Встать в очередь на получение земельного участка

Содержание

Как проверить очередь на земельный участок онлайн?

Встать в очередь на получение земельного участка

1 марта 2015 года вступил в силу закон, согласно которому гражданин РФ может получить бесплатно земельный участок. Получить землю могут определенные категории граждан (представители религиозных организаций, молодые семьи, жители сельской местности, многодетные и т. д.).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Для того чтобы получить бесплатно земельный участок, необходимо обратиться в органы управления или отделение многофункционального центра. Гражданин должен подать соответствующее заявление и набор документов.

При этом можно отслеживать движение очереди. Сделать это можно различными способами:

  • личное обращение;
  • позвонить по телефону;
  • воспользоваться специальным сервисом (электронная форма).

Чтобы проверить очередь на земельный участок онлайн нужно воспользоваться сайтом государственных услуг. Портал госуслуг — это специальная информационная система, которая предоставляет гражданам различные услуги.

Итак, как проверить очередь на земельный участок онлайн:

  1. Услуга «проверка номера очереди заявления» доступна не всем. Воспользоваться такой услугой могут только жители некоторых субъектов РФ. Перейдите на портал государственных услуг в соответствующий раздел. Если вам доступна такая услуга, тогда переходите к следующему этапу.
  2. Регистрация. Новым пользователям необходимо зарегистрироваться. Сначала необходимо зарегистрировать упрощенную учетную запись, а потом нужно подтвердить личные данные гражданина. То есть нужно создать стандартную учетную запись. Для регистрации нужно предоставить различную информацию (паспортные данные, СНИЛС). Также необходимо подтвердить личность. Подтвердить личность можно различными способами (почта, онлайн, лично). Если вы уже зарегистрированы на портале государственных услуг, тогда вам необходимо авторизоваться.
  3. Необходимо перейти в личный кабинет.
  4. Перейдите в раздел электронная очередь.
  5. Информация отобразится на экране.

Личное обращение для проверки очереди

Можно позвонить в администрацию, чтобы проверить очередь на земельный участок. Номер мобильного телефона можно узнать на официальном сайте.

Нужно позвонить специалисту, который занимается вопросами, касающимися выдачи земельных участков:

  • Вам необходимо сообщить ему дату подачи соответствующего заявления и ФИО.
  • Также специалист может попросить другие данные.
  • Сотрудник администрации назовёт точное место в очереди.
  • При необходимости вы можете обсудить любые вопросы.

Отметим! Для проверки очереди на земельный участок можно лично обратиться в администрацию.  При личном обращении сотрудник администрации сообщит вам место в очереди. При этом гражданин должен назвать персональные данные.

Как встать в очередь на земельный участок?

Для получения земельного участка следуйте инструкции:

  1. Сбор документов. На начальном этапе необходимо подготовить полный пакет документов. Если гражданин предоставит не все документы, тогда ему может быть отказано. Также при необходимости нужно подготовить копии документов.
  2. Заявление. Заявление нужно писать на специальном бланке. Этот бланк предоставит сотрудник многофункционального центра или органа самоуправления. Составить заявление несложно. Если при написании заявления у вас возникли какие-то вопросы, можете обратиться к сотруднику. Он ответит на все ваши вопросы.
  3. Обращение в отделение многофункционального центра или орган самоуправления. Гражданин может обратиться в любое отделение многофункционального центра. Также можно подать заявление и документы в местный орган самоуправления. В случае если гражданин не может присутствовать лично, он может подать заявление и документы через уполномоченного представителя. В качестве представителя могут выступать родственники и другие лица. Часто пользуются услугами юриста.
  4. Получение ответа. Существуют причины, по которым гражданин может получить отказ. Если гражданин предоставил все документы и правильно составил заявление, тогда он получит положительный ответ. После этого, нужно проверять очередь на земельный участок.

Необходимые документы

Для того чтобы встать в очередь на земельный участок, необходимо подготовить полный пакет документов.

Необходимая документация:

  • Документы, которые удостоверяют личность. Если семья хочет получить земельный участок, тогда потребуются паспорта обоих супругов.
  • Выписка из ЕГРН. Это важный документ, который подтверждает регистрацию недвижимости. В выписке из ЕГРН должно быть указано отсутствие какой-либо недвижимости (квартира, частный дом). Это обязательное требование для получения земельного участка. Заказать выписку можно по интернету. То есть в электронном варианте. Заказать выписку нужно через портал государственных услуг. Необходимо авторизоваться и перейти в соответствующий раздел сайта.
  • При необходимости нужно предоставить выписку из домовой книги.
  • При наличии детей нужно предоставить свидетельство о рождении.
  • Заявление. Заявление должно быть написано простым и понятным языком. Существуют правила составления заявления. Если заявление будет составлено без соблюдения этих правил, тогда сотрудник многофункционального центра или администрации не зарегистрируют его.
  • Копии персональных документов.
  • Документы с паспортного стола
  • При необходимости нужно предоставить военный билет.
  • Справка о составе семьи.

