Ври лпх

Содержание

Земельное право. ИЖС и ЛПХ: в чем разница. ИЖС и ЛПХ – что это?

Ври лпх

Всем, кто так или иначе был связан с покупкой или реализацией дачных участков, приходилось сталкиваться с загадочными аббревиатурами наподобие ИЖС и ЛПХ или СНТ, которые, по сути, обозначают статус земли. Но что именно подразумевается под ними, и в чем разница ИЖС и ЛПХ? ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство, а ЛПХ – это личное подсобное хозяйство.

Категории земель

Все земли России принадлежат к различным категориям. Это могут быть земли поселений, промышленные земли, принадлежащие Гослесфонду, сельхозназначения, а также земли водоохранной зоны. На первой категории и сельскохозяйственных землях (и только на них) можно строить дома.

При этом земли поселений в пределах населенных пунктов имеют различия по разрешенным видам использования.

Есть особенности у ЛПХ и ИЖС – в чем разница, мы расскажем ниже, есть земли сельхозназначения, которые подразделяются на ДНП (дачное некоммерческое партнерство), СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или опять же ЛПХ.

Официально на ИЖС и ЛПХ можно строить, но на участке сельхозземель (ЛПХ) без разрешения любое строительство запрещено, и возведение дома без разрешения чревато его скорым сносом (обяжут демонтировать, если разрешения нет). Одним словом, официально на земле под ИЖС и ЛПХ строить можно, но с определенными ограничениями.

Индивидуальное жилищное строительство

На земле, предназначенной под ИЖС, разрешено строить частные дома (отдельно стоящие), количество этажей которых не должно превышать трех, и данный дом должен быть предназначен для проживания в нем одной семьи. В этом и заключается разница между ЛПХ и ИЖС.

Прописка, медицина и услуги почты

Для особо рачительных и умеющих считать деньги хозяев не лишней будет информация о том, что после вложения денежных средств в ЛЖС на постройку можно получить налоговый вычет в соответствии с российскими законами.

В построенном доме можно получить прописку, и, соответственно, медицинское обслуживание, услуги полиции и государственной почты.

Среди минусов у ЛЖС основным считается ограничение на размер земельного участка, также есть необходимость согласования проекта дома со всеми инстанциями, поскольку к постройке в полной мере применяются правила ГОСТа и СНиПа.

Но вот в чем разница: ИЖС и ЛПХ – это земли, на которых можно построить дом, но к владельцу личного подсобного хозяйства не будут очень строго придираться по поводу согласований по вопросам застройки. Следует помнить, что, согласно законодательству, если в течение 3 лет участок, который отведен под строительство, не застраивается, он может быть изъят у собственника.

Что такое ИЖС и ЛПХ в разрезе законодательства? Хозяин, который приобрел в собственность земельный надел для ИЖС, должен руководствоваться нормативами, прописанными в СНиП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства».

На этих землях можно возводить малоэтажные дома и коттеджи, подсобные постройки – сараи, гаражи, бани, теплицы. Следует учитывать наличие условной границы – красной линии, которая является пределом объекта застройки.

При этом все необходимые инженерные коммуникации (вода, электричество) должно обеспечить владельцу участка местное управление.

Согласно вышеуказанному СНиПу, частный дом, предназначенный для проживания, должен располагаться на расстоянии не менее пяти метров от уличной границы (имеется в виду основная улица) и не менее трех метров от «красной линии» проездов.

Теперь обсудим еще один немаловажный фактор, касающийся земли ЛПХ и ИЖС: в чем разница в плане противопожарных норм? До соседского участка не должно быть менее трех метров, а между окнами соседских участков должно быть расстояние более шести метров. Расстояние между постройками у соседей должно лежать в диапазоне от шести до пятнадцати метров.

Личное подсобное хозяйство – ЛПХ

Любой юрист на вопрос об ЛПХ и ИЖС, в чем разница, сразу поспешит сообщить, что личные подсобные хозяйства сегодня относятся к устаревшей категории, и сегодня их не купишь в поселке, отведенном под строительство коттеджей.

Эти земли можно приобрести непосредственно у собственников, при этом они могут быть расположены как в поселении, так и на поле.

Следует помнить, что процесс оформления подсобного участка ЛПХ может оказаться непростым, тем не менее этот земельный надел может использоваться хозяином для производства сельскохозяйственной продукции, то есть у владельца есть возможность выращивать агрокультуры.

