Гектар каждому россиянину как получить

Содержание

Как получить гектар земли бесплатно в 2020 году – дальневосточный, инструкция, Костромский, по России

Гектар каждому россиянину как получить

Как получить гектар земли бесплатно по России в 2020 году? Какие регионы включены в программу? Какие необходимы документы? Целевое использование.

Многие люди мечтают о собственном кусочке земли. Кому-то он необходим для возведения жилья. Другие люди стремятся реагировать себя как настоящие хозяева и мечтают о создании собственного приусадебного хозяйства.

Реализовать эти мечты появилась возможность благодаря новому закону, который дает россиянам право на бесплатный участок в размере 1 гектар или 100 соток.

Программа дальневосточный гектар как получить бесплатную землю, введена не так давно, поэтому мало кто знает о ней. Рассмотрим, какие особенности получения земельных участков стоит знать, прежде чем реализовать свое право.

Что нужно знать

Предел чем перейти к обсуждению процесса получения земельного участка, стоит оговорить несколько нюансов, которые свойственны данному закону.

Первое, на что нужно обратить внимание, что в данной программе участвуют не все регионы Российской Федерации, а только те, к которые согласно исследованиям и выводам специалистов нуждаются в освоении и развитии.

Именно это может стать первым препятствием для большинства желающих реализовать свою мечту.

Следующий, не менее важный фактор, – это то, что земельный участок, полученный в пользование, не переходит в частную собственность владельца. Земля выдается сроком на 5 лет.

На этот период собственник освобождается от налога на данный участок и получает возможность развивать свою деятельность в предполагаемом направлении.

Через 5 лет участок проверяется специальной комиссией, которая определяет целесообразность использования данного участка собственником и принимает решение о передаче его в бессрочное владение или изъятии снова в земельный фонд.

Все это продиктовано основной целью программы, а именно освоением и развитием отдельных регионов Российской Федерации. В принципе, чтобы участок остался во владении собственника, его просто необходимо использовать по целевому назначению.

Какие регионы РФ участвуют

Как уже было сказано выше, программа распространяется только на отдельные регионы Российской Федерации:

  • Ханкайский район Приморья;
  • Амурский район Хабаровского края;
  • Октябрьский район Еврейской автономной области;
  • Архаринский район Амурской области;
  • Намский улус Якутии;
  • Ольский район Магадана;
  • Усть-Большерецкий район Камчатки;
  • Тымовский район Сахалина;
  • Анадырский район Чукотки.

Изначально участниками программы были только жители вышеперечисленных районов. Сегодня же, согласно изменениям, внесенным в законодательство, это может сделать каждый гражданин Российской Федерации, независимо от места его основной регистрации.

Но при этом все же стоит помнить, что участок должен использоваться по назначению, поэтому собственник вынужден будет отправиться в данный регион, чтобы заниматься тем видом деятельности, для которого был взят в пользование участок.

Стоит обратить внимание на то, что в программе участвуют земли, которые отдалены от населенных пунктов приблизительно на расстояние 10 км.

Связано это с тем, что именно такие участки, как правило, не вызывают с особого интереса у собственников. Поэтому именно они нуждаются в освоении.

У кого есть такая возможность

Первоочередное право получение участка имеют, конечно же, льготные категории граждан. К ним относятся многодетные, малообеспеченные семьи, инвалиды, ветераны ВОВ и Совтруда.

Но, как правило, они нуждаются в земельных участках под застройку. Если же речь идет о ведении хозяйственной деятельности на полученной в пользование земле, то на это имеет право каждый гражданин.

При этом стоит обратить внимание на следующий нюанс. Если заявителем выступает семья, то каждый ее член имеет право на свой участок в размере 100 соток, включая несовершеннолетних детей.

То есть в случае оформления земельного участка семьей появляется возможность стать обладателем такой площади, сколько физических лиц в нее входит.

Программа освоения Сибири и Дальнего Востока распространяется только на граждан Российской федерации.

В ней не могут принимать участие граждане других стран даже в случае, если они получили разрешение на постоянное проживание на территории Российской Федерации, а также лица без гражданства.

Действующие нормативы

Нормативная база включает в себя в первую очередь сам закон, с помощью которого была реализована программа основная дальневосточных земель.

В своей первой редакции он вступил в силу еще 1 марта 2015 года. Но с 1 января 2017 года в него были внесены правки, о которых уже было сказано выше, и нормативный акт используется уже в новой редакции.

В связи с тем, что программа предусматривает использование земельных участков, конечно же, не последнее место в нормативной базе занимает Земельный кодекс.

Важная роль отведена Земельному кадастру, в котором определено целевое использование участков, выдаваемых под освоение.

