Губернаторская программа молодая семья на строительство дома

Содержание

Губернаторская программа «Молодая семья»

Губернаторская программа молодая семья на строительство дома

Программа «Молодая семья» уже на протяжении многих лет реализуется государством в различных регионах России. Финансирование идет из бюджетов органов региональных и муниципальных аппаратов власти.

Губернаторская программа для молодой семьи реализуется с 2002 года. Особую актуальность приобрела в 2009-м на фоне волны финансового кризиса.

До какого года действуют соглашения дополнительного финансирования? Сейчас в планах правительства осуществление четвертой части программы с 2016 по 2020 год.

Среди субъектов Российской федерации, включенных в программу Новосибирск, Нижний Новгород, Казань, Уфа и другие (всего 80 наименований, в том числе и республики).

Цели программы

Госпрограмма преследует цель упрощения покупки молодежью жилья для своей семейной ячейки по средствам оказания финансовой помощи.

Этим может стать субсидия на приобретение, а так же строительство или улучшение жилищных условий на договорах банковской системы – ипотечного кредитования.

В последнем случае социальная программа снижает годовую ставку, либо позволяет воспользоваться погашением части ипотеки субсидией от государства.

На какие виды жилья предоставляется субсидия по программе «Молодая семья»

Субсидированные средства по программе предоставляются на различные цели и виды жилья. Это может быть приобретение жилого помещения, постройка собственного дома.

Можно внести взнос в жилищно-строительный кооператив (ЖСК) при необходимости регистрации прав собственности на квартиру.

Помощь государства можно использовать, как первоначальный взнос по ипотеке или погашение долга по ней, так же любого другого жилищного кредита, но если он был взят до 1 января 2011 года.

Условия участия в программе

Как уже говорилось выше, в каждом регионе могут быть свои «нюансы» по поводу условий участия, но общие правила таковы:

  • вам должно быть до 35 лет (всем подающим документы для участия в программе);
  • вы имеете право быть одиноки, либо быть супругами;
  • вы можете быть отцом или матерью в неполной семье (до 35 лет);
  • если вы или ваш супруг (супруга) состоите на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий;
  • вы должны иметь финансовые возможности для выплаты не менее тридцати процентов от общей стоимости приобретаемого жилья до начала его строительства, а так же выплачивать в течение пяти последующих лет равномерные ежемесячные платежи.

Величина субсидии, выплачиваемой государством, зависит от количества человек, наличия детей и расчетной стоимости жилья в вашем городе на момент оформления документов для участия в программе и постановки в очередь и составит не менее тридцати процентов от общей стоимости жилья при отсутствии детей и не менее сорока при их наличии. Допускается использование и других мер государственной поддержки в совокупности с данной, например, материнский капитал. Общее количество средств в конечном итоге зависит от числа членов семьи, от региона проживания, наличия детей.

Порядок оформления субсидии по губернаторской программе «Молодая семья»

Далее приведен пошаговый алгоритм реализации программы. Именно с данным порядком действий, вам, как правило, придется столкнуться при решении поучаствовать в программе:

  1. Убедитесь в действии программы в вашем регионе.
  2. Уточняйте уполномоченный орган для вашего города.
  3. Подготовьте необходимые документы.
  4. Далее необходимо обращаться в сроки действия программы в уполномоченные комитеты согласно прописке (департаменты администрации, мэрии), куда нужно принести полный пакет собранных документов по программе.
  5. Списки претендентов формируются до 1 сентября текущего года.
  6. Ожидайте положительного или отрицательного решения в письменной форме с указанием причины.
  7. После выделения финансирования раз в год и определения списка участников, субсидия поступает владельцу, как только будут соблюдены все документальные формальности.

Список документов

Необходимые документы, какие нужно собрать для оформления субсидии, это:

  1. Заявление согласно установленной формы в двух экземплярах.
  2. Копии документов удостоверяющих личности всех участников программы (паспорта, свидетельства о рождении).
  3. Для полных семей – свидетельство о браке (копия).
  4. Подтверждение о признании нуждающимися в жилой площади (справка).
  5. Документы, подтверждающие платежеспособность (справка о доходах за последние два года).
  6. Другие документы необходимые для принятия решения в вашу пользу в соответствии с правилами программы.

Губернаторская программа «Молодая семья» в регионах

В некоторых регионах условия по программе «Молодая семья» имеют особые ограничения, сужая круг лиц, которые могут рассчитывать на субсидирование или напротив – расширяя его.

