Где посмотреть собственность человека

Содержание

Как узнать есть ли квартира или другая недвижимость у физического лица?

Где посмотреть собственность человека

К нам очень часто обращаются с такими или подобными вопросами:

  • Интересует выписка из ЕГРН на физлицо по всем регионам на территории РФ. Как получить?
  • Как получить выписку о всех объектах недвижимости в собственности у человека?
  • Мне нужна выписка по ФИО о всей недвижимости.
  • Могу ли я заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости?

Все эти вопросы касаются одного — люди хотят узнать какая недвижимость есть у другого физического лица.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Правильно такая выписка называется «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Она содержит информацию о наличии или отсутствии недвижимости у физлица на определенную дату или период времени. Причём стоимость такой справки зависит от количества регионов РФ, по которым производится запрос.

А теперь внимательно:

Сведения на физлицо о наличии / отсутствии у него недвижимости может получить только сам правообладатель или его представитель по доверенности. Иными словами узнать какая недвижимость числится на человеке по ФИО нельзя.

Но как быть, если информацию о недвижимости всё же необходимо узнать?

Каким образом можно узнать информацию о наличии недвижимости у физлица?

Как мы уже выяснили, просто так официально узнать о наличии какой-либо недвижимости у человека нельзя. Эта информация относится в закрытым сведениям из ЕГРН Росреестра.

Но всё же есть некоторые хитрости, с помощью которых можно хоть может и не полностью, но попытаться узнать интересующую информацию.

Способ 1. Заявить ходатайство в ходе судебного процесса или написать заявление об аресте имущества на стадии исполнительного производства

Если человек, о котором вы хотите узнать информацию по недвижимости, является ответчиком по гражданскому судебному делу и спор непосредственно связан с недвижимостью или с крупными долгами, то можно заявить суду  ходатайство о применении обеспечительных мер иска, например о наложении ареста на имущество должника. Если суд сочтёт, что ваше ходатайство обосновано, то сделает запрос в Росреестр, выяснит наличие недвижимости у физлица-ответчика и наложит арест.

Также правом наложить арест на имущество, в том числе на недвижимость, и узнать какая недвижимость вообще есть у человека обладает пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства. Для этого взыскатель должен написать судебному приставу заявление о наложении ареста.

Способ 2. Заказать выписку из ЕГРН по адресу где проживает или зарегистрирован человек

Часто та квартира, где проживает человек является его собственностью. Чтобы это узнать нужно заказать выписку из ЕГРН. Документ заказывается по адресу или кадастровому номеру недвижимости.

Также человек может быть зарегистрированным по одному адресу, а проживать по другому. В таком случае целесообразно «пробить» эти 2 адреса через сведения из Росреестра.

Способ 3. Заказать выписку из ЕГРН по адресу где проживают дети, жена или муж, другие родственники, сожители

Ситуации бывают очень разные. И вполне возможно, что недвижимость, которая есть с собственности физлица найдется у его родственников, детей, супруги(а).

Например, бывшая жена разделила квартиру и продолжает проживать в ней одна. Муж не проживает в этой квартире, но является собственником 1/2 доли. Таким образом, если заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» на квартиру где живет бывшая жена можно понять какой долей обладает бывший муж.

Или еще пример: часто родители покупают квартиры для своих детей. Дети живут в этой недвижимости, но юридически собственником является отец или мать. В этом случае истинного собственника также можно узнать через выписку из ЕГРН.

Также дети могут покупать квартиры своим родителям. Это тоже можно учесть при поиске недвижимости искомого лица.

Способ 4. Заказать выписку из ЕГРН на дачу (земельный участок)

Многие граждане имеют в собственности дачные земельные участки. И вполне возможно, что если заказать выписку из ЕГРН на земельный участок по адресу, куда человек ездит отдыхать летом, выяснится, что эта земля его.

Также можно узнать кто является собственниками дач родственников.

Для этого нужно знать кадастровый номер или конкретный адрес участка. Эта статься поможет разобраться как найти кадастровый номер земельного участка.

Способ 5. Узнаём собственника коммерческой недвижимости

Если у человека есть бизнес, то вполне возможно, что он является собственником нежилого помещения или здания. Чтобы заказать выписку из ЕГРН, нужно знать кадастровый номер или адрес.

