Выделение земельных участков многодетным

Как получить земельный участок многодетным семьям БЕСПЛАТНО

Выделение земельных участков многодетным

В России многодетные семьи имеют право на получение земельный участков от властей региона или денежной компенсации

В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧАСТКОВЗемельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок.

Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным.

Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли.

Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций.

подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ БЕСПЛАТНОДля того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья должна соответствовать следующим критериям:

▬ все члены семьи должны быть гражданами России;▬ родители должны быть в браке, проживать на территории региона не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;▬ трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в регионе.

Также учитывают усыновленные дети;▬ члены многодетной семьи не должны иметь в регионе земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного.

Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;▬ члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в регионе.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПОДГОТОВИТЬСписок документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи.

Также возможно понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

СКОЛЬКО РАССМАТРИВАЮТ ДОКУМЕНТЫСрок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы.

При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы.

В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

КАКИЕ УЧАСТКИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНОМногодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью не менее 6 соток .. Максимальный размер — 15 соток.

«В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

ЧТО ДАЛЬШЕЕсли спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.

КАК ПОЛУЧИТЬ ВЫПЛАТУ ВМЕСТО ЗЕМЛИВ некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию.

Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ece740b9736e672dee92dcb/kak-poluchit-zemelnyi-uchastok-mnogodetnym-semiam-besplatno-5f314371e41ae04f4c5c1c7e

Земля многодетным коммуникации – Норма-Закон.РФ

Выделение земельных участков многодетным

В данной статье мы хотели бы разобрать один очень интересный вопрос, а именно вопрос обеспечения земельного участка необходимыми коммуникациями.

Читающие данную статью должны уже получить земельный участок для строительства, если не получили задавайте вопрос и прикрепляйте документы, и мы поможем вам с этим (при условии, что вы являетесь многодетной семьей).

Часто земельные участки предоставляются «голыми», т.е. к ним не подведены: вода, электричество, канализация и очень часто нет даже дорог!

Обычно люди настолько рады, что получили хоть что-то, что забывают о своих правах и годами ждут чтобы к участку провели хотя бы дорогу (обычно участки предоставляются на окраинах, там, где нет ничего). Такое положение не соответствует закону, так на момент предоставления участка он уже должен иметь все необходимые коммуникации.

  • Задача государства по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем была обозначена в Указе Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 “О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг”.

  • Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 постановлено Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, включая создание при поддержке субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе.
  • Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в определении от 9 ноября 2017 года N 2516-О “По жалобе администрации города Барнаула на нарушение конституционных прав и свобод пунктами 4 и 5 части 1 статьи 16 Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, если предоставление земельного участка в собственность гражданам бесплатно выступает именно в качестве меры социальной поддержки, направленной на удовлетворение потребностей граждан в жилище, тем более в отношении многодетных семей как находящихся потенциально в наиболее уязвимом социальном положении и нуждающихся в особой заботе со стороны государства и общества, в силу конституционных принципов равенства и справедливости предполагается недопустимость возложения на самих таких граждан бремени несения дополнительных финансовых затрат, связанных с инфраструктурным оснащением предоставленных земельных участков, – иное вследствие значительной тяжести такого рода вынужденных расходов могло бы обесценить данную меру социальной поддержки и поставить под сомнение доверие граждан к действиям государства. Именно на органах публичной власти лежит обязанность по благоустройству соответствующих территорий, с тем чтобы земельные участки, предназначенные для оказания государственной поддержки семьи, были, по возможности, уже на момент их предоставления гражданам (или в течение определенного разумного срока после такого предоставления) снабжены необходимой коммунальной, транспортной и иной инфраструктурой, от наличия которой во многом зависит реальная возможность проведения самого индивидуального жилищного строительства, а также последующего пользования вновь возведенным жилым объектом.

Если вы годами ждете строительства коммуникаций, то этот срок никак нельзя назвать разумным и вам необходимо обращаться с административным исковым заявлением в суд и уже получив решение суда вы сможете заставить органы местного самоуправления работать над вашим вопросом. Не исполнение решения суда будет дорого обходиться местным властям, и вы в достаточно короткий срок сможете увидеть результаты.

Огромную помощь всем многодетным семьям оказала многодетная семья Тимохиных, которая проиграв три суда обратилась в Верховный суд Российской Федерации и выиграла там дело создав тем самым судебный прецедент (см., Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2019 N 38-КА19-6).

 Сейчас вам достаточно лишь обратиться в суд с административным иском и указать ссылку на данное дело, вы увидите результат. В России нет прецедентного права, но все суды руководствуются решениями Верховного суда Российской Федерации и в этом плане огромная работа уже сделана и не нужно заново доказывать чиновникам очевидные вещи.

Если у вас остались вопросы, на которые не были даны ответы в данной статье, вы можете задать их абсолютно бесплатно на данном сайте и получить мотивированную консультацию юриста. Для того, чтобы задать вопрос необходимо нажать на кнопку «Задать вопрос юристу».

Надеемся, что данная статья была полезна вам и помогла вам в решении ваших вопросов.

Источник: https://norma-zakon.ru/article/zemlya-mnogodetnym-kommunikatsii

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.