Так, если вы хотите стать участником в городе Новосибирске, то обязательно иметь детей и так же есть еще одна особенность — субсидирование касается только новостроек (2011-2012 годов постройки). Кроме этого члены семьи не должны иметь задолженностей по оплате жилья перед застройщиком, подрядчиком.

В Москве, если вы молодой специалист, то так же имеете привилегии.

Интересно, что в рамках программы вы так же можете снимать жилье на льготных условиях, чтобы появилась возможность накопить средств для приобретения собственного. Можно купить квартиры у города по специальной ипотечной программе.

Выплатить от 10 до 20% первоначального взноса, а государство дает заем под 10% годовых сроком на 10 лет.

А в Санкт-Петербурге необходимо подтвердить факт проживания в городе на протяжении десяти лет. Кстати, чтобы попасть в категорию «нуждающихся» в северной столице, необходимо подтвердить факт того, что на каждого члена вашей семьи приходится менее 9 кв. м.

Для этого города программа так же является крайне популярной из-за обилия большого количества коммуналок, в которых проживают по многу человек из разных поколений. Молодым семьям Казани нужно быть зарегистрированным постоянно (всем членам семьи) на территории города не важно какое время.

А чтобы подтвердить статус «нуждающегося» необходимо чтобы на каждого члена семьи приходилось 12 кв. м. Итого больше в Уфе. Для семей из 2-х человек – это 42 кв. м., а для семей из 3-х и более человек – по 18 кв. м. на каждого жильца.

Администрация города Казань, требует ежегодной перерегистрации семей с обновлением документов (справок о доходах).

В Самаре, например, напротив можно получить дополнительные финансовые дотации, если вы являетесь муниципальным служащим. В Самаре реализуют данную программу наиболее эффективно.

Она призвана поддержать весь регион, поэтому молодые семьи имели право на более чем 18 кв. м. на каждого члена семьи.

В Нижнем Новгороде, если с момента постановки на учет у вас появился ребенок, то государство доплатит такой семье еще 5%.

Плюсы и минусы

Среди минусов следует отметить тот факт, что психологически для семьи это все равно долговые обязательства. И, пока не будет выплачена вся сумма, жилье не переходит в собственность.

Так же сюда относят сложности в «бумажной волоките», а так же долгие сроки ожидания ответа. Плюс ко всему среди явных минусов — большая конкуренция, то есть большое количество желающих получить субсидию от государства.

Но как только один из супругов достигает возраста 35 лет, то семья из очереди исключается.

Тем не менее, это действительно хорошая возможность для многих семей России улучшить свой жилищный вопрос, получив существенную выплату от государства. Но нужно быть уверенным в том, что завтра ваша семья сможет найти необходимую сумму на взнос.

Что не будет никаких изменений на работе. В условиях меняющейся экономики такие гарантии получить крайне сложно, потому необходимо тщательно взвесить все за и против.

Поговорить с родными и близкими о необходимости помощи в крайнем случае, сделать как можно больше накоплений.

В период с 2011 по настоящее время по всей России приняли участие в программе около 300 тысяч семей. А с 2006 около 530 тысяч семей. До конца 2020 года в планах помочь еще около 240 тысячам российских семей.

Эффект действительно положительный — это реальный шанс для многих улучшить свои жилищные условия. Рады этой программе и бизнесмены в сфере строительства, поскольку во многом благодаря ней им удалось «пережить» кризис и остаться на плаву.

Ведь большинство молодых семей делали выбор в пользу жилья именно первичного рынка, как в большей степени современного, комфортабельного и требующего меньших затрат на обслуживание и ремонт. Это еще обусловлено тем, что в некоторых регионах сами программные правила допускали покупку жилья, введенного в эксплуатацию в 2012, 2013 годы, как например в Новосибирске.

Многие семьи, когда стали участниками уже имели ипотечные кредиты и планировали покрыть их части средствами субсидированными государством.

Обладание своим собственным жильем – это актуальный вопрос для всех слоев населения. Особенно остро он стоит для молодых семей, которые находятся на пути становления в обществе. Социальные программы такого рода – это возможность поправить свое материальное положение, сделать условия проживания более комфортными.

