Вид под землей

5 впечатляющих сооружений под землей, которые по размерам не уступают целым городам

Вид под землей

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в и ВКонтакте.

Обычно, когда речь идет о чем-то подземном, у нас в голове всплывают ассоциации с шахтами, подвалами или метрополитеном.

Однако на этом данный список отнюдь не заканчивается, ведь, как показывает практика, человек способен возвести целые подземные города, просто об этом мало кто знает.

Вашему вниманию «пятёрка» поражающих воображение подземных сооружений, на которые оказался способен человек.

В Пекине можно найти целый подземный город. / ardexpert.ru

Во второй половине 20 века мир буквально дрожал от общего напряжения между отдельными государствами. В частности, тогда же наступил период обострения отношений КНР И Советского союза (1969-1979 гг.).

Некоторые всерьез полагали, что планета стоит на пороге ядерной войны. Поэтому неудивительно что Мао Цзэдун приказал построить под землей, на глубине 8-18 м, огромный город, общая площадь которого составила 85 кв. км.

Бункер размером с город был построен по приказу Мао Дзедуна. / orangesmile.com

Были возведены жилые дома, магазины, склады для продуктов и зерна, столовые, школы, больницы, заводы и даже театр – то есть, по сути, вся социальная инфраструктура. Беспрерывная подача кислорода под землю осуществлялась путем специально разработанной мощной вентиляции.

Один из открытых входов в подземный город. / travelask.ru

По расчетам китайского правительства, в случае наступления реальной ядерной угрозы в пекинском подземном городе удалось бы укрыть около 6 миллионов человек. На поверхность же выводит практически сотня тайных ходов – точную цифру не знают даже исследователи, ведь часть из них до сих пор не удалось обнаружить.

В подземном городе живут вполне реальные люди. / travelask.ru

Интересный факт: в 2000 году найденные и уже изученные части сооружения превратили в туристический объект.

Однако есть в этом сооружении и реальные жильцы – часть города сдавалось в аренду, и до 2010 года там проживало около миллиона пекинцев.

После признания подземного города небезопасным для проживания, большинство бывших проживающих оттуда выселили, однако и сегодня находятся те немногие, кто продолжает там жить, ведь это намного дешевле, чем наверху.

Уникальные средневековые туннели в Чехии. / magic-world.info

На юге Чехии, в городе Йиглава под землей также можно найти внушительные сооружения под землей, однако там он представляют собой необычные лабиринты. К тому же, в отличие от китайских, эти были построены намного раньше – в 13-14 веках.

Использовались эти двадцатикилометровые туннели глубиной в 12 метров активно и по прямому назначению – в качестве складских помещений, а позже – бомбоубежищ.

В таких кувшинах в Средневековье хранили вино в лабиринте. / tour2go.

ru

Подтверждение такому применению лабиринтов находятся там и сегодня – в слепых стволах по сей день стоят деревянные бочки для хранения пива и вина. Однако есть в этих катакомбах и нотка мистицизма: так, например, немало туристов утверждали, что во время экскурсии они услышали звуки органа.

Таинственный светящийся коридор чешских катакомб. / navolnenoze.cz

Однако самым таинственным местом в лабиринтах по праву считается светящийся коридор, расположенный на глубине в 11 метров. Странное зеленое свечение исходит прямо из стен. Однако его происхождение исследователи не могут установить до сих пор.

Согласно наиболее распространенный версии, в той части катакомб немцы во время Второй мировой войны экспериментировали с фосфором, и именно его остатки излучают необычное свечение.
Шведский бункер с необычной историей. / wikipedia.

org

Стокгольм тоже может похвастаться внушительным подземельем. Так, под парком Витаберг расположился огромный бункер, построенный в 1943 году. Глубина его составляет 30 метров, а возвели его по приказу шведского правительства на случай возникновения серьезной угрозы планетарного масштаба – ядерной войны, например.

Схема современного офиса в бункере. / hbpl.co.uk

Долгое время бункер не менял своего предназначения, однако в 2000 году его решили переоборудовать. Работу доверили местному архитектору А. Франс-Ланорту, заказчиком же стал круный шведский интернет-провайдер Bahnhof ISP.

