Где встать на очередь на землю

Как узнать свою очередь на земельный участок в 2020 году

Где встать на очередь на землю
/ Недвижимость / Земельный участок / Предоставление / Льготные категории / Многодетным семьям

Назад

: 09.05.2017

Время на чтение: 9 мин

0

2600

Много детей в семье — это не только счастье, это, в первую очередь, серьезная ответственность.

Воспитать 3-х и больше детей — значит потратить множество сил и средств, отчего не каждая семья готова пойти на такой шаг.

В результате страдает общая демографическая ситуация по стране, и правительству приходится принимать различные меры для стимулирования желания родителей завести еще одного ребенка.

Такими мерами являются разного характера льготы многодетным семьям. Льготы позволяют родителям улучшить как свою жизнь в целом, так и свое материальное состояние, что благоприятно сказывается на желании рожать еще.

В статье будет разобрана одна очень важная льгота — предоставление многодетным семьям земельных участков, а именно особенности очереди в получении земли, как в нее попасть и прочие моменты.

  • Как встать в очередь на получение земельного участка для многодетных семей?
  • Как и где получить список многодетных семей на получение земельного участка?
  • Порядок и скорость продвижения очереди и как узнать свой номер в ней?

Дорогие читатели! Каждый случай индивидуален, поэтому уточняйте информацию у наших юристов. Это бесплатно. Задать вопрос

Основные моменты очереди на землю

В период оформления очереди на землю необходимо пройти несколько этапов. Поэтому важно заострить внимание на некоторых моментах, относящихся к основным:

  • Получение участка на безвозмездной основе сопровождается подготовкой заверенных бумаг, доказывающих наличие льготного права.Земельный участок
  • Каждый льготник подаёт заявление в местный орган власти в том регионе, где запланировано получение земли.
  • Рассмотрение заявления длится месяц. За это время обращение внимательно изучается и на основании всех положительно либо отрицательно влияющих данных выносится решение о получении согласия или излагаются причины мотивированного отказа.
  • Если в предоставлении возможности встать на очередь с тем, чтобы получить разрешение на земельный участок, отказано, можно попробовать исправить ситуацию. Лучше посоветоваться с опытным юристом, который расскажет, как грамотно избавиться от причин, повлиявших на отказ. Далее, уже с новыми аргументами, можно повторить заявку.
  • При соответствии всем необходимым законодательным актам граждан, подпадающих в льготную категорию, ставят в очередь на землю с присвоением каждому заявителю порядкового номера.
  • На движение очереди влияет много факторов, поэтому невозможно определить точное время, когда льготный участок будет предоставлен в пользование.
  • Разные регионы России имеют отличия по числу свободно выделяемых наделов и времени ожидания. Формирование очерёдности на выделяемую землю и проверка текущего положения входит в компетенцию местных органов управления.
  • Каждый участок имеет свои границы, установленные межеванием. Все свободные участки проходят регистрацию в кадастре.

Важно! Рассчитывать на получение земельного участка раньше впереди стоящего очередника не стоит. Каждому льготнику приходится выжидать, когда подойдёт его номер.

Требования к претендентам

В России государством приняты ряд мер, чтобы улучшить условия для жизни людей, в том числе жилищные. Многодетным семьям администрация МО обязана сформировать и безвозмездно оформить в собственность (иногда, как исключение, долгосрочную аренду) участки земли, пригодные для постройки собственного жилья. Обеспечить доступность инфраструктуры.

Этой льготой могут воспользоваться только семьи жителей России.

Вопросы формирования очередности, контроля и предоставления данных о продвижения очереди, передачи земельных участков возложены на соответствующую администрацию МО.

Для всех субъектов РФ критерии и порядок предоставления льготы одинаковы, они прописаны в федеральном законодательстве.