  1. Необходимо попасть под следующие критерии, чтобы иметь возможность поучаствовать в программе:
    • «Возрастной критерий». Обратиться необходимо до тридцати пяти лет (для всех участников программы). Так, если в процессе участия мужу или жене, например, исполнится тридцать шесть лет, то из очереди такая семья исключается. То есть лучше, если на день принятия соответствующим органом исполнительной власти субъекта РФ решения о присоединении молодой семьи к списку претендентов на получение выплаты в наступающем году, подающим документы имелось около 32-33 лет (с учетом предполагаемой задержки в очереди).
    • «Нуждаемость». Не полная семья или семья должна быть признана нуждающейся в помещении для проживания, в потребности улучшения условий проживания (как в случае с коммуналками или ветхим жильем, например).
    • «Достаточность доходов». Под необходимым доходом понимается тот, который позволит получить кредит. Или какие-либо накопления, которых будет довольно для оплаты средней (расчетной) стоимости жилья (оставшейся части от размера субсидирования).
  2. Прежде чем принять решение в участии в программе необходимо все тщательно взвесить, продумать возможные пути источников доходов «если что», поскольку жилье не будет являться собственностью семьи до момента полной его выплаты.
  3. Необходимо уточнять наличие программы в вашем субъекте проживания и её возможные особенности (могут понадобиться дополнительные документы).
  4. Губернаторская программа «Молодая семья» может быть использована вместе с другими субсидиями от государства, например с материнским капиталом.

Вам будут полезны следующие статьи

Источник: http://lgoty-expert.ru/subsidii/subsidirovanie-ipoteki/gubernatorskaya-programma-molodaya-semya/

Субсидия молодой семье на строительство дома: какая помощь от государства на возведение жилья возможна, требования и условия

Губернаторская программа молодая семья на строительство дома

Приобретение собственного жилья может стать серьезной проблемой для молодой семьи – особенно при наличии детей. Высокая стоимость жилья и многие недостатки, которые имеют квартиры, вынуждают делать ставку на строительство собственного дома, и такой подход оказывается действительно перспективным.

Однако можно ли получить государственную помощь на осуществление такой задачи? Кто может претендовать на ее получение, и как действовать молодой семье, если есть желание получить субсидию? Эти и другие аспекты формируют множество вопросов, на которые необходимо ответить во всех подробностях.

Условия

Субсидии, которые адресуются молодым семьям на строительство, могут быть получены далеко не каждым семейством, даже при соблюдении важнейшего условия – если людям еще нет 35 лет. Существует определенный перечень критериев, которые позволяют судить о том, может ли семья участвовать в программе. Среди важнейших аспектов стоит отметить следующие:

  • нахождение на учете как нуждающихся в улучшении жилья – должен находиться хотя бы один из членов семьи;
  • гражданство РФ – для каждого из членов;
  • нет в собственности жилья, либо его размер не соответствует минимальным требованиям;
  • минимальный доход — 21 620 рублей без детей, 32 000 – с единственным ребенком, 43 000 рублей – два и более.

Важно! Если семья в прошлом принимала участие в программе улучшения жилья помимо материнского капитала – участвовать снова нельзя.

Также и жилье может предоставляться не любое. Строительство объекта, ради которого планируется принять участие в программе, должно происходить в том же регионе, где у людей есть прописка, и где запрашивается субсидирование.

Необходим участок и разрешение производить на нем строительство, и также заранее необходимо позаботиться о создании сметы и документации на будущее строение – все должно выполняться профессионально, с учетом современных норм и требований.

Документы

Для того, чтобы оформить субсидию данного вида, необходимо предоставить пакет документов.

Стоит знать, что каждый из регионов имеет право на выдвижение собственных требований в этом плане, однако в целом же, основной пакет остается одинаковым для любого случая.

Потребуются удостоверения личности – паспорта, свидетельства о рождении. Необходима выписка из домовой книги, справка обо всех доходах каждого из членов семьи, бумаги на землю, на которой планируется строительство.

Потребуется разрешение на строительство дома, документация по проекту, включая даже инженерные коммуникации. Нужна смета и реквизиты банковского счета, на который поступят средства. Также придется написать заявление по установленному образцу и дать согласие на обработку данных.

Важно! Не имеет смысла фальсифицировать документы или подавать заведомо ложную информацию, так как все сведения тщательно проверяются. При ошибке откажут в предоставлении субсидии, а намеренная фальсификация повлечет за собой серьезные последствия.

