о составе семьи – в органах ЗАГС, стоимость такой справки 300 рублей.

Оформление кадастрового документа происходит по факту предварительного согласования предоставления земли.

Для оформления нужно обратиться в проектную фирму и заключить контракт, предоставив схему расположения границ, утвержденную земельным комитетом.

Сроки изготовления кадастрового документа составляют 7-25 дней, стоимость работ зависит от региона получения услуги и площади участка и обычно составляет 3000-14000 рублей.

При наличии дополнительных льгот (инвалидности, факте участия в боевых действиях) необходимо подготавливать все подтверждающие документы для увеличения шанса на внеочередное получение земли.

Заполнение заявления

К документам необходимо приложить заявление о предоставлении земельного участка, которое направляется на рассмотрение в земельный департамент через МФЦ. Текст заявления начинается с указания города и органа подачи бумаги, далее следует слово «Заявление», ниже излагается просьба предоставить земельный участок в собственность или аренду.

В основном тексте должна быть приведена следующая информация:

  • ФИО родителя, подавшего заявление, и его паспортные данные;
  • ФИО всех несовершеннолетних детей;
  • перечень оснований, по которым семья может претендовать на участок от администрации;
  • кадастровый номер запрашиваемого участка;
  • площадь участка, категория земли и вид разрешенного землепользования;
  • цель получения земли (возведение жилого дома);
  • перечень прилагаемых документов.

Типовой бланк заявления можно скачать здесь.

При указании оснований нужно ссылаться на конкретные статьи из законов и местных нормативных актов. Если участок предстоит образовать, и он не поставлен на кадастровый учет, то вместо номера указывается кадастровый квартал или район, а также адресные ориентиры местонахождения участка.

В заявлении многодетный родитель должен подтвердить, что обращается за получением бесплатного участка от государства впервые. Данная информация будет проверяться, и при вскрытии факта получения участка ранее принимается решение об отказе.

Список документов, необходимых многодетным родителям для получения бесплатного участка, зависит от наличия льгот и условий предоставления земель в конкретном регионе. Для увеличения шансов на получение участка необходимо указывать точную проверенную информацию в заявлении и подтверждать изложенные факты прилагаемыми справками.

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/predostavlenie/lgotnye-kategorii/mnogodetnym/dokumenty-5.html

Как встать в очередь на земельный участок: многодетной молодой семье через госуслуги в 2020 году

Документы для оформления земли многодетным

Программа выделения многодетным семьям земельных участков действует уже более 10 лет. Для реализации условий программы используются территории, которые состоят на балансе региональных органов власти. Каждый регион устанавливает свои правила по участию в программе. Рассмотрим, как встать в очередь на земельный участок и что делать после его получения.

Программа по обеспечению многодетных семей участками затрагивает семьи с тремя и более детьми до 18 лет. В учет принимаются родные, усыновленные, воспитывающиеся под опекой/попечительством дети, а также те, которые были переданы на воспитание по соглашению о приемной семье. В многодетную семью включаются как совместные дети, так и те, которые были рождены в предыдущих браках.

Все члены семьи должны иметь российское гражданство и жить вместе по одному адресу. Минимальный срок проживания в регионе для получения на данной территории участка – 5 лет.

Запрещается специально ухудшать условия проживания для того, чтобы получить участок. С момента продажи единственного жилья должно пройти от 5 лет, чтобы многодетную семью признали нуждающейся в улучшении условий проживания, поставили на учет и выдали ей земельный участок.

Государство предоставляет бесплатные участки для ИЖС или индивидуального подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. Не допускается использовать их для предпринимательства, производственных целей.

Для того чтобы встать в очередь на получение участка, необходимо выполнить следующие действия.

Выделение нуждающимся земельных участков проводится по правилам, установленным на региональном уровне. Изучить документы, регулирующие данную процедуру, можно на сайте местных административных органов. Чаще всего это небольшие по объему документы, правила в которых прописаны простым и понятным языком.

Ориентироваться необходимо на правила своего региона, так как в зависимости от места проживания могут быть совершенно разными.

Например, в Московской области земельные участки выделяются многодетным семьям с тремя и более детьми, все из которых несовершеннолетние. А краснодарские многодетные семьи могут претендовать на получение территории, даже если младший ребенок достиг 23-летнего возраста.