Если этот земельный надел занимает площадь в пределах поселений, хозяин может на нем построить жилой дом при наличии согласований всех видов (противопожарных норм, санитарно-гигиенических требований).

На участке за пределами поселений возводить строение запрещено законодательством РФ.

Собственник личного хозяйства ИЖС или ЛПХ (в чем разница, не важно) принимает все решения самостоятельно, тогда как житель СНТ зависит от общего собрания, от условий и решений товарищества, поскольку этот участник является членом садоводства.

Земля ЛПХ может быть оформлена в собственность, но вопрос строительства дома на участке регламентируется решениями местной администрации, которая может запретить возведение зданий.

В соответствии с Федеральным законом 112 (статья 4, пункт 2), земельные участки ЛПХ должны в первую очередь быть использованы под выращивание и обработку сельхозпродукции, а уже потом под постройку зданий. За использование земельного надела не по назначению собственнику грозит либо штраф, либо лишение этой собственности вплоть до ее реализации на аукционе.

Населенный пункт и сельхозугодья

Отличия ИЖС от ЛПХ в населенном пункте в основном состоят в том, что если хозяин решит построить дом и оформить прописку на участке ЛПХ, то ему придется делать это в судебном порядке с определенной доказательной базой, тогда как собственник ИЖС имеет возможность прописки в построенном доме без ограничений.

В населенном пункте у собственника существует возможность перевода статуса земли из ЛПХ в ИЖС. И на них можно строить дома.

Земли сельскохозяйственного назначения, попадающие под юрисдикцию Земельного кодекса РФ (статья 77), в основном должны использоваться для выращивания культур и огородничества, и если и предназначены для застройки, то с определенными оговорками.

Налоги – почувствуйте разницу

В чем разница – ИЖС и ЛПХ и участки ДНП или СНТ в плане налогообложения? Налоговые начисления ИЖС и дачных некоммерческих партнерств формируются исходя из кадастровой стоимости и величины налоговой ставки (у ИЖС налоговая ставка выше), соответственно, собственник ИЖС заплатит в казну больше. Зато владелец ДНП или СНТ может строить дом сам, без всякого согласования.

Исправить написанное

Предположим, вы захотели построить на земле ЛПХ дом. Для этого необходимо изменить целевое назначение участка, то есть перевести сельхозземлю в другой статус, и это регламентируется Земельным Кодексом (статья 79) и Федеральным законом № 172-ФЗ 21 декабря 2004 г.

При этом решение о переводе земли из одного статуса в другой принимается главой районной администрации.

Чтобы переоформить землю, требуется обширный пакет документов, который включает в себя обоснование перехода из одного статуса в другой, документы, описывающие местоположение земельного участка, его стоимость, а также заключения государственных органов.

По факту предоставления документов все необходимые платежи должны быть сделаны. Это касается как коммунальных платежей, так и недоимок за вывод земли из сельхозоборота. Регламент процедуры не продемонстрирует нам, в чем разница, ИЖС и ЛПХ переводятся в другой статус в одни и те же сроки – от полугода до одного года, и алгоритм процедуры одинаков для обоих типов земельных участков.

Бизнесменам на заметку

Многие бизнесмены, у которых есть желание открыть промышленное производство на своих участках, задаются вопросами: если есть земли ЛПХ и ИЖС – в чем разница их в плане переоформления, ведь на сельхозземлях производство просто так организовать нельзя? Если необходимо изменить статус земельного надела, не важно, какую аббревиатуру носит ваш участок. Львиная доля успешности этого мероприятия будет зависеть от качества и ценности рассматриваемых земельных угодий.

Если земля представляет собой высокую значимость в плане сельскохозяйственных работ (плодородная) и ее кадастровая оценка высока, то на таком участке, скорей всего, не разрешат построить промышленный объект.

Если участок оценивается по кадастру на 30% меньше уровня, среднего по району, то хозяин имеет больше шансов на замену его целевого назначения.

На подобных землях допускается строительство промышленных объектов – дорог, трубопроводов и тому подобных.

