Завершен инициативы граждан кфх

Гранты «Агростартап»: ответы юриста

Завершен инициативы граждан кфх
Государство сегодня реализует ряд программ, призванных помочь начинающим фермерам развить собственный бизнес в сельском хозяйстве. Одна из таких мер — гранты «Агростартап», приобретающие все большую популярность у сельских жителей.

По поводу грантов возникает множество вопросов, на самые распространенные из них отвечает адвокат Ольга АЛЕШИНА.

Какие категории земель должны использоваться для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), чтобы получить грант «Агростартап»? Можно ли сделать это на участке земли в деревне или дачном участке?

— Программы на получение грантов не предусматривают конкретных требований к категориям земель, на которых должны работать фермеры. В соответствии с п. 1 ст. 11 Федерального закона от 11.06.

2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Большинство дачных участков расположено именно на землях сельскохозяйственного назначения, что позволяет заниматься на них фермерским хозяйством.

Земельные участки в деревне, на которых граждане ведут личные подсобные хозяйства (ЛПХ), могут относиться к категориям земель населенных пунктов (приусадебный участок), а также являться землями сельскохозяйственного назначения (полевой земельный участок) (ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»). Таким образом, КФХ можно создать на дачном или деревенском приусадебном участке, что позволит получить грант.

— Я постоянно проживаю в областном центре, а в деревне имею приусадебный участок, на котором уже 10 лет веду подсобное хозяйство. Смогу ли я получить грант «Агростартап»?

— Нет, не сможете. Одним из требований к получателям гранта является их постоянное проживание в сельской местности.

Под ней понимаются сельские поселения, сельские населенные пункты, рабочие поселки, городские поселения, на которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.

Вы сможете претендовать на грант только после того, как зарегистрируетесь по месту жительства на сельской территории.

— Слышал, чтобы теперь получить грант, нужно иметь сельскохозяйственное образование, а его у меня нет. Значит, гранта мне не видать?

— Действительно, в настоящее время одним из условий получения гранта в ряде регионов является наличие среднего профессионального или высшего сельскохозяйственного образования.

  Но условия программ позволяют претендовать на получение гранта, если вы имеете стаж работы в сельском хозяйстве (подтверждается трудовой книжкой) или опыт ведения ЛПХ (подтверждается справкой, выданной местной администрацией на основании похозяйственной книги) в течение определенного времени (как правило, не менее трех лет).

— В прошлом году я получал грант «Начинающий фермер». Могу ли я теперь получить грант «Агростартап»?

— Нет, не можете. Одно из требований к претенденту гранта «Агростартап» —- обязательное условие, что ранее он не получал какую-либо грантовую поддержку как начинающий фермер или начинающий предприниматель.

Отказ получат и те, кто в последние три года занимался предпринимательской деятельностью в качестве ИП, является учредителем или участником какой-либо иной коммерческой организации, кроме собственного КФХ.

— Развожу свиней на своем приусадебном участке. Для расширения хозяйства хочу получить грант «Агростартап». При обращении в местное Министерство сельского хозяйства мне сказали, что на моих хрюшек он не полагается. Но мой приятель из соседней области недавно получил деньги на свиноводство по программе «Агростартап». Законно ли мне отказали?

— Каждый регион самостоятельно определяет приоритетные для него направления развития сельского хозяйства.

Некоторые субъекты РФ предоставляют грант «Агростартап» на разведение сельскохозяйственных животных, за исключением свиноводства (например, Московская, Рязанская области).

Если в вашей региональной программе закреплено такое ограничение, то отказ в предоставлении гранта является законным.

Согласно условиям программы, для получения гранта КФХ должно подходить под критерии микропредприятия. Как мне узнать, соответствует ли мое хозяйство этим требованиям?

— Требования к микропредприятиям содержатся в Федеральном законе от 24.07.2007  №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ». Чтобы узнать, отвечает ли ваше КФХ этим критериям, достаточно найти себя в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства. Распечатка с сайта является достаточным подтверждением того, что ваше КФХ относится к микропредприятиям.

— После получения гранта у меня возникают обязательства по трудоустройству. Чужим людям платить не хочу. Можно ли взять на работу брата и его жену? Какой минимальный размер оплаты труда необходимо назначить? Что если на такую зарплату никто не пойдет работать?

