Заказать межевание квартала

Межевание земельного участка

Заказать межевание квартала

территории   дома   собственности   земельного участка снт   уточнение границ земельного участка   вынос точек   определение границ земельного участка   межевой план   проект земельного участка

Межевание земельного участка выполняется для определения площади и границ земли, установки точного местоположения владения и межевых знаков на нем. Без данного мероприятия невозможно поставить на учет новое строение, объединить или перераспределить, продать или подарить земли. Не говоря уже о том, что межевой план требуется для регистрации права собственности и защиты своих интересов.

С 2018 года межевание земельного участка – процедура обязательная для всех собственников. В противном случае собственник лишается права полноценно распоряжаться своим имуществом. Другими словами, нотариус не сможет провести оформление какой-либо сделки с землей, на которую не составлен межевой план.

Межевание в Москве и Московской области

Проведение межевания земель лучше доверить профессионалам компании «АЛМАКС ГЕО». Мы проведем комплекс землеустроительных и инженерно-геодезических работ, подготовим план участка и поможем вам подать документы в службу кадастра.

Межевание земельного участка позволяет внести все сведения о наделе в Единый государственный реестр недвижимости и присвоить ему соответствующий номер. Также процедура имеет ряд других преимуществ.

Подтверждение границ участка происходит на бумаге и одобряется соседями. Точность установленных границ или межевание участка в кадастровой службе позволяет продать, купить, сдать в аренду или подарить имущество. То есть становится «зеленым светом» на проведение законных сделок с имуществом.

Сам готовый план межевания с точными границами позволяет заниматься строительством новых домов, помещений и быть уверенным в законности своих действий. Благодаря межеванию земли можно доказать в любой инстанции, что действия соседей в отношении вашей собственности были незаконными. То есть защитить себя от противоправных действий соседей.

Все, что нужно для установления границ собственного участка, это пригласить кадастрового инженера нашей компании «АЛМАКС ГЕО». Используя профессиональное оборудование, он выполнит все работы и замеры для составления плана земельного участка.

Расчет стоимости межевания земельных участков

Расчет стоимости услуг (цена и срок)

Примеры выполненных работ межевания

образец – 1

образец – 2

образец – 3

образец – 4

образец – 5

Для чего проводится межевание земельного участка?

Провести межевание на земельном участке рекомендуется, если вы планируете:

  • Продать надел третьим лицам. Готовый план с точным отражением межевых границ участка подтвердит покупателю, что реальная площадь владения соответствует документам.
  • Узаконить границы земельного участка. Стоимость наделов в отдельных поселках весьма высокая, поэтому стоит уточнить размеры и площадь участка, зарегистрировав его в росреестре.
  • Прирезать новую территорию. Проведение кадастровых работ способствует увеличению площади участков согласно действующим нормам. На практике эта цифра достигает 10% от всей территории, но не более 6 соток.
  • Предотвратить незаконный захват земли. Определение точек границ участка и установка межевых знаков позволяет избежать присвоения земли соседями.
  • Узаконить право на долевую собственность. Унаследованный несколькими гражданами земельный участок стоит зарегистрировать в службе кадастр, определив долю каждого участника.

Услуги кадастровых инженеров актуальны в момент приватизации территории и предоставления имущества в аренду, а также при разделе границ угодий или выделении их части третьим лицам.

Закон, регламентирующий обязательное кадастровое уточнение границ земельного участка, также подчеркивает необходимость осуществления этой процедуры для участков вне зависимости от их назначения и имеющихся у владельца документов подтверждающих право собственности на землю.

Межевание земели необходимо для:

  • регистрации домов и других хозяйственных построек, возведенных на участках;
  • ипотечного либо залогового договора на землю;
  • получения разрешения на строительство;
  • проведения любых сделок с объектом недвижимости, в том числе дарения.