После того, как вы передадите бумаги в орган соцзащиты или субсидирования, нужно получить подтверждение их получения и регистрации. Далее последует период рассмотрения, который занимает 30 дней согласно установленным законодательством правилам.

Ответ может поступить и быстрее. После 30 дней ожидания органы имеют еще 5 дней на извещение, за этот срок предоставляется информация в виде письма. При положительном решении семья сможет рассчитывать на перечисление средств в ближайшие сроки.

Есть вариант предоставления компенсационной субсидии, то есть, средств уже после строительства, и этот вариант требует меньше документов.

Но в любом случае необходимо предоставить удостоверения личности, кадастровый паспорт постройки, документы о затратах – чеки и квитанции, платежки.

В этом случае заявление нужно успеть подать в 2 месяца с момента сдачи постройки, окончания строительства. Не соблюдая эти сроки, вы просто лишитесь возможности получения государственной помощи.

Размер

Однако какой же размер денежных средств государство готово предоставить молодой семье, которая решила обзавестись собственным жильем, и имеет право на субсидию? Расчет в каждом случае осуществляется индивидуальным порядком, и при этом рассматривается целый ряд факторов.

Так, в частности, оценке и рассмотрению подлежит стоимость жилья по кадастровой оценке за 1 кв. метр в регионе, доход семейства, норма предоставляемой жилплощади. Так как на получение средств имеются очереди, рассматривается и время, которое пришлось потратить на ожидание.

Сумма оговаривается только после рассмотрения всех бумаг. И как правило, государство оказывается готовым погасить 20-70 процентов от общей стоимости постройки – именно таким является средний размер субсидирования по стране. Детали же зависят только от ситуации, дополнительных льгот и прочих нюансов.

На что можно потратить

Субсидия, представленная на строительство дома в 2020 году по любой из федеральных, региональных программ, может расходоваться только на строительство.

И факт использования средств необходимо будет подтверждать – все нюансы касаемо этого вопроса оговариваются заранее.

Необходимо предоставлять документы о том, что строительство ведется по плану, сроки предоставления бумаг зависят от региона.

Потребуются чеки о покупке стройматериалов, найме строительной компании, прочие платежные документы. По окончанию же строительства необходимо будет предоставить кадастровый паспорт на возведенное сооружение.

Важно! Если вы не сможете предоставить бумаги о расходе средств, но используете их, потребуется их возвращение. Кроме того, в этом случае может быть заведено административное или уголовное дело.

Когда и куда придут деньги

Деньги могут предоставляться только перечислением на банковский счет, кроме того, предоставляется сертификат. Наличными на руки суммы не выдаются, также их невозможно снять со счета самому владельцу – их можно только перечислить строительной организации или поставщику стройматериалов. Другие варианты исключаются.

Нужно ли отчитываться?

Отчитываться придется в любом случае и в любом регионе, о перечне необходимых для этого документов следует поговорить заранее, в органе, который предоставляет средства.

Требования к жилью

Построенное жилье должно отвечать определенному перечню требований. Оно должно быть пригодным для проживания, согласованным во всех инстанциях, а следовательно, со всеми документами.

Должны быть все необходимые коммуникации – речь может заходить только о благоустроенном жилье.

Есть требования и к его размерам, на одного жильца должно приходиться 18 кв. метров, и дом должен соответствовать региональным нормам по площади на количество проживающих.

Если показатели площади будут выше нормы, дополнительные метры оплачиваться за счет государства не будут, и это следует знать. Это основные требования, которые выдвигаются к постройке.

Также следует знать, что земля под домом должна принадлежать жильцам на праве собственности или быть в долговременной аренде, однако этот момент решается еще до начала строительства, на этапе предоставления первичного пакета документов. Субсидию можно получить на жилье, которое полностью соответствует всем требованиям и построено грамотно.

Стоит знать, что получить средства можно не только на строительство дома, но и на его приобретение, а также и на покупку квартиры.

Сегодня существует немало вариантов помощи молодым семьям, и можно воспользоваться различными решениями – если вы имеете право на субсидию, вы можете выбрать наиболее приемлемый для вас вариант. Помнить стоит только про одно: если вы уже получали такую помощь, получить ее снова не удастся, и потому оптимальный вариант стоит выбрать изначально.

Заключение

Таким образом, молодая семья вполне может рассчитывать на государственную помощь в плане обзаведения жильем, и одним из вариантов ее предоставления становится субсидирование строительства.