Можно выделить такие общие требования:

• постоянная регистрация на территории МО, наличие гражданства;

• может быть установлен ценз по проживания (необходимый срок постоянного проживания), он устанавливается на уровне субъекта РФ;

• должно быть как минимум трое несовершеннолетних детей, возможно наличие ребенка (детей) до 23 лет, если он (они) обучается по очной форме;

• подтвержденный факт нуждаемости семьи в участке земли (отсутствие иных участков).

Для подтверждения соответствия требованиям необходимо приложить заявление и копии документов.

На каком основании свободно выделяют землю

Как приватизировать землю под частным домом

Безвозмездное оформление на право владения недвижимым имуществом, к которому относится земельный участок, означает наличие у человека определённых аргументированных данных, позволяющих ему рассчитывать на включение в очередь. Речь идёт об отдельных социальных категориях граждан, куда входят люди, получающие землю на льготном основании, и те, кому доступны лишь общие условия оформления.

Говоря о приоритетных группах людей, которые могут рассчитывать стать очередниками на льготных условиях, нужно напомнить, что для них существуют 2 направления:

  • первоочередное — для людей, имеющих инвалидность;
  • для оставшихся групп со льготным статусом.

Земля предоставляется на основании правил и условий, имеющих некоторые отличия, встречающиеся в разных регионах РФ. Региональным органам управления дано право вносить дополнения в списки льготников, самостоятельно регулировать порядок выделения участков, поэтому всегда нужно принимать во внимание те нормативы, которые действуют в районе проживания.

Первоначально выделяемый надел числится как госимущество, принадлежащее государству или муниципалитету. По функциональному использованию оно делится на категории. Сюда входит жилищное либо загородное возведение объектов проживания, возведение хозяйств подсобного характера и так далее.

Электронная очередь

Кто может получить землю

Налог на землю для пенсионеров

Список льготников, признанный большинством российских субъектов:

  • Многодетная семья, где на воспитании находятся несовершеннолетние дети в количестве от трех и более человек.
  • Родители-одиночки, независимо от количества имеющихся детей.
  • Люди, которых, согласно их положению, признают нуждающимися в повышении уровня жилищных условий. В данном случае имеется в виду выделение земли под ИЖС. Сюда же можно внести молодых специалистов, трудящихся на селе, а также беженцев.
  • Ветераны ВОВ, Герои Советского Союза и России. Встать в подобную группу доступно представителям семей героев РФ, отдавших жизнь при выполнении служебного долга. Эта же группа охватывает военнослужащих и сотрудников МВД, отработавших в данной сфере период от 10 и более лет.
  • Инвалиды ВОВ и чернобыльцы.
  • Дети-сироты. Многодетная семья

Землю получают в регламентированном порядке на основании установленных положений статьи 39.5 ЗК РФ. Вышеперечисленные группы граждан представляют категорию людей, нуждающихся в социальной и материальной помощи.

Важно! Для остальных категорий земля предоставляется на ограниченное время. Однако в соответствии со статьёй 39.10 ЗК РФ у них есть возможность выкупить участок или приватизировать его.

Источник: https://EarthMC.ru/zemlya/kak-vstat-na-ochered-zemlyu.html

Как встать на очередь для получения земельного участка

Где встать на очередь на землю

Знаете ли вы о том, что согласно поправкам, внесенным в Земельный Кодекс Российской Федерации Федеральным Законом от 23.06.

2014 № 171-ФЗ, вступающим в силу 1 марта 2015 года, отдельные льготные категории граждан имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка? Об этом говорится в статье 39.5. Правда, для этого придется встать в соответствующую очередь.

Если вы не знаете о том, как встать на очередь для получения земельного участка,возможно, данная статья окажется вам полезной.

Какие категории граждан являются льготными для получения земельного участка

Для того чтобы это узнать, достаточно открыть Земельный Кодекс РФ и прочитать то, что говорится в статье 39.5. Итак, это:

  • многодетные семьи, имеющие трех детей или более;
  • семьи, воспитывающие ребенка инвалида, причем совершенно неважно, родной это ребенок или приемный;
  • ветераны Великой Отечественной войны и нетрудостпособные члены их семей;
  • военнослужащие-контрактники, срок службы которых составляет не менее 10 лет и члены их семей;
  • сотрудники внутренних дел и связанных с ними ведомств, срок службы которых составил на момент предоставления участка 15 лет и более, а также члены их семей;
  • дети-сироты, имеющие документальное подтверждение, что их родители пользовались земельным участком.