Узнать есть ли у человека бизнес можно здесь.

Если физлицо является учредителем ООО — можно вычислить адрес регистрации компании. Для этого на сайте налоговой можно бесплатно получить выписку из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц). Этот адрес тоже можно проверить через выписку ЕГРН.

Как узнать был ли ранее человек собственником конкретной недвижимости?

Иногда возникают ситуации, что необходимо вычислить являлся ли ранее человек собственником какой-либо недвижимости. Может он ее продал или подарил?

Для этого можно заказать выписку из ЕГРН «О переходе прав на недвижимое имущество». Это своего рода историческая справка о собственниках объекта.

В ней будут отражены все предыдущие собственники и человек, который является владельцем в настоящее время.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://YuristPrav.ru/kak-uznat-est-li-kvartira-ili-drugaya-nedvizhimost-u-fizicheskogo-litsa

Как найти имущество должника? | Как узнать какое имущество зарегистрировано на человека – Игумнов Групп

Где посмотреть собственность человека

Как легко найти имущество должника

Будь то просто физические лица или бенефициары компании

При взыскании долга с физического лица часто возникает вопрос о поиске его имущества с целью наложения ареста и последующей реализации. В первую очередь Кредиторы обращают внимание на наличие у Должника квартир и автомобилей, также проверяются банковские счета в ТОП-10 Банков РФ. Поиском иного имущества – недвижимости за границей, акций, облигаций и иных ценных бумаг, имущества супруга – озадачиваются редко. Почему-то считается, что найти его тяжело или невозможно.

Если у Вас есть вопрос по банкротству, субсидиарке или защите личных активов, подпишитесь на рассылку

Раз в месяц разбираем одно обращение, даем подробную консультацию и высылаем руководство к действию на e-mail. Только для подписчиков.

В этой статье попробуем развеять данный миф.


Первым делом необходимо определить список имущества, на которое имеет смысл наложить взыскание. Помимо имущества самого Должника сюда относится половина совместно нажитого в браке, а также имущество, выбывшее по оспоримым сделкам. Вот список потенциального имущества, которое может принадлежать физическому лицу:

  • недвижимость: квартиры, дома, земельные участки, гаражи, машино-места и т.д. (в России и за рубежом);
  • автомобили, мотоциклы, скутеры;
  • судоходные средства: обычно это маломерные судоходные средства, такие как моторные лодки, катера, яхты и т.д.;
  • самоходная техника: снегоходы, квадроциклы, вездеходы и т.д.;
  • ценные бумаги: акции, облигации;
  • вклады в банках, индивидуальные инвестиционные счета;
  • монеты, слитки.

Наша задача: установить наличие данного имущества у Должника в настоящее время, а также за последние 3-5 лет. Ведь такое имущество могло выбыть, например, путем дарения близкому родственнику, что в случае наличия задолженности является, безусловно, оспоримой сделкой. Также мы ищем наличие аналогичного имущества у супруга Должника. Для этого предварительно нужно установить наличие зарегистрированного брака и ФИО супруга. Оказывается, это не так просто: ведь единой базы данных органов ЗАГС в России не существует. Поэтому с целью установления зарегистрированного брака у Должника можно обратиться с соответствующим запросом:

  • в любой городской ЗАГС по месту действующей прописки Должника,
  • в отделения ЗАГС по предыдущим местам прописки Должника, если ранее он проживал в другом регионе,
  • в паспортный стол по месту прописки Должника.

При поиске имущества супруга Должника обращаем внимание на имущество, которое было в ее/его собственности последние 3-5 лет. Сделки по реализации данного имущества также могут быть оспорены. 

Недвижимость в России: запрос в Росреестр – как орган учета – на получение выписки из ЕГРП об имуществе физического лица и в ИФНС – как орган налогообложения. Нужно учитывать, что из Росреестра можно получить данные о недвижимом имуществе Должника как в конкретном регионе, так и по всей России, как на текущее время, так и за всю жизнь, в том числе уже снятом с регистрационного учета. Налоговый же орган ответит лишь об имуществе, которое находится у Должника в последнем налоговом периоде (календарный год), причём данные о выбытии имущества не отражаются оперативно. На основании выписки из ЕГРП можно установить сведения об имуществе, право собственности на которое уже прекращено. Подав соответствующий запрос по кадастровому номеру выбывшего объекта можно получить данные нового собственника и основания смены владельца, как то: договор купли-продажи, дарение или соглашение об отступном.

