Где выделяют земельные участки многодетным семьям

Содержание

Где выделяют земельные участки многодетным семьям (дают) – в 2020 году, право получения, отказ, документы, предоставление

Где выделяют земельные участки многодетным семьям

В соответствии с действующим законодательством устанавливается перечень льготных категорий, имеющих право на получение различной государственной помощи.

Для того, чтобы реализовать данное право, в первую очередь, стоит разобраться, где выделяют и дают земельные участки многодетным семьям в 2020 году.

Общие понятия

В основе государственного проекта, на основании которого обеспечивается поддержка многодетных семей для улучшения условий их быта, является Федеральный закон №138, в который были внесены существенные корректировки по истечению четырех лет.

Поправки, которые были внесены весной 2015 года, предоставили муниципальным органам возможность сузить круг претендентов на получение земельного участка, отдавая приоритет нуждающимся многодетным семьям, что внесло некоторые изменения в ход распределения имущества.

В соответствии с действующим законодательством многодетным семьям предоставляется возможность бесплатного получения земельных участков под индивидуальное жилое строительство или же соответствующей компенсации, если в государственном фонде отсутствуют свободные территории. При этом льготная земля по такой программе в дальнейшем оформляется в частную собственность, а площадь ее изменяется и может достигать 15 соток.

Образец удостоверения многодетной семьи

На что стоит обратить внимание

Семьи, которые претендуют на получение земельного участка, должны принимать во внимание следующие особенности проведения данной процедуры:

  • оформление схемы участка осуществляется посредством проведения топографической съемки, причем сама схема будет утверждаться архитектурным управлением на протяжении двух месяцев;
  • в обязательном порядке должна быть проведена процедура межевания земельного участка;
  • расходы, необходимые для проведения всех указанных работ, ложатся полностью на плечи заявителя;
  • земельный участок должен быть поставлен на государственный учет при получении кадастрового паспорта.

Отдельное внимание следует уделить тому, что многие банки предлагают оформление недвижимости в ипотеку, используя средства, полученные многодетными семьями от государства, и условия такого кредита выглядят следующим образом:

Наименование кредитной организацииУсловия
Сбербанк9.75% годовых при предельном сроке возврата в 30 лет
Банк МосквыПредусматриваются специализированные условия, в соответствии с которым деньги, полученные за счет материнского капитала, могут использоваться для погашения основной суммы задолженности или процентной ставки.
РоссельхозбанкПредусматривается возможность оплаты первичного взноса за счет материнского капитала. Минимальная процентная ставка составляет 11.5% годовых при максимальной сумме займа в 20 000 000 рублей.
АК БарсДействует специализированная программа для покупки недвижимости за счет материнского капитала с процентной ставкой 20% годовых.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Главные вопросы по процедуре

Для того, чтобы реализовать свое право на получение государственной поддержки, стоит разобраться в том, где и как проводится данная процедура.

Куда и в каком порядке обращаться

В первую очередь, для получения участка нужно встать в очередь в территориальном отделении муниципального органа, куда нужно подать заявление определенной формы вместе с полным пакетом необходимых документов.

В заявлении обязательно должна указываться просьба о предоставлении земельного участка с указанием целей, для которых он будет использоваться. Документы же должны подтверждать наличие права на получение земли.

После того, как будет закончена проверка всей предоставленной документации, уполномоченные сотрудники государственных органов должны сообщить семье номер дела и поставить на учет или же сообщить об отказе.

После этого на протяжении месяца определяется, какой именно земельный участок может быть предоставлен данной семье, вследствие чего распределение будет осуществляться уже в порядке очереди.

На протяжении ближайшего года земельный участок юридически переходит в право собственности многодетной семьи, которая получила его от государства.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Необходимая документация

При обращении в районную администрацию в обязательном порядке заявитель должен иметь при себе следующий пакет документов:

  • заявление о постановке в очередь;
  • копию гражданского паспорта каждого из родителей;
  • справка, подтверждающая наличие статуса многодетной семьи;
  • копии свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию брачных отношений между родителями;
  • справка, подтверждающая, что все члены семьи проживают и зарегистрированы по одному адресу;
  • справка, подтверждающая отсутствие факта лишения родительских прав;
  • подтверждение факта усыновления одного или нескольких детей.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

Какие территории и кому положены

Многодетным семьям предоставляются земельные участки, находящиеся в собственности государственных или муниципальных органов, а их размер устанавливается в соответствии с нормами, предусмотренными региональным законодательством.

Руководствуясь установленными нормами, многодетные семьи имеют право на то, чтобы самостоятельно подобрать для себя наиболее оптимальный вариант допустимого использования земли, а в дальнейшем продать территорию новым собственникам.

Образец свидетельства о рождении

Действие программы

Изначально предусматривалось, что в 2020 году во многих регионах программа по предоставлению земельных участков перестанет действовать и, в частности, это связано с тем, что земля для бесплатного распределения в принципе отсутствует. Для того, чтобы узнать более точную информацию, можно зайти на официальный сайт определенного регионального ведомства.