Из всех этих категорий приоритетом пользуются многодетные семьи и семьи, воспитывающие ребенка-инвалида. Кроме того, новый закон предусматривает возможность бесплатного получения земельного участка некоторым категориям специалистов, но, к сожалению, каким именно специалистам, пока нет никакой конкретики по этому вопросу.

Как встать на очередь для получения земельного участка

Если вы относитесь хот бы к одной из вышеперечисленных категорий, нижеприведенная информация именно для вас. Даже в том случае, если сейчас вы не планируете начинать строительства собственного дома, то в будущем эта ситуация может измениться.

Кроме того, земельный участок – это еще и своеобразный капитал, который всегда может вам пригодиться. Так что упускать возможность его бесплатного получения, совершенно точно, не следует.

Для того чтобы встать на очередь вам придется, прежде всего, отправиться в администрацию своего муниципального образования и написать там заявление, к которому приложить следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • справку о регистрации в данном районе;
  • инвалидам – справку об инвалидности;
  • многодетной семье – свидетельства о рождении детей и справку, подтверждающую, что все они проживают вместе с родителями (обычная справка о регистрации из ЖЭКа);
  • справку о том, что вы не использовали право на получение земельного участка ранее – берется в органах Госреестра земель.

Для постановки на очередь многодетные родители должны проживать в данном муниципальном образовании не менее 5 лет. При этом дети, уже достигшие 18-летнего возраста учитываться не будут. Все документы подаются в двух экземплярах, оригинал плюс ксерокопия.

Оригиналы, после проверки администрация возвращает вам. А ксерокопии оставляет себе. Согласно закону, ответ вы должны будете получить в течение 1 месяца. В случае, если решение окажется положительным (а так и должно быть при наличии всех необходимых документов) вас поставят на очередь, о чем и сообщат.

За ее продвижением вы сможете следить на специальном сайте, адрес которого вам также должны сообщить. В крайнем случае, можно прост периодически звонить в администрацию и узнавать о своем продвижении.

Если свободных земельных участков в вашем районе окажется много, а желающих их получить – не очень, то ваша очередь может двигаться гораздо быстрее, чем вы ожидаете.

Можно ли встать на очередь для получения земельного участка без льгот

Как встать на очередь тем гражданам, которые не относятся ни к одной из вышеперечисленных категорий? К сожалению, никак.

Они тоже могут приобрести земельный участок, но только на общих основаниях, принимая участие в публичных торгах, которые, согласно все тому же вновь принятому закону, регулярно должны проводиться местной администрацией.

При этом на торгах продается не сам участок, а право его аренды до постройки на нем дома и сдачи его в эксплуатацию. После выполнения этого условия, можно будет выкупить земельный участок в собственность по цене намного ниже рыночной – за 2.5 % от его кадастровой стоимости.

Источник: http://www.jurist-center.ru/ochered_dlja_poluchenija_zem_uchastka.html

Как встать в очередь на земельный участок: многодетной молодой семье через госуслуги в 2020 году

Где встать на очередь на землю

Программа выделения многодетным семьям земельных участков действует уже более 10 лет. Для реализации условий программы используются территории, которые состоят на балансе региональных органов власти. Каждый регион устанавливает свои правила по участию в программе. Рассмотрим, как встать в очередь на земельный участок и что делать после его получения.

Программа по обеспечению многодетных семей участками затрагивает семьи с тремя и более детьми до 18 лет. В учет принимаются родные, усыновленные, воспитывающиеся под опекой/попечительством дети, а также те, которые были переданы на воспитание по соглашению о приемной семье. В многодетную семью включаются как совместные дети, так и те, которые были рождены в предыдущих браках.

