Гектар на дальнем востоке официальный сайт

Планирую осваивать Дальневосточный гектар. Рассказываю о мифах и легендах, которые мешают начать

Гектар на дальнем востоке официальный сайт

Всем привет, на связи как всегда Прохор Белеванцев! Давно не выпускал постов. Работа не отпускает меня, да и лед не охотно тает, а как вы уже могли заметить, я не особо люблю зимнюю рыбалку.

Раз уж порыбачить мне не удается, а вести диалог с дорогим читателем жизненно необходимо, я решил больше рассказывать о том, как живется на Дальнем Востоке. Думаю, вам будет интересно узнать об этом).

Сегодня хочу рассказать о государственном законопроекте, который почему-то до сих пор оставляет у Россиян много вопросов, о проекте, который за несколько лет оброс мифами и легендами. Речь пойдет о Дальневосточном гектаре.

Автор канала “Хроники аборигена”

На днях сидели с супругой на кухне и размышляли о будущем, о детях и о том, в каких условиях лучше их воспитывать.

Я по своей натуре минималист. Мне не свойственно гнаться за всеми благами современной цивилизации.

В общем, “А почему бы и нет? Взять Дальневосточный гектар в пригороде, выращивать на нем овощи и фрукты?” Лично мне даже нравится иногда взять в руки тяпку – но и проблем с супермаркетом не будет, если взять гектар поближе к городу или в населенном пункте.

Мы долго обсуждали данный вопрос, много спорили, пересмотрели множество сайтов о Дальневосточном гектаре.

В результате мы нашли множество обсуждений на форумах, где люди выдвигают по моему мнению не совсем обоснованную критику по отношению к законопроекту.

Данный вывод я сделал не случайно, так как лично знаю людей, которые получили ДВ гектар и на протяжении нескольких лет активно его развивают в кооперативе.

К счастью, в принятии решений меня никогда не останавливали отзывы и домыслы с форумов. Я решил найти организации, которые смогут дать ответы на вопросы и развеять мифы с легендами.

Я узнал, что законопроектом занимается Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и о том, что у них есть свой сайт надальнийвосток.рф, на котором подробно описаны все моменты и даны ответы по программе.

Я зашел на сайт, увидел телефон горячей линии +7 800 200 32 51 и решил позвонить. Сейчас я опишу свой диалог с оператором. Ниже список так называемых мифов и ответы консультанта.

Миф №1 Землю дают только в тайге, вдали от дорог и коммуникаций

Нет, это не так!) В законопроект заложена полная свобода выбора. Хотите построить дом в глухой тайге? Не вопрос)! Хотите получить землю вблизи необходимых коммуникаций? Пожалуйста! Вас не будут ограничивать в выборе участка.Не обязательно брать землю в глуши.

Можно взять и в населенном пункте. Есть множество примеров, когда люди берут участки в городе или вблизи оживленной трассы. Кстати, вот яркий пример- https://autosvg.ru/ – тех. центр открыт на дальневосточном гектаре.

Дальневосточный гектар вблизи инфраструктуры

Миф №2 Зачем мне весь гектар, если я хочу использовать только 10 соток?

В программе предусмотрено коллективное участие в проекте, Вы можете объединиться с единомышленниками и предположим, взять по 1 гектару земли для совместного проекта. Так же можно взять участок площадью и в 10 гектаров.

Если надо больше и есть подходящее количество единомышленников – можно взять несколько смежных участков Если Вам для реализации задуманных планов 1 гектара очень много- Вас опять же не обязываю брать ровно 1 гектар- можно взять хоть 10 соток.

Миф №3 Все уже давно разделено между чиновниками, мне не согласуют хороший участок.

Нет, что Вы. Предоставление земли – это автоматизированный процесс, который позволяет избежать лишней бюрократии.Кстати на сайте «надальнийвосток.рф» имеется публичная кадастровая карта, на которой Вы можете подобрать для себя перспективный участок.

Там же Вы найдете разного рода районы Дальнего Востока, с развитой инфраструктурой, либо без нее, все опять таки на Ваше усмотрение. Не исключаю, что существуют моменты, по которым в получении земли могут отказать. О причинах отказа можно узнать в (ст.7) закона о “Дальневосточном гектаре”.

В любом случае Вам предложат скорректировать границы участка, либо рассмотреть альтернативный вариант.

Миф №4 Возьму гектар и что я буду с ним делать, ничего ведь не вырастет, холодно!

На против..Дальний Восток в отличии от Сибири, Урала и Центральной России имеет в составе регионы, в которых солнце преобладает более 300 дней в году.

Для примера, в Хабаровском крае замечательно приживаются практически все сорта картофеля, его там собирают по несколько урожаев за сезон, и он зрелый- подходит для жарки)). Амурская область и ЕАО- так вообще житница Востока России.На ДВ выращивают клубнику, киви, виноград, арбузы, зерновые культуры, овощи…

На Камчатке, так вообще круглый год под землей выращивают клубнику, а про Чукотку я вообще молчу, там в теплицах приспособились выращивать зелень).

Кстати- миф №4 меня вообще поверг в шок)). Как это не растет? Я не так давно прочитал книгу “Охотск в лицах”, там были выдержки из истории.

Во времена колхозов северный поселок бил все рекорды по урожаю картофеля. А ведь Охотский район- это крайний север, где в летний период земля прогревается лишь на 40 сантиметров. Вопрос в желании..