Отметим! Сотрудник многофункционального центра или администрации проверяет точность оформления всех документов и регистрирует соответствующее заявление.

Сроки предоставления земли

Срок ожидания заявителя в очереди при подаче запроса составляет в среднем 3–5 лет.

Причины отказа

Рассмотрим распространённые причины:

  1. Если гражданин выезжал из страны на ПМЖ.
  2. Если член семьи имеет гражданство другой страны.
  3. Если гражданин предоставил ложную информацию.
  4. Если заявитель подал неполный перечень документов.

Встать в очередь на земельный участок можно различными способами: личное обращение в отделение МФЦ, личное обращение в администрацию. Для того чтобы встать в очередь на земельный участок, необходимо предоставить полный пакет документов и соответствующее заявление.

Проверить очередь на землю можно такими способами:

  • позвонить по телефону;
  • личное обращение в администрацию;
  • воспользоваться порталом государственных услуг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://realtymill.ru/zemlya/zemleustrojstvo/sposoby-proverki-ocheredi-na-zemelnyj-uchastok.html

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно – условия получения участка

Встать в очередь на получение земельного участка

Начиная с 2011 года после внесения поправок в Земельный кодекс, молодые семьи имеют право на льготное предоставление участков земли. По прошествии пяти лет были разработаны региональные программы, реализующие закон.

Программа предоставления земли является дополнительным вариантом для получения недвижимости. При участии в ней семья теряет право на очередь на жилье, а также льготную ипотеку. Чаще всего в очередь на землю записываются семьи, возраст отца или матери которых приближается к 35 годам и выстоять длительную очередь на предоставление жилья с ипотекой они просто не успеют.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно

Участок предоставляется лишь один раз, а все члены семьи получают на него равные права (долевая собственность). Земля полностью бесплатна, но ее общая площадь по закону не может превышать 15 соток вне зависимости от региона. Несмотря на то, что параметры будущего участка указывает сам заявитель, администрация предоставляет свободные участки для выбора на свое усмотрение.

Условия получения участков

Предоставление земли регламентируется законом №138-ФЗ. Чтобы молодая семья могла получить землю под индивидуальное строительство, она должна отвечать следующим условиям:

  • возраст супругов на момент выделения участка — менее 35 лет;
  • не менее 3 детей до 18 лет, при этом неважно, являются ли они родными или приемными. Если дети находятся на гособеспечении или не проживают совместно с родителями, то они не учитываются при подсчете;
  • у семьи есть официальный статус многодетной;
  • все ее члены являются гражданами России;
  • семья проживает в регионе, где запрашивается земельный участок, от пяти лет и более;
  • у членов семьи нет в собственности других участков в регионе.

Форма заявления о принятии на учёт многодетной семьи в целях предоставления в собственность земельного участка бесплатно

Важно! Получение льготы возможно как для полных, так и для неполных семей. Заявка от матери или отца-одиночки рассматриваются в общем порядке.

Большинство регионов дополнительно требуют от семьи состоять на учете на льготное жилье. Конкретная реализация зависит от регионального законодательства. Стоит также обратить внимание на первый пункт — 35 лет является верхней границей для получения земли, т. е. подать заявление за день до тридцатипятилетия, а затем ждать льготы не получится.

Как получить землю

Как получить землю

Для оформления следует выполнить следующий алгоритм действий:

  1. Встать в очередь на предоставление земли в местную администрацию.
  2. Предоставить в управу документы, которые подтверждают права на получение земли.
  3. Ожидать рассмотрения заявки сотрудниками администрации.
  4. Получить сертификат о праве на участок или узнать о причинах отказа.

Постановка на учет

Образец заявления о принятии на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении

Для постановки в очередь на земельный участок, молодой семье необходимо подать заявление напрямую в администрацию или через один из городских МФЦ. В обоих случаях бланк заявления и помощь в его заполнении будут предоставлены сотрудниками центров.

