Вид использования лпх

Содержание

Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства

Вид использования лпх

Земельный Кодекс Российской Федерации делит все имеющиеся на территории государства земли на семь основных категорий, среди которых немалый объем занимают земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения.

Объединить эти две категории в рамках одного участка может особый вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), который может быть установлен как путем изменения ранее определенного вида, так и на вновь создаваемых участках. Для функционирования таких участков существуют свои правила.

Нормативная основа и понятие ЛПХ

В соответствии с Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве» под таковым понимается производство сельскохозяйственной продукции, получение которой нацелено на удовлетворение интересов конкретного человека.

Осуществление получения продукции по результатам реализации права на организацию личного подсобного производства должно происходить без использования наемного труда. Кроме того, организатор личного подсобного хозяйства не имеет права вести какую-либо бухгалтерскую деятельность для получения прибыли.

При этом, если речь идет о продаже излишков, которые были получены, государство не запрещает такую деятельность.

Кроме указанного федерального закона, регулирование возможностей эксплуатации земель для организации ЛПХ предусмотрена Земельным Кодексом Российской Федерации. При этом данный нормативный акт для подробной регламентации деятельности образованных на территории России ЛПХ делает отсылку к упомянутому выше закону.

Личное подсобное хозяйство по первому своему толкованию с точки зрения действующего законодательства может быть образовано только на землях сельхозназначения. Однако, при соблюдении специальных условий, такой вид разрешенного использования может быть установлен и в отношении земель населенных пунктов.

В первую очередь, речь идет о селах и других некрупных муниципальных образованиях, где максимальное количество населения имеет свой личный огород и некоторое количество животных, специально выведенных сельхозпород.

В этом случае наблюдается явное противоречие между двумя нормами законодательства, для разрешения которого на государственном уровне разработан механизм, с помощью которого ЛПХ как вид разрешенного использования может быть установлен для земель населенных пунктов.

Какие земли населенных пунктов можно использовать?

Для организации личного подсобного хозяйства на сегодняшний день можно использовать земельные участки, относимые к населенным пунктам.

Для таких участков существуют определенные параметры:

  • они должны находиться строго в пределах границ населенного пункта;
  • использование такого земельного участка должно отвечать, в первую очередь, требованиям, предъявляемым к участкам сельхозназначения, то есть предназначены для производства специальных видов культур растений или разведения особых пород животных, и только после этого – для строительства капитальных сооружений;
  • расположение у участка должно быть таким, чтобы при его эксплуатации по ранее определенному виду разрешенного использования для окружающих не создавались неудобства;
  • в доме, построенном на участке, отведенном под создание личного подсобного хозяйства, постоянную регистрацию можно оформить только в судебном порядке, так как законодательством не предусмотрена возможность прописки в таких домах (оформить ее возможно только в том случае, если собственник дома докажет, что других мест для проживания и регистрации у него нет).

Что можно делать на землях ЛПХ и какие есть ограничения?

В зависимости от того, расположены ли земли, отведенные для организации личного подсобного хозяйства на территории населенного пункта или за его границами, будут различаться возможности эксплуатации такого участка.

Возможности эксплуатацииЛПХ в населенных пунктахЛПХ вне населенных пунктов
Осуществление капитального строительстваВозможно в случаях, если других земельных участков для такого возведения нет (это доказано документально собственником или пользователем участка, эксплуатирующим участок на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения)Запрещено в любых формах. Исключение возможно только в том случае, если участок в ближайшее время (до завершения строительства) будет включен в территории населенного пункта, либо осуществляется возведение строения, которое будет служить целям организации ЛПХ (например, строительство коровника)
Оформление в собственностьВозможно в любой момент времени после начала эксплуатацииВозможно только в том случае, если участок использовался надлежащим образом не менее пяти лет с момента заключения договора аренды или пользования участком
Изменение вида разрешенного использования или категории участкаВозможно по желанию собственника или пользователя участка, если эксплуатация по ранее установленным категории или виду разрешенного использования невозможно в силу состояния участка или экономической нецелесообразности. Вид разрешенного использования меняется самостоятельно путем подачи декларации в администрацию муниципалитета. Категория – по согласованию с муниципалитетомТолько в том случае, если земельный участок полностью исчерпал свои эксплуатационные ресурсы либо будет включаться в границы населенного пункта
Занятие другими видами, кроме организации ЛПХЗапрещено кроме случаев, когда возможно осуществление изменения категории или вида разрешенного пользования

Личное подсобное хозяйство может быть организовано на землях населенных пунктов, а также в рамках земель сельхозназначения. ЛПХ в настоящее время рассматривается как один из видов разрешенного использования конкретного земельного участка, который устанавливается в зависимости от существующей категории такого участка.