— По условиям программы грантополучатель обязан создать определенное количество постоянных рабочих мест. Программы не всех подряд, а только ряда регионов содержат запрет на  принятие на такие рабочие места родственников. В этом случае придется искать работника со стороны. Но если в вашей региональной программе такого запрета нет, то можете смело брать на работу родных и близких.

Заработная плата должна быть не ниже МРОТ (ст. 133 Трудового кодекса РФ). В настоящее время он составляет 12 130 рублей. Возможна ситуация, когда никто не захочет идти на невысокую зарплату. Обязанностью грантополучателя является именно создание рабочего места. Это означает, что определенная единица предусмотрена в штате, в любое время на вакансию должен быть принят работник.

Если желающих трудоустроиться нет, необходимо подать заявку в Центр занятости. При наличии такой заявки грантополучатель считается выполнившим свои обязанности по созданию рабочих мест.

— В каких случаях могут отобрать государственный грант? Если я получу грант, открою КФХ, выполню все обязательства, а бизнес не пойдет (неурожай или плохие продажи), придется ли в таком случае возвращать грант? Какие еще могут быть последствия?

— Грант подлежит возврату в бюджет субъекта РФ, если претендент при подаче документов предоставил о себе заведомо ложные или недостоверные сведения. Например, скрыл, что за год до выдачи гранта был участником ООО. В этом случае «обманщик» также будет привлечен к уголовной ответственности за мошенничество при получении выплат по ст. 159.2 Уголовного кодекса РФ.

Полностью или частично придется вернуть полученные средства при их нецелевом использовании, то есть расходования на цели, не предусмотренные программой. Например, при покупке оборудования у родственников или приобретении сельскохозяйственных животных, не указанных в программе.

Также придется вернуть полученные средства полностью или частично при недостижении показателей результативности использования гранта, установленных программой.

Чтобы этого не произошло, важно при подаче документов на грант составлять бизнес-план, в котором содержатся реальные цифры.

Не нужно в нем указывать фантастические прибыли, ведь потом необходимо будет в реальной жизни достигать заявленных показателей.

При возникновении непредвиденных ситуаций, в силу которых фермер не может выйти на заявленные показатели, необходимо срочно обращаться в региональное Министерство (департамент) сельского хозяйства и вносить изменения в свою программу.

При обращении обоснуйте причины и характер вносимых изменений, приложите подтверждающие документы.

Например, аномальные погодные условия (справка гидрометеослужб), распространение заболеваний животных (подтверждается постановлением главы региона), установление карантина или иных ограничительных мер (постановление главы региона о введении ограничений, например, в связи с распространением пандемии коронавируса) и прочее.

— Получил грант «Агростартап», начал работать и вдруг заболел. Врачи говорят, что потребуется длительное лечение. Заниматься своим КФХ я теперь долго не смогу. Что делать? Возвращать грант?

— В случае болезни, призыва в Вооруженные силы РФ или иных непредвиденных обстоятельств, связанных с отсутствием в КФХ и невозможностью заниматься фермерством лично, руководство хозяйством и исполнение обязательств по получению гранта можно передать в доверительное управление своему родственнику или доверенному лицу. Сделать это можно только по согласованию с региональным Министерством (департаментом) сельского хозяйства.

_____________________________________________

Подпишитесь на канал Активного возраста— узнавайте новости первыми!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/aktivniy_vozrast/granty-agrostartap-otvety-iurista-5f5094d91a1ddf4776169dc3

53 основания дают право на земельный участок без торгов в 2020 году

Завершен инициативы граждан кфх
(материал обновлен 12 декабря 2019 года)

Право на земельный участок можно получить  от государства без торгов.

Для реализации права на участок достаточно использовать одно из 53-х оснований.

В рубрике: Земля без торгов найдете серию статей по получению земельного участка.

Земельный кодекс содержит больше 53 оснований, по которым можно получить право на земельный участок.

Я проанализировал все основания и некоторые объединил, поэтому всего получилось 53 способа получения участка.

В этой статье рассмотрим вопрос:

кто имеет право на земельный участок без торгов?

Попутно подскажу пошаговые алгоритмы действий, чтобы реализовать право на получение земли без торгов.