Для постановки в очередь на земельный участок, молодой семье необходимо подать заявление напрямую через один из городских МФЦ

Регистрация в МФЦ имеет преимущество удобства «единого окна» и уведомлений по завершению запроса. Минусом является чуть более долгий срок обработки заявки — центр является лишь посредником, отправляя и получая все документы из администрации.

Подача документов в квартирно-правовую службу администрации города немного быстрее, а за счет личного контакта с сотрудником, занимающимся вашей задачей, всегда можно уточнить возникшие вопросы и сроки завершения проверки. Минусы — стояние в очередях и значительно большая потеря времени при каждом посещении.
Вид заявления на земельный участокСкачать бланкСкачать пример
Заявление о принятие на учет многодетной семьи в целях предоставления в собственность земельного участка бесплатноБланкОбразец
Заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального наймаБланкОбразец

Перечень документов

Для того, чтобы встать на учет, потребуется комплект документов:

  • удостоверения личности всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписка из домовой книги для отца и матери;
  • справка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие недвижимости у семьи.

Перечень документов для того, чтобы стать на учет в МФЦ

Последний документ необходимо также получать в МФЦ. Оба родителя должны лично явиться в центр и предъявить паспорта.

После первичной проверки правильности документов, сотрудник регистрирует заявку и выдает расписку об ее получении.

Сроки ожидания

Рассмотрение заявки на вступление в очередь по текущему законодательству длится не более 30 дней. По истечению этого срока гражданину будет точно известно, какое решение приняла местная администрация по его вопросу. Если решение было положительным, остается ждать выделения земли. Скорость зависит от запросов семьи и наличия подобных участков в резервном фонде.

О выделении участка семье сообщают заказным письмом, с уведомлением о местоположении и его особенностях. После получения письма необходимо принять решение и сообщить в администрацию о согласии или отказе в течение 5 календарных дней. В случае отказа заявитель пропускает свою очередь, а участок передается следующему в списке.

О выделении участка семье сообщают заказным письмом, с уведомлением о местоположении и его особенностях

Обычно, период ожидания в очереди занимает от одного месяца до одного-двух лет. Срок зависит от региона (в Сочи получить участок сложнее, чем на Крайнем Севере), требований заявителя и количества ожидающих.

Оформление участка

При согласии заявителя, администрация оформляет договор бессрочной аренды и высылает его заявителю. Время лимитировано и здесь — на ознакомление с договором отводится не более месяца после получения. Подписанный договор подтверждается заявителем в отделении Росреестра по месту прописки или любом МФЦ.

Для регистрации через МФЦ, необходимо:

  • посетить любой из центров;
  • оплатить госпошлину за регистрацию (в любом из терминалов Сбербанка);
  • сделать ксерокопию квитанции об оплате;
  • провести регистрацию присланных администрацией бумаг.

Договор подтверждается заявителем в отделении Росреестра

При правильном оформлении запись в Росреестре будет сделана в течение двух недель, а семья станет равноправным долевым владельцем участка.

Важно! Учтите, что земля предоставляется под конкретную цель: например, строительство дома, коттеджа или дачного участка. Если через год после предоставления никаких действий на участке не производилось, администрация имеет право на его изъятие. Защитить от этого может любая постройка, включая бытовку или сарай.

Выбор участка

Немаловажным моментом при составлении заявки являются указание целей получения участка, а также его характеристик.

Если для дачного участка, который семья посещает раз в две недели — месяц, особенные вложения не требуются, то для строительства частного дома необходимо электричество, газ, вода. Конечно, здесь можно использовать переносные источники (электрогенератор, кулеры с водой), но по условиям получения у малоимущей или многодетной семьи лишних ресурсов на такие траты не будет.

Важным моментом при составлении заявки являются указание целей получения участка

При выборе можно отметить следующие важные моменты.

Местонахождение

Бесплатный участок в черте города получить намного сложнее, чем землю в пригороде, а отрезки «на перспективу», рядом со строящимися микрорайонами, будет практически невозможно оформить.

Оценочная стоимость жилья зависит от инфраструктуры вокруг, поэтому в первую очередь обращайте внимание на коммуникации и возможных соседей в районе застройки.

ИЖС, ЛПХ или СНТ

При указании цели строительства, индивидуальное жилищное строительство дает намного больше прав, чем дачные/садовые некоммерческие товарищества.

Требований к строителю больше, чем к дачнику — за год на участке должно появиться хоть что-то, указывающее на постройку жилья.

К тому же в случае оформления СНТ, семье придется подчиняться решениям дачного кооператива, например, для создания подъездных путей или проведения коммуникаций.