После перестройки, с 2008 года на территории бывшего бункера разместился Центр обработки данных. Теперь четыре помещения вмещают в себя около 8 тыся серверов.

Дата-центр в настоящем ядерном бункере. / gradremstroy.

ru

Особое внимание архитекторы и дизайнеры уделили интерьеру подземного офиса: благодаря из стараниям помещения стали похожи на настоящий разведывательный центр из кинофильмов: там можно найти искусственные водопады и тропические зеленые растения, и даже большой аквариум с разноцветными рыбками.

Потрясающей красоты современный храм. / livejournal.com

Недалеко от итальянского города Турина – в 60 километрах – есть небольшая местность, знаменитая уникальным комплексом подземных храмов, возведенных по аналогичной схеме с древними египетскими святилищами.

Однако строительство его было начато совсем недавно – в 1975 году, по инициативе последователя религии Даманхур и основателя соответствующей общины Оберто Арауди.

Поражающий воображение интерьер подземного храма.

/ tvoyataina.ru

Комплекс сооружений состоит из девяти строений, расположенных на разной глубине под земле. Вход же в святилище осуществляется через малоприметный дом. Подземные помещения объединены между собой туннелями. Всего площадь храмов Даманхур составляет около 16 тыс. кв. м.

Росписи на стенах занимают огромную площадь. / pikabu.ru

Позаботились создатели и об интерьере: стены украшены изображениями божеств, а также особыми узорами. Даже роспись поражает размерами – ее площадь составляет около 800 кв. м. Кроме того, сооружение также украшено каменными и стеклянными мозаиками, которые были выполнены в древних техниках, они занимают около 50 кв. м.
Трудно поверить, что так выглядит соляная шахта. / venividi.ru

Небольшой польский городок Величка также может привлечь любителей подземного туризма своей соляной шахтой, которая существует еще с 13 века. Интересно, что до недавнего времени она была еще и функционирующей – добычу соли там свернули только в 2007 году.

Соляная шахта превратилась в большое подземное царство. / putidorogi-nn.ru

За все время своего существования – а это почти восемь столетий – шахта, состоящая коридоры и выработки общей длиной в 250 километров превратилась в настоящий подземный мир, расположенный на 7 этажах и уходящий под землю почти на 200 метров.

Трудно представить, но материалом для этого потрясающего места стала…соль. / amazonaws.com

Соляная шахта в Величке поражает взор не только длинными коридорами: в ней можно найти потрясающие соляные колонны и скульптуры.

Главными же достопримечательностями этого польского подземного мира по праву считается полноценный храм из соли и целых 14 часовен, одна из которых носит название Святая книга – только на ее строительство ушло около четверти столетия.

Соляная шахта в Величке была внесена в список культурного наследия ЮНЕСКО.

В продолжение темы: «Подземный собор» Лодзи, или Путешествие в самую красивую водно-канализационную систему Европы

Источник: https://novate.ru/blogs/300720/55497/

Земля под дачное строительство. Разрешение на использование

Вид под землей

Дачное строительство возможно на участках различного целевого назначения. Строительство дачного домика на участке каждого вида имеет свои плюсы и минусы, обусловленные законодательными ограничениями и требованиями к оформлению построек.

Земля под дачное строительство

Дачными участками называют земли, имеющие в качестве вида разрешенного землепользования «Ведение дачного хозяйства».

В соответствии с классификатором, утвержденным Приказом № 540, дачный участок предполагает следующие виды деятельности:

  • Строительство жилого дома не более 3-х этажей;
  • Строительство хозяйственных построек;
  • Выращивание сельскохозяйственных культур.

Дачные участки относятся к категории земель населенных пунктов. Строительство на таких землях регулируется Градостроительным кодексом РФ. Согласно п.п. 3,9 ст. 35 ГрК РФ, дачное хозяйство можно вести в жилых и сельскохозяйственных зонах, относящихся к землям населенных пунктов.