Иными словами, оценим основания и перспективы получения земли без проведения земельного аукциона.

На подготовку и написание этого аналитического материала у меня ушло больше 3 месяцев.

Потому что в труднопроходимых дебрях Земельного кодекса РФ очень легко заблудиться.

Для ясного понимания, кто имеет право на земельный участок, я подготовил интерактивную интеллект карту.

Интеллект карта дает возможность

за 2 минуты найти основание приобретения права на земельный участок без торгов.

Данная карта  находится в платном доступе. Вы ее найдете внизу этой статьи.

Там же короткое видео как пользоваться картой.

Итак, приступим.

Для удобства 53 основания, дающие право земельный участок без аукциона, разделены на 5 групп

Каждая группа содержит основания получения земельного участка на конкретном виде права.

Например, на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного пользования.

Чтобы не перегружать вас информацией, я разделил весь материал на 5 статей.

В каждой отдельной статье содержится описание конкретной группы оснований.

Каждое основание дает право на земельный участок без конкуренции на торгах.

1-ая группа: Продажа земельных участков без торгов.

В этой группе перечислены все основания, которые дают право купить земельный участок без участия в торгах.

Иными словами, земельный участок приобретается в собственность в обход торгов и аукциона.

Полное описание оснований см. в статье: Продажа земельного участка без торгов.

2-ая группа: Бесплатное предоставление земельных участков.

Это, наверное, самая желанная группа оснований, потому что право собственности на земельный участок можно получить бесплатно.

Мораль известной пословицы про сыр и мышеловку известна всем.

Отчасти эта мораль применима и к бесплатному получению земли.

Потому что хорошие земли очень редко попадают в категорию земель для бесплатной раздачи.

Если хорошие участки и предлагают бесплатно, то количество желающих, как правило,  превышает предложение.

Тем не менее,  в отдельной статье я изложил случаи, когда землю дают бесплатно.

Потому что нужно использовать все возможности для реализации права на земельный участок.

3-я группа: Предоставление земли в аренду без торгов.

Данная группа получилась объемной, поэтому пришлось статью об аренде земли разделить на 2 части.

В 1-ой части статьи изложены востребованные обычными гражданами способы получения арендных прав на земельные участки.

2-ая статья содержит основания для аренды земли, которые меньше востребованы у простых граждан.

Всего в 2-х статьях я описал 16 способов, которые позволяют взять землю в аренду без торгов.

4-ая группа: Право на получение земельного участка в безвозмездное пользование. 

Изучая основания безвозмездного пользования, я обнаружил, следующее.

Безвозмездное пользование в некоторых случаях является первым шагом к получению земли в собственность бесплатно.

В статье  14 способов получить в безвозмездное пользование участок раскрыл тему, потому что она интересна.

5-ая группа: Получение земли в постоянное (бессрочное) пользование.

Данную группу я включил в серию статьей «Земля без торгов» только для полноты информации.

Обычные граждане не могут получить земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования.

Тем не менее, ознакомиться с данным способом получения прав на землю можете ознакомиться в статье.

И в завершении хочу обратить ваше внимание на следующее.

Твердость вашего намерения получить права на земельный участок будет постоянно проверяться на прочность

Чиновники будут стремиться содрать с вас то, что им не положено.

Конкуренты будут пытаться обойти вас с целью заполучить права на земельный участок, который вы присмотрели.

Это неизбежное неудобство, с которым вы наверняка столкнетесь.

Однако это не означает, что вы должны «прогибаться» под чиновников или уступать конкурентам.

Ставить чиновников на место и переигрывать конкурентов удаётся тем, кто имеет понятный пошаговый алгоритм действий.

Пошаговая инструкция: 

Как получить земельный участок в 2020 году

Получить сейчас

Используйте инструкцию, потому что она поможет без взяток и заискивания перед чиновниками получить участок.

Земля принадлежит вам по праву рождения.

PS

Интерактивная карта проста в использовании.

Но если возникнут сложности или захотите узнать больше, смотрите видео по использованию карты.

Не забудьте получить доступ к Интерактивной интеллект-карте, пока время на таймере не истекло.

Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.

Источник: https://paruslex.ru/pravo-na-zemelniy-uchastok/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.