Ну и конечно же, региональные законодательные акты, такие как «Костромской гектар», предусматривающие как получить бесплатную землю и которые определяют, какие именно земли должны быть выделены для участия в программе.

Как получить 1 гектар земли от государства бесплатно

Получить бесплатно участок земли можно на основании поданного в земельное хозяйство заявления.

При этом, если вы отправились на постоянное место жительство или проживали и ранее в регионах, участвующих в программе, вы можете лично посетить ближайшее отделение.

Если же вы являетесь жителем других регионов, то вы можете воспользоваться онлайн-порталом Госуслуги.

Таким образом, вы сможете стать собственником земельного участка в одном из выбранных вами регионов, не выходя из своего дома или офиса.

Как правильно оформить участок

Прежде чем перейти к оформлению участка, необходимо четко определиться с его использованием. Выбрав цель, стоит определиться с регионом, в котором вы хотите получить землю.

Далее обращаетесь в земельное хозяйство в данном регионе и определяете, какие участки предлагаются для участия в программе согласно вашим требованиям.

После этого нужно собрать пакет документов, заполнить заявление и подать его в соответствующие органы, обратившись лично или используя портал государственных услуг.

Если вы выбрали второй способ, то вам нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

Если у вас нет возможности использовать Интернет, можно обратиться в многофункциональные региональные центры. Обработка документации будет проводиться от 10 до 30 дней.

После этого вы получите разрешение на использование земельного участки и его кадастровый план, на котором указан кадастровый код, определяющий место размещение.

Кадастровый план также включает в себя топографический план размещения участка, согласно которому строго определены его границы.

Как уже было сказано выше, участок будет передан владельцу в аренду, но это не значит, что вы лишитесь всего, что вложили в данную землю.

Особенно остро этот вопрос встает, когда речь идет о строительстве жилья. Изъять участок местные власти могут только по истечении 5 лет в судебном порядке.

При этом им необходимы веские доказательства того, что вы не освоили данную землю. Если же претензий у властей не будет или доказать им свою точку зрения в суде не удастся, то участок переходит в бессрочное пользование владельца.

Но обратите внимание, что вместе с правом на землю у вас возникнут и обязанности. То есть как собственник вы вынуждены будете оплачивать налог на землю.

: какие трудности ждут потенциальных землевладельцев

Вы можете отказаться от участка самостоятельно, но возможность повторного получения земли отказником законом не рассматривается.

Необходимые документы

Помимо заявления, для оформления процедуры вам необходимо собрать целый пакет документов. Если вы будете проводить оформление, используя портал государственных услуг, то предоставить его можно в электронном виде.

Если же вы планируете лично обратиться в МФЦ, то необходимо при себе иметь бумажную версию таких документов:

Подтверждение права на безвозмездное получение земельного участка во временное пользованиеДля этого нужно подтвердить гражданство Российской федерации. Как правило, с этой целью используется паспорт. Если есть основания для первоочередного образования данного права, то необходимо приложить документы, подтверждающие их – справка о составе семьи, пенсионное, ветеранское свидетельство и т.д.
Схема расположения земельного участкаС поправлением его границ, размещенная в кадастровом плане, которую можно получить, определив участок на публичной карте
Прожекторная документация участка

В случае, если заявление оформляется не лично заявителем, а его представителем, то вышеуказанный список необходимо дополнить документом, подтверждающим право выступать доверенным лицом.

Основным документом все же остается заявление. В нем нужно указать следующую информацию:

  • личные данные заявителя – фамилия, имя, отчество, регистрация, номер и серия паспорта и т.д.;
  • кадастровый номер выбранного для оформления участка;
  • реквизиты документа о межевании;
  • кадастровые номера соседних участков;
  • выбранное из представленных основание для предоставления участка;
  • форма собственности, которую в дальнейшем планирует оформить собственник;
  • цель использования земли;
  • адрес обратной связи с заявителем – почтовый адрес с индексом, электронная почта и т.д.

Правильно заполненные документы будут обработаны значительно быстрее и вопросов в отношении их у руководства региона возникнет меньше, а следовательно, и получить участок можно быстрее.

Как можно использовать владения

Одним из важнейших пунктов, которые будут указаны в заявлении, является цель использования участка. Согласно Земельному кодексу, все земли Российской Федерации разделены на несколько категорий.

Из них можно выделить следующие группы:

  • земли под застройку;
  • земли под насаждение однолетних культур;
  • земли поз многолетние насаждения;
  • пастбища для скота.

При создании общего всероссийского кадастра, в него были внесены все участки с указанием их основного назначения. Поэтому стоит обращать на это внимание при выборе участка.

Использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением не только может привести к изъятию полученного земельного участка, но и стать основанием для привлечения к административной ответственности.