Стоимость услуг проведения межевания

Наименование услугицена (руб)
Межевание земельного участкаот 10 000 рублей
Межевание земельного участка под многоквартирным домомот 40 000 рублей
Межевание для раздела земельного участкаот 10 000 рублей
Межевание для объединения земельного участкаот 10 000 рублей
Межевание для уточнения и перераспределения границ земельного участкаот 15 000 рублей
Межевание земель общего пользованияот 10 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу – не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Стоимость зависит от разных факторов, таких как:

  • наличие у владельца всех исходных и дополнительных документов;
  • площади земельного участка;
  • есть ли необходимость дополнительно регистрировать право собственности на участок либо строение и других.

Для того, чтобы узнать сколько будет стоить провести и оформить процедуру кадастрового межевания границ в вашем конкретном случае, обратитесь в нашу компанию по указанному телефону или оставьте заявку на обратный звонок.

В случае сотрудничества необходимо заключить договор на оказание услуг с нашей компанией. Для этого заказчикам нужно предоставить: правоустанавливающий документ на земельный участок, паспорт собственника. Дополнительно нужно нотариально заверить доверенность, по которой наш сотрудник сможет представлять ваши интересы во всех государственных службах.

Преимущество услуги в том, что Вам не придется:

  • при необходимости собирать дополнительные справки для подтверждения отсутствия на участке коммуникаций общественного назначения, например электрических кабелей;
  • заказывать в профильных службах разрешение на проведение геодезических работ, если на участке есть электрические, водопроводные и другие коммуникации;
  • оповещать соседей о дате определенной для согласования границ.

Как мы работаем

Звонок/заявка
техническое задание

Составление сметы

Заключение договора

Предоплата

Выполнение работ

Результат

Окончательная оплата

Закрытие договора

Источник: https://almaks-geo.ru/mezhevanie.html

Образование земельного участка под МКД в соответствии с проектом межевания

Заказать межевание квартала

— Проект межевания территории

— Проект межевого плана в электронном виде

— Межевой план в форме электронного документа, заверенного электронно-цифровой подписью

— Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в форме электронного документа, заверенного электронно-цифровой подписью

Кто может быть заказчиком кадастровых работ?

Заказчиком и плательщиком кадастровых работ может являться любое физическое или юридическое лицо. Для этого не требуется оформленное подтверждение права собственности или полномочия от собрания жильцов.

Необходимо ли проводить общее собрание для инициирования процесса межевания?

Для межевания не требуется проведения общего собрания. Тем не менее, в отдельных случаях оно необходимо. После изучения конкретной ситуации мы предупреждаем заказчика о такой надобности.

Придется ли собственникам помещений в многоквартирном доме оплачивать земельный налог?

Согласно статье 389 НК РФ земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома не является объектом налогообложения. Таким образом, земельный налог оплачивать не требуется. Земельный участок передается в собственность жителей бесплатно и в дальнейшем не облагается налогом.

Что нужно для оформления земельного участка под многоквартирным домом?

Для оформления земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность нужно установить его границы. Установить границы участка возможно, если разработан проект межевания квартала, в котором расположен дом.

В настоящее время мы выполняем работы по образованию участка только по утвержденным проектам межевания территории в соответствии со ст. 11.3 ЗК РФ.

Как получить проект межевания?

Чтобы получить проект межевания квартала, собственник одной из квартир со свидетельством, выданным после 1998 года, должен обратиться в ДГИ, а лучше на сайт mos.ru за услугой “Выдача копий правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов” (9 рабочих дней, бесплатно).

Если участок под домом уже сформирован, но не находится в собственности жителей, мы проводим процедуру их снятия с кадастрового учета путем обращения в Департамент городского имущества города Москвы либо работаем с уже сложившейся ситуацией.

Что делать, если участок под домом уже сформирован, но не находится в собственности жителей?

В процессе производства кадастровых работ, мы устанавливаем такие участки и приводим процедуру их снятия с кадастрового учета путем обращения в Департамент городского имущества города Москвы либо работаем с уже сложившейся ситуацией.

Какие работы вы будете проводить?

В наш договор подряда включены следующие работы: проведение геодезической съемки, подготовка проекта межевого плана и согласование границ земельного участка со смежными землепользователями, направление готового межевого плана в Росреестр и получение выписки из ЕГРН.

Что является результатом ваших кадастровых работ?