Федеральный закон от 14.06.2011 N 138-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства и Земельный кодекс РФ» Статья 2

Инфраструктура

Подключение дома к электросети обойдется от 600 рублей до бесконечности в зависимости от его местоположения. В случае большой удаленности покупка и монтаж опор с электропроводами, а также установка подстанции станут проблемой заявителя.

Качество воды из колодцев и скважин также сильно зависит от региона: некоторые источники содержат слишком много железа, из-за чего воду нельзя ни пить, ни использовать для мытья и стирки. Чтобы узнать об этом заранее, нужно либо провести дорогостоящую проверку, либо узнать у будущих соседей.

Установка септика потребует сумму до 35 тысяч рублей. В большинстве случаев это гораздо проще, чем подключаться к центральной сети.

Подключение дома к электросети зависит от его местоположения

Что делать при отказе

Если после обращения в администрацию последовал отказ по формальным причинам или предоставление участка саботируется некомпетентностью конкретного сотрудника, заявитель может пойти одним из трех путей.

Самостоятельное оформление включает в себя поиск координат свободной земли на кадастровой карте. После этого гражданин пишет заявление в администрацию на конкретный участок, указывая в заявке его расположение и примерную площадь.

Если с участком и документами все в порядке, у сотрудников администрации просто не остается пространства для маневра. Затем, заявителем проводится межевание, установления границ и оформление кадастрового учета.

После процедур предварительного ания, заключается договор аренды.

Участие в торгах. На сайте администрации района выкладываются данные о проведении торгов на право аренды. Там же находится необходимый список документов и порядок действий для получения. Заявитель принимает участие в торгах, а в заявлении указывает на закон с указанием льготной категории (многодетной или нуждающейся семьи).

Подготовка схемы расположения земельного участка

Обращение в суд. Отказ на предоставление земли в случае, когда все документы соответствую норме, а свободный участок имеется на кадастровой карте — незаконен.

В таком случае вопрос решается путем подачи заявления в судебную инстанцию.

Тяжбы по земельному праву отнимают много времени и сил, но при точном следовании букве закона шансы на получение нужного участка весьма высоки.

Перевод земли из состояния аренды в собственность

Первоначально администрация предоставляет семье участок по договору временной аренды. Это позволит городу отозвать права на участок при его нецелевом использовании или других форс-мажорных обстоятельствах. Чтобы этого не произошло, заявитель может переоформить договор аренды на прямое владение земельным участком.

Итак, какие существуют варианты для переоформления?

  1. Закон №93-ФЗ утверждает упрощенный порядок оформления для участков, полученных в собственность до 2001 года. К теме статьи этот случай не относится, но его стоит упомянуть для тех, кому земля досталась в наследство от родителей.

    Закон №93-ФЗ утверждает упрощенный порядок оформления для участков, полученных в собственность до 2001 года

  2. Право собственности на землю получают граждане с участками, на которых расположены жилые дома, при этом сделка по приобретению была оформлена еще при СССР, в 1990 году или ранее.
  3. После 15 лет целевого использования земли ГК РФ, статья 234, дают право на приобретательную давность. Проще говоря, указав в целях получения «строительство дома», через пятнадцать лет семья имеет право на переоформление земли в свою пользу.
  4. Выкуп участка по кадастровой стоимости. В некоторых случаях — единственный шанс спасти арендованный участок, на который «наползает» новый микрорайон. Выкуп возможен как на аукционе, так и без него.
Вид заявления для перевода из аренды земельного участка в собственностьСкачать бланк
Заявление о регистрации права собственности на земельный участокСкачать
Заявление о приватизации земельного участкаСкачать

Для перевода участка в собственность семьи потребуется документация на право владения земельным участком и домом, кадастровые паспорта на землю и построенный объект, а также постановления о расторжении договора аренды вместе с передачей в собственность. Оформление проводится в Росреестре напрямую или через МФЦ.

Оформление участка в собственность семьи можно проводить напрямую через МФЦ

Заключение

Оформление земли ля молодой семьи сопряжено с рядом бюрократических помех и подводных камней.

Нередко семье предоставляют участок с невозможностью провести ключевые коммуникации или худшую землю в черте города.

Для того, чтобы избежать такого, заявителю необходимо сразу же после получения письма с координатами посетить будущее место для строительства, пообщаться с соседями и местной администрацией.