На сегодняшний день установление такого вида разрешенного использования встречается гораздо реже, так как с экономической точки зрения для государства он нецелесообразен ввиду того, что кадастровая стоимость такого участка ниже, чем для участков, определенных для ИЖС (хотя на них можно также организовать свое личное подсобное хозяйство).

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/kategorii/lpx-naselennyx-punktov.html

Лпх и ижс: в чем разница – что такое лпх, чем отличается от ижс

Вид использования лпх

Согласно законодательству все земельные участки делятся на определенные категории. От статуса земли зависит возможность ее использования частным лицом, обязательства и права государства.

Отличие ЛПХ от ИЖС выражаются не только в налоговой ставке за землю, но и в целях использования участков. Иногда эти понятия почти совпадают, иногда разнятся кардинально.

ЛПХ и ИЖС в чем разница этих статусов?

Лпх – что это такое?

ЛПХ расшифровка аббревиатуры — личное подсобное хозяйство. Самый яркий пример таких земельных участков это приусадебные наделы сельских жителей.

Классический ЛПХ это:

  • участок земли с домом, который имеет свой почтовый адрес;
  • достаточно большой для ведения сада и огорода;
  • оборудованный хозяйственными постройками, в которых содержится (или может содержаться) домашний скот, птица.

Важный отличительный признак ЛПХ это его некоммерческое направление. Земля и постройки на ней не могут быть использованы для ведения коммерческой деятельности. Однако это не значит, что владелец участка ЛПХ не может извлекать прибыль. Наоборот. Предназначение земли предполагает ведение сельскохозяйственной деятельности в форме подсобного хозяйства:

  • выращивание овощей, фруктов, ягод;
  • содержание скота (включая крупный рогатый), домашней птицы.

Подсобное хозяйство это деятельность, которую семья осуществляет на принадлежащем ей участке ЛПХ, без привлечения наемной рабочей силы, своими средствами. Продукция должна использоваться для нужд семьи.

Однако закон разрешает продавать излишки овощей, мяса, молока по установленным правилам без уплаты налогов. Таким образом, земли ЛПХ используются с ведома государства для материальной поддержки домохозяйств без какого-либо налогообложения.

Ограничений по количеству продаваемых продуктов на данный момент не существует.

Ограничения, связанные с ЛПХ

Деятельность ЛПХ ограничивается разрешенным размером земельного участка. Кроме того, не на каждом земельном участке, выделенном под подсобное хозяйство можно построить и зарегистрировать жилье. Земли ЛПХ в свою очередь делятся на две категории:

  • ЛПХ на земле, относящейся к категории сельского поселения;
  • участок ЛПХ, выделенный на полевых землях (категория – сельхозназначение).

Категория земельного участка обязательно указывается в его характеристиках.

Участки, расположенные на землях сельских поселений, дают возможность владельцам построить жилье, хозяйственные постройки, получить официальный адрес с разрешения сельской администрации.

Строительство дома ведется согласно установленным правилам пожарного, санитарного, надзорных ведомств. Обязательно получение разрешения на строительство, оформление плана и регистрация в БТИ.

Обязанностью государства по отношению к земельному участку ЛПХ с жильем в сельском поселении является:

  • подведение коммуникаций;
  • строительство дорог;
  • обеспечение действующей социальной инфраструктурой (связь, образование, здравоохранение).

Участки ЛПХ на земле, которая имеет статус полевой, подразумевают использование их под растениеводство, выпас скота или покосы. Здесь нельзя построить дом и получить почтовый адрес. Статус «поле» освобождает государство от каких-либо обязательств по проведению инженерных сетей. Все использование организовывает и обеспечивает владелец.

Обратите внимание! Строительство жилья на участке ЛПХ является разрешительным, а не предназначенным. Целевое назначение ЛПХ это земля для ведения личного подсобного хозяйства.

За нецелевое использование земель на собственника может быть наложен штраф. В случае повторных нарушений земельный надел отчуждается государством и реализовывается с аукциона.

Характеристики ЛПХ

Участки, выделяемые государством под ведение личного подсобного хозяйства, законодательно имеют определенные ограничения:

  • Размер, установленный на общих основаниях – 0,5 га.
  • Региональные власти могут увеличивать предоставляемые для личного подсобного хозяйства земли, но не более чем в 5 раз.