Недвижимость за рубежом: кропотливый и длительный, но в то же время несложный процесс. Дело в том, что в тех же Европейских странах, США, Канаде, Австралии стремятся к прозрачности сделок, а именно к тому, чтобы доступ к данной информации мог легко получить любой желающий.

Поэтому во многих странах есть единая база по регистрации всех сделок с недвижимостью, данные из которой могут предоставить по запросу, а в большинстве стран эти базы открыты и позволяют найти информацию посредством сети Интернет. Например, в Испании это база http://www.registradores.

org/, в Германии: https://grundbuchamt.com/.

Единственное препятствие – это форма написания фамилии/имени Должника, а также его/её супруга в загранпаспорте. Но и эту информацию можно получить через запрос в МИД. А для облегчения поиска можно предварительно выяснить, какие страны Должник и его/её супруг посещают чаще всего (данная информация также отражена в загранпаспорте). Обратите внимание, что получение данных из реестра недвижимого имущества обычно облагается пошлиной. Поэтому имеет смысл начать с загранпаспорта).

Движимое имущество: автомобили, мотоциклы, скутеры… Поиск осуществляется через соответствующий запрос в ГИБДД. Единая база по России позволяет быстро получить нужные данные. Информация также содержится и в базе налоговой (по аналогии с недвижимостью).

Движимое имущество: судоходные средства. Данные о судоходных средствах можно получить в ГИМС (Государственная инспекция по маломерным судам МЧС России) – маломерные суда до 20 метров – и в ГСР (Государственный судовой реестр) – суда свыше 20 метров длиной или использующиеся для коммерческих целей – по соответствующему запросу.

Движимое имущество: самоходная техника. Регистрация самоходной техники производится в Гостехнадзоре, где и содержится вся информация о данном имуществе.

Ценные бумаги. Учет всех ценных бумаг и их владельцев ведёт Депозитарий. На сегодня в России нет общей базы владельцев акций и облигаций. Однако список аккредитованных Центральным банком России Депозитариев доступен на сайте www.cbr.ru.

Их, конечно, не мало, но сделать 350 запросов вполне реально. К тому же работа по созданию единой базы уже активно ведется Национальным расчетным депозитарием, имеющим официальный статус центрального.

Таким образом, в ближайшей перспективе возможность поиска наличия у Должника ценных бумаг значительно упростится. 

Вклады в банках, индивидуальные инвестиционные счета. С 1 июля 2014 года Налоговая служба РФ начала собирать данные об открытых счетах физических лиц от банков, в силу вступил соответствующий закон. Однако законом оговорена обязанность предоставления данных лишь о расчетных счетах.

Накопительные, в иностранной валюте, металлические и т.д. пока от этой обязанности защищены. Так что искать счета физических лиц придется индивидуальными запросами. На дату написания этой статьи в России лишь 508 банков имеет лицензии.

Что касается инвестиционных счетов, то их имеет право открывать лицензированный брокер, последних на сегодня имеется 378 по данным сайта Центрального банка России. 

Монеты, слитки, а также наличные денежные средства часто хранятся в банковских ячейках. Информацию о наличии таковых можно узнать, сделав соответствующий запрос в банки. Однако о присутствии в ячейке ценного имущества можно узнать лишь при ее вскрытии. 


Поиск имущества Должника и его/её супруги может быть осуществлен по запросам Судебного пристава-исполнителя, Финансового управляющего Должника в случае банкротства последнего или по запросу/определению Суда.

Служба судебных приставов.