Капитальное строительство на дачном участке

Капитальным строением называется объект, предназначенный для долговременной эксплуатации. Такой объект должен иметь фундамент и не подлежит разбору или перемещению на другой земельный участок.

https://www.youtube.com/watch?v=IKfqQr8c12o

В широком смысле, дачным домиком можно считать капитальную постройку на участке, предназначенном для целей:

Согласно Приказу № 540, перечисленные виды разрешенного землепользования предполагают одинаковый тип капитального строения: не выше 3-х этажей и без разделения на квартиры.

Разрешение на строительство

В контексте индивидуального строительства разрешением является документ, подтверждающий соответствие предложенного собственником участка строительного проекта следующим нормам:

  • Проекту межевания территории;
  • Санитарным и инженерным правилам строительства;
  • Градостроительному регламенту (только для земель поселений).

Разрешение необходимо для постройки дома на участке под ИЖС или ЛПХ. Важно знать, что для строительства жилья на участке для садоводства или дачного хозяйства разрешение не нужно (п. 17 ст. 51 ГрК).

Для получения разрешения на строительство в границах личного участка собственнику необходимо обратиться в местную администрацию по месту нахождения данного участка (п. 4 ст. 51 ГрК). Разрешение выдаётся градостроительным комитетом на основании заявления, образец которого можно скачать здесь.

В заявлении нужно указать следующую информацию:

  • Наименование органа подачи;
  • ФИО, контактные данные и данные паспорта заявителя;
  • Адресные ориентиры участка для застройки и его площадь;
  • Вид права пользования участком;
  • Наименование архитектурной фирмы, разработавшей проект постройки;
  • Сведения о проекте (этажность, материал, площади и т.д.).

Для архитектурной фирмы нужно также указать номер лицензии и юридический адрес.

Согласно п. 7 ст. 51 ГрК РФ, к заявлению в градостроительный комитет прикладываются следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН о происхождении права на участок;
  • Градостроительный план территории;
  • Проект постройки;
  • Ситуационный план с изображением коммуникаций;
  • План подключения будущего дома к коммуникационным сетям;
  • План работ подрядной организации по строительству;
  • Заключение инженерной комиссии БТИ.

После подачи заявления происходит его рассмотрение в течение 30 дней, после чего выдаётся разрешение на строительство или отказ.

Причинами для отказа могут быть:

  • Несоответствие вида разрешенного землепользования участка целям, указанным в заявлении (строительство);
  • Несоответствие представленного проекта территориальному зонированию;
  • Несоблюдение норм изготовления проекта.

При самостоятельном изготовлении проекта можно упустить нормы относительно расположения коммуникаций. Архитектурные компании сверяют проект с планами коммуникаций окрестности и рассчитывают постройку согласно принятым нормам.

Разрешение на использование земель

Согласно п. 1 ст. 39.34 ЗК РФ, разрешение на использование земель необходимо для следующих целей:

  • Ремонта линейных объектов;
  • Строительства временных сооружений;
  • Геологического изучения недр;
  • Ведения промыслов коренных северных народов.

Такие разрешения выдаются при эксплуатации государственных и муниципальных земель. То есть для дачного строительства данное разрешение не нужно.

Какие земли можно использовать под дачное строительство?

Категория землиВид разрешенного землепользованияОписание, возможности застройки.
Земли населенных пунктовДачное хозяйство СадоводствоУчастки могут быть использованы для строительства собственниками и членами некоммерческих объединений. Плюс: не нужно разрешение на строительство. Минус: Нельзя строить капитальный гараж.
ИЖСИспользуются для строительства только собственниками. Плюс: Можно строить капитальный гараж. Минус: Требуется разрешение на строительство.
ЛПХИспользуются для строительства собственниками и арендаторами у муниципалитета. Плюсы: можно капитальный гараж, можно содержать сельскохозяйственных животных. Минус: нужно разрешение на строительство.
Земли сельскохозяйственного назначенияСадоводствоНельзя строить капитальный дом до перевода в городские земли. Плюс: легко переводить в городские земли, обычно большая максимально разрешенная площадь, чем в городских участках для садоводства.
ЛПХНельзя строить капитальные дома. Нельзя переводить в городские земли. Плюс: Можно переводить в участки под КФХ с большой разрешенной площадью (до 5 Га) и возможностью строительства дома.