Чем больше и ближе к городу запрашиваемый участок, тем дольше будет длиться очередь. Под некоторые требования землю и вовсе бывает невозможно найти, поэтому если вам предоставляют участок, не соответствующий первоначальному заявлению — не забудьте уточнить в администрации о причинах. Действовать нужно быстро, на выбор и выяснение деталей будет всего пять дней.

— Как получить участок многодетной семье

Источник: https://posobie-expert.com/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-molodoj-seme-besplatno-gde-i-kuda-obrashhatsya-dlya-oformleniya/

Как встать в очередь на получение земельного участка и узнать свой номер?

Встать в очередь на получение земельного участка

Жилищная проблема будет всегда актуальной, потому как это действительно важно для каждого гражданина.

Каждой «социальной ячейке общества» хочется иметь собственный уголок — квартиру или свой кусочек территории, на которой семья возведет жилой дом.

В целях поддержки молодых семей государство разрабатывает различные программы, в числе которых предоставление земельных участков на бесплатных условиях.

Участок, предоставленный семье, можно использовать по своему усмотрению. В целом никаких ограничений по целям применения земли не предусмотрено, правительство в данном вопросе дает семье полную свободу.

Что такое очередь на получение земельного участка?

Очередь на получение земельного участка является определенного рода процедурой предоставления земли социальным группам в порядке очередности.

Льготная категория граждан по естественным причинам имеет весомое преимущество в получении земельного надела, в то время как граждане, состоящие в очереди на общих основаниях, могут ждать своего земельного участка годами.

Федеральное Правительство Российской Федерации 14 июня 2011 года подготовило и приняло Закон №138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации». Названный закон установил и внес новые условия предоставления земельных участков, а также закрепил перечень документов, необходимый для получения земли в целях постройки дома.

Но самым важным введением закона является программа по предоставлению молодым и многодетным семьям земельной собственности.

На основе программы были изданы многочисленные локальные нормативные акты, к примеру, Москвы и Московской области, о процедуре выделения земель многодетным семьям на основе принятых изменений.

Закон действует по состоянию на январь 2017 года, формально не отменялся и имеет свои характерные особенности относительно самой очереди на получение земельных участков.

Кто может встать в очередь на получение земельного участка?

Основные требования для тех, кто желает встать в очередь на получение земельного надела, заключаются в следующих пунктах:

  • Все лица в семье должны иметь российское гражданство;
  • В семье должно быть не менее 3-х несовершеннолетних детей, при этом усыновленные и приемные дети в расчет не берутся;
  • В семье могут быть нетрудоспособные участники Великой Отечественной войны;
  • Родителям необходимо состоять в официальном браке;
  • Все дети должны быть прописаны вместе с родителями;
  • Хотя бы один из супругов должен проживать не менее 5 лет в местности, в которой предположительно получит землю.

Участок предоставляется на бесплатной и безвозмездной основе из земель государственной или муниципальной собственности. Месторасположение земельного участка, его площадь подбирает непосредственно орган самоуправления.

Как встать в очередь лично?

Для начала следует знать обо всех необходимых документах:

  • Паспорт заявителя и его супруги/супруга;
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • Справка об отсутствии факта использования данной программы предоставления земельных участков (справка берется в Государственном земельном кадастре);
  • Справка, подтверждающая проживание не менее 5 лет в местности, где может быть получен желаемый участок;
  • Удостоверение многодетной матери;
  • Удостоверение многодетного отца;
  • Справка обо всей недвижимости, оформленной на семью;
  • Выписка из домовой книги;
  • Финансово-лицевой счет;
  • Копии каждого документа.

Заявление на предоставление земельного участка составляется одним лицом – супругом или супругой.

В заявлении указывается:

  • Наименование государственного органа или местной администрации, куда подается заявление;
  • ФИО заявителя и его данные по паспорту;
  • Почтовый адрес;
  • Номер телефона;
  • Текст просьбы о предоставлении земельного участка;
  • Адрес региона местонахождения желаемого земельного участка;
  • Кадастровый номер территории, где находится земельный участок;
  • Список зданий и сооружений, возведенных на земле;
  • Дата и подпись заявителя.

В перечень документации включаются ксерокопии всех документов (даже если есть справки о расторжении брака). Если заявитель является усыновителем или опекуном, необходимо подготовить документ, подтверждающий данный факт.

Иногда могут потребовать документ о том, что семья, претендующая на земельный участок, является многодетной. При этом стоит обязательно приложить копию такого документа.

Запросить в Росреестре документ из Единого государственного реестра недвижимого имущества обо всех видах оформленной на семью жилой площади.