При наличии возбужденного исполнительного производства розыск имущества Должника можно возложить на судебных приставов. Действуют они медленно, однако имеют достаточно широкие полномочия. С целью ускорения процесса поиска рекомендуем приставам помогать, а именно: готовить соответствующие запросы, отвозить подписанные документы и собственноручно получать ответы. В случае необходимости личного присутствия судебного пристава, как, например, для подачи запроса в Росреестр или посещения банковской ячейки Должника, мотивировать судебного пристава быстро пройти соответствующие процедуры. Действующее законодательство в сфере Исполнительного производства, к сожалению, не предусматривает обязанность судебного пристава разыскивать имущество супруга должника. Однако и не запрещает. При обоснованном письменном ходатайстве или соответствующей мотивации пристав не откажет подать нужные запросы. В случае возражений государственных органов в предоставлении информации об имуществе супруга такой отказ можно оспорить в судебном порядке, что, правда, потребует немало времени.

Банкротство.

В случае, когда в отношении Должника возбуждено дело о его банкротстве, все шансы получить информацию сосредоточены в руках финансового управляющего.

Действующий закон «О несостоятельности (банкротстве)» позволяет финансовому управляющему делать все необходимые запросы для поиска имущества Должника и его/её супруга.

В рамках возбужденного дела о банкротстве можно значительно быстрее истребовать от Государственного органа информацию, которую последний отказывается предоставлять (в том числе и информацию об имуществе третьих лиц, если, например, оспаривается сделка Должника по выводу актива).

Однако возбуждение дела о банкротстве физического лица возможно лишь при наличии задолженности свыше 500 000 рублей. Плюс процедура банкротства потребует от Кредитора определенных затрат: на вознаграждение финансового управляющего, на компенсацию расходов на обязательные публикации, на возмещение почтовых, нотариальных и иных расходов, необходимых для поиска информации. Правда, в случае нахождения имущества Должника и его супруга все эти расходы будут компенсированы в первую очередь.

Специальные компании.

Следует также отметить, что имеются и специализированные компании, которые помогают получить неофициальную информацию об имуществе Должника.

Конечно, эту информацию не положить в основу судебного акта, например, об оспаривании сделки.

Однако, имея предварительные данные, Кредитору легче принять решение о дальнейших действиях, направленных на взыскание долга, проще соотнести необходимые вложения с потенциальным результатом.

Наша компания, в том числе, оказывает и услуги по предварительному сбору информации об имуществе Должника и его супруга.

Пример справки об имуществе можно скачать тут:

Если у вас остались вопросы по поиску информации об имуществе Должника и его супруга, а также, если вам необходима помощь во взыскании задолженности, приглашаем Вас к нам на консультацию

Информация в статье актуальна на дату публикации. 
Чтобы быть в курсе последних трендов по субсидиарке, банкротству и защите личных активов — приезжайте в гости.

Специализация: подготовка и сопровождение сделок с недвижимостью и землей в предбанкротный период. Судебная защита интересов добросовестного приобретателя. Организация и сопровождение публичных торгов по реализации имущества должника.

19.04.2018г.

Вам так же будет интересно:

Источник: https://igumnov.group/kak-legko-najti-imushchestvo-dolzhnika/

Как проверить какое имущество зарегистрировано на человека?

Где посмотреть собственность человека

Жилищное право > Оформление недвижимости > Как узнать наличие недвижимости у физического лица: формируем запрос

Как узнать наличие недвижимости у физического лица? Этот вопрос весьма актуален как минимум для двух категорий людей.

Первая – родственники покойного человека, не имеющие представления о полном списке имущества, записанного на имя умершего.

Вторая – кредитные организации, для которых сведения о недвижимости физлица также представляют большой интерес. Рассмотрим, так ли просто получить эти данные и что необходимо для этого предпринять.

Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека

Запрос информации в Единый госреестр о недвижимости других лиц

Если человек поставил своей целью выяснить, имеет ли определенное физическое лицо в собственности недвижимость, то он может воспользоваться только одним вариантом – запросить информацию в Едином госреестре недвижимости. Этот государственный орган располагает базой данных о владельцах имущества. Алгоритм действий следующий:

  1. Зайти на информационный ресурс Росреестра – rosreestr.ru.
  2. На странице сайта найти вкладку, содержащую информацию по недвижимым объектам в online-режиме, кликнуть по ней.
  3. На открывшейся странице вы обнаружите шаблон запроса. Здесь вам потребуется указать один из вариантов для идентификации: кадастровый номер, номер права, условный номер либо адрес недвижимости.
  4. Последний шаг – отправить запрос и отслеживать его во вкладке «Проверка состояния запроса».