Все члены семьи должны иметь российское гражданство и жить вместе по одному адресу. Минимальный срок проживания в регионе для получения на данной территории участка – 5 лет.

Запрещается специально ухудшать условия проживания для того, чтобы получить участок. С момента продажи единственного жилья должно пройти от 5 лет, чтобы многодетную семью признали нуждающейся в улучшении условий проживания, поставили на учет и выдали ей земельный участок.

Государство предоставляет бесплатные участки для ИЖС или индивидуального подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. Не допускается использовать их для предпринимательства, производственных целей.

Для того чтобы встать в очередь на получение участка, необходимо выполнить следующие действия.

Выделение нуждающимся земельных участков проводится по правилам, установленным на региональном уровне. Изучить документы, регулирующие данную процедуру, можно на сайте местных административных органов. Чаще всего это небольшие по объему документы, правила в которых прописаны простым и понятным языком.

Ориентироваться необходимо на правила своего региона, так как в зависимости от места проживания могут быть совершенно разными.

Например, в Московской области земельные участки выделяются многодетным семьям с тремя и более детьми, все из которых несовершеннолетние. А краснодарские многодетные семьи могут претендовать на получение территории, даже если младший ребенок достиг 23-летнего возраста.

Общие федеральные правила устанавливают следующие положения:

  • многодетные могут получить земельный участок безвозмездно;
  • некоторые регионы включают в очередь только тех семей, которые официально признаны нуждающимися в жилье;
  • правом на получение земельного участка можно воспользоваться не более одного раза.

Некоторые региональные власти вместо выделения земельных участков предлагают финансовую компенсацию. Для ее получения предусмотрен отдельный порядок действий. Если получение денежных средств для семьи выгоднее, необходимо узнать у местных властей, предоставляют ли они такую возможность и как ее получить.

Так, в 2020 году парламент Башкирии утвердил законопроект о финансовой компенсации многодетным семьям вместо предоставления земли.

Теперь льготники могут выбрать – или несколько лет находиться в очереди по получению участка, или получить сертификат на 250 тысяч рублей.

По словам депутатов, в республике сложилась большая очередь из многодетных семей и семей с детьми-инвалидами, которые годами не могут получить полагающиеся им участки. Так, только в Уфе в очереди находятся 6 тысяч семей.

Предполагается, что данная мера снизит напряженность в обществе и обеспечит финансовую поддержку тем семьям, которые нуждаются в деньгах. Особенно это касается тех, кто воспитывает нездоровых детей: финансовая помощь окажется кстати ребенку-инвалиду.

Стандартный список документов – заявление, паспорт и справка о многодетности.

Но есть и дополнительные документы, перечень которых устанавливается региональными властями, – например:

  • свидетельство о рождении детей;
  • свидетельство о регистрации или расторжении супружеского союза;
  • справка о смерти супруга;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту проживания в конкретном регионе;
  • выписка из ЕГРН об имеющейся в собственности недвижимости;
  • справка о составе семьи;
  • выписка, устанавливающая факт проживания всех членов семьи по адресу регистрации;
  • справки о заработках матери и отца.

В региональных положениях содержится полный перечень необходимых документов.

В зависимости от региональных правил заявление подается в местные административные органы, в управление имущественных отношений, в МФЦ. В некоторых регионах доступна подача заявления через госуслуги. Для того чтобы узнать об этой возможности, необходимо авторизоваться на портале и перейти в соответствующий раздел.

В заявлении необходимо указать следующие данные:

  • наименование местных административных органов;
  • ФИО, дата рождения, адрес и контакты (телефон, e-mail) заявителя;
  • просьба поставить многодетную семью на учет для предоставления бесплатного участка;
  • цель получения участка – например, малоэтажная жилая застройка, дачное строительство, садоводство;
  • перечень членов семьи с указанием их ФИО, степени родства (супруга, ребенок), паспортных данных и адреса регистрации по месту проживания;
  • подтверждение соответствия региональным правилам на дату обращения с их перечислением;
  • способ получения решения (бумажным/электронным документом, на госуслугах, при личном обращении или посещении МФЦ);
  • перечень прикладываемых документов;
  • дата составления заявления, подпись.