Земля может предоставляться сельской администрацией или может быть приобретена в собственность «на вторичном рынке». Покупка дома с участком и оформление его в частную собственность не снимает ограничения, которые накладывает на использование по назначению статус земли. Разрешение на строительство ЛПХ можно получить только в границах сельского поселения.

Регистрация ЛПХ

ЛПХ – что это такое с точки зрения официального статуса? Специального оформления для деятельности ЛПХ законодательство не предусматривает. На практике регистрация ЛПХ осуществляется в сельской администрации, где нового владельца земельного участка или личного дома с участком вносят в похозяйственную книгу.

Для регистрации ЛПХ новому владельцу необходимо явиться лично к секретарю сельского совета (обычно похозяйственная книга находится в его ведении). С собой нужно иметь:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (если таковая имеется) и землю.

В похозяйственную книгу вносится запись о животных, которые содержатся в хозяйстве. Данные обновляются ежегодно или в заявительном порядке в любое время по желанию владельца. Такая регистрация ЛПХ позволяет в дальнейшем получить необходимые документы для оформления льготного кредита на развитие ЛПХ или получение субсидий по целевым региональным программам.

Участок под ИЖС

Аббревиатура ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство, назначение земельного участка соответственное.

Участок предоставляется администрацией поселения (статус поселения значения не имеет) или приобретается в собственность у частного лица для дальнейшего строительства собственного жилого дома.

Организация строительства, официальное оформление всех этапов ИЖС и материальное обеспечение стройки является заботой хозяина.

В обязанности государства для ИЖС входит:

  • обеспечение законодательной базы и механизмов реализации прав собственника;
  • обеспечение дорожной инфраструктуры;
  • подведение жизненно важных коммуникаций (свет, тепло, водоснабжение) в соответствии с нормами;
  • функционирование объектов социального обеспечения.

На земле ИЖС можно построить дом для одной семьи со следующими ограничениями:

  • высота строения на участке ИЖС не более 3 этажей;
  • проживание официально разрешенное – не более 1 семьи;
  • площадь постройки на участке ИЖС не ограничивается, но строение не должно выходить «за рамки» установленных норм по границе участка;
  • противопожарная безопасность требует от соседей соблюдения следующих расстояний: от жилого дома до соседнего дома не меньше 6 м, от стены строения до границы участка не меньше 3 метров;
  • на одном земельном участке ИЖС один дом – один адрес.

Строительство индивидуального жилого дома начинается с архитектурного проекта. Поэтапное прохождение всех необходимых инстанций, согласований и регистрации является гарантией того, что построенное жилье будет официально признано законным.

Те же этапы при строительстве жилого дома придется проходить и собственнику ЛПХ участка. Так чем отличается ИЖС от ЛПХ?

Лпх и ижс — в чем разница?

ЛПХ от ИЖС отличаются основной характеристикой земельного участка — видом разрешенного использования.

Несмотря на то, что оба статуса земельных участков разрешают построить дом, кардинальное отличие их в предназначении.

Целевое назначение ЛПХ – ведение хозяйственной деятельности по животноводству или растениеводству. На земле этой категории постройка дома дело возможное, но не обязательное.

Участок ИЖС выделяется под строительство жилого дома. Разбить на придомовой территории пару грядок или цветник никто не запретит, но возвести сарай для содержания скота, не позволит ограниченная площадь, санитарные нормы и законодательство.

В обоих случаях (ЛПХ и ИЖС) использование земли вне целевого назначения может привести к ее изъятию. Государство установило трехгодичный срок для реализации прав собственника.

Основные отличия ЛПХ от ИЖС:

  • Налог. Налоговая ставка на ИЖС выше, чем на полевой участок ЛПХ. Приусадебный участок по ставке налогообложения отличается от ИЖС на десятые доли процентной ставки, очень незначительно.
  • Вид разрешенного использования.

У ИЖС и ЛПХ участков общим является их некоммерческое предназначение, которое запрещает вести на данных земельных наделах производственную или фермерскую деятельность, использовать наемный труд.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/harakteristiki-lph-i-izhs/

Лпх что это в земельном кодексе: как создать и зарегистрировать

Вид использования лпх

   ЛПХ что это? Именно таким вопросом задаются люди, желающие приобрести участок земли под строительство дома или для ведения хозяйства (имеется в виду животноводство и растениеводство).