Получить средства может семья с детьми и без детей, главное, чтобы супругам еще не было 35 лет.

Предоставленная помощь не позволит выполнить строительство полностью за государственные средства, однако покроет значительную часть расходов, иногда – до 70 процентов и более.

Однако у такого решения есть и своя обратная сторона. Разумеется, что бюджет государства и регионов ограничен, а просителей имеется немало. Помочь всем и сразу не получается, и потому существует такое понятие, как очередь за помощью.

Иногда людям приходится ожидать годами, и бывает даже так, что при достижении возраста 35 лет супруги разводятся, чтобы тот, кто моложе, мог прождать еще какое-то время в надежде на получение помощи. Такие случаи тоже бывают, как и ситуации, когда семьи просто исключаются из программы при достижении возраста свыше указанного максимума.

Однако другим людям удается получить необходимую помощь и обзавестись собственным жильем, решив наконец жилищный вопрос, актуальный для множества сограждан. Радует, что программа помощи в строительстве не дает жестких ограничений по выбору материалов для строительства и других моментов, и потому при ее использовании вполне удается возвести дом своей мечты – именно такой, о каком мечталось.

Источник: https://pravaved.com/subsidii/molodym-semyam/stroitelstvo-2.html

Программа «Молодая семья» 2020 год: изменения, новые условия, документы

Губернаторская программа молодая семья на строительство дома

Последние изменения: Январь 2020

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи.

Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

  1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  • До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
  • Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
  1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

  • активизация строительного рынка;
  • оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
  • увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  • 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  • возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
  • у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  • один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  • семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

  • величину выплаты;
  • перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
  • категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
  • минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Российский регион-участникРазмер жилищной выплатыКуда обращаться с документами
 Алтайский крайНе меньше: 30%  от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома);35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми(50% — на строительство дома)Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи.
Г. БрянскНе меньше: 60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы;65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных).Районная администрация г. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов.
Вологодская область200 000 рублей – бездетной семье. + 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка.Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ивановская область Магаданская областьРеспублика Мордовия30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми.Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области / республики.
Калужская областьПомимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям: + 5% от ССЖ — за 1-го малыша;+ 7% от ССЖ – за 2-го малыша;+10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного).Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области.
Новосибирская область Псковская областьРеспублика Татарстан30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми;+ 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет).Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

Остались вопросы? Задавайте! Наши юристы готовы ответить на все ваши вопросы, а также оказать квалифицированную помощь в подготовке заявлений в различные инстанции.

:

Источник: http://mamkapital.ru/subsidii/programma-molodaya-semya/

Все, что нужно знать про программу «Молодая семья» в 2020 году

Губернаторская программа молодая семья на строительство дома

Отсутствие комфортных жилищных условий является одним из главных факторов, препятствующих нормальному функционированию института семьи, как на этапе ее создания, так и при планировании детей. Поэтому решение проблемы доступности жилья для семей с детьми, так и без является одним из приоритетных направлений социально-экономической политики государства.

Многодетным семьям государство помогает решить жилищный вопрос следующим образом:

  • Обеспечение социальным жильем на условиях социального найма
  • Субсидии на приобретение квартиры или частного дома;
  • Единоразовые выплаты на погашение ипотечного кредита;
  • Льготные ставки по ипотеке;
  • Предоставление земельного участка для строительства частного дома.

А что делать молодым семьям без детей или проживающим только с одним ребенком? Можно ли им получить денежные средства на приобретение жилья от государства? Об этом подробное расскажу в моей сегодняшней статье.

Несколько слов о госпрограмме “Молодая семья”

У нас в стране до 2025 года действует жилищная программа «Молодая семья», которая позволяет получить деньги от государства на покупку собственного жилья. Это не ипотека и не кредит, а субсидия, которую возвращать не придется. При этом, полную стоимость жилья за счет бюджетных средств не покроют, но помощь от государства все равно существенная.

Условия получения поддержки от государства

К сожалению, далеко не каждая семья может участвовать в программе. Для этого нужно соответствовать ряду условий:

Претендовать на получение денежной выплаты на строительство или покупку жилья имеют право как семья с детьми, так и без. Главное, чтобы оба родителя (или в случае неполной семьи один из) были не старше 35 лет включительно. То есть если вашему супругу исполнилось 38, а вам 25 лет, вы не сможете участвовать в программе.