После подачи всех необходимых документов в местную администрацию заявителя ставят в очередь и присваивают личный номер заявления на предоставление земельного участка среди категорий льготников. Заявление администрация рассматривает в течение 30 дней. Сроки предоставления земли варьируются от 1 месяца до года.

Особенности электронной очереди

Узнать, есть ли в распоряжении того или иного города подобная система, можно путем обращения на сайт местного органа самоуправления.

Выяснить можно также запросом в строке любого интернет-поисковика (Google, Яндекс и пр.) «электронная очередь на получение земельного участка» и в конце название города или населенного пункта.

После нажатия на «поиск» в первых ссылках появится необходимый портал либо такового найдено не будет.

Для того чтобы выяснить номер в очереди на получение земельного надела в электронном формате, необходимо пройти процедуру регистрации на сайте.

После ввода запрашиваемой информации (паспортные данные предоставлять не нужно) произойдет переход в личный кабинет пользователя, в котором будут показаны все сведения как о месте в очереди, так и о будущей земле (данная функция доступна не на всех административных порталах).

Как узнать свой номер в очереди и посмотреть список очередников?

Выяснить свой номер в списке очередников на бесплатное получение земельного участка можно в администрации региона по месту жительства. Если это мегаполис или достаточно большой город, очередь, возможно, будет размещена на самом сайте администрации.

Рассмотрим подробнее несколько способов узнать очередь и свой номер в ней:

  1. Звонок в администрацию по телефону. Звонок перенаправляется в отдел комиссии по работе с территорией муниципалитета. Представитель комиссии попросит назвать ФИО, дату рождения и дату подачи заявления на выделение земельной собственности. После просмотра базы данных представитель сможет назвать место в очереди, однако в определенных случаях может понадобиться приехать в администрацию для уточнения некоторых нюансов.
  2. Личное посещение администрации. Суть та же: нужно попасть к представителю по вопросам землеустройства. С собой обязательно нужно иметь паспорт, квоту на предоставление земельного надела и свидетельства о рождении детей, если они фигурировали при подаче документации.
  3. Через электронную почту. К сожалению, на сегодняшний день не каждая администрация в России имеет такую функцию. Однако грамотные организации власти в РФ сообщают участникам программы по их запросу ход очереди и номер заявителя электронным письмом. Таким образом они избавляют себя от больших очередей, позволяя сотрудникам местного органа самоуправления не отрываться от своей работы.

Кто имеет право на первоочередное (вне очереди) получение земельного участка?

Тем не менее, предусмотренная федеральными властями очередь выдвигает вперед льготные категории граждан, что делает их привилегированные слоями в данном вопросе и дает право на первоочередное получение земельного участка.

Ниже представлена очередь в порядке уменьшения привилегий:

  • Многодетные семьи, имеющие как минимум 3-х несовершеннолетних детей. Категория занимает самое привилегированное положение в очереди на получение земельного участка.
  • Семьи, в которых есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок-инвалид. Такие семьи также имеют большой приоритет в получении собственной земли.
  • Ветераны Великой Отечественной войны и члены их семьи. Оговорка здесь состоит в распространении привилегии на членов семьи, только если они будут официально и по закону признаны нетрудоспособными лицами.
  • Военнослужащие и их семьи. В данном случае военные имеют право на бесплатное получение участка при сроке службы по контракту не менее 10 лет.
  • Сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации. Могут получить участок, если находятся на должности в органах не менее 15 лет.
  • Дети-сироты, у которых родители раньше владели на праве собственности землей. Могут получить этот же участок, если подтвердят факт принадлежности собственности родителям.

Таким образом, самыми незначительными привилегиями обладают семьи и граждане, не попадающие в вышеназванные категории.

Безусловно, процесс постановки в очередь является непростым и длительным. Тем не менее, если семья точно уверена, что имеет определенные льготы, то ими необходимо непременно воспользоваться для улучшения собственных условий проживания.

Существование таких возможностей и наличие желания позволят получить свою земельную собственность бесплатно, следует только учесть вышеназванные рекомендации и ознакомиться со своими правами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/kak-vstat-na-ochered.html

Как встать на очередь на земельный участок – получение участка

Встать в очередь на получение земельного участка

В этой статье представлена пошаговая инструкция о том, как встать в очередь на земельный участок. Также вы узнаете кто имеет право на его получение, ознакомитесь со списком документов и узнаете что делать, если вам отказали в постановке в очередь.