Источник: https://FB.ru/article/210367/zemelnoe-pravo-ijs-i-lph-v-chem-raznitsa-ijs-i-lph---chto-eto

В чем разница между лпх и ижс

Ври лпх

К юристам Smart Choice часто обращаются с вопросом, в чем разница между ЛПХ и ИЖС и стоит ли менять категорию или вид разрешенного использования участка.

Среди целевых назначений земельных участков, которыми владеют физические и юридические лица, ЛПХ (личное подсобное хозяйство) и ИЖС (индивидуальное жилищное строительств) встречаются достаточно часто.

Между этими двумя типами земель есть существенная разница, вместе с тем Земельный кодекс и Классификатор видов разрешенного использования дают достаточно запутанную информацию. Людям, не связанным с юриспруденцией, сложно понять, в чем разница между землями ЛПХ и ИЖС.

С помощью юристов RFI consult мы ответим на все основные вопросы, расскажем о преимуществах каждого из назначений земли и осветим особенности перевода из одной категории в другую.

Чем отличается ИЖС от ЛПХ

Прежде чем ответить на вопрос, чем отличается ИЖС от ЛПХ, нужно разобраться, что означают эти понятия, каково функциональное назначение земли и какие последствия владения наделами будут для собственника.

ИЖС — это земли, предназначенные под жилищную застройку не выше трех этажей. По классификатору видов разрешенного использования (ВРИ) ИЖС имеет номер 2.1. Возведенные на участках дома предназначены для постоянного проживания.

Кроме того, разрешено заниматься выращиванием сельскохозяйственных культур, деревьев, ягод. Владельцы земли имеют право построить гараж и возвести подсобные сооружения.

Выясняя, в чем разница между ЛПХ и ИЖС, важно помнить, что жилищное строительство возможно только на землях, относящихся к категории городских.

Земли ЛПХ могут быть расположены как в городе, так и на сельхозугодиях. Соответственно, такие участки относятся к разным категориям и имеют разное целевое назначение. В отличие от ИЖС на ЛПХ наделах, относящихся к сельскохозяйственным землям, нельзя возводить капитальные строения. Такие участки подходят только для производства сельскохозяйственной продукции. Их код по классификатору — 1.16.

Земли ЛПХ также могут располагаться в городских поселениях. Их правильное название — «Приусадебный участок личного подсобного хозяйства». Код — 2.2. На таких участках можно размещать жилой дом не выше трех этажей для постоянного проживания.

Но кроме того, разрешено производство сельскохозяйственной продукции, содержание с/х животных, размещение гаража и дополнительных некапитальных построек.

В чем ключевая разница между ЛПХ и ИЖС в черте города? В возможности заниматься сельскохозяйственной деятельностью, в том числе для продажи.

Соответственно, в зависимости от категории участка, меняется схема смены ЛПХ на ИЖС и сложность процедуры.

Баннер – если получится примерно такой:

Земля ЛПХ расположена в черте города?

↓ да (код 2.2.)                                    ↓нет (код 1.16)

смена вида разрешенного                смена категории земли

использования участка

Главное, что нужно запомнить: земля, имеющая функциональное назначение «личное подсобное хозяйство», может быть приусадебным участком в черте города или наделом, расположенный в поле.

В первом случае разница между ЛПХ и ИЖС будет не очень большой: на земле также можно будет возвести дом и прописаться в нем.

Во втором случае категорически запрещено строительство капитальных сооружений, а использовать участок можно только для целей сельского хозяйства.

Если вас интересует, в чем разница между ЛПХ и ИЖС в 2018 году, рекомендуем ознакомиться с классификатором видов разрешенного использования, ЗК РФ, ФЗ-172,  ст. 37, 38 ГрК РФ, ФЗ-112, ФЗ-218.

Плюсы и минусы ЛПХ и ИЖС для собственника

ПлюсыМинусы
ИЖСВозможность построить капитальное строение и зарегистрироваться в нем.Городская администрация несет ответственность за социальное развитие района, проводку коммуникаций.Высокая кадастровая стоимость и налог на землю.Высокие коммунальные платежи.
ЛПХ в пределах городаВозможность построить капитальное строение и зарегистрироваться в нем (иногда процедура связана со сложностями).Подключиться к коммуникациям можно, но чаще всего собственникам участков приходится самостоятельно оплачивать работы.Низкая кадастровая стоимость и коммунальные платежи.Возможность заниматься сельскохозяйственной деятельностью и продавать излишки производства.Нет возможность получить кредит или ипотеку либо использовать материнский капитал для строительства дома.
ЛПХ на полевых земляхДом для постоянного проживания построить нельзя. Если возведено временное жилье (например, дача), то в нем нельзя зарегистрироваться.Низкая кадастровая стоимость и коммунальные платежи.Можно получить льготы на ведение хозяйства.Нет возможности построить капитальные строения.Могут быть проблемы с проведенными коммуникациями (централизованное водоснабжение чаще всего есть на всех участках, а вот электричество и тем более газопровод протягивать придется за свой счет).Отсутствие инфраструктуры.