На данный момент можно еще воспользоваться данным правом, если ориентироваться на региональные новости, так как в действующее федеральное законодательство не было внесено каких-либо корректировок на этот счет.

Государством было предоставлено больше прав региональным властям, в связи с чем они теперь могут самостоятельно определять круг семей, нуждающихся в получении государственной поддержки, а также регулировать возможность предоставления какой-либо дополнительной помощи.

Где выделяют и как оформляют земельные участки многодетным семьям

Участок, который предоставляется на основании имеющейся у заявителя льготы, должен располагаться в регионе проживания. В крупных населенных пунктах при отсутствии земельных участков в государственном фонде семьям предлагаются земельные участки, расположенные на территории области или в каком-нибудь селе.

Заявитель имеет полное право на то, чтобы отказаться от предоставленного участка, если его по какой-либо причине не устраивают условия его использования. В данном случае процедура оформления начинается заново.

Сама процедура получения собственной территории в данном случае будет выглядеть следующим образом:

  1. Оформляется полный пакет документов, подтверждающих льготный статус, а также обосновываются претензии на получение определенной территории.
  2. Подается соответствующее обращение в территориальное отделение муниципалитета.
  3. Уполномоченному сотруднику органа предоставляется заявление вместе с полным перечнем документов.
  4. Ожидается официальное извещение о том, какое решение было принято муниципальными органами.
  5. Получается ответ об отказе или одобрении в предоставлении земельного участка.
  6. Если заявление одобряется, получается уведомление и учетный номер.
  7. Осуществляется ознакомление с порядком очередности на официальном сайте государственных органов или посредством посещения муниципалитета.

Случаи отказа

Территориальная администрация может отказаться от удовлетворения заявки, поданной одним из членов многодетной семьи, даже не учитывая того, что они принадлежат к льготной категории.

Наиболее распространенной причиной такого решения является недостача земельных участков в определенном регионе, но при этом существует также множество других причин, предусмотренных действующим законодательством:

  • члены семьи не имеют гражданства России или отказались от него;
  • один из членов семьи переехал в другой федеральный район;
  • отсутствие требуемого пакета документов;
  • предоставление некорректной информации со стороны заявителя;
  • лишение родительских прав;
  • отсутствие государственной регистрации брачных отношений между родителями;
  • игнорирование сроков обмена гражданского паспорта при достижении соответствующего возраста;
  • достижение ребенком совершеннолетнего возраста.

Если заинтересованное лицо не согласно с решением, принятым местными властями, у него есть полное право на то, чтобы оспорить его в судебном порядке посредством подачи административного иска.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/gde-vydeljajut-zemelnye-uchastki-mnogodetnym-semjam/

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Где выделяют земельные участки многодетным семьям

Государство поощряет семьи, которые воспитывают нескольких детей. На федеральном и региональном уровне предусмотрены различные меры соцподдержки, включая предоставление земель для строительства домов и ведения личного подсобного хозяйства. В этой статье рассмотрим, как получить земельный участок многодетной семье, на каких условиях его предоставят, и что делать в случае отказа.

Дают ли участки многодетным семьям

Начать разбираться в этом вопросе следует с того, какая именно семья считается многодетной. Поскольку юридически это понятие нигде и никак не оформлено, в каждом отдельном акте законодательства указываются конкретные условия. При анализе российских законов можно выявить, что семью можно считать многодетной, если родители воспитывают 3 и более несовершеннолетних детей.

Право на получение земли для такой семьи закреплено в ст. 39.5 Земельного кодекса России. В частности, в п.6 указано, что земельный участок (далее – «ЗУ»), находящийся в собственности государства или муниципалитета передается гражданам, имеющим 3 и более детей. Но в этом же пункте есть ряд оговорок:

  • порядок передачи земли определяет региональная власть;
  • может содержаться требование о нуждаемости;
  • у граждан имеются основания для признания их нуждающимися в земле;
  • вместо земли (с согласия семьи) будет оказана иная социальная помощь.

Исходя из этого становится понятно, что не каждая многодетная семья может получить участок в собственность бесплатно. Но в то же время, каждая многодетная семья вправе требовать его при условии соответствия требованиям, предъявляемым к многодетным семьям при обращении за участком.

Условия выделения земельного участка многодетной семье

При выделении ЗУ большинство регионов предъявляет схожие требования к семьям с 3-мя и более детьми. К ним относится:

  • гражданство членов семьи – Российская Федерация;
  • официальный брак родителей – семейные отношения должны быть официально оформлены, иначе ЗУ будет предоставлен только тому родителю, с которым постоянно проживают дети;
  • количество детей – не менее 3-х, независимо от причины возникновения родительских прав (не важно, свои дети у граждан, или приемные);
  • совместное проживание с детьми – все члены семьи должны быть зарегистрированы по одному адресу;
  • регистрация на льготный учет – осуществляется в профильных госорганах по месту проживания (пребывания, регистрации);
  • отсутствие ухудшений в условиях проживания на протяжении последних 5 лет;
  • срок проживания в регионе – не менее 5 лет;
  • отсутствие подходящей недвижимости – имеющееся жилье не подходит для проживания многодетной семьи;
  • отсутствие земельных участков в собственности – у семьи не должно быть земельных участков, подходящих для строительства дома для постоянного проживания.