Учтите, что возраст строго проверяется, причем дважды – при подаче заявки и на этапе составления списка для распределения денежных средств! Не тяните время и подавайте заявку заранее. Если вы подали заявку, когда вам исполнилось 32, а распределение началось только спустя 5 лет, а вам уже 37, вы не сможете рассчитывать на субсидию со стороны государства.

Второе условие, необходимое для участия в госпрограмме, это наличие зарегистрированного брака или же неполная семья. При сожительстве без штампа в паспорте участвовать не получится. Нужен именно официальный брак между мужчиной и женщиной. Кроме того, повторюсь, у вас может не быть детей, но вы все равно сможете рассчитывать на помощь от государства.

  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий

Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Разумеется, нужда в улучшении жилищных условий подразумевает, что своего жилья у семьи нет, или родителей с большим домом, где можно разместиться.

Проживаете с тремя детьми в коммуналке или аварийном жилье – имеете право на помощь от государства.

Живете в большом загородном доме и имеете просторную двухкомнатную квартиру в центре Москвы в придачу – вам откажут.

  • Денежных средств хватает на приобретение жилья

Государство готово оплатить часть квартиры, но оставшееся придется покупать самим. Так что нужно иметь доход, который позволит платить ипотеку. Схема выглядит так:: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть денежные средства на оплату остатка или погашение кредита.

Размер предоставляемой субсидии

Размер выплачиваемой субсидии считается исходя из расчетной стоимости жилья. Молодая семья, в которой растет хотя бы один ребенок, получить субсидию в размере 35% от расчетной стоимости. Если же в программе участвует бездетная пара, государство выделит только 30%.

Куда обращаться за получением субсидии на приобретение квартиры?

Денежные средства не выдаются на руки! Субсидию можно использовать для строительства дома, покупки готовой квартиры или покупки квартиры в новостройке, а также для покупки жилья через кооператив или первоначального взноса, или погашения ипотеки.

Для участия в программе потребуется собрать определенный перечень документов. Перечень, содержащийся в федеральных требованиях, общий, в каждом конкретном регионе могут быть свои нюансы. Поэтому лучше проконсультироваться в местной администрации. Затем с собранным пакетом необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального образования.

Если вы и ваша семья соответствуете всем установленным требованиям – вас включают в программу. А дальше остается только ждать. Как показывает практика, в региональных центрах очередь идет быстрее, срок ожидания может составлять до 2 лет, вне региональных центров ждать придется и по 10 лет.

Кроме того, некоторые муниципалитеты вправе установить свои дополнительные требования к молодой семье.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/svetlanapetropol/vse-chto-nujno-znat-pro-programmu-molodaia-semia-v-2020-godu-5f401c99a79c120efb8f004e

Губернаторская помощь молодой семье – какое жилье предоставляется, как стать участником, оформление, документы, пример

Губернаторская программа молодая семья на строительство дома

Правожил.com > Ипотека > Льготы > Молодые семьи > Губернаторская помощь молодой семье — особенности и нюансы

Одним из конституционных принципов, провозглашенных в стране, является оказание поддержки семье.

Особенно остро в оказании помощи нуждаются молодые семьи. Их основной проблемой является нехватка квадратных метров или отсутствие собственного жилья. Решить ее могут многочисленные государственные программы, в том числе, губернаторская помощь молодой семье.

Региональные и губернаторские программы для решения жилищных вопросов

В дополнение к программам федеральной поддержки семей во многих регионах создаются собственные проекты.

Региональные или губернаторские программы призваны решить жилищные проблемы молодых семейных пар. Для многих из них приобретение отдельного жилья или улучшение условий проживания остается лишь мечтой.

Участие в жилищных программах помогает воплотить их в реальность. Получив субсидию от региона, молодая пара может позволить себе приобрести или построить жилье, иным образом улучшить условия своего проживания.

Каждый регион, желающий реализовать данную программу, принимает собственные нормативные акты для ее регулирования. Они могут различаться в некоторых моментах, предъявлять разные требования к потенциальным участникам программы.

Однако общие положения одинаковы для всех:

  • помощь предоставляется молодым семьям (в том числе неполным);
  • выдаваемые субсидии носят целевой характер;
  • субсидии предоставляются только нуждающимся семьям;
  • необходимо проживать в соответствующем регионе.