Отметим, что заказать сведения из Росреестра можно другим путем – лично наведаться в многофункциональный центр и оставить там заявление. В нем нужно запросить предоставление данных о том, есть ли у гражданина определенная недвижимость. Для тех, кто никогда не решал такой вопрос в МФЦ, полезно будет знать, что данная услуга имеет платную основу.

Чтобы получить документ, заявитель должен оплатить госпошлину – от 200 до 1500 рублей.

Документальные обоснования

Данные о том, имеются ли в собственности те или иные недвижимые объекты, не входят в разряд публичных. Условия предоставления такой информации прописаны в законе «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. Выделим наиболее важные аспекты:

  • Запрос на предоставление данных о правах конкретного человека на объект не может направить любой гражданин. Заявление примут только от узкого круга людей, приближенных к владельцу.
  • Чтобы запрос был правильным и на него был получен исчерпывающий ответ, необходимо располагать информацией о недвижимости, которая по вашим предположениям принадлежит интересующему вас человеку. К ней относится адресные сведения, номер кадастра и др.

Документы на недвижимость у физического лица

Если вас интересует, как узнать о наличии недвижимости у физического лица, стоит в первую очередь выяснить, располагаете ли вы правоустанавливающими документами на этот объект. Ведь сделать запрос можно только по самой недвижимости, а не по имени человека.

Если на руках имеются документы на имущественный объект, а значит, известны его номера, кадастровый и условный, получить желаемую информацию в Росреестре не составит труда. Имя предполагаемого владельца и его адрес в данном случае вам не помощники. Сотрудники Росреестра не вправе разглашать такую информацию незнакомым лицам.

Кому открыт доступ к данным

Закон о регистрации (ст.7 п. 3) определил категорию людей, которые обладают доступом к данным об объектах, записанных на имя определенного владельца.

Эти люди имеют полное право запросить сведения в Росреестре. При условии, что все сделано верно и присутствует необходимый пакет документов, они могут получить желанные сведения.

К ним относится следующая группа лиц:

  • сам собственник объекта или его представитель, имеющий на руках доверенность;
  • залогодержатели, если имущество оставлено под залог;
  • лица, занимающие руководящие должности на уровне РФ, регионов и местных органов власти;
  • судебные и правоохранительные органы;
  • граждане, имеющие на руках подтверждение того, что имущество переходит к ним по наследству;
  • арбитражный управляющий, если в банкротном деле фигурирует владелец имущества;
  • работники Счетной палаты РФ;
  • государственные руководители, если им необходимы сведения для расследования дела о коррупции.

Открытие доступа к данным о недвижимости

Человек, который подходит под одну из названных категорий, может смело сформировать заявление на предоставление информации по недвижимости и с требуемыми документами направить его в многофункциональный центр. В обязанности сотрудника МФЦ входит зафиксировать паспортные данные обратившегося и принять пакет документов.

Добавим, что запрос можно также отправить, воспользовавшись почтовой связью, но для этого бумаги нужно будет заверить в нотариальной конторе.

Отправка заявления посредством электронной почты также потребует дополнительного подтверждения в виде квалифицированной электронной подписи.

Итак, вопрос о том, как узнать о наличии недвижимости у физических лиц, нельзя назвать трудноразрешимым и очень сложным. Достаточно вооружиться информацией, детально изучив тему, и начать формирование запроса в Росреестр.

Если вы не входите в группу лиц, которые по закону имеют открытый доступ к информации по объекту, не стоит тратить понапрасну время.

Сотрудники государственных органов не предоставят вам запрашиваемую информацию, и закон в этом случае обойти не удастся.

Особенности оформления сделок с недвижимостью — где о них узнать:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

11 мая 2018      kasjanenko         14      

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/kak-uznat-nalichie-nedvizhimosti-u-fizicheskogo-lica.html

Как узнать какая недвижимость зарегистрирована на человека по фио

  • некоторые представители Счетной палаты РФ;
  • гендиректор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и его замы при необходимости выяснить, кому принадлежат объекты недвижимости, рядом или на месте которых планируется строительство;
  • нотариус, который ведет дело о получении наследства;
  • при банкротстве – арбитражный управляющий, если объекты недвижимости принадлежат должнику;
  • при предоставлении межведомственного запроса – руководители и их замы многофункциональных центров, если целью является предоставление государственных или муниципальных услуг;
  • наследники имущества (согласно завещанию или законодательству).