Миф №5 Сейчас не самые лучшие времена, учитывая экономику в стране, налоговые поборы и тд.

Смотрите. В течение пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования участком, «дальневосточный гектар» земельным налогом не облагается. По завершении этого периода и, соответственно, после оформления участка в собственность, он будет облагаться земельным налогом на общих основаниях.

Сумма рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка и закрепленного за ним вида разрешенного использования.

Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года – задекларировать ход освоения.

К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду.

В общем ребята, резюмирую! Девушка на том конце провода оказалась очень отзывчивой, ответила на все мои вопросы и развеяла ложные ожидания по поводу законопроекта.

Все аргументы консультанта были очень убедительны, а самое важное, на сайте «НаДальнийВосток.РФ» можно сформировать и подать заявление о предоставлении Дальневосточного гектара. Не нужно стоять в очередях, общаться с чиновниками и тд, что очень удобно.

В данный момент, я на стадии формирования пакета документов и выбора участка, как только определюсь с выбором и все сформирую, буду направлять заявление в орган регистрации документов, после чего наступит период ожидания по рассмотрению заявления.

На этом у меня все друзья, до новых встреч!)

Источник: https://zen.yandex.com/media/aborigen/planiruiu-osvaivat-dalnevostochnyi-gektar-rasskazyvaiu-o-mifah-i-legendah-kotorye-meshaiut-nachat-5e46703bbaec8f365f1fae17

7 шагов для получения гектара на Дальнем Востоке. ПАМЯТКА

Гектар на дальнем востоке официальный сайт

9 февраля 2017 12:30

Получить в собственность дальневосточный гектар с 1 февраля этого года может любой гражданин России. Выбрать участок можно самостоятельно в режиме онлайн, для этого необходимо выполнить семь шагов.

Сформировать участок и подать заявку на его получение можно в специальной информационной системе НаДальнийВосток.РФ.

Первый шаг. Авторизация пользователя в системе.

Авторизоваться можно с помощью Единого портала государственных услуг с помощью подтвержденной учетной записи. Для авторизации потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.

Второй шаг. Выбор земельного участка.

Земельный участок предоставляется гражданину РФ в безвозмездное пользование однократно. Его площадь не может превышать одного гектара (10 тысяч квадратных метров), но может быть меньше указанного размера.

Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством – особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие. Они выделены на карте серым цветом.

Третий шаг. Формирование и подача заявления на предоставление земельного участка.

В Приморье намерены сократить сроки по выдаче дальневосточного гектара

После выбора интересующего участка необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем заявителя, – скан документа, подтверждающего его полномочия.

При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте схемы размещения земельного участка.

Справочно: уполномоченный орган – департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, департамент лесного хозяйства Приморского края, муниципальные администрации.

Затем размещает в системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка и обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ. Таким образом заявитель может проследить, как идет работа по его запросу.

В случае отсутствия оснований для отказа в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю. Для этого сведения об испрашиваемом земельном участке уже должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления может вернуть его с указанием причин возврата:

– заявление содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных;

– к заявлению не приложены схема земельного участка и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя;

– заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации;

– площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;

– заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года.

Ежедневно более 50 приморцев обращаются за гектаром в МФЦ Приморья

Четвертый шаг. Заключение договора безвозмездного пользования.

После положительного решения о выделении участка, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора.

Подписанный проект договора подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или почтой на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Сделать это необходимо в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

Пятый шаг. Выбор вида разрешенного использования.

Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, предпринимательства.

Если при подаче заявления о предоставлении земельного участка способ использования не указан, необходимо определиться с видом деятельности в течение года и уведомить об этом уполномоченный орган.

Шестой шаг. Декларирование освоения земельного участка.

После истечения трех лет со дня заключения договора необходимо не позднее чем в трехмесячный срок предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.

Седьмой шаг. Оформление прав собственности на земельный участок.

Если гражданин в течение пяти лет освоил полученный гектар, он получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.

 Напомним, согласно новому федеральному закону каждый житель России может оформить один гектар земли в безвозмездное пользование в любом из девяти регионов Дальнего Востока, в том числе в Приморье. На сегодняшний день в край подано более 16 тысяч заявок от жителей со всей России.

По поручению Губернатора Приморья Владимира Миклушевского, в регионе заранее была проведена работа по сокращению сроков получения гектара и минимизации случаев отказа.

«Наша задача – сделать все, чтобы люди получили землю там, где они хотят, если это, конечно, не противоречит законодательству. Мы стараемся, чтобы все поступившие заявки были приняты и рассмотрены положительно. Это, конечно, получается не всегда в основном из-за сдвигов в кадастровых картах и наложениях участков друг на друга.

Мы создали региональную кадастровую карту, куда оперативно вносим все данные о занятых участках земель в муниципалитетах. Существенную помощь заявителям также оказывают сотрудники приморских МФЦ, открыт Центр по работе с получателями дальневосточного гектара. С каждым заявителем идет индивидуальная работа», – заявил глава региона.

По информации Минвостокразвития России, заявки поступают со всех уголков страны – получить гектар хотят жители 80 регионов страны. Ежедневно поступает более двух тысяч заявок.

В Приморье ожидают поступление более 800 тысяч заявок со всей России. 

Екатерина Века, veka_ea@primorsky.ru

Источник: https://www.primorsky.ru/news/123780/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.