После кадастрового учета мы передаем вам выписку из ЕГРН, подтверждающую факт постановки земельного участка на учет и регистрации права общедолевой собственности собственников всех помещений в многоквартирном доме согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Как получить вид разрешенного использования земельного участка и присвоить ему адрес?

В полученной выписке из ЕГРН не будет указан вид разрешенного использования земельного участка и адрес. Это происходит из-за того, в утвержденном проекте межевания территории отсутствует прямое указание о присвоении вида и адреса. Они там упоминаются, но этого недостаточно для Росреестра. Поэтому после кадастрового учета вам следует:

  1. обратиться в ДГИ г. Москвы за услугой: “Присвоение адреса объекту адресации” https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000000160637006/     
  2. обратиться в МФЦ за присвоением участку адреса и вида разрешенного использования
  3. часто при некорректной информации в правилах землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ), дополнительно необходимо обращаться в уполномоченные органы за внесением соответствующих изменений; мы сопровождаем и консультируем заказчиков по таким вопросам.

Требуется ли дополнительно регистрировать право долевой собственности?

Право долевой собственности считается автоматически возникшим в силу ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и не подлежит отдельной регистрации.

Отдельная запись о такой регистрации в ЕГРН не вносится и нигде не отображается. Тем не менее, при постановке участка на кадастровый учет регистратор по своему усмотрению может сделать в дополнительных сведениях пометку о том, что участок находится в долевой собственности.

Но наличие этой отметки не является ни обязательным, ни гарантированным, ни правоудостоверяющим.

Нужно ли каждому собственнику получать документы в отношении своей доли?

После постановки участка на кадастровый учет собственники квартир могут самостоятельно по своему желанию по-отдельности зарегистрировать права долевой собственности на участок. Право на долю не может продано или выделено в натуре для аренды, использования в личных нуждах. Только собрание жильцов решает, как должен использоваться участок.

Как установить ограждение по нашей границе и шлагбаум при въезде?

Наши геодезисты дополнительно могут обозначить на местности границы земельного участка по полученной выписке из ЕГРН. За согласованием размещения шлагбаума можно обратиться на сайт госуслуг по ссылке: https://www.mos.ru/services/advisor/story/ustanovit_shlagbaum_vo_dvore_mnogokvartirnogo_doma 

Источник: https://xn--80aalw7afh.xn--80adxhks/service/15

Проект межевания квартала в Москве

Заказать межевание квартала

Наша компания оказывает услуги физическим и юридическим лицам высокого профессионального класса. Мы – команда ярких и целеустремленных профессионалов, с профильным строительным образованием лучших ВУЗов России. Проект межевания квартала в Москве проводится нами уже в течение 7 лет.

За это время мы накопили опыт, знания и уверенность, чтобы выполнять работу безошибочно. Для нас дорог каждый Клиент. Мы стараемся с каждым выстроить отношения основанные на доверии, поэтому нас часто рекомендуют свои знакомым и друзьям.

Наши эксперты хорошо разбираются в нюансах строительного рынка России и это еще одно обстоятельство, которое позволяет нам оставаться одними из лидеров.

Каждый клиент, который обращается в нашу компанию надеется получить качественную услугу. Мы можем гарантировать, что проект межевания квартала в Москве будет выполнена объективно и с соблюдением всех норм Российской Федерации.

Наши специалисты тщательно следят за соблюдением этих норм и чтут законодательство страны. Обратившиеся к нам Клиенты получают полные, объективные и обоснованные ответы на поставленные перед нами вопросы.

Свои слова мы можем подтвердить тем, что около 95 % всех экспертиз выполненных нашими экспертами устояли в суде, нами выполнено более 200 обследований объектов строительства и около 60 проектов.

Проект межевания квартала в Москве – это чрезвычайно сложное и ответственное исследование. Принимаясь за работу, мы в полной мере осознаем ту ответственность, которая на нас ложится, т.к.

понимаем, что от результатов наших исследований зачастую зависит конечный результат разбирательств. Мы не стремимся взяться за любую работу, сначала мы тщательно разбираемся в ситуации и только потом говорим с Клиентом о заключении договора.