Скачать образец документа можно по этой ссылке.

Продолжительность рассмотрения обращения и вынесения решения составляет от 7 до 30 дней. Результаты будут отправлены через e-mail или по почте в бумажном виде.

Однако даже если семья получила положительное решение, это не означает, что она сразу же получит земельный участок. Это свидетельствует только о том, что заявителей поставили на учет. Во многих регионах на очереди находятся тысячи семей, однако в год участок получают несколько десятков заявителей.

Многодетной семье с 4-5 детьми или родителям, воспитывающим детей-инвалидов, обычно предоставляют участок во внеочередном порядке.

Обычно участок оформляется в общую долевую собственность в одинаковых долях. Некоторые траты по межеванию и кадастровому учету берут на себя местные административные органы, но это действует не везде.

После того как территория оформлена в собственность, за нее потребуется перечислять земельный налог. Некоторые категории граждан пользуются налоговыми льготами.

Каждый несовершеннолетний ребенок имеет право на долю в земельном участке в денежном выражении. По этой причине при проведении родителями сделок с участком (продажа, дарение, обмен) им необходимо получить разрешение сотрудников органов опеки. После завершения сделки родители перечисляют нужную денежную сумму на банковский счет ребенка.

При выявлении следующих обстоятельств семье могут отказать в участии в программе:

  • заявители предоставили неполные данные, документы с недостоверной информацией или неполный перечень документов;
  • у заявителей нет права на государственный бесплатный участок;
  • семья переехала на ПМЖ в другую область страны;
  • кто-либо из членов семьи утратил российское гражданство или лишился его;
  • мать и отец лишены родительских прав;
  • несовершеннолетний ребенок достиг ранней эмансипации;
  • родители отбывают тюремное заключение;
  • дети находятся в школе-интернате или в другом учреждении, предполагающем полное государственное обеспечение.

Если семья получила право на участок, однако земельная территория по каким-либо причинам родителей не устроила, то они вправе оформить письменный отказ. При этом семья все так же будет стоять в очереди на получение участка.

Также можно получить бесплатный участок и молодой семье, в которой возраст супругов не превышает 35 лет. Наличие детей непринципиально. Соответствующая программа действует с 2011 года.

По ней получить земельный участок можно под строительство дома в аренду.

Строительные работы необходимо начать в течение года – в противном случае собственник земельного надела (местные административные органы) вправе оспорить выделение территории в судебном порядке.

К заявителям выдвигаются следующие требования:

  • российское гражданство;
  • прописка на одной жилплощади минимум 5 лет;
  • отсутствие другого жилья в собственности.

Максимальная площадь участка – 15 соток. Назначение – ИЖС, оформление – в общую долевую супружескую собственность в одинаковых долях.

Порядок действий в этом случае такой:

  • подготовить документы: паспорта, свидетельства о рождении детей, выписки из домовой книги и из ЕГРН;
  • обратиться в МФЦ и составить по предоставленному сотрудником образцу заявление;
  • дождаться очереди, получить уведомление о выделении участка заказным письмом с его адресом и характеристиками;
  • в 5-дневный срок заявить о своем согласии на территорию или об отказе;
  • заключить с администрацией арендный договор и зарегистрировать его в Росреестре.

Если заявители предоставили недостоверные данные, получали бесплатный участок в прошлом или имеют подходящую для застройки землю, то им откажут. Также отказ последует при отсутствии подходящей территории. Безосновательное отрицательное решение можно оспорить через суд.

Источник: https://propravo24.ru/finansy/posobija-i-vyplaty/kak-vstat-v-ochered-na-zemelniy-uchastok

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.