Как правило, целевое назначение участка совпадает с назначением использования граничащих с ним участков. Именно целевое использование и становится признаком освоения земли.

То есть, если вы приобретете участок под застройку, то за 5 лет на нем необходимо возвести и зарегистрировать строение.

С 1 января 2017 года граждане Российской Федерации имеют право получить бесплатно 100 соток (1 гектар) земли на предусмотренных программой территориях.

Обратите внимание, что программа рассчитана на освоение территорий в районах Сибири. Данный участок выдается в безвозмездное пользование сроком на 5 лет.

Если по истечении этого срока земля признается освоенной, то она переходит в бессрочное пользовании собственника.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-poluchit-gektar-zemli-besplatno/

Свой надел может взять каждый: Как получить землю в России бесплатно

Гектар каждому россиянину как получить

А тут ещё и руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Олег Скуфинский недавно объявил о разработке программы «Земля просто». По его словам, это будет некий аналог программы «Дальневосточный гектар», только действовать он будет на территории всей страны.

Нажми на кнопку – получишь результат?

Глава Росреестра рисует радужные перспективы: любой желающий сможет без участия чиновников взять понравившийся надел с помощью простейших средств автоматизации (то есть онлайн).

Потенциальный землевладелец, к примеру, сам очертит границы своего будущего участка, «застолбит» его за собой, получит электронный договор, подпишет, и вуаля – зарегистрировано право собственности. При этом на всё про всё уйдёт, по предварительным оценкам, около двух недель.

По словам Скуфинского, программа «Земля просто» обсуждалась в том числе с премьер-министром Михаилом Мишустиным.

Президент Российской ассоциации развития малого и среднего предпринимательства Александр Иоффе в беседе с Царьградом напомнил, что любую землю можно взять в собственность только у государства.

То есть уже занятый кем-то надел, естественно, нельзя взять и переоформить на себя, иначе получается уже какое-то воровство.

В связи с этим возникает закономерный вопрос: так ли привлекательны окажутся те участки, на которые смогут претендовать потенциальные землевладельцы?

«Весь вопрос в дальнейших деталях. Где будет эта земля, что там с коммуникациями, с электричеством, с газом, с водой. Она для чего? Она для жилья или не только? Тут надо понять целевую установку, чего хотим достичь. Тогда можно оценить нормально эту программу, потому что если вспомнить дальневосточную, то по ней идёт очень много нареканий»,

– объясняет тонкости таких подарков от государства Иоффе.

По его мнению, программа должна учитывать не только условия инфраструктуры, но и экономические. «Не просто, что я ткнул куда-то, и выяснилось, что эта земля принадлежит государству и мне её могут отдать. Должно быть описание этой земли, я должен понимать, что там рядом, что я с ней могу сделать», – поясняет Иоффе.

Он добавляет, что того же гектара земли одному владельцу может хватить, а другому окажется мало.

К примеру, для сельскохозяйственных целей участок такого размера слишком мал – на нём развернуться не получится, разве что сажать «для себя» обычные овощи да зелень… При этом авторы программы должны среди прочих условий учесть, что ряд земель раздавать по закону нельзя – например, участки в лесном фонде.

«Поле, наверное, какое-нибудь можно. Болото, наверное, тоже можно. Это абстрактная идея, которая вкинута, вот, мы думаем о людях. И на этом всё заканчивается. Сама по себе идея правильная дать людям землю. Но для того, чтобы они разумно ею пользовались, надо ещё помогать людям»,

– резюмирует эксперт.

Депутат Госдумы и член комитета Государственной думы по аграрным вопросам Василий Шишкоедов, обсуждая с Царьградом проект «Земля просто», напомнил, что на данный момент есть и другие федеральные программы, позволяющие людям получать землю под бизнес.

«Если дополнительно фермеры, сельхозтоваропроизводители вводят в оборот земли, им за это идут субсидии из федерального бюджета.

Если есть земля свободная, допустим, нераспределённая, в резервном фонде района либо в крестьянско-фермерском хозяйстве, но она в силу каких-то объективных причин не обрабатывалась, её стараются вводить в оборот.

И надо сказать, что год от года больше вводится земель в оборот. Это те земли, которые были запущены в предыдущие время»,

– объясняет эксперт.

В то же время он оказался солидарен с Иоффе в вопросе о том, что гектар – во всяком случае, для предпринимателей-сельскохозяйственников – это совсем небольшой объём земли. Максимум, что там можно обустроить, – маленькое тепличное хозяйство. Если же потенциальный владелец лелеет грандиозные планы, на гектаре ему не развернуться.