Финансирование мер губернаторской поддержки осуществляется из местных бюджетов. Их действие распространяется только на жителей соответствующего региона. Участие в программе региональной не лишает возможности воспользоваться средствами материнского капитала. На сегодня эта программа действует во многих регионах, ее срок продлен до 2020 года.

Какое жилье предоставляется по субсидии?

Требования к жилью, финансируемому из программ поддержки

Выделяемые регионами субсидии могут направляться только на определенные цели. Основным моментом является возможность для семей каким-либо образом улучшить свои жилищные условия. Сделать это можно следующими способами:

  • приобрести или построить жилье;
  • заплатить взносы в ЖСК;
  • использовать как первый взнос для ипотеки;
  • погасить имеющийся ипотечный кредит (если он получен до 01.01.2011).

Выбор конкретного способа остается за членами нуждающейся семьи. Однако стоит иметь в виду, что во многих регионах могут устанавливаться и другие правила.

В частности, устанавливается требование о покупке новых квартир (иного жилья). В некоторых областях, наоборот, предусматриваются дополнительные возможности для поддержки молодых пар.

К общим для всех условиям относится пригодность приобретаемого жилья для проживания, соответствие предусмотренным нормам площади на одного члена семьи.

Как стать участником программы?

Требования к участникам программ для молодых семей

В каждом регионе помощь в решении жилищных проблем молодым парам регламентируется местными законодательными актами. Поэтому и условия вступления в программу могут иметь определенные различия.

Однако основные моменты соответствуют положениям федеральной жилищной программы. Любая семейная пара (неполная семья) может обратиться за губернаторской помощью при соблюдении следующих условий:

  • они не старше тридцати пяти лет;
  • признаны нуждающимися в жилье (улучшении условий проживания);
  • проживание в соответствующем регионе;
  • подтверждение возможности оплаты жилья в части, не покрытой субсидией.

Важно знать, что под семьей подразумевается не только полная, но и неполная (родитель и дети). Она может иметь детей, но субсидия предоставляется и бездетным парам. Кроме того, необходимым требованием является участие в подобной программе впервые.

Порядок оформления губернаторской помощи

Порядок регистрации в программе для молодых семей и получения помощи в приобретении жилья

Для того чтобы стать участником губернаторской программы, нужно подать соответствующее заявление. Стоит отметить, что данная программа реализуется не во всех регионах. Поэтому сперва стоит проверить действует ли она в вашем крае.

Далее, следует уточнить, на каких условиях она реализуется, и что за орган уполномочен принимать решения в этой области.

Эту функцию, как правило, выполняют местные администрации, жилищные комитеты или центры государственных и муниципальных услуг. Молодая пара, желающая получить помощь, подает в указанные органы заявление и пакет необходимых документов.

Однако, если члены семьи еще не признаны нуждающимися, то для начала стоит встать в очередь на улучшение своих условий проживания. После подачи заявления уполномоченным органом принимается решение о включении молодых в очередь на получение губернаторской субсидии. Обычно срок рассмотрения не превышает десяти рабочих дней.

При положительном решении, семья включается в реестр претендентов на получение субсидии. Важно понимать, что помощь предоставляется не сразу, а после поступления финансирования на эти цели. Производится оно раз в год и распределяется между претендентами.

Какие документы понадобятся?

Перечень документов

Если молодые супруги (одинокий родитель) желают получить губернаторскую поддержку, придется собрать требуемый пакет документов. Помимо заявления, претенденты на субсидию должны предоставить:

  • копии паспортов (иных удостоверяющих личность заявителей документов);
  • копии свидетельств о детях, о браке;
  • справка о нуждаемости в улучшении условий проживания;
  • документы о доходах;
  • документы на имеющееся жилье.

В зависимости от требований в конкретном регионе может понадобиться и другая документация. К примеру, если необходимым условием субсидирования является проживание в регионе в течение определенного времени, то понадобится соответствующее подтверждение. Полный перечень нужных для предъявления документов лучше заранее уточнить в местном уполномоченном органе.

Как эта программа представлена в регионах?

Отличия региональных программ финансирования покупки жилья молодым семьям

Многие регионы страны последовали примеру федеральных властей и приняли нормативные акты о поддержке молодых семейных пар в жилищной сфере.

Они действуют во многих крупных городах и областях страны, в том числе Москве, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Калининграде, Ярославле и др.