Общие федеральные правила устанавливают следующие положения:

  • многодетные могут получить земельный участок безвозмездно;
  • некоторые регионы включают в очередь только тех семей, которые официально признаны нуждающимися в жилье;
  • правом на получение земельного участка можно воспользоваться не более одного раза.

Некоторые региональные власти вместо выделения земельных участков предлагают финансовую компенсацию. Для ее получения предусмотрен отдельный порядок действий. Если получение денежных средств для семьи выгоднее, необходимо узнать у местных властей, предоставляют ли они такую возможность и как ее получить.

Так, в 2020 году парламент Башкирии утвердил законопроект о финансовой компенсации многодетным семьям вместо предоставления земли.

Теперь льготники могут выбрать – или несколько лет находиться в очереди по получению участка, или получить сертификат на 250 тысяч рублей.

По словам депутатов, в республике сложилась большая очередь из многодетных семей и семей с детьми-инвалидами, которые годами не могут получить полагающиеся им участки. Так, только в Уфе в очереди находятся 6 тысяч семей.

Предполагается, что данная мера снизит напряженность в обществе и обеспечит финансовую поддержку тем семьям, которые нуждаются в деньгах. Особенно это касается тех, кто воспитывает нездоровых детей: финансовая помощь окажется кстати ребенку-инвалиду.

Стандартный список документов – заявление, паспорт и справка о многодетности.

Но есть и дополнительные документы, перечень которых устанавливается региональными властями, – например:

  • свидетельство о рождении детей;
  • свидетельство о регистрации или расторжении супружеского союза;
  • справка о смерти супруга;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту проживания в конкретном регионе;
  • выписка из ЕГРН об имеющейся в собственности недвижимости;
  • справка о составе семьи;
  • выписка, устанавливающая факт проживания всех членов семьи по адресу регистрации;
  • справки о заработках матери и отца.

В региональных положениях содержится полный перечень необходимых документов.

В зависимости от региональных правил заявление подается в местные административные органы, в управление имущественных отношений, в МФЦ. В некоторых регионах доступна подача заявления через госуслуги. Для того чтобы узнать об этой возможности, необходимо авторизоваться на портале и перейти в соответствующий раздел.

В заявлении необходимо указать следующие данные:

  • наименование местных административных органов;
  • ФИО, дата рождения, адрес и контакты (телефон, e-mail) заявителя;
  • просьба поставить многодетную семью на учет для предоставления бесплатного участка;
  • цель получения участка – например, малоэтажная жилая застройка, дачное строительство, садоводство;
  • перечень членов семьи с указанием их ФИО, степени родства (супруга, ребенок), паспортных данных и адреса регистрации по месту проживания;
  • подтверждение соответствия региональным правилам на дату обращения с их перечислением;
  • способ получения решения (бумажным/электронным документом, на госуслугах, при личном обращении или посещении МФЦ);
  • перечень прикладываемых документов;
  • дата составления заявления, подпись.

Скачать образец документа можно по этой ссылке.

Продолжительность рассмотрения обращения и вынесения решения составляет от 7 до 30 дней. Результаты будут отправлены через e-mail или по почте в бумажном виде.

Однако даже если семья получила положительное решение, это не означает, что она сразу же получит земельный участок. Это свидетельствует только о том, что заявителей поставили на учет. Во многих регионах на очереди находятся тысячи семей, однако в год участок получают несколько десятков заявителей.

Многодетной семье с 4-5 детьми или родителям, воспитывающим детей-инвалидов, обычно предоставляют участок во внеочередном порядке.

Обычно участок оформляется в общую долевую собственность в одинаковых долях. Некоторые траты по межеванию и кадастровому учету берут на себя местные административные органы, но это действует не везде.

После того как территория оформлена в собственность, за нее потребуется перечислять земельный налог. Некоторые категории граждан пользуются налоговыми льготами.

Каждый несовершеннолетний ребенок имеет право на долю в земельном участке в денежном выражении. По этой причине при проведении родителями сделок с участком (продажа, дарение, обмен) им необходимо получить разрешение сотрудников органов опеки. После завершения сделки родители перечисляют нужную денежную сумму на банковский счет ребенка.