В чем еще разница земель ЛПХ и ИЖС? В максимальной площади участка. Участок под ЛПХ не должен превышать 0.5 Га, а вот для индивидуального строительства гражданин может приобрести столько земли, на сколько хватит его средств.

Нужно также отметить еще одну особенность, которая может стать важной для землевладельцев: участки ЛПХ стоят существенно дешевле, чем ИЖС. Конечно, в первую очередь это относится к полевым наделам.

Таким образом, сменим назначение земли, удастся немало выиграть при продаже.

Однако нужно иметь в виду, что процедура смены категории или ВРИ также дорогостоящая, поэтому лучше сначала проконсультироваться с квалифицированным юристом и рассчитать свою выгоду.

Отличия между землями ЛПХ и ИЖС: разбираемся в особенностях функционального назначения

Разбираясь, в чем разница между ЛПХ и ИЖС, нужно помнить о том, что за неиспользование земли по назначению в России предусмотрены большие штрафы и возможно даже изъятие наделов. Поэтому прежде, чем планировать перевод между ИЖС и ЛПХ, нужно взвесить все за и против и решить, готовы ли вы заниматься положенной на участке деятельностью.

Осветим несколько ключевых моментов, которые относятся к целевому назначению участков.

  1. Решая, что лучше — ИЖС или ЛПХ, учтите: на землях под индивидуальное строительство придется в течение трех лет возвести дом или хотя бы начать строительные работы. При этом придется действовать строго в рамках закона, составляя проект, согласовывая его с различными инстанциями и т.д.
  2. Чем отличается ЛПХ от ИЖС в населенном пункте? Возможностью заниматься сельскохозяйственной деятельностью. Важно, чтобы к ней не были привлечены наемные рабочие, иначе ее сочтут коммерческой. Еще одно условие: площадь надела не должна превышать 0.5 Га. Собственник получает весомые преимущества. Главное — отсутствие НДФЛ, даже если продукция продается. Нет необходимости переводить отчисления в пенсионный фонд. Также государство предоставляет налоговые льготы на приобретение техники для обработки земли, субсидии на закупку посевного материала, животных или корма и т.д.
  3. Ограничения есть в получении кредита или ипотеки, а также реализации материнского капитала. Первое, чем отличаются земли ИЖС от ЛПХ: их можно заложить, купить в кредит. На них можно строить жилые дома с использованием материнского капитала или привлечением заемных средств. С ЛПХ ситуация сложнее. Скорее всего, у вас не получится договориться с банком или пенсионным фондом, если земли имеют категорию с/х. Определенные сложности возникнут и с приусадебными участками. Именно поэтому, изучая отличия ЛПХ от ИЖС и решая что лучше для возведения дома, рекомендуем все же отдать предпочтение ИЖС. С теми же проблемами сталкиваются граждане, в собственности которых находятся участки СНТ, под дачное хозяйство и т.д.

Как выполнить перевод?

Когда мы разобрались, в чем разница между ЛПХ и ИЖС, поговорим о смене назначения земли. В зависимости от того, расположен участок в поле или в городе, будет зависеть, требуется ли смена ВРИ или категории.

Обе процедуры имеют множество подводных камней. Например, при переводе категории земли придется проанализировать градостроительную документацию, правила землепользования и застройки и другие документы, чтобы убедиться в возможности процедуры. Иногда проще попробовать добиться присвоения условно разрешенного ВРИ, чем смены категории.

Понять, в чем разница между ЛПХ и ИЖС, а также получить исчерпывающую консультацию по смене целевого назначения участка вы можете у юристов Smart Choice.