Хозяйствовать гражданам можно только на землях населенных пунктов или сельхозназначения. При этом на законодательном уровне определены важные вопросы: как можно использовать земельные участки, в каких случаях можно строить на них дома, сараи или фермы, а когда строительство исключено.

Лпх что это с точки зрения закона

Основной законный акт, в котором упоминается о подсобных хозяйствах – Земельный кодекс. Именно в нем сказано, что земли ЛПХ могут располагаться в границах земельных категорий:

  • сельхозназначения (1-я часть 78-й статьи ЗК);
  • населенных пунктов (11-я часть 85-й статьи ЗК).

Подзаконным актом к земельному кодексу можно считать 112-й закон об ЛПХ, который начал действовать в июле 2003 года. По правилам указанного ФЗ личное подсобное хозяйство – это вид сельскохозяйственной деятельности, не имеющей ничего общего с предпринимательством. То есть, один человек или семья для удовлетворения собственных нужд имеет право вести хозяйство:

  • разводить птиц, пчел, скотину;
  • выращивать овощи, фрукты и ягоды;
  • разводить сады.

При этом законом разрешено продавать излишки продукции и это не будет считаться коммерцией!

Строительство на ЛПХ

Не на всех участках, где разрешено вести подсобное хозяйство, можно строить дома или подсобные сооружения. Чтобы разобраться, где можно строиться, а где нельзя, обратимся к 4-й статье 112-го ФЗ, в которой описываются участки. Итак, ЛПХ можно вести:

  • на приусадебных участках (в границах поселения);
  • на полевых землях (за границами поселений).

В поле (на сельхозземлях) можно заниматься только сельхозпроизводством, строительство на таком участке запрещено, как временное, так и капитальное. На приусадебном же участке кроме сельхозпроизводства можно построить:

  • жилой дом;
  • производственные сооружения (цеха переработки, загоны для скота, фермы, птичники, склады и т.п.);
  • бытовые постройки (баня, гараж, навесы, сараи и т.п.).

Важно! строительство нужно вести обязательно с соблюдением СНиПов, чтобы не нарушать права соседей, противопожарные и санитарные нормы.

Разрешение на строительство ЛПХ

  Само по себе разрешение на строительство – это лишь документальное подтверждение того, что строение будет соответствовать всем СНиПам и нормам. А анализ на соответствие проводится на основании проектных документов – такое правило содержится в 51-й статье Градостроительного кодекса.

Вместе с тем по норме 48-й статьи этого кодекса (3-я часть) проект не нужен при строительстве индивидуального жилого дома, если он предназначен для проживания одной семьи и его этажность меньше трех.

Читать также:
где и как получить разрешение на строительство

На участке ЛПХ нельзя строить многоквартирные дома, только индивидуальные. Поэтому и разрешение на строительство не оформляется. На сегодня постройки в ИЖС и ЛПХ оформляются на основании деклараций, которые составляются самими владельцами по правилам закона о дачной амнистии.
В принципе у ЛПХ и ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) много общего, хотя это не одно и то же.

Лпх и ижс в чем разница

И тот, и другой вид использования земли подразумевает только некоммерческую деятельность. То есть, нельзя строить на участках магазины, аптеки, производственные цеха.

Однако возможно строительство жилых домов и бытовых сооружений, которые будут использоваться владельцами.

Следует отметить, что если хозяйство расположено на поле (вне поселений), то строительство там категорически запрещено. Это одно из главных отличий ЛПХ от ИЖС.

При этом допустимо, что земельный участок может быть использован и под жилищное строительство, и под личное хозяйство. Но опять же, если участок находится в границах города, села или деревни.

На участке ИЖС возможно заниматься сельхозпроизводством, но при этом нужно построить дом. В ЛПХ же наоборот: на первом месте сельхозпроизводство, на втором уже строения. И в том, и в другом случае жилые дома можно регистрировать в Росреестре, можно прописываться в них и жить постоянно или временно.

Еще одно отличие в этих понятиях кроется в ставке налога: сельхозпроизводители получают послабления от властей, поэтому ставка налога на землю и недвижимость в составе ЛПХ всегда ниже. А вычеты при покупке участков и под ИЖС, и для ЛПХ, в том числе и с постройками, предоставляются на общих основаниях в одинаковом размере.

Внимание: за использование земли не по назначению неминуемо грозит ответственность. То есть, если участок ИЖС используется только под огород – это нарушение. Если на участке ЛПХ нет насаждений или скота – это тоже нарушение. На сегодня готовится законопроект, по правилам которого участки, не используемые по назначению, будут изыматься.