Нам, прежде всего, важна наша репутация, потому что мы знаем, как дорого она стоит.

Большинство наших специалистов – выпускники топовых российских строительных ВУЗов, таких как МГСУ.

Качество образования в этих учреждениях находится на неизменно высочайшем уровне, ВУЗы входят во многие международные рейтинги и занимают высокие места в международных конкурсах.

Естественно проект межевания квартала в Москве становится для таких выпускников достаточно простой работой, т.к. в своем багаже они имеют колоссальный объем знаний, полученных в студенческие годы.

Наши контакты

Организации, которые оказывают услугу – проект межевания квартала в Москве, представлены ниже

City-Planning

Проект межевания квартала от 4900 руб.

адрес компании

Москва, Яковоапостольский переулок, 7

Телефон компании

+7(967) 809-69-02 .

Reba-Group

Проект межевания квартала от 45900 руб.

адрес компании

Москва, Новопоселковая, 6

Телефон компании

+7(965) 553-62-10.

Альфа-ПРО

Проект межевания квартала от 26500 руб.

адрес компании

Москва, проспект Мира, 211

Телефон компании

+7(960) 790-00-21.

Аркада

Проект межевания квартала от 10300 руб.

адрес компании

Москва, Азовская, 6

Телефон компании

+7(909) 019-34-07.

Ассоциация Проектировщиков Профессионалов

Проект межевания квартала от 44800 руб.

адрес компании

Москва, Новозаводская, 21

Телефон компании

+7(967) 664-50-13.

Вниистройдормаш

Проект межевания квартала от 21400 руб.

адрес компании

Москва, Волоколамское шоссе, 73

Телефон компании

+7(905) 974-10-04.

ДорАэроПроект

Проект межевания квартала от 45600 руб.

адрес компании

Москва, 1-й Магистральный тупик, 5а

Телефон компании

+7(905) 191-43-09.

Екомс

Проект межевания квартала от 35300 руб.

адрес компании

Москва, Клары Цеткин, 33

Телефон компании

+7(920) 211-67-25 .

Интерстрой

Проект межевания квартала от 30000 руб.

адрес компании

Москва, проспект ернадского, 8а

Телефон компании

+7(961) 170-29-21.

КИПиС

Проект межевания квартала от 22300 руб.

адрес компании

Москва, Лесная, 43

Телефон компании

+7(920)211-67-25.

Компания Эст-линия

Проект межевания квартала от 14500 руб.

адрес компании

Москва, ул. Вавилова, 53

Телефон компании

+7(920) 211-67-25.

Недвижимость проектирование дизайн

Проект межевания квартала от 42600 руб.

адрес компании

Москва, Кржижановского, 23

Телефон компании

+7(961) 318-63-30.

НП Инженер-проектировщик

Проект межевания квартала от 45500 руб.

адрес компании

Москва, Габричевского, 5

Телефон компании

+7(905) 974-10-04.

НПО Роста

Проект межевания квартала от 15900 руб.

адрес компании

Москва, Живописная, 3

Телефон компании

+7(961) 170-29-21.

Проектный институт № 6

Проект межевания квартала от 19700 руб.

адрес компании

Москва, Волоколамское шоссе, 1

Телефон компании

+7(926)371-80-39.

ПроектПОС

Проект межевания квартала от 24100 руб.

адрес компании

Москва, Ясногорская, 21

Телефон компании

+7(968) 186-18-68.

Профит эстейтс

Проект межевания квартала от 44000 руб.

адрес компании

Москва, Малая Пироговская, 13

Телефон компании

+7(962) 525-23-68.

Стройпроект АС

Проект межевания квартала от 10600 руб.

адрес компании

Москва, Выборгская, 4

Телефон компании

+7 (499) 391-37-10.

Стройэнергомонтаж

Проект межевания квартала от 47300 руб.

адрес компании

Москва, Сущевский Вал, 5

Телефон компании

+7(967) 463-18-65.

ТРИВА

Проект межевания квартала от 11100 руб.

адрес компании

Москва, ул. Дорожная, 60

Телефон компании

+7(961) 074-54-30.

ТЭК

Проект межевания квартала от 33200 руб.