У нас более чем 10-летний опыт решения земельных вопросов, штат высококвалифицированных юристов и земельных инженеров, налаженные схемы взаимодействия с государственными органами.

Получить компетентную юридическую консультацию вы можете, записавшись по телефону +7 (499) 999-01-21.

Источник: https://schoice.ru/v-chem-raznica-mezhdu-lph-i-izhs/

В чем разница земли лпх и ижс в российской федерации 2020 году

Ври лпх
Время чтения: 5 минут

Чтобы минимизировать потерю полезных свойств земель и повысить эффективность контроля, все участки, расположенные на территории России, поделены в зависимости от целевого и разрешенного использования.

Это влияет на правовой статус надела, а также на возможность применить участок для строительства, садоводства или животноводства. Процедура выделения земель и налогообложения тоже отличается.

Поскольку у каждого вида наделов есть свои минусы и плюсы, будущим собственникам стоит выяснить, в чем разница земли ЛПХ и ИЖС.

Состав земель в России

Участки земли с разными характеристиками, отличающиеся по степени плодородности, химическому составу и месторасположению, законодательно разделены на несколько видов. Деление происходит по принципу использования ресурсов в целях, максимально сохраняющих ценные качества. Учитываются также перспективы развития населенных пунктов, устройства железнодорожных и автомобильный путей.

Правовой режим использования земельных участков зависит от принадлежности к той или иной категории, которые указаны в ст. 7 Земельного кодекса РФ. Такое деление позволяет определить возможное применение по картам, выкопировкам и схемам.

Особо плодородные земли определены для сельскохозяйственного назначения. Для строительства применяют участки из категории населенных пунктов.

Чтобы грамотно вложить средства при покупке земельного надела или строительстве, нужно убедиться в правильности выбора разрешенного вида использования.

Информация о характеристиках, которыми обладают разные участки, содержится в статье «Категории земель в РФ».

Участки под личное подсобное хозяйство

Закон РФ от 07.07.2003 № 112 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» регулирует отношения, возникающие при производстве и переработке сельскохозяйственной продукции в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Участок под личное подсобное хозяйство не должен превышать 0,5 га – максимальный размер общей площади.

Земля ЛПХ предоставляется гражданам в бессрочное пользование, аренду или продается без изменения категории и вида разрешенного использования. Учет ведут местные органы власти в похозяйственных книгах на основании сведений, которые граждане предоставляют в добровольном порядке.

Поскольку этот вид деятельности не отнесен к предпринимательской, полученная прибыль не облагается налогами. Согласно п. 13 ст. 217 Налогового кодекса РФ, подоходный налог не взимается, если:

  • площадь участка не превышает 0,5 га;
  • не привлекались наемные работники.

Государство определяет меры поддержки граждан, которые ведут ЛПХ. В первую очередь речь идет о формировании инфраструктуры обслуживания:

  • подъездных путей к поселениям;
  • средств связи;
  • водо-, газо-, энергоснабжения и другое.

Земли под индивидуальное жилищное строительство

Индивидуальное жилищное строительство – одна из наиболее востребованных форм обеспечения граждан жильем. Предполагается, что для возведения дома нужно приобретать участок категории “земли населенных пунктов” с видом разрешенного использования “для ИЖС”. Земли ИЖС предоставляются в городах и других поселениях.

Новый владелец занимается только строительством, поскольку создание коммуникаций и инфраструктуры финансируется из средств регионального бюджета.

В случае приобретения участка земли из другой категории проектирование дорог, газификация, энергоснабжение и внедрение иных благ цивилизации возлагается на собственников.

Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 № 540, целевое использование надела предполагает:

  • строительство жилого дома высотой не более 3 этажей;
  • возведение гаражей или подсобных сооружений;
  • растениеводство, садоводство или выращивание декоративных культур.

Все преимущества и недостатки использования данной категории земель рассматриваются в статье «Что такое участок под ИЖС».

Отличительные особенности земель ЛПХ и ИЖС

Почти все регионы РФ гарантируют гражданам возможность получения одного земельного надела в пользование.

При выборе его места расположения будущему правообладателю следует обратить внимание на основные отличия участков, которые содержатся в документах, подтверждающих землепользование, и устанавливают допустимое использование. Хотя на каждом из них разрешено строительство дома, отличие ИЖС и ЛПХ нельзя игнорировать.