Если все условия выполнены, родителям следует задуматься о том, куда именно нужно обращаться для получения ЗУ в собственность или аренду.

Где получить земельный участок многодетным семьям

Поскольку земли выделяются непосредственно региональные, заявки на выделение участков направляются в администрацию региона или в муниципалитет. Однако ввиду повсеместного открытия многофункциональных центров, сделать все необходимые процедуры можно непосредственно через них.

Но в некоторых регионах через МФЦ многодетная семья не сможет запросить ЗУ. В таком случае придется обращаться в муниципалитет или управление имущественных отношений (или схожий по своим функциям орган местной власти).

Там же можно узнать, на основании каких документов предоставляются участки многодетным семьям.

Документы для получения участка

Как правило, список документов от региона к региону варьируется, но в большинстве случаев потребуется:

  • заявление о постановке на учет в очередь за участком – подается в МФЦ, администрацию, управление имущественных отношений или схожий орган;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • документы об усыновлении/удочерении детей (при наличии);
  • гражданские паспорта – родителей, детей старше 14 лет (если второй родитель отсутствует или не проживает с семьей, его паспорт не нужен, равно как и удостоверение личности супруга многодетного родителя, который не оформил опекунство над несовершеннолетними детьми);
  • свидетельство о браке и его расторжении (при наличии);
  • справка о составе семьи, регистрации по месту жительства всех членов семьи;
  • свидетельство многодетной семьи (опционально, выдается в соцзащите по месту жительства);
  • выписка из кадастра об отсутствии собственности.

В отдельных регионах требуется также справка о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, сведения о доходах по месту работы, выписки из ПФР.

При сборе документов следует учитывать, что земельные участки для семей, имеющих статус многодетных, выделяются не по запросу, а по мере их формирования. Следовательно, ожидание в очереди может занять много времени.

Это, с одной стороны, расслабляет взрослых членов многодетной семьи.

С другой же, им стоит поторопиться, так как дети растут и к моменту подхода очереди вполне может случиться так, что подрастающее поколение достигнет совершеннолетия, в связи с чем семью снимут с очереди.

Что касается порядка получения ЗУ, то в каждом регионе он свой. Но и здесь можно выделить общие черты.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

При обобщении региональной практики можно выделить следующие этапы предоставления земель многодетным:

  • обращение с соответствующим заявлением и пакетом документов в компетентный орган;
  • получение решения о постановке в очередь;
  • при подходе очереди – выбор ЗУ из списка предложенных (если таковой есть);
  • направление заявления о предоставлении ЗУ в собственность многодетной семьи;
  • по получению предварительного согласия на предоставление участка проведение топографическую съемку ЗУ (при необходимости), вписывание в схему территории;
  • передача топографии и схемы в компетентный орган и получение разрешения на межевание;
  • межевание и получение межевого плана;
  • получение правоустанавливающих документов на ЗУ;
  • постановка участка на кадастровый учет.

При идеальном стечении обстоятельств и отсутствии очереди на получение земли уйдет порядка 3-6 месяцев. Сразу после получения документов на ЗУ и его постановки на кадастровый учет семья вправе приступить к разработке и освоению полученного надела.

Деньги или земельный участок многодетным семьям в 2019 году?

В некоторых регионах власти испытывают дефицит свободных земель. Это приводит к тому, что вместо подходящего надела для строительства дома власти предлагают:

  • денежную компенсацию – ее размер смехотворен, особенно в сравнении с кадастровой стоимостью земли;
  • жилье подходящей площади – в крайне редких ситуациях.

Полностью отказать в участке, жилье, компенсации за отказ в предоставлении таковых мер поддержки региональные власти не в праве, если семья соответствует определенным условиям. При получении отказа в предоставлении земли или компенсации за нее, семья вправе обратиться в прокуратуру и суд.

Но нередко возникают ситуации, когда земли не выделяются даже при их наличии. В таком случае поможет опытный юрист, который заставит чиновников выполнить требования законодательства. Сделать это можно как в досудебном порядке, так и через суд.

Кроме того, может возникнуть ситуация, когда землю выделяют не подходящую для использования по назначению. В этом случае также не обойтись без юриста.

Многие многодетные семьи не задумываются о том, что категории у земель бывают разные и потому, вместо участка для строительства рискуют получить всего лишь дачу.

Могут ли выделить дачный участок многодетным

Категория ЗУ может относиться к одному из видов разрешенного использования. Как правило, многодетным семьям выделяются не дачные участки, а земли для строительства дома постоянного проживания, то есть ЛПХ или ИЖС. Но в отдельных регионах отводятся земли сельхозназначения, на которых нельзя строиться.

В такой ситуации придется проходить долгий процесс изменения вида разрешенного использования. Сделать это не всегда просто, а если использовать надел не по назначению, то его изымут, невзирая на статус многодетности собственников.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/besplatnye-uchastki-mnogodetnym-semyam.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.