Как избежать ответственности? Очень просто! На земле ИЖС нужно построить дом или дачу, пригодную для жилья. А на участке под ЛПХ можно посадить ягодные кусты или плодовые деревья.

Оформление

Участки под ЛПХ можно получить в аренду, в пользование или купить у государства или у собственника. При этом законодатели установили размеры участков:

  • если участок государственный, муниципалитеты локальными законами самостоятельно определяют максимальную и минимальную площадь; 
  • частный участок не может быть больше, чем полгектара (муниципалитеты могут местными законами увеличивать максимальные площади до пятикратного размера).

Вот что сказано в законе об ЛПХ как оформить это самое хозяйство: нужно лишь зарегистрировать право собственности или договор аренды (или пользования) в Росреестре. По «дачной амнистии» оформление происходит в упрощенном порядке:

  • готовится кадастровый паспорт;
  • оформляется договор купли-продажи (аренды или пользования);
  • оплачивается госпошлина 350 рублей;
  • документы сдаются в Росреестр или МФЦ.

Если возникла необходимость строительства дома на земле сельхозназначения под ЛПХ, сначала оформляется перевод земли в категорию населенных пунктов. Без перевода все постройки будут считаться незаконными и вполне вероятно, что их заставят снести.

Важно! если вы купили участок с постройками или хотите такой приобрести, убедитесь, что в кадастровом паспорте есть вид использования под ЛПХ, а категория земли – не сельхозназначения!

Субсидии ЛПХ

На сегодня государство посильно поддерживает отечественных производителей, для чего разрабатывается множество программ поддержки ЛПХ. В 7-й статье 112-го закона даже установлена обязанность местных властей поддерживать россиян, ведущих подсобные хозяйства.
Поддержка выражается в следующих действиях муниципалитетов:

  • формирование инфраструктуры (строительство дорог, линий связи, энергоснабжения, рынков, точек переработки); 
  • предоставление ЛПХ финансовых или материальных субсидий (на возвратной основе или безвозмездно); 
  • помощь племзаводчикам (в искусственном осеменении скота, в повышении его продуктивного качества); 
  • ежегодное ветеринарное обслуживание (осмотры, прививки и т.п.).

Размеры помощи и порядок ее предоставления регламентируется местными законами.
Одним из факторов, определяющих размер поддержки, является состав хозяйства. Для этого в администрациях населенных пунктов ведутся реестры ЛПХ (похозяйственные книги). В книги вносятся данные:

  • ФИО владельца участка и его адрес;
  • площадь участка (в том числе площадь, занятая посевами, насаждениями);
  • количество голов скота, птиц, пчел;
  • список используемой техники и оборудования.

Мнение. На сегодня можно сказать про ЛПХ, что это вовсе не умирающий вид деятельности граждан, ведь в кризисное время собственный огород, небольшая ферма, птичник или пасека – большое подспорье в обеспечении семей продовольствием.

Источник: https://xranitelochaga.ru/objekty/lpx-v-zemelnom-kodekse.html

Ключевые отличия земельных участков ЛПХ и ИЖС

Вид использования лпх

ЛПХ или личное подсобное хозяйство – это законодательно закрепленная малая форма хозяйственной деятельности. Регистрация такого бизнеса позволяет заниматься разведением птицы и скота, выращивание овощных культур или фруктов. Чтобы начать официальную деятельность в этой сфере необходимо получить права на землю, где будет располагаться ЛПХ.

Разрешение на ведение и использование личного подсобного хозяйства не требуется, так как оно наступает одновременно с приобретением прав собственности на землю или заключения договора аренды. Единственное, что потребуется – это открыть ЛПХ в местном органе самоуправления.

ЛПХ: что это такое и какие преимущества дает

Личное подсобное хозяйство не является предпринимательской деятельностью. При этом допускается производить и перерабатывать сельскохозяйственную продукцию для личного использования. Излишки разрешено продавать. Личным подсобным хозяйством считается:

  • развод скота, пчел, домашней птицы и иных животных;
  • выращивание садовых и огородных культур;
  • цветоводство;
  • использование земли под пашу и сенокос и др.

Деятельность на ЛПХ считается некоммерческой, пока на участке работают члены одной семьи. Из этого следуют преимущества:

  • Продукция не облагается налогами.
  • Не нужен бухгалтерский учет.
  • Не нужна государственная регистрация в качестве предпринимателя.