При выявлении следующих обстоятельств семье могут отказать в участии в программе:

  • заявители предоставили неполные данные, документы с недостоверной информацией или неполный перечень документов;
  • у заявителей нет права на государственный бесплатный участок;
  • семья переехала на ПМЖ в другую область страны;
  • кто-либо из членов семьи утратил российское гражданство или лишился его;
  • мать и отец лишены родительских прав;
  • несовершеннолетний ребенок достиг ранней эмансипации;
  • родители отбывают тюремное заключение;
  • дети находятся в школе-интернате или в другом учреждении, предполагающем полное государственное обеспечение.

Если семья получила право на участок, однако земельная территория по каким-либо причинам родителей не устроила, то они вправе оформить письменный отказ. При этом семья все так же будет стоять в очереди на получение участка.

Также можно получить бесплатный участок и молодой семье, в которой возраст супругов не превышает 35 лет. Наличие детей непринципиально. Соответствующая программа действует с 2011 года.

По ней получить земельный участок можно под строительство дома в аренду.

Строительные работы необходимо начать в течение года – в противном случае собственник земельного надела (местные административные органы) вправе оспорить выделение территории в судебном порядке.

К заявителям выдвигаются следующие требования:

  • российское гражданство;
  • прописка на одной жилплощади минимум 5 лет;
  • отсутствие другого жилья в собственности.

Максимальная площадь участка – 15 соток. Назначение – ИЖС, оформление – в общую долевую супружескую собственность в одинаковых долях.

Порядок действий в этом случае такой:

  • подготовить документы: паспорта, свидетельства о рождении детей, выписки из домовой книги и из ЕГРН;
  • обратиться в МФЦ и составить по предоставленному сотрудником образцу заявление;
  • дождаться очереди, получить уведомление о выделении участка заказным письмом с его адресом и характеристиками;
  • в 5-дневный срок заявить о своем согласии на территорию или об отказе;
  • заключить с администрацией арендный договор и зарегистрировать его в Росреестре.

Если заявители предоставили недостоверные данные, получали бесплатный участок в прошлом или имеют подходящую для застройки землю, то им откажут. Также отказ последует при отсутствии подходящей территории. Безосновательное отрицательное решение можно оспорить через суд.

Источник: https://propravo24.ru/finansy/posobija-i-vyplaty/kak-vstat-v-ochered-na-zemelniy-uchastok

Получение земельного участка многодетными семьями

Документы для оформления земли многодетным

Согласно Федеральному законодательству, земельный участок многодетным семьям предоставляется бесплатно при соблюдении определенных условий. Однако в зависимости от региона они отличаются. На это влияет количество населения, площадь свободной земли и другие возможности региона.

Условия предоставления земель

Чтобы получить земельный участок, многодетная семья должна подходить под обязательные условия:

  • наличие от 3 и более детей (до 18 лет);
  • нужда в улучшении жилищных условий;
  • срок нахождения родителей на территории области превышает 5 лет;
  • отсутствие других земельных территорий в собственности, размер которых превышает 6 соток (не участвовали в процедуре отчуждения или разделе такой территории);
  • наличие гражданства России.

Статус многодетной семьи получают те граждане, у которых 3 детей, не достигших 18-ти летнего возраста. Если ребенок на иждивении и одновременно обучается в ВУЗе, то возраст должен быть не больше 23 лет.

Перечисленные условия действуют не во всех регионах. Только при условии соблюдения требований можно получить надел бесплатно.

При этом выбрать самостоятельно территорию нельзя. Расположение и размеры определяются специальными органами. По законодательству, участок должен размещаться в области проживания семьи. Если в государственном фонде отсутствует такая возможность, предложение может включать в себе территорию в селе или поселке.

Граждане вправе отказаться от надела, если он не оборудован необходимыми коммуникациями, инфраструктурой и другими удобствами.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

В законодательстве России представлен стандартный порядок предоставления земельных участков многодетным семьям. Он состоит из нескольких пунктов:

  1. Получение статуса, проверка соблюдение всех условий (наличие гражданства, прописки).
  2. Сбор необходимого пакета документации.
  3. Обращение в органы местного управления, находящиеся в зоне проживания, с заявлением о предоставлении земельного надела. Подать его можно через Единый портал государственных услуг.
  4. Ожидание ответа от сотрудников организации (в течение 30 календарных дней). В случае положительного результата граждан ставят на учет, при отрицательном – оповещают об отказе. Во втором случае для этого используют почтовое уведомление или электронную почту. Если семья не согласна с отказом, она может оспорить решение через судебные инстанции в течение 3 месяцев.