адрес компании

Москва, Новая Переведеновская, 98

Телефон компании

+7(905) 832-60-97.

Фантэк

Проект межевания квартала от 24500 руб.

адрес компании

Москва, Огородный проед, 14

Телефон компании

+7(960) 790-00-21.

ЦентрЭксклюзивПроект

Проект межевания квартала от 35100 руб.

адрес компании

+7(961)381-91-08

Телефон компании

Москва, Новослободская, 18.

ЦНИИПромзданий

Проект межевания квартала от 11600 руб.

адрес компании

Москва, Дмитровское шоссе, 46

Телефон компании

+7(967) 664-50-13.

Электробюро

Проект межевания квартала от 18100 руб.

адрес компании

Москва, Нижняя Красносельская, 32/29

Телефон компании

+7(961) 170-29-21.

Вместе с “проект межевания квартала” сейчас ищут:

Проекты популярных домов с мансардой в Москве

Источник: http://expert-stroy.com/expertise/proekt-mezhevaniya-kvartala-v-moskve/

Межевание и кадастр

Заказать межевание квартала

Во всех этих случаях вы столкнетесь с необходимостью проводить межевание.

Именно межевание позволяет определить границы земель на местности и поставить их на кадастровый учет. Каждая земельная собственность получает идентификатор (номер).

В разное время землю выдавали, продавали, дарили самыми разными способами, даже без документов на право собственности. Членам садовых товариществ, например, часто выдавали просто удостоверение безо всяких документов на землю. Когда же возникает необходимость получить нормальные документы собственности земли, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для межевания границ участка.

Межевание земли дает возможность установить местоположение границ и уточнить площадь земельного участка. А государственный кадастр земельных участков призван защищать права их владельцев.

Межевание участка потребуется при проведении любых операций с землей, таких, как покупка/продажа, дарение, обмен, приватизация, наследование части или всего земельного участка. Межевание потребуется, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации прав на землю, чтобы взять землю в аренду, оформить залог в банке.

Проект межевания территории нужен при передаче участка застройщику в краткосрочную или долгосрочную аренду.

Он включает в себя материалы (текстовые и графические), на которых отображаются границы застроенных и формируемых земельных участков, зон с особыми условиями использования территорий, обозначены территории с объектами культурного наследия, показаны красные линии и линии отступа от них.

На сегодняшний день в Подмосковье нормально отмежевано лишь порядка 30% территории. А делать это нужно. Иначе как потом доказать соседу, что вы не прирезали его землю к своему участку?

Если у вас на руках имеется кадастровая выписка, где описаны границы участка, указана длина линий, каталог координат, то это является подтверждением того, что участок ранее межевался.

Карта межевания застроенных московских кварталов находится в свободном доступе. С этим документом каждый может ознакомиться в режиме онлайн, может добавить ссылку на эту карту.

Порядок межевания

До появления глобальной системы позиционирования геодезисты десятилетиями использовали государственную геодезическую сеть для привязки объектов к местности. Эта сеть состоит из десятков тысяч металлических вышек расположенных по всей стране. Современное геодезическое оборудование использует GPS навигацию и способно определить границы участка с исключительно высокой точностью.

Результат работы геодезиста – координаты точек. Они загружаются в компьютерную программу, когда со съемкой начинает работать кадастровый инженер. Он заказывает в Росреестре кадастровый план территории, где расположен измеряемый участок. При наложении одного плана на другой проверяются существующие данные и выявляются ошибки.

Те участки, которые уже провели межевание, занесены на кадастровую карту. При оформлении документов проверяется, что границы участка не пересекаются с соседними. Если кадастровая ошибка все-таки есть, инженеры связываются с владельцами соседних участков и предлагают переснять и их территорию. Иначе приходится обращаться в суд.

Если же все в порядке, будущий хозяин участка в конечном итоге получает межевой план вместе с актом сдачи межевых знаков.

Эта информация заносится на публичную кадастровую карту, которая доступна любому желающему в сети Интернет. Вы сами можете уточнить, нужно ли межевание границ участка. На официальном сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» введите кадастровый номер своего участка. Если система выдаст сообщение, что местоположение указано ориентировочно, значит, межевание не проводилось.