«Если построить просто дом, на земле, и какое-то подсобное хозяйство вести, это уже большой участок. Вручную сложно на нём работать, необходимы средства механизации»,

– обозначил Шишкоедов и перспективы для обычных землепользователей. При этом он напомнил, что сейчас люди в принципе не горят желанием переселяться из городов в сельскую местность. И причина тому – далеко не отсутствие возможности получить землю. На ней ведь ещё нужно обустроиться. А в селе сейчас социальная инфраструктура преимущественно оставляет желать лучшего.

«Если взять наши сибирские сёла, они негазифицированные, в большинстве из них отсутствует централизованное водоснабжение, отопление, нет фельдшерско-акушерских пунктов, закрываются школы. А людям жить надо, детей воспитывать и учить, самим лечиться»,

– констатирует эксперт.

«Наберут и не будут использовать»

Фермер Олег Сирота, оценивая вместе с Царьградом перспективы программы «Земля просто», также отметил, что идея не нова. Практически в любом регионе страны уже созданы карты, с помощью которых потенциальный фермер или стартапер может выбрать себе свободный участок и попробовать получить его через тот же Росреестр в пользование.

«Не очень понятно, как Росреестр будет эту карту создавать и как он будет контролировать свободные территориальные участки, какие у них там правовые отношения, потому что механизм этих отношений крайне запутанный, и в основной массе они находятся в компетенции региональных правительств и муниципалитетов.

Честно говоря, хотелось бы видеть карту свободных земель в России, чтобы все стартаперы и все люди, которые хотят заниматься сельским хозяйством, знали, что можно не только на Дальний Восток уехать, а можно получить в Тверской области тысячу гектаров или в Московской области найти сто гектаров без проблем.

Но всё-таки я считаю, что это сделать достаточно сложно, потому что это региональные органы власти делают, региональные министерства, профильные»,

– отметил фермер.

Концепция лёгкого оформления свободных земель кажется Сироте неубедительной – во всяком случае, в том виде, как её презентуют сейчас. «Земельные отношения крайне сложные, во многих местах не урегулированные», – объясняет фермер, добавляя, что по этой причине не разделяет оптимизма Скуфинского.

«Также нужно будет сразу в законодательстве предусматривать вопрос ответственности. Сейчас люди наберут землю и не будут её использовать. И нужен механизм, чтобы потом эту неиспользуемую землю каким-то образом забирать обратно или изымать. Мы уже проходили истории, когда банки нахапают землю, а потом на ней сидят, и годами потом у них её обратно выцарапывают»,

– напомнил эксперт.

Как взять «на халяву» земли

Напомним, как уже сейчас можно стать полноценным землевладельцем. Нельзя прежде всего не вспомнить о той же программе «Дальневосточный гектар». Согласно проекту, любой гражданин России может получить землю до 1 га в любом регионе Дальнего Востока. Для тамошних жителей программа стартовала с 1 июня 2016 года, для остальных – с февраля 2017-го.

А с конца марта прошлого года на такой надел могут претендовать участники госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников. Для участия достаточно выбрать подходящий кусочек земли, авторизоваться на специально созданном портале через Госуслуги, подать заявление и ждать одобрения от регистрирующих органов.

При этом полученную землю можно использовать во многих целях: как построить дом, так и разбить сад или заняться фермерством. Это актуально, кстати, не только для земли на Дальнем Востоке.

Также право на получение бесплатных земельных участков в России имеют такие категории населения, как:

— ветераны ВОВ, участники боевых действий, ликвидаторы ЧАЭС и члены их семей;

— бывшие несовершеннолетние узники концлагерей;

— инвалиды;

— члены семьи военнослужащего, погибшего, пропавшего без вести или получившего ранение во время службы;

— многодетные семьи и семьи с детьми-инвалидами;

— семьи, усыновившие ребёнка (или нескольких) из детдома;

— сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

— Претендуют на бесплатный земельный участок многие специалисты: те, кто переехал из города в село для житья и работы в сфере сельского хозяйства, образования, социального обслуживания, медицины и культуры.

— Люди, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Стоит помнить, что этот список может быть шире в каждом конкретном регионе, где могут дополнительно выдавать земли подходящим под какие-то определённые критерии гражданам.

Как правило, для получения «халявного» надела достаточно подать соответствующее заявление через региональный портал Госуслуг или через МФЦ (естественно, для этого нужно подходить под условия выдачи такого подарка от государства).

Заявка рассматривается около двух рабочих недель, а её результаты можно узнать в МФЦ посредством выданного там документа-ответа.

К слову, может понадобиться участие в формировании получаемого земельного участка: с заявителем могут обсуждать, какой надел и где именно его устроит.