При положительном ответе необходимо разрешение на получение земельного участка многодетным семьям от органов местного самоуправления. Выдача осуществляется согласно определенному перечню.

Размер территории зависит от возможностей региона. По законодательству, он варьируется в пределах 10-15 соток. Граждане могут получить меньшую долю, если в области отсутствуют территории необходимого размера.

После проведения процедуры получения земельного участка обязательно оформление права собственности.

Куда обратиться

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям начинается с муниципалитета. Все документы, поданные в организацию, проходят тщательную проверку на соответствие с необходимыми условиями. Если все требования выполнены, то граждане получают извещение о согласии. После этого им присваивается номер дела, и происходит постановка на учет.

Таким образом, вся процедура получения происходит при посещении одной организации.

Какие документы нужны

Перед подачей документов в муниципалитет семья должна собрать необходимый пакет документации, который включает:

  1. Заявление. В нем указывается просьба о получении надела на безвозмездной основе (бесплатно). Главное требование – описание цели, для которой необходима территория. Это может быть постройка индивидуального жилья, развитие садоводства, возведение дачного дома.
  2. Документы всех членов семьи. Следует указать тип родственных отношений и предоставить подтверждение гражданства РФ.
  3. Выписку об отсутствии/ наличии объектов недвижимости, находящихся в собственности до 1997 года. Получить ее можно в бюро технической инвентаризации.
  4. Выписку из домовой книги и ЕГРН. В ней должно быть подтверждение отсутствия недвижимости в выбранной области. В расчет берут сделки, заключенные с 1997 года.
  5. Справки от органов опеки и попечительства о тех детях, которые не входят в состав многодетной семьи.
  6. Документ, подтверждающий постановку на учет и разрешение на выдачу участка.

Последние 3 вида документации граждане могут не предоставлять. Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает их у необходимых организаций.

Можно ли ускорить очередь

После завершения всех процедур и постановки на учет семья должна дождаться выдачи земли, которая происходит в порядке очереди. В некоторых регионах есть условия, которые позволяют ускорить  ее.

Например, если многодетная семья стоит на учете как граждане, которые в срочном порядке нуждаются в улучшении условий проживания. Кроме того, подняться в очереди можно в случае присутствия в семьи инвалида. Такой же приоритет получают родители, которые имеют больше 5 детей.

Возможные причины отказа

Не всегда многодетная семья получает одобрение на получение земельного участка. Причиной отказа могут послужить следующие условия:

  • нехватка свободных участков;
  • отсутствие гражданства России;
  • предоставление некорректной информации;
  • смена контролирующего процедуру органа (из-за переезда);
  • отсутствие хотя бы одного документа;
  • лишение родительских прав;
  • отсутствие официальной регистрации брака;
  • превышение детьми 18-ти летнего возраста (в зависимости от региона).

Родители вправе оспорить через суд отказ по любой из причин.

Регистрация земли в собственность

При регистрации земли в собственность необходимо учитывать условия, при которых многодетная семья получила такую территорию. Стандартной процедуры не существует. Подробную информацию можно уточнить в Росреестре.

Можно ли продать землю

Земельные участки для многодетных семей, полученные от государства на безвозмездной основе, разрешено продавать. Однако процедура имеет множество нюансов.

Так, например, сама территория не принадлежит семье до того момента, пока на ней не будет возведен и зарегистрирован дом.

  При этом возможность продажи зависит и от типа заключенного договора, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к представителям администрации.

Могут ли забрать участок обратно

В случае невыполнения требований договора государство может отнять земельный участок. Однако главная причина для этого – отсутствие строительства дома, так как это обязательство прописывается при заключении договора.

Государство поддерживает многодетные семьи с помощью льготных программ. На безвозмездной основе таким парам выдаются земельные участки под строительство жилья, дачного дома. Однако в зависимости от региона проживания требования к многодетным семьям и условия получения участка различаются, поэтому для выяснения нюансов процедуры надлежит обратиться к местным органам управления.

Источник: https://opekarf.ru/mnogodetnym/poluchenie-uchastka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.