Все вопросы касательно ЛПХ регулирует Закон РФ N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 г.

Количество животных на участке ограничено только требованиями санитарных служб. Виды растений и животных могут быть любые, главное, чтобы это не противоречило законодательству РФ.

Так, растения, содержащие наркотические вещества могут стать причиной для штрафа или уголовного преследования.

Данный вопрос регулируется Уголовным кодексом РФ (статья 231 «Незаконное культивирование растений, которые содержат наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры».

Полный перечень таких растений можно найти в Постановлении Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. №934

Преимущества и недостатки статусов

Нагляднее всего основные плюсы и минусы ИЖС и ЛПХ видны в таблице.

Земли ЛПХ вне поселенийИЖС
ПреимуществаНедостаткиПреимущества
Цена земли, налог и коммунальные платежи ниже.Сложности с подведением коммуникаций.Хороший актив: высокая цена при продаже, возможность заложить при кредитовании.
Размер наделов неограничен.Сложности с инфраструктурой.Доступность инфраструктуры и коммуникаций.
Не наложены запреты на содержание домашнего скота, включая его численность.Сложности с регистрацией по месту жительства и присвоением адреса.Нет проблем с регистрацией, а, соответственно, и с государственными услугами, которые доступны её обладателям.
Возможность строительства без согласований.Ликвидность ниже.Возможность получения налогового вычета.

Как заработать на личном подсобном хозяйстве

Заработать на личном подсобном участке сможет даже новичок в сельскохозяйственной деятельности. Однако следует с осторожностью подходить к этому вопросы, ведь налоговые органы при злоупотреблении могут решить, что деятельность на вашем ЛПХ является коммерческой:

  • Разрешено: удовлетворять личные нужды владельца участка и его семьи, продавать излишки товаров.
  • Признаки коммерческой деятельности: большая часть товаров с ЛПХ продается, систематические продажи, сделки с предпринимателями.

Выращивание овощей

Выращивать овощи, ягоды и фрукты можно либо на земле, либо обустроив теплицу. Выбирать рекомендуется востребованные сорта: картошка, помидоры, перец и огурцы, зелень, арбузы, фруктовые деревья и т.д.

Для выращивания культур понадобиться хорошая удобренная почва. Также должны быть подходящие климатические условия, чтобы деятельность приносила доход. Поэтому рекомендуется сначала провести анализ земли, и понять, какие растения характерны для вашей местности.

Для старта понадобятся семена, минеральные и органические добавки, средства от вредителей. Также придется приложить усилия для создания системы орошения и теплицы. Но это понадобиться после расширения хозяйства.

Разведение свиней

Мини-свиноферма – это прибыльная идея, ведь данный товар актуален всегда, люди будут покупать свинину даже в кризис. Из этого сорта мясо можно приготовить множество полуфабрикатов.

Все, что понадобиться для начала – это несколько поросят разного пола. Стоит учитывать климат для того, чтобы подобрать правильную породу. Свинарник должен быть достаточно просторный для растущего поголовья, соответствовать летним и зимним условиям. Также обязательно место для выгула.

Питаются свиньи бюджетным кормом. Некоторые породы даже любят каштаны и скошенную траву. Однако обязательно соблюдение технологии выращивания: жижесборник, дезинфекция раз в месяц, соблюдения температурного режима и поддержание оптимальной влажности.

Мини-птицеферма

Разведение птицы считается одним из самых прибыльных видов деятельности, так как на мелкую птицу (куры) есть постоянный спрос. Пользуются популярностью гуси и индюки.

Стоимость птенцов небольшая, растут они быстро, а в еде и уходе неприхотливы. Закупать птенцов следует поздней весной или в первых числах июня. Чем моложе птица, тем дешевле она стоит. Закупить птенцов можно на специальных птичьих рынках или на любом центральном рынке города. Распространена продажа с рук.

Источник: https://tbti.ru/zemlya/kak-otkryt-lph.html

Категория_земель_лпх_и_вид_разрешенного_использования

Вид использования лпх

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ пункт 1 статьи 4 настоящего Федерального закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

ГАРАНТ:

О предельных размерах и требованиях к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения см. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ

Расшифровка

Земли в Российской Федерации делятся на категории, в зависимости от целевого назначения, в том числе выделяют земли сельскохозяйственного назначения (далее – земли сельхозназначения) и земли населенных пунктов.

Источник: https://gbou1595.ru/kategorija-zemel-lph-i-vid-razreshennogo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.