Закон

К примеру, ранее, в Земельном кодексе существовали статьи 20 и 28, которые прописывали категории граждан, имеющих право на получение земельных участков на бесплатной основе. Но изменения в данный кодекс, вступившие в законную силу с 1 марта этого года, упразднили их. Это не означает отмену такой возможности для граждан.

Ни для кого не секрет, что власть на местах подчиняется Федеральному законодательству и в своей деятельности, опирается на нее. Но возможны варианты. При которых получение земельного участка на безвозмездной форме может отклоняться от этих норм.

Ведь есть районы, в которых есть свои методики и порядки по данному вопросу. И это логично, ведь есть районы где леса, а где поля, и где-то их много, а где-то крайне мало. От этого зависит и быстрота получения таких земель, возможно быстро получить землю с уже имеющими коммуникациями, и даже строительным материалом, а в некоторых и просто участка дождаться непросто.

Зачастую, участки земли выдаются по месту проживания субъекта, но это не отменяет возможности получить землю в другом регионе.

Для старта такого мероприятия первоочередное — это встать в очередь, местную, региональную, федеральную.

Для осуществления своей мечты в этом вопросе вы собираете полный пакет необходимой документации и подаете его комитет управления муниципальным имуществом. Дальше — ждем результата.

Кто имеет право на получение земельного участка

Федеральные законы прописывают ситуации, при которых льготники имеют право на получение земельного надела безвозмездно:

  • Ветеран ВОВ и воин, который участвовал в боевых столкновениях в горячих точках. Такие люди могут получить землю под застройку личного жилья, садового осаждения, огорода, как пастбища или сенокосного угодья. Аналогичными правами отмечены родственники этих лиц при утрате трудоспособности.
  • Военные, которые служат на контрактной основе, сотрудники ОВД. Даже при условии увольнения такого лица по возрастному порогу или состоянию здоровья, либо его сокращения — право на землю остается.
  • Чернобыльцы, люди получившие облучение. Их право на землю внеочередное, помимо этого им должны предоставить и строительные материалы для постройки дома.
  • Лица, являющиеся героями Труда РФ, социалистического труда, полные кавалеры Трудовой славы.
  • Официально зарегистрированные в очереди на безвозмездный земельный участок.
  • Инвалиды и ближайшие родственники. Данная категория имеет льготные уступки на получение земли.
  • Семьи, имеющие трое и более детей.

По последнему пункту возможны несколько вариантов:

  • Земельный надел взят такой семьей в аренду на три года. Есть шанс продлить аренду на пять лет, особенно когда строительство дома уже начато, но не находится в завершающей стадии. Данная земля перейдет в собственность семьи только по завершению строительного процесса и введения дома в эксплуатацию.
  • Моментальный процесс получения участка в собственность такой семьей. В данном случае речь идет о земле, целевое назначение которой будет — приусадебное. Данный земельный надел не будет располагать выделенным адресом. Но никто не запрещает строить там дом, и сроки тут не учитываются.  Далее зарегистрировать его и иметь право на прописку.

Второй вариант осуществим, если выделенный земельный участок расположен на территории населенного пункта. Если земля имеет аграрный статус — дом строить нельзя.

Льготники на получение

Встать в очередь могут следующие категории граждан:

  1. Первая группа:
    • Лица, которые арендовали земельные наделы до вступления закона «О собственности СССР», при условии возведения на нем домовладения. Для них идет просто процедура оформления собственности на него.
    • Лица, фактически пользующиеся землей, получившие ее в наследство по праву бессрочного или пожизненного пользования. Такие лица имеют право на бесплатное оформление только единоразово.
    • Лица, которые лично владеют постройкой, расположенной на участке также на праве бессрочного или пожизненного использования, полученного им в наследство.
  2. Вторая группа:
    • Ветеран ВОВ и члены их семей, потерявшие трудоспособность. Земля им предоставляется для строительства дома и для фермерского пользования.
    • Сотрудники ОВД, прослужившие более пятнадцати лет, получают землю для строительства.
    • Ребенок-сирота. При условии. Что участок был в пользовании его родителей.

Стоит заметить, что лица, входящие во вторую группу, имеют закрепление своих прав в федеральном законодательстве. Так, закон о «Ветеранах» регламентирует их право на бесплатный земельный надел, который может быть использован как под строительство индивидуального домовладения, так и под ведения хозяйства, сенокоса и т.п.

Этап 1

Чтобы встать в очередь на земельный участок на первом этапе вам нужно пойти в свой территориальный муниципалитет и написать заявление, обязательно иметь при себе паспорт.