Маргарита Меньшикова

Источник: https://rusdozor.ru/2020/07/06/svoj-nadel-mozhet-vzyat-kazhdyj-kak-poluchit-zemlyu-v-rossii-besplatno/

Российский гектар

Гектар каждому россиянину как получить

Все мы знаем о программе ” Дальневосточный гектар”. Идея вполне здравая,разумная и имеющая право быть. Но! Почему только ” Дальневосточный””?.Почему не “Сибирский”,например? Или там,”Тамбовский ” или ” Воронежский”. Ведь земли, просто брошенной, с погибшими деревнями, очень много. Просто много. Нарезать всем желаюшим, с правами и обязанностями .И назвать программу “Российский гектар”.

[моё] Дальневосточный гектар Земля Текст

МОСКВА, 16 июл — РИА Новости. Бесплатно получить земельные участки размером до одного гектара в арктической зоне России смогут жители России благодаря новому законопроекту, подготовленному по поручению вице-премьера РФ Юрия Трутнева.

Земля выдается в пользование на пять лет, затем ее необходимо оформить в собственность или долгосрочную аренду. На участке можно построить жилой дом или организовать любую экономическую деятельность, включая создание приусадебного хозяйства, оказание различных видов услуг, в том числе туристических.

“Дальневосточники берут землю, чтобы строить жилье и воплощать свои предпринимательские идеи. Безусловно, это актуально и для жителей арктических территорий, соответствующие предложения поступили к нам из ряда регионов”, – приводит цитату Трутнева пресс-служба Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики.

Для россиян будут доступны только участки на сухопутной территории Арктики: в Мурманской области, Ненецком автономном округе и Ямало-Ненецком автономном округе, а также в 23 муниципальных районах Красноярского края, Архангельской области, республиках Коми и Карелия.

Чукотский автономный округ и арктические муниципалитеты Якутии в этот список не войдут.

В первые полгода реализации нового закона право на получение участков в регионе будет действовать для граждан, зарегистрированных в соответствующих субъектах и муниципальных образованиях.

После этого такая возможность появится у любого гражданина РФ, а также у участников государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.

По мнению властей арктических регионов, возрастает актуальность упрощения системы предоставления земли, так как до конца лета ожидается вступление в силу законов о господдержке предпринимательской деятельности в Арктике. Это даст стимул местному населению заняться бизнесом на своем земельном участке.

В арктической зоне России проживает 2,5 миллиона человек, причем 90% из них живут в крупных городах. Границы многих из них сужаются вследствие оттока населения, при этом базовая инфраструктура сохраняется. Это хорошая возможность для развития индивидуального жилищного строительства вокруг них, подчеркнули в пресс-службе Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики.

Чтобы не создавать новый закон, было решено внести поправки в федеральный закон №119 (о “дальневосточном гектаре”). Но у Дальнего Востока и Арктики есть существенные отличия.

Например, арктическим регионам предлагается установить границы выделения участков таким образом, что разрешенные территории могут захватывать и черту самого города. На Дальнем Востоке же власти создают “буферные зоны”, где участки брать нельзя.

В целом в Арктике именно власти каждого субъекта, по согласованию с общественным советом арктической зоны, будут решать, какие земли “открыть” для предоставления.

“Важно дать людям возможность выбрать ту землю, которая им действительно нужна и которую будет легко освоить, причем необходимо учесть интересы коренных малочисленных народов. Именно для этого мы предлагаем новый механизм, по которому местные органы власти будут определять, какие земли открывать для предоставления участков. Безусловно, как и на Дальнем Востоке, местные жители смогут воспользоваться приоритетным правом первыми взять землю – для этого будет предусмотрен специальный период”, – прокомментировал генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике Сергей Ховрат.

via

Показать полностью

Вот такой формы земельный участок сформирован гражданином в рамках программы Дальневосточного гектара. Возможно, что следующим шагом, после получения земельного участка, будет получение разрешения на строительство бэт-пещеры и особняка.

Бэтмен Земля Дальний Восток Юмор Дальневосточный гектар

Во вторник, 19 декабря, участники «Форума действий» Общероссийского народного фронта предложат распространить программу «Дальневосточный гектар» на всю страну.

В ОНФ отмечают, что необходимо предусмотреть механизм создания поселений, состоящих из участков земли, предоставляемых гражданам России без права продажи, а только с правом передачи их по наследству. Таким образом, люди получат возможность создавать не просто жилье, а свою «малую родину».

По данным Министерства по развитию Дальнего Востока, чаще всего участки берут для того, чтобы строить дом и заниматься сельским хозяйством. Именно поэтому в программу по раздаче бесплатной земли необходимо включить Крым, считает житель Хабаровского края Сергей Попков…

https://russian.rt.com/russia/article/462120-onf-dalnevostoc…

Как насчет собственной деревни, а, Пикабушники? “Малые Баяны”, “Модераторовка”, село “Клубничное” 🙂

Политика Дальневосточный гектар Земля Онф

Недавно был опубликован пост, где пикабушник выражает сильное сомнение в жизнеспособности идеи с получением гектара и переездом на Дальний Восток.