Важно помнить, что с 1-го января 2018 года все дачные участки приравниваются к садовым, согласно ФЗ № 217 от июля 2017 г.

Садовые участки, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения вблизи границ населенных пунктов можно перевести в категорию городских земель, чтобы получить возможность строительства на таких участках.

Процесс перевода происходит в следующем порядке:

  1. Собственник подаёт ходатайство о переводе в областной земельный комитет;
  2. Заявление рассматривается в течение 60 дней;
  3. Принимается решение о переводе или отказ;
  4. В случае положительного решения принимается акт о смене категории земли.

Отказ может быть получен при запрете местных органов власти на смену категории земли данной территории, а также в случае, если земля представляет особую ценность, или её кадастровая стоимость выше средней по субъекту федерации более, чем в 1,5 раза.

Менять документы на земельный участок после смены категории не нужно, согласно п. 4 ст. 5 ФЗ № 172 «О переводе земель…».

Заключение

Возможность дачного строительства на участке определяется категорией земли и видом разрешенного использования данного участка. При выборе участка для постройки дачи важно изучить возможность его застройки, изучив публичную кадастровую карту местности и просмотрев местные градостроительные регламенты.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/kategorii/selskoxoz/dlya-dachnogo-stroitelstva.html

На землях каких категорий можно строить, а на каких нельзя?

Вид под землей

Продаются в основном земли двух категорий: земли населенных пунктов (ранее земли поселений) и земли сельскохозяйственного назначения.

На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно возводить жилые дома высотой не более трех этажей. Также в этих домах должна жить только одна семья — в этом участки под ИЖС отличаются от земель для малоэтажного строительства.

Данные объекты обладают инфраструктурой и должны быть благоустроены (отопление, водоснабжение и т. д.), то есть пригодны для круглогодичного проживания с возможностью регистрации по месту жительства.

Объекты, возведенные на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства, на сегодняшний день априори имеют статус нежилого строения без права проживания и регистрации. Хотя многие из них обладают всеми признаками жилого дома.

То есть дом, построенный на таких землях, считается садовым или дачным, а не жилым. Многие коттеджные поселки в Московском регионе возведены на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства либо садоводства.

Чтобы зарегистрироваться в них, собственники обязаны провести процедуру по признанию данного дома жилым (благоустроенным и пригодным для проживания) через суд.

Реалии рынка таковы, что предложений по продаже земельных участков под дачное строительство на землях сельскохозяйственного назначения больше предложений объектов ИЖС/ЛПХ на землях населенных пунктов. Их стоимость ниже как раз из-за того, что закон не разрешает строить жилые дома и прописываться в них.

По своим конструктивным особенностям многие из коттеджей на сельскохозяйственных землях не отличаются от объектов ИЖС, но покупатели в большинстве своем предпочитают объекты ИЖС.

Правда, тарифы на газификацию и электрификацию в дачных или садовых и жилых домах сейчас одинаковы, в этом смысле дачные дома на сельскохозяйственных землях приравнены к жилым.

Как купить участок под строительство: 12 важных текстов

5 главных вещей при выборе участка под строительство дома

Отвечает управляющий партнер девелоперской группы «Интегра» Евгений Копылов:

Если не уходить в дебри градостроительного кодекса, правил землепользования и застройки территории, то в нашей стране земли делятся на две основных категории: земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов. Для тех и для других существуют свои виды разрешенного использования (ВРИ).

Сперва нужно определиться, для каких именно целей вам нужен дом: будет ли это дача или место постоянного проживания с возможностью прописки. Для дачи подойдут земли с ВРИ для дачного строительства (хозяйства), садоводства и огородничества. Чаще всего данные ВРИ относятся к землям сельскохозяйственного назначения, реже — к землям населенных пунктов.

Такие ВРИ дороже с точки зрения налогов, поскольку их кадастровая стоимость выше стоимости земель для индивидуального жилстроительства, но при этом на землях «для дачи» не нужно получать разрешение на строительство дома.