Земли для ведения личного подсобного хозяйства:

  • имеют более низкую ставку налогообложения за счет кадастровой стоимости;
  • не требуют получения разрешения для строительства дома;
  • в большинстве случаев не ограничиваются красными линиями застройки.

В то же время у владельцев могут возникать трудности с регистрацией жильцов, препятствия при оформлении строительной документации и сдаче объекта в эксплуатацию. Для участков, расположенных за пределами города, иногда устанавливается плата за охрану, дороги и так далее.

Преимущества участков для индивидуального жилищного строительства:

  • более высокая ликвидность, хотя стоимость и ставка налогообложения выше;
  • возможность постоянной регистрации жильцов;
  • участие в разнообразных государственных программах поддержки малоэтажного строительства.

Однако их владельцы должны получить разрешение на строительство, следовать проекту планировки территории и градостроительному плану.

Перечисленные критерии позволяют будущему землепользователю увидеть, чем земля ИЖС отличается от ЛПХ, и выбрать участок в соответствии со своими целями. Так, если семье нужен загородный дом для постоянного проживания с возможностью прописки, лучше приобрести участок для ИЖС. В случае возведения дачного домика подойдет земля под ЛПХ.

Место расположения и возможности строительства

Если покупатель планирует заниматься личным подсобным хозяйством, он может купить или ходатайствовать о выделении участка:

  • в границах населенного пункта. В этом случае допускается не только садоводство, растениеводство и животноводство, но и строительство жилья, производственных и иных зданий;
  • за пределами населенного пункта. Полевой участок можно использовать исключительно в целях производства сельхозпродукции.

Земли, расположенные внутри поселений, предназначены для застройки. Одним из видов разрешенного использования является индивидуальное строительство.

Жилой дом на приусадебном участке в черте населенного пункта должен отвечать:

Допускается возведение хозяйственных построек и бурение скважин.

На полевом участке можно возводить некапитальные строения без фундамента, предназначенные для:

  • ведения животноводства;
  • выращивания огородных и садовых культур;
  • разведения домашней птицы, скота или пчеловодства.

Не запрещено обносить территорию забором. Минус такого надела – ограничение на возведение жилого дома и получение почтового адреса участка.

Отличия земли населенных пунктов и ИЖС состоят в том, что последние входят в состав категории, куда могут включаться и другие виды возможного использования.

Индивидуальное жилищное строительство возможно только на территории населенных пунктов. Приобретая участок под ИЖС, граждане могут рассчитывать на подведение коммуникаций и предоставление адреса. Кроме того, жители обеспечиваются муниципальными услугами: могут стать на учет в поликлинике, больнице, отправить детей в детский сад или школу.

Ставки налогов для наделов

Основные правила налогообложения земель регулирует Налоговый кодекс РФ. Налоговой базой служит кадастровая стоимость участков.

Для наделов под ИЖС ставка налогов зависит от региональных законов, но не может превышать 0,3%. Расчет выполняется по простой формуле:

кадастровая стоимость Х налоговая ставка

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, граждане имеют право на имущественный налоговый вычет в размере затрат на приобретение земельных участков и новое строительство. Эта норма касается наделов под ИЖС и ЛПХ.

Какой вид разрешенного использования предпочесть

Каждая категория земель и их целевое назначение обладают как положительными сторонами, так и определенными недостатками.

Земли поселений и ИЖС имеют более четкую регулирующую законодательную базу, чем участки для ведения личного подсобного хозяйства.

Это связано с некоторыми правовыми рисками и сложностями при использовании ЛПХ, находящихся за пределами населенных пунктов.

В большинстве случаев собственники вынуждены ходатайствовать об изменении категории наделов в соответствии с Законом РФ от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую».

Некоторые специалисты предполагают, что в недалеком будущем участки под личное подсобное хозяйство, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, могут перейти в другую категорию.

Заключение

Наиболее распространены следующие виды разрешенного использования земель:

  • для ведения личного подсобного хозяйства;
  • под индивидуальное жилищное строительство.

Разница между этими категориями незначительна, но при выборе важно учитывать их дальнейшее использование. Знание особенностей применения нормативной базы избавит собственников от лишних затрат и хлопот по узакониванию строений или переводу земель из одной категории в другую.

Источник: https://pravovdom.ru/zemlya/zemli-lpx-i-izhs.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.