Рассмотрение администрацией вопроса о постановке вас на очередь за земельным наделом по закону не может превышать 30-дневный срок с момента подачи вами заявления и полного пакета документов, которые положены к обязательному предоставлению:

  • Если вы находитесь в льготной категории, обязательной имейте при себе пакет документов, подтверждающий это право.
  • Если ранее вами не был получен земельный надел от власти в дар, имейте документальное подтверждение данному факту — справку из администраций со всех мест вашего проживания.

Этап 2

Приемка заявления. Для начала вас идентифицируют, проверят комплектацию необходимой документации. После, уполномоченный администрацией сотрудник заверяет заявление подписью с указанием точной даты окончания рассмотрения дела по сути. Если это не сделано — требуйте, вы в своем праве.

Возможен вариант подачи заявления в электронной форме, тут вы должны будете прибегнуть к услугам государственного портала. Его также обязаны рассмотреть в 1 календарный месяц с момента подачи. Если все одобрено, то вы получаете распоряжение о выделении вам участка.

Этап 3

Далее возможно 2 пути развития:

  • Вы подали заявление в период проведения аукционных торгов по земле. В таком случаи, это сильно ускорить получение вами участка. Но это не бесплатно. На нем вы должны будете вести торг и будьте готовы уплатить названные вами суммы. В случае выигрыша торгов вас известят в письменной форме. После вы станете официальным арендатором с обязательство уплаты арендной платы.
  • Торгов нет или вы не желаете платить аренду.  Это вариант подходит, чтобы встать в очередь по стандартным условиям. Если желающих много, а участков мало, ваша эпопея рискует затянуться на несколько лет.  Для ускорения процесса наведывайтесь в администрацию и напоминайте о себе регулярно. Особенно длителен этот процесс, к примеру, в московской и ленинградской областях, где спрос на землю в разы превышает ресурсы.

Этап 4

Выделение вам земли по факту.

Для этого нужно провести:

Всё, теперь вы счастливый собственник земли, теперь можно и строить, и копать. Вообще, делать всё, что заблагорассудится, но не выходя за рамки закона.

Стоит рассказать о получении земли путем самозахвата. Понятно, что это противоправное действие, и на вас будут возложены штрафные санкции, возможно, будет изъят и сам участок и все строения на нем будут уничтожены. Но есть случаи, когда можно избежать таких кардинальных наказаний.

К примеру, такое возможно, если вы пользуетесь землёй давно, и никто на нее не претендует, просто вы ее не оформили ее до конца. Решить данную ситуацию может выкуп земли у собственника. Тут уже как вам повезет, ведь представитель владельца государственной земли тоже бывают разные.

Возможно, на эту ситуацию закроют глаза, а может все будет печально, поэтому лучше идти законным путем, узнать, есть ли вы в списках льготников, подать все документы и ждать.

Отказ в постановке в очередь и снятие с очереди

Отказ может быть в следующих ситуациях:

  • если заявитель указал недостоверную информацию, и данный факт был выявлен;
  • если кто-то из членов семьи поменял гражданство;
  • выезд семьи на ПМЖ в другой регион.

Это основы отказов и снятий с учета на земельные участки.

Стоит сказать, что есть региональные требования, которые устанавливаются на местах, но они не могут перечить существующему законодательству в данной области.

Сроки предоставления участков

Они зависят от того, как вы будете претендовать на земельный участок. Если через торги, то такой срок обычно не больше полугода. В редких случаях год.

А если вы идет на льготные условия и на общих условий, то в зависимости от наличия земельных наделов и количества желающих их получить, эти сроки могут быть и год, и три, и десять.

Главное правило относительно сроков после подачи вами заявления, уполномоченный орган обязан предоставить вам ответ не позднее 30 календарных дней с момента подачи заявления:

  • Если это будет отказ, будет соответствующая бумага с указание причины.
  • В положительном варианте развития событий, вы получите на руки распоряжение о выделение вам земли. Однако это не означает, что уже завтра вы ее оформите, теперь главное дождаться своей очереди. И это пять же зависит, от количества претендентов и имеющихся в наличии земельных участков.

В случае превышения первых над вторыми, ваше счастливое обладание землей переносится на неопределенный срок. А если все сбалансировано или наоборот, то у вас все шансы стать собственником земли в ближайшие полгода.

Источник: https://houseconnect.ru/realty/zemlya/kak-vstat-na-ochered.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.