Для таких земель чаще всего нет утвержденных проектов планировки территории, а значит, вы не привязаны к красным линиям застройки и прочим ограничениям.

Вторая группа ВРИ — земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), они относятся к категории земель населенных пунктов.

Здесь вам понадобится разрешение на строительство и, скорее всего, придется придерживаться правил, установленных проектом планировки территории и градостроительным планом.

Однако налоги здесь ниже, ликвидность выше (на такие земли всегда есть спрос), и ценятся они дороже. Также в этом случае возможна постоянна регистрация (прописка).

Все остальные ВРИ имеют индивидуальную специфику и целый ряд ограничений (подробно можно почитать о них в градостроительном кодексе РФ), поэтому не рекомендую рассматривать их для строительства индивидуального дома.

Сколько идет строительство загородного дома?

Как построить загородный дом: 15 полезных статей

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Кристина Адамацкая:

В России строить можно только на землях населенных пунктов с разрешенными видами использования «для индивидуального жилищного строительства», «малоэтажная жилая застройка», «приусадебный участок личного подсобного хозяйства», «блокированная жилая застройка» и землях сельскохозяйственного назначения.

На землях сельхозназначения допускается строительство недвижимости, используемой для сельскохозяйственного производства. Но лучше согласовать строительство с органами местного самоуправления, чтобы постройка не была признана самовольной и в последующем не было принято решение о ее сносе. Если такой дом уже построен, следует обратиться в суд, чтобы строение признали законным.

В очень редких случаях можно добиться законного разрешения на строительство дома на земельных участках другого назначения.

Узнать вид разрешенного использования земельного участка можно на сайте Росреестра. Вы оставляете онлайн-заявку, и в течение пяти дней получаете сведения из государственного кадастра недвижимости. Цена услуги – от 150 рублей.

Не пропустите:

Самовольное строительство — кто виноват и что теперь делать?

Как узаконить гостевые дома под аренду?

Как изменился порядок регистрации участков?

Можно ли прописаться в доме в СНТ?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/na_zemlyah_kakih_kategoriy_mozhno_stroit_a_na_kakih_nelzya/4999

Подземные животные — кто живет под землей? ТОП-10 с фото и описанием

Вид под землей

На поверхности земли живет множество птиц, млекопитающих, рептилий, насекомых и т.д. Однако есть и такие животные, которые обитают под землей. Данная статья расскажет о существах, которые практически всю свою жизнь живут под землей. Подземные животные — кто живет под землей фото ТОП-10 — смотрите!

Подземные животные — кто живет под землей фото ТОП-10

Голый землекоп

Подземные животные — кто живет под землей фото — голый землекоп

Этот маленький грызун относится к семейству землекоповых. Его отличительные черты – холоднокровность, отсутствие чувствительности к боли и различным кислотам. Из всех грызунов именно голый землекоп живет дольше всех – 28 лет. Возможно, внешне этот малыш может кого-то напугать, однако на самом деле это животное не агрессивное и доброе.

Гигантский слепыш

Подземные животные — кто живет под землей фото — гигантский слепыш

Из всех представителей слепышовых, гигантский слепыш самый крупный. В длину этот гигант достигает 35 сантиметров, а весит около одного килограмма. Верх тела окрашен в светло-серый или охристо-бурый оттенок. Это подземное существо живет только под землей, никогда не выбираясь из своих сооружений. Слепыши любят строить многоярусные системы входов и выходов.

Чаще всего они выкапывают свои кормовые ходы на глубине 30-50 сантиметров, как правило, в прослойках песка. Вся длина этих кормов достигает 500 метров, однако бывают ходы и меньше. Кладовые и гнездовые камеры слепышей находятся на глубине до 3 метров.

Эти существа имеют огромные зубы, которыми с легкостью могут прокусить штык лопаты, так что лучше не брать их на руки.

Крот

Подземные животные — кто живет под землей фото — крот

https://www.youtube.com/watch?v=bC-JKLRY6V0

О том, что крот подземное животное знают даже маленькие дети. Кроты относятся к млекопитающим, к отряду насекомоядных. Место жительства кротов – Евразия и Северная Америка. Кроты бывают, как и совсем маленьких размеров, так и больших.