Под этим постом развернулось достаточно бурное обсуждение этой госпрограммы, с небольшими ответвлениями на тему постройки зиккурата и царских репрессий. Но основная часть комментариев относится к тому «какая же бессмысленная и глупая на*бка этот ваш гектар!».

Суммируя высказывания, можно выделить основные причины, почему не стоит даже смотреть в сторону дальневосточных земель:

1. Участки раздают в глубокой тайге, где предстоит адский симулятор выживания среди тигров, медведей и бурелома, но без дорог, людей и света.

Вы себе это так представляете?

На самом деле место, где вы хотите взять участок, выбирается самостоятельно.

Заходим надальнийвосток.рф, открываем карту, рисуем фигуру произвольных очертаний и жмем “проверить“:

Показать полностью 7

Вчера позвонил друг из Москвы,”обрадовал”-“Мама пошла на пенсию, у меня сработой проблемы,мы решили к вам поближе переехать,думаем продать квартиру и взять дальневосточный гектар”

Сказать,что я охренел-это ничего не сказать.Еле уговорил квартиру не продавать,а просто сдать если уж так на землю захотелось.А потом сел и задумался,а какого х..

мой друг и еще 300к человек собираются делать с этим гектаром?Они серьезно думают,что не умея ни хрена делать в доме(Андрюха не обижайся,но сам знаешь у тебя даже гвозди в стену плашмя забиваются и топор от любого дерева отскакивает в сторону твоих ног) они могут выжить в своем доме.

?К тому же на этом гектаре нужно что то выращивать,а это значит вспахать,посеять,прополоть,жуков и гусениц уговорить не жрать ваш урожай потом собрать то,что вырастили и попробовать все это сьесть,потому что продать проблематично.

Еще желательно отличать гречку от овса не по надписи на упаковке,знать с какой стороны запихивать еду в поросенка и за что именно дергать корову что бы получить молоко.

Еще желательно уметь работать на тракторе,потому что без трактора вам  во первых ваш гектар покажется бесконечным,а вторых до этого гектара нужно просто доехать.Дороги ,даже если они есть на карте,зимой никто,я подчеркиваю НИКТО чистить не будет,а так как ближе 20км от любого города землю вам не дадут(есть конечно варианты но вы от них сами откажетесь) то без трактора..,ну вы поняли.

Если вы думаете что,я уговариваю вас не ехать на ДВ,то вы ошибаетесь,здесь действительно классная природа,все растет ,цветет и пахнет,зверье бегает,рыба плавает да и люди получше чем в Москве(не все и не всегда) но,если вы умеете только ремонтировать кондиционеры или стричь собачек,то на кой хрен вам этот гектар?

[моё] Дальневосточный гектар Земля Длиннопост Рукожоп Текст Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/rossiyskiy_gektar_7658506

Жить на своей земле: как получить дальневосточный гектар – новости Бурятии и Улан-Удэ

Гектар каждому россиянину как получить

Программа «Дальневосточный гектар» действует до 1 января 2035 года. Землю можно оформить бесплатно на сайте «НаДальнийВосток.РФ». Получать гектары на территории республики до 1 февраля 2019 года могли только местные жители, после – жители всех субъектов ДФО. А с 1 августа 2020 года такой возможностью смогут воспользоваться все граждане России.

Как отмечает министр земельных и имущественных отношений Бурятии Маргарита Магомедова, желающие берут землю в основном для индивидуального жилищного строительства (вести личное подсобное хозяйство) и сельскохозяйственного использования. Заявки поступают как в индивидуальном, так и в коллективном порядке.

«Информ Полис» напоминает, как оформить земельный участок и что для этого нужно.

Выбираем и бронируем

В федеральной информационной системе «НаДальнийВосток.рф» размещена интерактивная карта свободных участков во всех субъектах ДФО. Чтобы увидеть её, необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг www.

gosuslugi.ru. Инструменты карты помогут выбрать участок, сформировать его границы и зарезервировать за собой, подав заявление в электронном виде.

В заявлении необходимо указать требуемые данные о себе и приложить документы.

Осваиваем и отчитываемся

Земельный участок предоставляется бесплатно (по договору безвозмездного пользования. – Прим. авт.) на пять лет, в течение которых платить за него аренду и земельный налог не нужно. 

За пять лет взявший землю человек должен ее освоить, и это должно быть реальное освоение, которое можно будет оценить, подчёркивают в Минимущества Бурятии.

– Освоение производится по такому алгоритму.

В течение первого года гражданину необходимо определиться, что он будет делать с землей – вести на ней бизнес, организовывать личное подсобное хозяйство или просто жить.