Если запрос будет подаваться в письменной форме по почте, то для проверки подлинности подписи и копий документа необходимо заверить их у нотариуса.

Источник: https://nedviz-info.com/kak-proverit-kakoe-imuschestvo-zaregistrirovano-na-cheloveka/

Где в интернете можно бесплатно узнать сколько владельцев в квартире

Где посмотреть собственность человека

  1. Проживём.com≫
  2. Квартира≫
  3. Разное≫
  4. Бесплатно узнать количество собственников

Статья обновлена: 18 августа 2020 г.

Здравствуйте. С помощью сайта Росреестра можно бесплатно узнать количество владельцев у квартиры. А с помощью выписки ЕГРН можно узнать ФИО владельцев и размер их долей.

Бесплатный способ — смотрим на сайте Росреестра

  1. 1. Перейдите по ссылке — Росреестр.ру — Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
  2. 2. Введите адрес квартиры или кадастровый номер, введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

    Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».

    Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры.

    Я для примера ввела адрес г. Москва, улица Соколиной горы 8-я, дом 6, кв. 47.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

  3. 3. В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о квартире.
  4. 4.Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения».

Если в строке «Право» показано «Общая совместная собственность», то в квартире 2 собственника. В большинстве случаев эти собственники — супруги.

Если отображено «Общая долевая собственность», то квартирой владеют несколько собственников по долям. Сколько строк отображено, столько и собственников. 2 строки, значит 2 собственника; 3 строки, значит 3 собственника и т.д. Размеры долей не отображаются, их можно узнать с помощью выписки ЕГРН.

Если отображена собственность одной строкой, значит у квартиры один владелец. Причем владельцем можеть частное лицо, компания или муниципалитет.

Другой бесплатной справочной информации на сайте Росрестра нет.

В выписке егрн больше сведений о владельцах

Выписок бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Смотреть нужно в раздел «Сведения о зарегистрированных правах» в строке «Правообладатель». Предупреждаю сразу — там отображено только ФИО и размер долей. Никаких паспортных данных и контактов там нет. Эти персональные данные нельзя распространять без разрешения. Как и где лучше заказать выписку?

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Один собственник (Бобков)

Несколько собственников (Селезневы)

Выписка ЕГРН — не бесплатный документ. Обычные граждане не могут просто так бесплатно получить сведения из ЕГРН. Бесплатно это могут сотрудники правоохранительных органов, судов, нотариусы и т.п. — п. 2 ст. 63 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Заказать выписки может любой человек на любую недвижимость в РФ. Они бывают бумажные и электронные. Их можно заказать в любом отделении МФЦ или на официальном сайте Росреестра. Бумажная стоит 460р, электронная 290р. Через 3 рабочих дня после заказа выписку можно будет забрать. При себе нужно иметь только паспорт.

Я советую заказывать электронную выписку: 1) она дешевле. Причем я знаю где ее можно заказать еще дешевле — за 250р (подробности ниже); 2) идти никуда не нужно — после оплаты электронную выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Электронные выписки лучше заказывать не в официальном сайте Росреестра, а в его партнерском сервисе Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) На сайте Росреестра выписка стоит 290р. В Ктотам.про выписка стоит 250р, а пакет из 5 выписок — по 150р за каждую. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. 2) выписки присылают в среднем через 1 час.

С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.

про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 3) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется.

С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 4) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Единственный минус Ктотам.про — в выписках нет графического плана квартиры. Но чтобы узнать собственников графический план и не нужен.

Заказа выписки в Ктотам.про — инструкция с картинками

Для своего клиента мне надо было заказать выписку на квартиру, поэтому решила на основании этого заказа написать инструкцию. Адрес: г. Москва, ул. Марии Ульяновой, д 9, корп 1. Номер квартиры называть не буду.

  1. Перейдите на Ктотам.про

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/drugoe/besplatno-uznat-kolichestvo-vladelcev

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.