К примеру, некоторые из них едва достигают 5 сантиметров, в то время как другие вырастают до 20 сантиметров. Вес кротов колеблется от 9 грамм до 170 грамм. Кроты прекрасно приспособлены к жизни под землей. Туловище этих существ вытянутое, круглое, на котором имеется ровный и бархатный мех.

особенность крота, которая помогает ему двигаться в любом направлении под землей – это его шуба, ворсинки которой растут вверх.

Туко-туко

Подземные животные — кто живет под землей фото — туко-туко

Крошечные грызуны, вес которых не превышает 700 грамм. В длину малыши достигают 20-25 сантиметров, а длина их хвоста может достигать 8 сантиметров.

Морфологические признаки этих зверей полностью указывают на то, что они приспособлены к жизни под землей.

Туко-туко ведет исключительно подземный образ жизни, они строят множество запутанных ходов, в которых хранятся их кладовые, уборные и гнездовые камеры. Животные используют песчаные или рыхлые почвы, чтобы построить свой дом.

Гофер

Подземные животные — кто живет под землей фото — гофер

Следующее существо в длину достигает 10-35 сантиметров, а его хвост 5-15 сантиметров. Вес гоферов едва доходит до одного килограмма. Большую часть своей жизни зверьки проводят в своих запутанных ходах, которые они прокладывают на различных горизонтах почвы. В длину тоннели могут достигать 100 метров.

Пятнистая змея

Подземные животные — кто живет под землей фото — пятнистая змея

Этот вид относится к роду цилиндрических. Змея по своим размерам довольно маленькая, но очень плотная. Окрас змеи черный с бурыми пятнами, расположенными в два ряда. Живет только под землей, а питается дождевыми червяками.

Карась

Подземные животные — кто живет под землей фото — простой карась

Эта рыба практически всегда живет в донном муле, однако когда водоем высыхает, она зарывается под землю. Караси могут прокапывать от 1 до 10 метров, а под землей могут жить в течение нескольких лет.

Медведка

Подземные животные — кто живет под землей фото — медведка

Это насекомое – одно из самых крупных. В длину медведка может вырастать до 5 сантиметров. Брюхо этого существа в трижды больше головогруди, на ощупь мягкое, диаметр достигает 1 сантиметра.

На конце брюха имеются нитевидные парные придатки, длина которых составляет 1 сантиметр.

Как и другие существа в этом списке, медведка ведет подземный образ жизни, однако бывают случаи, когда насекомое выбирается на поверхность, как правило, в ночное время.

Майский жук

Подземные животные — кто живет под землей фото — майский жук

Взрослые особи восточного типа в длину достигают 28 миллиметров, а западного – 32 миллиметра. Их тело окрашено в черный цвет, а крылья в темно-бурый оттенок. Живут майские жуки под землей, однако в мае они выбираются на поверхность и живут там около двух месяцев.

Спустя две недели происходит процесс спаривания, в результате чего самка откладывает яйца под землей на глубине 20 сантиметров. Процесс откладывания яиц может осуществляться сразу в несколько этапов, в результате чего самка откладывает около 70 яиц.

Как только кладка подходит к концу, самка тут же умирает.

Дождевой червь

Подземные животные — кто живет под землей фото — дождевой червь

В длину черви вырастают до 2 метров, а их тело состоит из огромного количества кольцеобразных сегментов. Двигаясь, черви опираются на специальные щетинки, которые находятся на каждом кольце, за исключением переднего.

Примерное число щетинок на каждом сегменте составляет от 8 до нескольких десятков. Дождевых червей можно встретить везде, кроме Антарктиды, так как там они не обитают.

Несмотря на то, что они ведут подземный образ жизни, черви вылезают на поверхность земли после дождя, из-за чего и получили такое название.

© Сайт природа 2018. Все права защищены.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/soseddomosed/podzemnye-jivotnye--kto-jivet-pod-zemlei-top10-s-foto-i-opisaniem-5a93f2e23c50f7398387453d

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.