Не позднее года с момента получения участка гражданин направляет в уполномоченный орган уведомление о выбранном виде разрешенного использования земли, необязательно одном, – поясняют в министерстве.

Ещё через два года получатель гектара обязан отчитаться перед контролирующими органами, использует ли он участок по целевому назначению. Игнорирование отчёта чревато внеплановой проверкой.

– По истечении пяти лет гражданин может обратиться за оформлением земли в собственность.

Если, например, построен дом и на него зарегистрировано право собственности, то можно подать заявление о предоставлении участка в собственность.

Исключение составляют только земли лесного фонда – они передаются в собственность после десяти лет аренды участка и при условии должного освоения, – отмечают в Минимущества республики.

В каком случае могут отказать?

Статья 7 закона о «дальневосточном гектаре» содержит перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка. Например, если земля находится на территории государственного природного заповедника или национального парка. Вам также могут отказать, если участок оформлен в собственность или аренду. Не могут предоставляться в качестве “дальневосточного гектара” и защитные леса.

Кроме того, в список «нельзя» вошли:

  • территории Улан-Удэ и Северобайкальска;
  • территория на расстоянии 20 км от границы Улан-Удэ по внешнему периметру;
  • территория Центральной экологической зоны Байкальской природной территории;
  • участки, сформированные за счет средств бюджета Бурятии для предоставления многодетным семьям, а также участки под инвестпроекты в рамках развития туризма (имеются в виду земельные участки, в развитие которых вложены уже бюджетные средства);
  • священные места (деревья, ключи, скалы, перевалы, целебные источники (аршаны) и другие), имеющие значение как особые места единения человека с природой;
  • территории охотничьих угодий – в целях сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания.

Также “дальневосточный гектар” с 1 августа может предоставляться участникам госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей. Возраст значения не имеет. 

С заявлением на один и тот же «гектар» могут обратиться не более десяти человек. При этом быть родственниками они не обязаны. Размер участка может быть меньше установленной нормы – его площадь, конфигурацию и местоположение определяет сам заявитель. Если вы отказались от ранее полученного участка, то второй раз обратиться уже не сможете.

Источник: https://www.infpol.ru/216172-s-1-avgusta-dalnevostochnyy-gektar-smogut-brat-vse-rossiyane/

Бесплатная земля от государства: миф или реальность?

Гектар каждому россиянину как получить

Наверняка многих заботит вопрос: «Как бесплатно получить землю от государства?». Учитывая, что проблема с жилплощадью стоит в нашей стране весьма остро, возможность заполучить участок под строительство дома, не заплатив при этом ни копейки, выглядит весьма заманчиво.

Существует несколько способов стать землевладельцем без финансовых затрат. Все имеющиеся возможности мы рассмотрим в этой статье.

Получение земельного участка на общих основаниях

Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.

Такая щедрость осуществляется в порядке общей очереди, чтобы встать на учёт, необходимо написать заявление в местные органы самоуправления. Обратите внимание, что участок земли предоставляется бесплатно, но государственная регистрация, оформление кадастровых документов и межевание участка делаются за счёт будущего владельца.

Кто может получить землю у администрации бесплатно

Теперь приведём список тех, кто бесплатно может получить земельный участок:

  1. Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
  2. Военнослужащие, проходящие службу по контракту.
  3. Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
  4. Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
  5. Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.

Стоит отметить, что гражданам могут и отказать в предоставлении земельных участков. Заявление рассматривается администрацией города или сельского поселения, после чего заявителю сообщают решение. Можно попытаться оспорить отказ властей в судебном порядке, но какой будет результат — предугадать трудно.

Проявить инициативу

Если подсуетиться, можно получить участок земли, не спрашивая разрешения у администрации. Вариант довольно рискованный, но всё же встречающийся на практике. Если вы хотите бесплатно получить землю, нужно найти бесхозный участок и переоформить его в собственность.

Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей. Соответственно завладеть ей может любой желающий. Поэтому можете смело начинать строительство. Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность.

К недостаткам такого способа относятся трудности с поиском свободной земли. Кроме того, государство может отказать гражданам в оформлении земли в собственность. Одной из причин отказа является нецелевое использование.

Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне. В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут. Зато если повезёт, можно стать землевладельцем, при этом оплатив лишь стоимость кадастровых работ.

Выиграть торги

Получить землю под строительство дома, можно выиграв земельные торги. Этот способ не совсем бесплатный, но затраты будут на порядок ниже, чем покупка по рыночной стоимости.

Этот вариант подходит тем, кто хочет получить участок от государства под возведение многоэтажного жилого дома. Для индивидуальной застройки этот способ подходит с натяжкой, при условии, что земля не будет слишком востребованной. Выглядит это так.