Условия предоставления губернаторской помощи в разных регионах могут отличаться. Некоторые из них улучшают условия федеральных программ, другие вводят дополнительные ограничения и критерии отбора претендентов.

Для получения субсидий в Санкт-Петербурге требуется подтвердить факт проживания в городе сроком не менее десяти лет. Размеры помощи аналогичны федеральным, но предусмотрена дополнительная мера поддержки для пар с детьми. В этом городе производится доплата в размере пяти процентов за каждого рожденного ребенка.

Кроме того, здесь можно получить не только субсидии, но и льготную беспроцентную ипотеку. Возможность губернаторской ипотеки предусмотрена и законами Москвы.

А в Самаре возраст участников программы увеличен до тридцати шести лет. Для получения поддержки в Уфе не требуется подтверждать факт проживания в регионе в течение длительного времени.

Примеры реализации программы

С 2011 года программа активно реализуется в Новосибирске. Ее проект был утвержден Новосибирским Правительством в Постановлении №31-п. В рамках этой программы помощь предоставляется жителям Новосибирска и области не старше тридцати пяти лет.

Размер предоставляемой в регионе помощи для бездетных семей составляет 30%, для пар с детьми — 35%.

Приобретаемое жилье должно отвечать критерию доступности. Купить себе роскошные апартаменты с помощью программы не получится. В регионе установлены ограничения по площади жилья:

  • для семьи из двух членов — не более 42 кв. м.;
  • для семьи из трех или более членов – по восемнадцать кв. м. на каждого.

Срок действия программы постоянно продлевается, так что жители области еще могут воспользоваться помощью региона в приобретении жилья.

В Краснодаре данная программа действует еще с 2005 года. В отличие от других субъектов в крае установлен повышенный размер субсидирования:

  • для бездетных семей — тридцать пять процентов;
  • для пар с детьми — сорок процентов.

А вот ограничения по размеру жилплощади предусмотрены такие же, как и в Новосибирске. Однако участие в этой программе невозможно, если один из супругов уже получал такую помощь на федеральном или региональном уровне.

В Ярославле предусмотренные размеры субсидирования для молодых пар еще выше:

  • для бездетных семей — сорок пять процентов;
  • для пар с детьми — пятьдесят процентов.

Кроме того, предусматривается доплата в размере пяти процентов за рожденного после вступления в программу ребенка. Такое же правило действует и в Нижнем Новгороде. В Уфе при последующем рождении детей положены дополнительные квадратные метры.

О преимуществах и минусах программы

Плюсы и минусы региональных программ помощи молодым семьям

Самым большим плюсом губернаторской поддержки молодых семейных пар (родителей с детьми) является возможность сделать лучше свои условия проживания.

Без получения субсидирования многие семьи не смогли бы себе позволить купить жилье, построить собственный дом или вступить в ипотеку.

Региональная помощь позволяет жителям регионов приобретать жилье, тем самым стимулируя рост его строительства. Таким образом, программа приветствуется и застройщиками, продавцами на рынке недвижимости.

К недостаткам региональных программ можно отнести необходимость собирать большое количество документов, строго следовать всем формальностям.

Кроме того, для получения субсидий нужно состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилья. А это тоже непростая процедура, когда один квадратный метр может сыграть не в вашу пользу.

Минусом процедуры также являются долгие сроки ожидания. Случаются ситуации, когда молодая пара попала в заветные списки, но за время ожидания им исполнилось уже по 36 лет.

К сожалению, в этом случае в оказании помощи им будет отказано. В положениях программы содержится много ограничений, не позволяющих всем семьям воспользоваться мерами поддержки.

Это касается возраста, времени проживания в регионе, финансового положения, размера жилплощади. Если супругам по тридцать пять лет, то они могут претендовать на помощь. Но в тридцать шесть лет рассчитывать на такую поддержку уже нельзя.

Выводы

В разных регионах условия программы для молодых семейных пар (одиноких родителей) могут различаться, но все они преследуют одну цель.

Несмотря на все ограничения и формальности, губернаторская поддержка помогает многим семьям обрести собственное жилье или иным способом решить свои жилищные проблемы.

Дополнительно о программе «Молодая семья» вы сможете узнать, посмотрев видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

01 мая 2017      kasjanenko         418      

Источник: https://PravoZhil.com/ipoteka/lgoty/molodye/pomoshh-molodoj-seme.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.