Межевание нужно не только для частных домов и земельных участков. Не менее важно знать границы придомовой территории и жителям многоквартирных домов. Чтобы не стать жертвой произвола чиновников, обязательно проведите межевание придомовой территории. Зачастую жильцы удивляются, какая на самом деле большая территория им принадлежит.

Оформив официально право собственности на землю, вы будете уверены, что никто не снесет находящиеся там гаражи и не запретит ставить автомобили на вашей законной территории. Иначе может получиться так, что землю вокруг вашего многоквартирного дома поделят без вас. Межевание придомовой территории в Москве сегодня набирает обороты, и стоит серьезно отнестись к этому вопросу.

Как провести межевание

  1. Узнать, не проводилось ли межевание
  2. Необходимо прежде всего убедиться, а не делалось ли до вас межевание. Возможно все уже сделано до вас и вам не стоит тратиться. Как проверить можно почитать у нас.

  3. Подготовить документы на земельный участок.

    • свидетельство о праве собственности на землю, в том числе такие документы, как нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство, постановление о предоставлении в пользование земельного участка, договор купли-продажи, решение суда.

    • паспорт владельца земельного участка и его копия
    • если от имени собственника действует представитель, необходима доверенность.
  4. Обратиться в геодезическую организацию и заключить договор.
  5. Конечно же, важно обращаться к грамотным специалистам. Иначе может получиться так, что кадастровая палата будет раз за разом возвращать неправильно оформленные документы на доработку, а вы потеряете деньги и время. Чтобы документы были готовы в срок, выбирайте надежного исполнителя.

  6. Провести межевание земельного участка
  7. После сбора и изучения сведений об участке, документов на землю, геодезических данных вашего и соседних участков мы готовим проект межевания. При этом необходимо уведомить соседей по участку. Затем определяются границы участка на местности.

    Обычно это делается со слов собственника или по фактическому пользованию. Далее производится геодезическая съемка участка и установка межевых знаков.

    Определяется точная площадь земельного участка, готовится план со всеми границами и формируется межевое дело.

  8. Оформить документы
  9. Межевой план на земельный участок сдается в кадастровую палату, которая выдает кадастровый паспорт земельного участка. В этом документе указывается уточненная после межевания площадь, категория земли, вид использования, правообладатель, а также приводится графическое изображение вашего земельного участка, его координаты и длины сторон.

    Участку присваивается кадастровый номер, выдается кадастровый паспорт земельного участка, а сам участок ставится на кадастровый учет. Кадастровый паспорт готовится один-два месяца.

    Следующим этапом подаются документы на государственную регистрацию права собственности, и уплачивается госпошлина.

    И, наконец, собственник получает документ о государственной регистрации прав собственности.

Сколько стоит межевание участка?

Стоимость межевания зависит от множества факторов:

  • Наличия правоустанавливающих и технических документов
  • Необходимость внесения изменений или исправлений в документы
  • Объем геодезических работ
  • Результаты сравнения с генеральным планом застройки
  • Необходимость согласовывать границы участка с соседями
  • Месторасположение участка

Только после детального ознакомления с документами, можно назвать точную цену межевания земельного участка.

межевание земельного участка в СНТот 8 000 руб., подробнее
межевание участка под ключ~25 000 руб.
объединение участковот 10 000 руб.
и т.д.

Куда обратиться?

ООО «Инженерная геодезия» предоставляет квалифицированные услуги по межеванию в Московской области. У нас работают геодезисты и кадастровые инженеры, у которых большой опыт проведения подобных работ. Наша компания имеет лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности.

Межевание по районам

Межевание в Орехово-Зуево и Орехово-Зуевском районе 

Межевание в Наро-Фоминске и Наро-Фоминском районе 

Межевание в Пушкино и Пушкинском районе  

Межевание в Одинцово и Одинцовском районе  

Межевание в Коломне и Коломенском районе   

Межевание в Дмитрове и Дмитровском районе  

Источник: https://eng-geo.ru/49-mezhevanie

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.