Воспользовавшись публичной картой Росреестра, нужно отыскать свободный участок земли. Карта находится в свободном доступе на официальном сайте. Если вы найдёте участок земли, которому не присвоен кадастровый номер и отсутствуют обременения, можно двигаться дальше.

Получите у администрации района справку, что участок не используется для федеральных или местных нужд. Затем пишете заявление на имя главы города, что хотите оформить землю в собственность.

Если администрация выдаст вам справку о предварительном согласовании, отправляетесь в местное отделение Росреестра и оформляете кадастровый паспорт на землю. Обратите внимание, что выдача документа возможна только после межевания участка и проведения кадастровой оценки.

После этого нужно поместить объявление в местных и региональных печатных изданиях, что участок выставляется на торги. Ждать претендентов нужно около 30 дней, уточнить данные можно у администрации города.

Если в течение установленного срока желающие поучаствовать в аукционе не объявятся, то земля достаётся вам. При наличии претендентов, побеждает тот, кто предложит максимальную цену. Обратите внимание, что вы являетесь инициатором торгов, если вы проиграете аукцион, победитель обязан компенсировать вам финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

Выиграв торги, вы не становитесь собственником, участок передаётся во временное пользование. После завершения строительства жилого дома вы можете выкупить землю. Приобрести земельный участок можно по цене 2.5% от кадастровой стоимости.

Порядок предоставления земельных участков одинаков для жилого многоэтажного дома и частной застройки. Решив воспользоваться этим способом, необходимо учесть и подводные камни.

Например, увидев, что участок пользуется большим спросом, муниципальная власть может отказать в проведении торгов или оформлении в собственность. В этом случае, власти вправе самостоятельно выставить землю на продажу по рыночной стоимости.

Возможно, этот порядок будет изменён в 2020 году. Кроме того, имеет смысл лично выехать на облюбованную территорию и лично убедиться в возможности подведения инженерных коммуникаций.

Например, если газовая магистраль находится далеко, то затраты на подведение могут быть неоправданно высокими. То же самое относится к централизованной подаче воды и линии электропередач. Возможно, дешевле будет купить землю под застройку по рыночной цене.

Востребованным специалистам

Получить землю от государства могут узкие специалисты, но для этого придётся переехать в другой субъект федерации. Список востребованных профессий определяет губернатор области, который хочет решить проблему с кадрами.

Например, в 2020 году в Крыму предлагали бесплатные участки для фермерских хозяйств и под строительство домов врачам и учителям. Стоит отметить, что люди этих профессий требуются практически в любой сельской местности.

Для того чтобы получить бесплатную землю, гражданам предлагают заключить договор аренды на срок около 6 лет. Арендная плата при этом не взимается, единственное условие, что человек должен отработать весь указанный в договоре срок. После этого, участок переходит в собственность.

Молодым семьям

Если вы являетесь полноценной ячейкой общества и вам меньше 35 лет, то можете просить у администрации участок земли под индивидуальную застройку. Такая программа помощи молодым семьям прописана в законе и менять её в 2020 году не планируется. Что для этого нужно:

  1. Состоять в очереди на улучшение условий проживания. Этот факт должен подтверждаться соответствующими документами.
  2. Написать заявление на безвозмездное выделение земли под строительство.

Если в ведении муниципалитета найдётся свободный участок, вам его предоставят. Обратите внимание, что в случае положительного решения вашего вопроса, подведение коммуникаций к будущему дому оплачивается из городского бюджета. Оформление документов ложится на плечи собственников.

Родовая усадьба

Этот вариант находится на стадии рассмотрения, поэтому вряд ли возможен в 2020 году. Однако об этом необходимо знать. Правительство планирует выделять каждому желающему до одного гектара земли для строительства фамильного дома. Таким образом, предполагается решить проблему пустующих земель. В этой бочке мёда будет и своя ложка дёгтя, но начнём со сладкого.

Те, кто решит воспользоваться этой программой, могут не платить налоги на землю и недвижимость. Соответственно можно невозбранно обзаводиться хозяйством и выращивать урожай. Кроме того, участок не может быть конфискован или отобран за долги.

Теперь о неприятном. Земля в собственность выдаётся только вдали от крупных городов. Собственники не смогут продать, подарить или сдать в аренду выделенный им участок. Земля передаётся только по наследству. Подведение коммуникаций ложится на плечи собственников. Кроме того, запрещена несанкционированная вырубка деревьев на участке.

Напоминаем, что это пока проект, поэтому возможны изменения.

Теперь вы знаете, как получить землю от государства без финансовых затрат. Мы лишь предложили варианты, но выбор всё равно остаётся за вами.

Источник: https://yuristznaet.ru/zemlya/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.